Mots-clés : villa 29

vente maison 3 Pièce(s)

Mandat 3754 SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL Située au calme absolu, au bout d'une impasse et dans un secteur résidentiel, cette belle maison individuelle entièrement de plain-pied d'environ 130 m² est édifiée sur une parcelle de 1850 m² entièrement aménagée, clôturée et complantée d'oliviers et de fruitiers. Elle se compose d'un porche, une entrée et dégagement avec placards, un WC indépendant avec lave mains, un vaste séjour salon de 47,70 m² climatisé avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte et fermée de 16 m², une grande cuisine équipée indépendante de 15,90 m² avec carrelage de Salerne et façades en chêne massif, une arrière-cuisine de 4,00 m², une salle de bains avec douche de 9,15 m², 2 grandes chambres climatisées de 16,30 m² et 16,90 m², ainsi qu'un garage attenant entièrement isolé et carrelé de 27,50 m² (aménageable en chambre avec salle de bains). Prestations et équipements : cheminée insert avec récupérateurs de chaleur dans les chambres, garage carrelé et isolé de 27,50 m², cave de 29 m², vide sanitaire, portail automatique avec interphone, alarme, gouttières, arrosage automatique, poulailler, atelier de jardin de 11,75 m², étage aménageable (dalle béton et hauteur suffisante), terrasses avec stores électriques, assainissement fosse septique (non conforme), volets battants bois, moustiquaires, chauffage électrique convecteurs + climatisation réversible, toiture intégralement révisée en 2023

villa de charme 4 chambres, piscine, terrasse, Andernos les Bain

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduit par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, Deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, Une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau, d'appoint ou adolescent. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Exclusivité : Andernos maison 100m² + dépendance + garage, ja

Andernos-les-Bains : Villas & Maisons L'Agence vous présente en exclusivité cette maison de caractère des années 1930 d'environ 100 m² de plain-pied, idéalement située à proximité du centre, des commerces et avec un accès direct à la piste cyclable à l'arrière du terrain. Cette maison lumineuse offre un charme authentique, dès l'entrée avec sa véranda aux carreaux de ciment d'origine. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une pièce intermédiaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. En complément, une dépendance d'environ 20 m² aménagée en studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage et d'un appentis, offrant des espaces de rangement appréciables. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et présente un fort potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer un projet personnalisé, en résidence principale comme secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Maison de 147 m2 habitable sur 2700 m2 de terrain avec pisci

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette maison face à l'estuaire vous offrant une vue panoramique exceptionnelle. Achevée en 2010, cette maison vous offre le confort d'une maison récente. D'une superficie de 147 m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 6.60 m2, d'un salon / séjour de 50.70 m2 avec porte vitrée coulissante, cheminée/insert et cuisine américaine, et d'un cellier de 6.40 m2 avec adoucisseur d'eau. Le plus de cette maison, c'est son plain-pied de vie puisque vous disposez d'une suite parentale de 19.70 m2 avec salle de bains (baignoire et douche) dressing 3.50 m2 et WC. L'étage quant à lui, desservi par un palier comprend : 3 chambres de 12 m2, 11,70 m2 et 10,15 m2; une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'extérieur possède également son atout charme puisque, sur son grand terrain de 2 700 m2, entièrement clos, se trouve une piscine de 10 x 4,50m avec pool house face à l'estuaire permettant de profiter au maximum des belles journées d'été, ainsi qu'une cuisine d'été avec WC et une salle de sport avec mezzanine. Un garage de 29 m2, ainsi qu'un porche, 2 abris de jardin et une reserve d'eau complètent l'ensemble. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, l'assainissement est individuel par fosse septique. Situé à seulement 4 km des commerces de proximité et à 20 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Si ce bien vous interresse, n'attendez plus pour nous contacter au 05 46 97 27 11 ou par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces avec stationnement privatif

EXCLUSIVITE - Villeneuve-Loubet - Les Hameaux du Soleil- Dans un environnement calme et privilégié, au sein du très recherché domaine Les Hameaux du Soleil, découvrez cette belle maison mitoyenne de 5 pièces, exposée plein Sud. La maison se compose de : 3 chambres Un salon / salle à manger lumineux de 29 m² avec cheminée Des espaces de vie agréables et bien agencés Un sous-sol aménagé de 39 m² vient compléter le bien, ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Située dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, la copropriété bénéficie également : D'une piscine privative D'un jardin pour enfants Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, sécurité et vue exceptionnelle. Référence agence : 5769

Puisserguier Ensemble immobilier avec gîte aux normes ERP

Situé au coeur du village de Puisserguier, dans un environnement calme et facilement accessible, cet ensemble immobilier rare se compose d'une grande maison vigneronne exploitée en gîte, complétée par deux appartements indépendants. Le village offre toutes les commodités de proximité, avec commerces, services, restaurants et supermarché, dans une atmosphère conviviale et dynamique. La partie principale est dédiée au gîte, entièrement conforme aux normes ERP, tourisme et handicap, et pensée pour l'accueil de personnes en situation de handicap. Une place de stationnement PMR est située à l'entrée du bâtiment, et une moitié de rue est privatisée pour le stationnement, facilitant l'accueil des groupes et des visiteurs. Le gîte dispose d'un ascenseur PMR desservant le premier étage. Au rez-de-chaussée, il propose une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée. Une chambre PMR avec salle d'eau et WC adaptés complète ce niveau, ainsi qu'un local technique. Un grand espace extérieur avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, plusieurs espaces nuit sont aménagés pour l'accueil de groupes, comprenant différentes chambres avec salles d'eau, un dortoir composé de deux espaces nuit distincts disposant de deux salles d'eau, une chambre avec kitchenette, ainsi que des espaces dédiés aux activités et au partage. Le dernier niveau accueille un bureau avec terrasse. Le gîte offre une capacité d'accueil allant jusqu'à 29 personnes pour la nuit et 49 personnes en journée, dans le respect des normes en vigueur. Deux appartements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 50 m2. Moderne et atypique, il communique avec le gîte tout en conservant une totale indépendance. Il bénéficie d'une entrée par une rue privée avec stationnements dédiés, dont une place PMR. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'hiver couverte, prolongée par un second espace extérieur exposé plein sud, intégrant une piscine chauffée sous abri. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, avec une excellente gestion thermique. À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains complète. Une buanderie fait le lien avec le gîte, permettant une communication intérieure selon les besoins, tout en restant totalement isolable. Le second appartement, situé au premier étage, développe une surface de 27 m2 et bénéficie d'une terrasse privative de 23 m2. Très lumineux, exposé sud-ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre mansardée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisé et disposant de compteurs indépendants, ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu, assurant un revenu locatif en place. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un porteur de projet touristique qu'à un investisseur ou à une activité d'accueil spécialisée, dans un cadre structuré, aux normes et immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

La Bouverie - 3 chambres plain pied - Piscine et garage

Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette villa de 112 m², située à proximité des commerces et des écoles à pied, dans un quartier prisé et calme de la Bouverie. La villa est composée d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée de 12 m², lumineuse et ouverte sur le jardin et l'espace piscine. Vous trouverez 2 belles chambres climatisées, un bureau, et une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Vous serez séduits par le jardin arboré et clôturé de 900 m² et par l'espace piscine, ainsi que par une pièce en plus pouvant servir de remise ou de chambre. Un grand garage de 29 m² vient compléter ce bien. Prix de vente: 635000 € honoraires charge vendeur. A visiter rapidement en contactant Les Agences BENICIMMO au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Maison avec grand garage - Hyper centre-ville

Située au coeur de Royan, à seulement 350 m de la Grande Conche et proche de toutes commodités, cette maison d'environ 98 m2 offre un cadre de vie idéal entre ville et mer. Édifiée sur une parcelle arborée et close de 151 m2, elle allie confort, luminosité et praticité, avec un grand garage de 29 m2 et un extérieur accueillant pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre ouvrant sur terrasse et jardin, un grand dressing fonctionnel et une buanderie. L'étage propose un salon/séjour traversant de 32 m2 avec balcon, baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. Le chauffage central est assuré au gaz de ville pour un confort optimal. Prix 350 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 15 000 EUR (335 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Joli appartement dans un immeuble en RDC au coeur de Mondrago

Appartement lumineux de 80 m2 Centre de Mondragon JURISTIMMO vous propose ce bel appartement lumineux de 80 m2, situé au coeur du village, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, récemment rénovée. L'entrée en PVC double vitrage ouvre sur une pièce de vie composée d'une cuisine équipée IKEA de 13,29 m2, ouverte sur un salon lumineux de 17,51 m2 avec poêle à granulés. Un dégagement de 7,54 m2 dessert une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, WC et VMC, une buanderie de 10,24 m2, ainsi que deux chambres de 12,32 m2 (parquet et placard) et 11,95 m2 incluant un placard de 2,10 m2 Côté technique : électricité et plomberie refaites en 2024, façade rénovée en août 2024, toiture refaite en 2023, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, eau de ville et tout-à-l'égout. Isolation intérieure des murs (Sud et Est), plafond et isolation phonique. Copropriété de 5 lots, syndic SILVY, charges mensuelles : 80 EUR, taxe foncière : 591 EUR Une pièce de vie chauffée par poêle à granulés, chambre avec chauffage électrique, WC dans la salle d'eau avec VMC (recycleur d'air), menuiserie PVC double vitrage et volets en bois, eau de ville tout a l'égout. Copropriété de 5 lots gérée par le syndic SILVY, une taxe foncière d'un montant de 591 euros et un montant de charges mensuelles de 80 euros. Isolation des murs par l'intérieur coté Sud, Est et plafond et phoniquement également. Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Montélimar sud - 300 m² habitable, 2400 m² terrain

Montélimar Sud (26200) maison de 300 m² sur 2400 m² de terrain Maison entièrement rénovée avec goût (marbre, sol en tomettes, cuisine sur mesure vendu équipée, dressing sur mesure). Elle vous accueille dans une belle cour de plus de 100 m² par une grande porte en bois magnifiquement entretenu entourés de murs en pierre bénéficiant de joints entièrement refait à neuf. Composé au rdc d'une grande cuisine aménagée et équipée, tous les détails ont été pensés, de la peinture aux balustres en pierre de taille, jusqu'aux tomettes ravivant l'éclat du charme d'antan. Deux belles chambres de plus de 15m², une salle de bain, un toilette séparé et un local technique termineront ce niveau. Le premier étage tout autant soigné, propose une chambre ainsi qu'un salon ensoleillé de plus de 50m² Nous continuons alors l'ascension vers ce qui sera le point culminant de notre visite, un espace de 70m² idéal pour une belle suite parentale baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et affublé d'un dressing hors du commun avec du mobilier sur mesure. Au même niveau, salle de bain, toilette, et même un espace sauna !! Cette maison libre tout de suite vous tend les bras, à vous de l'aménager avec le charme que cet endroit mérite. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? 06 72 92 64 29 ! A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Montélimar - Domaine + maisons sur 2 ha

Montélimar Est - Proche des commodités Cette demeure de plus de 400 m² vous est proposé aujourd'hui par notre agence. Composée de 6 chambres + bureaux, laissez vous porter par le charme de cet endroit historique qui n'a besoin que de vous pour délivrer son potentiel. Au rez de chaussée trois salons, une grande cuisine, idéal pour pour une famille nombreuse ou un nouveau projet de vie professionnel ! Deux maisons sont vendus avec la propriété comprenant chacune 2 chambres, cuisine et séjour pour une surface de 105 et 58 m² respectivement. Enfin le terrain de 2ha dans son écrin de verdure vous permettra de vivre en plein ville avec le calme de la campagne. Son bassin de 10x6,4m est alimenté par une eau de source exclusive à la propriété. Son charme inhérent à son époque avec sa tour et la splendeur de la façade nous domine tout de suite et suscite les projets les plus fous à celui qui se laissera tenter. Contactez nous au 06 72 92 64 29 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 17060.00 et 23130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

MAGNIFGIQUE VILLA T4 85M² + TERRASSE 29M² + JARDIN 246M² + PISCINE

MAGNIFGIQUE VILLA T4 85M² + TERRASSE 29M² + JARDIN 246M² + PISCINE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située dans le quartier résidentiel de Sainte-Anne, à seulement 10 minutes du centre-ville, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé non loin du Parc de Saint-Mitre. Magnifique villa T4 de 85 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 30 m², ouverte sur une terrasse de 29 m². Profitez d'un superbe jardin de 246 m², agrémenté d'une piscine. En rez-de-chaussée vous retrouverez aussi une salle d'eau avec WC et un garage. A l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendants. Prestations haut de gamme : WC suspendus, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques, domotique, carrelage 60X60. Prix : 760 000€ Remise des clés Novembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 8000€ au lieu de 25 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison Villa des Sens Loisin

Nouveau programme neuf à Loisin ! LA VILLA DES SENS, un programme offrant des maisons individuelles modernes et confortables, idéalement situées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. À seulement 10 minutes du lac Léman, entre Genève et Thonon-les-Bains, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Profitez de maisons lumineuses et spacieuses, conçues avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'un ou deux stationnements extérieurs pour un quotidien confortable et pratique. La construction respectera les exigences de la réglementation thermique (RE 2020) afin de réduire la consommation d'énergie mais aussi améliorer le confort d'été. Livraison en Avril 2026. ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS : -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Menuiseries PVC avec volets roulants électriques -Double vitrage phonique et thermique -Salles de bains équipées -Parquets dans les chambres, carrelage 45x45dans les pièces de vie et d'eau, faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et salles d'eau Contactez Marie pour plus d'informations au 06 73 38 41 09 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier