Mots-clés : villa 4 faces

Vigneronne d'env 110m² + grenier et garage ...

Grosse baisse de prix pour cette maison Vigneronne située à VILLEVEYRAC !! Gros potentiel pour cette maison vigneronne de trois faces sur trois niveaux d'environ 100m², à rénover ENTIEREMENT. Seule la toiture a été réhabilitée, et les façades sont en bon état. La maison est composée : Au rez-de-chaussée Une grande remise / garage avec un puits, au 1er étage une habitation composée de sept pièces, dont deux en façade avec balcon, et sur l'arrière, une terrasse / jardinet d'environ 18m². Au 2ème étage Un grenier aménageable d'environ 100m² également, avec possibilité éventuelle de faire une terrasse tropézienne sur l'arrière. Opportunité idéale à saisir, pour la création de trois appartements, ou une seule et même maison familiale .. Ce bien est destiné à des spécialistes du bâtiment, ou gros bricoleurs. Une visite s'impose !... Honoraires charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Un Cadre d'Exception face au Bleu et à Monaco!

À Roquebrune Cap Martin, à proximité immédiate de Monaco, superbe villa contemporaine de style californien construite en 2018, d'environ 200 m², édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur. Elle bénéficie d'un studio indépendant au niveau inférieur et de magnifiques espaces extérieurs totalisant environ 1.100 m² (jardin, terrain, terrasses et roof-top solarium). La propriété offre également une piscine moderne avec son pool house, parfaitement intégrée dans les espaces de détente, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Au premier niveau, un studio indépendant idéal pour invités, personnel ou rendement locatif. Au deuxième niveau, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, toilette invités et une chambre avec salle de bains en suite. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. La villa dispose de deux garages fermés avec portes électriques, permettant d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi que deux places de stationnement extérieures. La vue mer panoramique et le panorama sur Monaco composent un décor d'exception. Adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif très recherché (forte demande pour le Grand Prix et la saison estivale). Une propriété rare, alliant élégance, confort et panorama d'exception, aux portes de Monaco.

Hôtel particulier - Croix-Blanche, Saint-Seurin

Entre Saint-Seurin et la Croix-Blanche, à quelques minutes à pied de la basilique et d'écoles parmi les plus réputées de Bordeaux (Tivoli, L'Assomption, Saint-Seurin, l'École internationale…), se niche un hôtel particulier d'environ 300 m² au charme fou. Pierre blonde, parquets sublimes, cheminée d'époque, radiateurs sculptés en fonte et volumes à vous couper le souffle. Entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, la maison marie l'élégance de l'ancien à une identité résolument contemporaine. Les magazines de déco ne s'y sont pas trompés. Au rez-de-chaussée, deux ambiances. Un salon d'été inondé de lumière, grand ouvert sur le jardin, pour les dîners qui s'étirent et les dimanches en famille. Un salon d'hiver plus intime, pour bouquiner au coin du feu quand les soirées raccourcissent. Dans les étages, chacun trouve sa place : six chambres dont une superbe suite avec dressings, un bureau pour télétravailler au calme, une salle de jeux pour les enfants, un atelier pour créer, et pas moins de six salles de bains et salles d'eau. Et puis il y a le jardin. Une parenthèse aux airs de Majorelle, luxuriante et secrète, où se cache une piscine, au sel, chauffée et à l'abri des regards. En plein cœur de ville. Oui, vraiment. Ici, les enfants grandissent dehors, on travaille au calme, on reçoit sans compter. Petit luxe supplémentaire dans le quartier : une place de stationnement est disponible à la location à deux pas de la maison. La vie bordelaise, telle qu'on l'imagine, et même mieux. DPE : C/126; GES : C/22 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 430 € - 4 700 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entre Saint-Seurin et la Croix-Blanche, Bordeaux se vit comme un village. Ce secteur compte parmi les plus prisés des familles bordelaises, pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Commerces de bouche, marché le vendredi matin place des Martyrs-de-la-Résistance et cafés en terrasse face à la basilique Saint-Seurin, classée au patrimoine mondial de l'Unesco : tout se fait à pied. Juste à côté, le square fait le bonheur des enfants. Plusieurs établissements réputés sont à proximité : l'école et collège Saint-Seurin, l'Assomption Sainte-Clotilde, Bordeaux International School, et Saint-Joseph de Tivoli à Caudéran. Le centre historique et la place Gambetta sont à quelques minutes, et la gare Saint-Jean est desservie directement en bus, à environ deux heures de Paris en TGV.

vente maison 7 Pièce(s)

Propriété vue mer d'exception de 400 m² sur un terrain de 4 038 m² en domaine sécurisé. Située dans un cadre privilégié et sécurisé à Sainte-Maxime, découvrez cette propriété de prestige offrant 400 m² habitables implantés sur une parcelle arborée de 4 038 m². L'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, où de grandes baies vitrées s'effacent devant la vue mer panoramique et la piscine. Ce niveau principal comprend également un second coin salon idéal pour un espace TV ou bibliothèque, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de développer un fort potentiel locatif. L'extérieur dispose d'une belle piscine avec sa terrasse face à la mer, de deux carports couverts et du confort d'une résidence fermée et sécurisée. Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Camblanes – Maison d'architecte de plain-pied, piscine, jardin

Profiter de Bordeaux tout en vivant la dolce vita rive droite ? C'est la promesse de cette maison d'architecte de 181 m² de plain-pied, nichée au calme à deux pas du centre de Camblanes-et-Meynac, à une vingtaine de minutes de la gare Saint-Jean. Le matin, les enfants partent à pied vers l'école, la boulangerie est au bout de la rue. Le soir, tout le monde se retrouve dans la grande pièce de vie d'environ 60 m², où la cuisine avec îlot et plans en marbre s'ouvre largement sur la terrasse. L'hiver, on allume l'insert. L'été, on dîne dehors, face aux couchers de soleil. Imaginée par l'architecte Antoine Gutierrez, la maison assume pleinement son caractère contemporain avec sa silhouette d'acier et d'aluminium noir. Rénovée et agrandie avec soin en 2020 sous la conduite d'un architecte, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux chambres des plus jeunes partagent leur salle de bains. La chambre d'amis, avec sa salle d'eau et sa petite pièce sous verrière, fera un refuge rêvé pour un adolescent, un bureau au calme ou un pied-à-terre pour la famille de passage. Rangements sur mesure, buanderie et cellier simplifient le quotidien. Dehors, plus de 1 400 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis. La piscine avec volet immergé accueille les apéritifs de mars à octobre, le terrain de pétanque couvert les parties du dimanche entre amis. Un carport double de 40 m² ouvre en outre de belles perspectives d'aménagement. Côté confort, la maison a une longueur d'avance : panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, tout électrique, climatisation réversible gainable, domotique. Le village à pied, Bordeaux tout près… et toute la vie pour en profiter. DPE : C/137 ; DES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 140 € - 2 970 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camblanes-et-Meynac, la rive droite côté douceur de vivre Sur les premiers coteaux de l'Entre-deux-Mers, Camblanes-et-Meynac fait partie de ces villages qui ont su garder leur âme à quelques minutes de la ville. Des vignes à perte de vue, des chemins entre bois et châteaux, une vue qui file jusqu'à la Garonne : ici, la campagne commence au bout du jardin. Au quotidien, tout est simple. Le centre du village se rejoint à pied, avec ses écoles maternelle et élémentaire, sa boulangerie, sa boucherie, sa pharmacie et ses médecins. On y dîne dans l'un de ses restaurants, et le Super U, tout proche, simplifie les courses de la semaine. À deux kilomètres, il y a Latresne, avec son marché, ses commerces de bouche, ses cafés et sa librairie. La piste Roger Lapébie y passe aussi : cette voie verte mène à Bordeaux à vélo, au calme et en toute sécurité. Et Bordeaux n'est jamais loin. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre la gare Saint-Jean et ses TGV vers Paris, et environ 25 minutes pour être au cœur de la ville, place de la Bourse ou aux Chartrons. On profite de la vie bordelaise en semaine, et le week-end, on rentre au village.

CABESTANY – MAISON 3 FACES - 5 PIÈCES – 115 M² – 4 CHAMBRES – PARCELLE DE 379 M². Située à Cabestany, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 379 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'étage, la maison dispose d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de moderniser cette maison selon vos envies. Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux et son beau potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Contacter le

Chalet 3 chambres avec terrain de 1 934 m² – Les Chavants, Les Houches

Situé dans le très recherché quartier des Chavants, aux Houches, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la télécabine du Prarion et de son domaine skiable. Véritable porte d'entrée vers les pistes en hiver et les sentiers de randonnée en été, ce secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible, son excellent ensoleillement tout au long de l'année et ses vues remarquables sur la chaîne du Mont-Blanc. Les Chavants figurent aujourd'hui parmi les adresses les plus prisées de la vallée de Chamonix. Édifié en 1990 sur une belle parcelle de 1 934 m², ce chalet profite d'un vaste terrain offrant intimité, espace et un beau potentiel d'évolution. Réparti sur deux niveaux, il comprend : Au rez-de-jardin : * deux chambres doubles, * une salle d'eau, * un garage. À l'étage : * une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud face à la chaîne du Mont-Blanc, * une cuisine indépendante attenante, * une chambre avec sa salle de bains privative. Son emplacement privilégié, à quelques mètres seulement de la télécabine du Prarion, permettra aux amateurs de ski de rejoindre facilement le domaine des Houches, tandis que les passionnés de nature profiteront d'un accès immédiat aux nombreux itinéraires de randonnée et de VTT. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un chalet bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un terrain de grande superficie. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence principale ou secondaire de grande qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés des Houches.

Villa d'architecte de luxe 4 faces avec piscine.

Exclusivité : Villa d'architecte contemporaine Élégance californienne, lumière et sérénité Nichée au coeur d'un parc arboré de 1 862 m2, totalement préservé des regards, cette spectaculaire villa d'architecte développe environ 280 m2 habitables et propose une interprétation résolument contemporaine de l'art de vivre méditerranéen. Dès l'arrivée, une large allée permet d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le jardin, soigneusement structuré autour de nombreuses essences végétales et doté d'un système d'arrosage automatique, accompagne avec élégance les lignes graphiques de la villa. Son architecture singulière, évoquant la silhouette d'un bateau, se distingue par de généreuses casquettes architecturales conçues pour maîtriser naturellement les apports solaires et créer un équilibre subtil entre ombre, lumière et transparence. Le rez-de-chaussée s'ouvre côté piscine sur une superbe terrasse en bois exotique. Il accueille notamment une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une chambre pouvant également faire office d'atelier d'artiste, un WC indépendant et une buanderie. Un vaste garage de 74 m2, équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un espace atelier, peut abriter deux véhicules. Un carport traditionnel d'environ 50 m2 complète les capacités de stationnement. À l'extérieur, la piscine traditionnelle carrelée, traitée au sel et chauffée, affiche des dimensions généreuses d'environ 12 x 3,5 mètres. Elle bénéficie d'un volet immergé et s'intègre naturellement dans un véritable espace de détente prolongé par une vaste terrasse propice au repos et aux bains de soleil. Une jardinière monumentale court également le long de la villa, plantée notamment d'une essence mexicaine qui souligne encore son caractère architectural. L'accès à l'étage se fait par un large escalier en bois encadré par un mur en béton banché. Les perspectives s'ouvrent alors sur une exceptionnelle terrasse d'environ 180 m2, mêlant bois et dallage sur plots. Le niveau principal révèle une magnifique pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées. Le salon-séjour et la cuisine contemporaine Ixina, entièrement équipée d'électroménagers de qualité et structurée autour d'un grand îlot central, composent un espace spectaculaire où intérieur et extérieur semblent ne faire qu'un. Une seconde suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle d'eau et de bain ainsi que de ses sanitaires privatifs. Deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et des dégagements fonctionnels complètent cet étage. Sur la terrasse, un espace barbecue et plancha prolonge naturellement les lieux de réception. Pensée comme une véritable maison d'architecte, la villa offre des prestations particulièrement complètes : menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques, stores occultants, climatisation réversible air/eau et splits, VMC double flux, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, forage de 55 mètres, arrosage automatique, production photovoltaïque de 9 kW, chauffe-eau thermodynamique, bornes de recharge pour véhicules électriques et éclairage nocturne de la villa et du jardin. Partout, les grandes surfaces vitrées captent la lumière et ouvrent les perspectives sur la végétation environnante. Les volumes, les matériaux, les terrasses et les espaces extérieurs ont été pensés dans une même continuité architecturale. Une véritable villa contemporaine d'inspiration californienne, confidentielle et lumineuse, où l'architecture se fond dans le paysage pour offrir un lieu de vie rare, élégant et profondément apaisant.

Rayol Canadel sur Mer – Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Nichée sur les hauteurs très recherchées du Rayol-Canadel-sur-Mer, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété séduit dès l'arrivée par son authenticité, son atmosphère intimiste et sa vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant les îles et le Cap Nègre. Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre un beau jardin aux essences méditerranéennes ainsi qu'une piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, invitant à la détente face à un panorama à couper le souffle. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, une suite parentale ainsi qu'un bureau. L'ensemble est harmonieusement prolongé par de larges terrasses, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur et offrant une continuité naturelle vers la mer et le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie par ailleurs de droits à construire résiduels, offrant de belles perspectives d'extension ou de valorisation. Une adresse confidentielle, où se conjuguent nature, élégance et horizon marin, destinée aux amateurs de biens de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois.

MONT BORON/VILLA VUE MER-PISCINE

Nice Mont Boron, superbe villa 6 pièces ultra contemporaine avec piscine et vue mer panoramique, NICE MONT BORON : magnifique villa ultra-comtemporaine située sur le secteur prestigieux du mont boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme : domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses. À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous viviez face à la pinède, les plages à pied ?

Maison d'inspiration provençale, entièrement rénovée à 800 m des plages Rare sur le secteur : une maison provençale refaite à neuf, posée sur les hauteurs des pinèdes de pins, avec une vraie vue dégagée. Vous serez à 600 m des commerces et 800 m de la plage de la Tortu, au calme. Le soir, les couchers de soleil sur la pinède valent le détour, c'est le genre de chose qu'on ne se lasse pas de regarder. La rénovation est récente et soignée : prestations de qualité, beaucoup de lumière du matin au soir, des volumes bien pensés. Il n'y a rien à refaire, tout est prêt. Côté distribution, la maison a deux vies possibles. En grande demeure familiale : cuisine équipée, salon-séjour, 5 chambres, 3 salles de bains. Ou divisée en deux appartements indépendants sur deux niveaux, pratique pour recevoir de la famille, loger un ado qui veut son autonomie, ou générer du revenu locatif. Dehors, plus de 200 m² de terrasses en travertin entourées d'une végétation méditerranéenne bien installée. Les espaces ont été pensés pour vivre dehors une bonne partie de l'année : coin repas, salons d'été, zones détente. On passe d'un endroit à l'autre selon l'heure et le soleil. À visiter pour se rendre compte.

Vence – Villa rénovée 5 chambres, vue mer, appartement indépendant et 3 000 m² de jardin

À 15 minutes à pied du vieux Vence, cette villa provençale entièrement rénovée profite de 3 000 m² de jardins en restanques, avec vue mer et montagnes. Elle compte 5 chambres et 5 salles d'eau, sans aucun vis-à-vis. La villa offre 249 m² habitables (378 m² au sol), répartis en deux logements indépendants. Chacun a son entrée et son stationnement. Rez-de-chaussée : un salon de 34 m² avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger et une cuisine de 23 m². On y trouve deux chambres, dont une à l'étage, et deux salles d'eau avec WC. Une terrasse couverte pour les repas ouvre sur le jardin. Rez-de-jardin : un appartement indépendant de 3 chambres avec séjour, cuisine, trois salles d'eau, jardin privatif et terrasse plein sud vue mer. Il est déjà loué en saisonnier et la saison est complète. Studio de jardin : une dépendance avec séjour, kitchenette et salle d'eau. Elle conviendra à un bureau, un atelier d'artiste ou un logement de personnel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Extérieurs : quatre terrasses. Deux sont plein sud avec vue mer, une est ombragée pour les déjeuners d'été et une autre, ensoleillée près du studio, fait face aux montagnes. La propriété dispose aussi d'un jacuzzi, d'un arrosage automatique et d'un accès privé à la rivière, avec deux vasques naturelles. Confort : chauffage au sol partout, murs doubles et plafonds isolés, nouvelles fenêtres double vitrage en bois massif, portes style Crittall et grilles de sécurité en fer forgé. Sous-sol : deux grands garages, un atelier de 38 m², une cave et un débarras, avec la place pour un futur sauna ou espace bien-être. Les sentiers de randonnée partent du portail. Les restaurants, marchés et commerces de Vence sont à 15 minutes à pied, et l'aéroport de Nice et les plages à 25 minutes en voiture. Cette propriété réunit une maison de famille, un espace invités et un revenu locatif prouvé.

SAINTE-MAXIME - VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR SAINT-TROPEZ

À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez cette magnifique villa de prestige de style néoprovençal, édifiée en 2021 avec des matériaux de grande qualité, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur le golfe et le village de Saint-Tropez. Développant au total 710 m², cette propriété aux prestations haut de gamme se déploie sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine avec une chambre froide, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète et un bureau. Au rez-de-jardin, un second salon avec kitchenette dessert quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative avec WC. Un vaste sous-sol de 204 m² complète l'ensemble avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 7 à 8 véhicules, une grande cave à vin, salle de billard, des espaces de rangement et un local technique, une buanderie. Entièrement climatisée par un système gainable, la villa bénéficie de prestations raffinées : parquet dans les chambres, ventilateurs de plafond, vidéoprotection, alarme et forage pour l'arrosage du jardin. À l'extérieur, un agréable jardin paysager accueille une piscine traditionnelle de 11 x 4,3 m chauffée ou rafraîchissante, avec volet, le tout dans un cadre privilégié face à la Méditerranée. Un grand parking extérieur complète la propriété. Une villa d'exception alliant élégance, confort moderne et situation recherchée, à quelques pas du cœur de Sainte-Maxime, avec une vue imprenable sur Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur