Mots-clés : villa 4 faces

Nouveauté Villa Jumelée MENTON Garavan

Située dans le quartier résidentiel de Menton Garavan à deux pas du Centre Historique et face aux plages, villa jumelée composée d'un double séjour et cuisine au rez-de-jardin, à l'étage 3 chambres dont 2 vue mer, très calme et ensoleillé. Jouissance privative d'un jardin aménagé avec tonnelle et barbecue. PARKING COUVERT privatif ainsi que la jouissance d'un stationnement extérieur. Idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Accès direct VIDEO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CHALET BLACK MOON - 5 chambres - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Dans une impasse, situé au cœur du hameau de la Turche aux Gets, le chalet Black Moon bénéficie d'une adresse confidentielle, sans vis-à-vis, au calme, vous permettant de profiter pleinement du coucher de soleil tant convoité de nos montagnes. Une réalisation de grand standing, dont les prestations telles que le bardage en vieux bois, la pierre naturelle, les grandes ouvertures, la qualité des matériaux utilisés et l'attention portée aux détails et finitions, lui confère un charme authentique et une harmonie parfaite avec l'environnement montagnard. Une signature des constructeurs locaux Biotope et Aspen Immobilier. Le chalet Black Moon se compose d'une entrée avec placard de rangement et toilettes invités. La pièce de vie, baignée de lumière sur plus de 57 m², accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée sur mesure, ouverte sur une superbe terrasse de 56 m², idéale pour profiter de moments conviviaux face au paysage. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un garage double avec local technique, et un cellier donnant accès direct à la cuisine complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres en suite avec dressing, et, sous la charpente, un vaste espace dortoir / salle de jeux de plus de 32 m² avec sa salle de bains, à aménager selon vos envies. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie unique. Les volumes généreux et la luminosité des espaces intérieurs s'adaptent à toutes les envies, que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge alpin pour vos séjours en montagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant élégance, authenticité et modernité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Maison d'Architecte avec jardin - Montreuil

À seulement 5 minutes de Paris et à 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), découvrez cette remarquable maison d'architecte de 113 m², idéalement située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, marché et restaurants. Construite et entièrement repensée en 2024 avec des matériaux contemporains de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation par l'extérieur et à sa garantie décennale. Véritable havre de paix à l'abri de l'agitation urbaine, elle séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs généreux : une cour d'accueil de 20 m² à l'avant et un magnifique jardin de 60 m² à l'arrière, offrant un cadre de vie rare aux portes de la capitale. Au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Un superbe escalier en béton, inspiré de l'univers de l'architecte mexicain Luis Barragán, relie élégamment les deux niveaux. À l'étage, une belle pièce de vie d'environ 35m², une grande verrière ouvrant sur le jardin et offrant une vue apaisante sur un magnifique magnolia, une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. Un jardin privatif de 60m² à aménager. Une cave de 14m². Place de stationnement dans une résidence sécurisée située juste en face de la maison Un bien rare, alliant architecture contemporaine, luminosité et espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris ou pour un investissement patrimonial de qualité. DPE : C (148 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500 € et 1 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

LIBERATION - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSES, GARAGE ET 3 STUDIOS INDÉPENDANTS – À 1 MINUTE DE LA GARE DU SUD

Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la Gare du Sud, du marché de la libération et du tramway, cette superbe maison de ville saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement. Développant une surface habitable de 159 m² sur 3 niveaux, et une surface totale exploitable de 277 m². La maison est composé d'un espace principal de 105 m² avec terrasse de 36m² et offrant un agréable espace de vie lumineux ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative et accès à sa terrasse privative de 17 m² et une salle d'eau avec WC supplémentaire servant aux deux autres chambres. La propriété dispose également de 3 studios indépendants entièrement rénovés de 16 m², 18 m² et 22 m², idéals pour de la location, un investissement rentable ou pour accueillir famille et amis. Les revenus locatifs estimés pour les studios sont de 650€ pour le studio de 16 m², 700€ pour le studio de 18m², 750€ pour le studio de 22m². Soit un total de 2100€ de revenu locatif potentiel par mois. BONUS : Une cave de 55m2 aménageable et saine disponible en sous sol Un garage et une buanderie inclus dans le prix. Une place de stationnement en location disponible en face de la maison pour 140€ par mois. DPE C TAXE FONCIÈRE 3400 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nimes Villa style Bastide avec piscine chauffé et grand gara

Les collines de Nîmes, dans un environnement privilégié se cache cette maison de style bastide d'une surface habitable d'environ 182 m2 sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m2 avec sa piscine chauffée, son jacuzzi à débordement, son pool house et un très grand garage. Nous sommes sous le charme des volumes, des portes anciennes, des sols en pierre de Bourgogne et des poutres apparentes. Passez une belle porte d'entrée et découvrez le hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse. Deux belles suites parentales dont une avec son accès indépendant un grand dressing et sa terrasse face à la piscine. A l'étage deux belles chambres et une salle de bain. Une maison de charme et de caractère avec tout le confort actuel, un vrai paradis !

Propriété d'exception à réinventer dans un domaine privé Vue mer spectaculaire Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare développe environ 180 m² sur trois niveaux, au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 400 m² sublimé par plusieurs terrasses. Pensée pour une rénovation haut de gamme par un architecte, elle offrira un cadre de vie résolument contemporain, où volumes, lumière et élégance se conjuguent à la perfection : Rez-de-jardin : un vaste garage ainsi qu'une chambre d'invités, offrant confort et intimité. Rez-de-chaussée : une somptueuse pièce de réception aux lignes épurées, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'exception dévoilant une vue mer panoramique à couper le souffle. Étage : deux chambres raffinées, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bains. Ce bien unique constitue une opportunité rare de façonner une résidence de prestige, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exception. Un lieu de vie exclusif, où luxe et sérénité se rencontrent face à l'horizon. Projections 3D réalisées par architecte pour vous aider à vous projeter dans le bien (visuels non contractuels) Bien proposé par Cyril COHEN EI, agent commercial (RSAC 398961938)

GRAND CHALET – 10 CHAMBRES - LES GETS

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une opportunité commerciale et patrimoniale rare aux Gets Situé dans le secteur résidentiel et très recherché des Granges aux Gets, ce chalet individuel d'envergure allie à la perfection l'authenticité montagnarde préservée et la proximité immédiate de toutes les commodités de la station. Un accès simple et rapide au centre-ville, aux commerces et au domaine skiable des Portes du Soleil est assuré tout au long de la journée par la navette gratuite, garantissant un confort logistique optimal pour vous et vos résidents, toute l'année. Son architecture traditionnelle et son environnement bucolique en font une adresse coup de cœur pour les amoureux de la montagne. Des volumes monumentaux et un agencement professionnel sur 4 niveaux Déployé avec majesté sur une surface généreuse de 309 m² judicieusement répartie sur 4 niveaux, le chalet propose un plan d'architecte hautement fonctionnel, conçu pour optimiser les flux de circulation : L'espace de réception principal s'ouvre sur un salon cosy des plus chaleureux et une salle à manger conviviale agrémentée d'une superbe cheminée centrale, véritable cœur de vie du chalet. Ce niveau est complété par une authentique cuisine professionnelle entièrement équipée, capable de répondre à des exigences de restauration de haut niveau, offrant un accès direct à une très belle terrasse extérieure aménagée. Cette dernière fait office de salon d'été suspendu face aux panoramas alpins. L'espace nuit, d'une rareté absolue en station, déploie 10 chambres spacieuses, lumineuses et confortables, disposant chacune de leurs 10 salles de bains privatives pour une intimité absolue. L'outil idéal pour un projet de maison d'hôtes haut de gamme Ce chalet d'exception s'adresse avant tout à des investisseurs ou à un couple souhaitant changer de vie et se lancer sereinement dans la gestion d'un gîte, d'un chalet-hôtel ou d'une maison d'hôtes haut de gamme. Avec ses 10 véritables chambres en suite, sa structure de restauration professionnelle et son ambiance savoyarde authentique, ce bien unique sur le marché offre toutes les conditions optimales pour créer une expérience touristique exclusive et générer une forte rentabilité locative. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Chalet La Turche – 5 chambre , 279 m²

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un bien rare, au cœur des Portes du Soleil Idéalement situé sur la commune des Gets, dans le secteur recherché et préservé de la Turche, ce chalet individuel prend place dans un emplacement de premier choix au bord des pistes, offrant un accès direct et privilégié aux 650 km de pistes du domaine skiable des Portes du Soleil. Ce refuge alpin d'exception bénéficie d'une situation rare, véritable havre de paix au sein d'une station-village dynamique et animée été comme hiver. La station est mondialement réputée pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure (Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé au charme intemporel). Des volumes spectaculaires sur 4 niveaux Déployé sur une surface généreuse de 279,88m² (loi Carrez) et structuré sur 4 niveaux entièrement optimisés allant du sous-sol aux combles, le bâtiment offre des volumes intérieurs magistraux où le sens du détail est omniprésent. L'espace nuit, conçu comme un écrin de sérénité, se compose de 5 suites spacieuses (comprenant salles de bains, salles d'eau et dressings attenants privatifs), garantissant une indépendance totale aux convives, complété par un espace bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de majestueuses ouvertures vitrées, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme propice aux moments de partage. Un second salon plus intimiste prend place au 1er étage, s'organisant autour d'une atmosphère feutrée, et s'ouvre sur plusieurs balcons offrant des panoramas alpins imprenables sur les massifs environnants. Les espaces techniques et de loisirs ont été minutieusement pensés : ils incluent une buanderie, un ski-room entièrement aménagé sous le porche pour un retour des pistes tout en confort, ainsi qu'une grande pièce polyvalente aménageable selon vos souhaits (projet de home cinéma sur mesure ou espace bien-être avec spa) et une superbe cave à vins en sous-sol pour les amateurs de grands crus. Un fort potentiel extérieur et une accessibilité parfaite Le chalet est édifié sur un magnifique terrain arboré offrant une possibilité d'extension constructive rare et hautement valorisable pour le secteur. Un chalet d'exception, où volumes spectaculaires et pièces très lumineuses se fondent dans un décor naturel saisissant, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis pour les amoureux de discrétion. Facilement accessible pour une clientèle internationale exigeante depuis l'aéroport international de Genève (à seulement 1 heure de route), la ville de Lyon, et idéalement desservi par les axes autoroutiers A40 et A41. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Maison à réinventer à Plessé

Située dans un environnement champêtre préservé à Plessé, cette ancienne grange réinterprétée en habitation déploie 135 m² habitables sur une parcelle arborée de 681 m². Issue d'une rénovation initiée en 2005, cette structure singulière en ossature bois se distingue par sa modularité totale et une performance énergétique remarquable classée B, cas rare pour un lieu à redistribuer. Ce bien offre une opportunité brute unique pour concevoir un projet de vie entièrement sur mesure face à la nature. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un plateau intégral de 93 m² où les cloisons s'effacent au profit du volume. Un escalier en bois mène à l'étage, caractérisé par une mezzanine ouverte sous charpente aux poutres apparentes. Une pièce attenante, idéale pour un bureau ou une pièce de musique, complète ce niveau. L'absence de structures porteuses intermédiaires sur les deux plateaux autorise une redistribution absolue des pièces et des chambres, selon les aspirations de chacun. Le terrain extérieur se prolonge vers une lisière boisée et intègre une terrasse carrelée bien exposée, un appentis ainsi qu'un cabanon en fond de jardin propice au stockage. Deux emplacements de stationnement complètent la propriété. Le calme absolu de ce hameau préserve la tranquillité du quotidien tout en maintenant une proximité idéale avec les commodités. Le centre-bourg, ses commerces et ses écoles se rejoignent en 6 minutes, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à 4 minutes et la gare à 23 minutes. Ce lieu d'expression architecturale séduira les amateurs de réhabilitations contemporaines en quête d'un volume sain, économe et entièrement modulable. Un rendez-vous sur place permettra de matérialiser le potentiel de cette page blanche. Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 pour un usage standard; entre 1 050 euros et 1 430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

CHALET GREENWOOD - 5 chambres

Exclusivité regent alps - christie's international real estate chalet rare et exceptionnel sur les pistes - livre un bien rare, au sommet de l'exception idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski, dans le secteur le plus prisé, prestigieux et convoité des chavannes aux gets, le chalet greenwood prend place dans un environnement naturel protégé et hautement exclusif. Faisant face au majestueux mont chéry, cette propriété unique est implantée à seulement deux pas de la célèbre piste des folliets et de sa remontée mécanique débrayable. Ici, la nature règne en maître absolue, et le luxe s'y installe avec une discrétion absolue : une construction traditionnelle de haute qualité signée d'artisans d'art, mariant subtilement la pierre de pays, le vieux bois noble et une intégration parfaite des dernières technologies d'avant-garde (domotique intégrée, gestion intelligente du chauffage à distance, prestations entièrement connectées). Une opportunité unique sur le marché d'acquérir un bien d'exception sans aucun délai d'attente de construction. Des volumes spectaculaires et un espace "wellness" magistral sur 4 niveaux déployé majestueusement sur une surface de plus de 320 m² et structuré sur 4 niveaux entièrement desservis par un ascenseur privé pour un confort absolu, le chalet offre des volumes intérieurs généreux et cathédrales. l'espace nuit se compose de 5 suites parentales d'exception avec dressings et salles de bains privatives, complété par un dortoir spacieux idéal pour accueillir les enfants avec ses propres salles d'eau. La zone de réception comprend un salon d'apparat feutré s'organisant autour d'une pièce de vie magistrale de 65 m² baignée de lumière naturelle, avec la possibilité d'installer une cheminée. Ce volume grandiose est prolongé de plain-pied par une terrasse monumentale de 85 m² orientée plein sud, véritable salon d'été suspendu, et par un jardin paysagé privatif. Le niveau inférieur est dédié à un espace bien-être digne des plus grands palaces : une piscine intérieure chauffée, un grand sauna finlandais, une salle de sport entièrement équipée et un ski-room professionnel aménagé. Chaque détail architectural a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences : cuisine de haute facture sur mesure, matériaux nobles durables, accès privatif sécurisé aux garages et finitions de qualité premium. Un joyau alpin à l'accessibilité internationale parfaite un chalet d'exception et confidentiel, où volumes spectaculaires et prestations haut de gamme se fondent dans un décor naturel saisissant à l'abri des regards. Facilement accessible pour une clientèle internationale exigeante depuis l'aéroport international de genève (à 1 heure de route), la ville de lyon, et idéalement desservi par les autoroutes a40 et a41. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr"

CHALET BLACK STORM - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Dans une impasse, situé au coeur du hameau de la Turche aux Gets, le chalet Black Storm bénéficie d'une adresse confidentielle, sans vis à vis, au calme, vous permettant de profiter pleinement du coucher de soleil tant convoité de nos montagnes. Une réalisation de grand standing, dont les prestations telles que le bardage en vieux bois, la pierre naturelle, les grandes ouvertures, la qualité des matériaux utilisés et l'attention portée aux détails et finitions, lui confère un charme authentique et une harmonie parfaite avec l'environnement montagnard. Une signature des constructeurs locaux Biotope et Aspen Immobilier. Le chalet Black Storm se compose d'une entrée avec placard de rangement et toilettes invités. La pièce de vie, baignée de lumière sur plus de 69 m², accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée sur mesure, ouverte sur une superbe terrasse de 59 m², idéale pour profiter de moments conviviaux face au paysage. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un garage simple, un garage double ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres en suite avec dressing, et, sous la charpente, un vaste espace dortoir / salle de jeux de plus de 32 m² avec sa salle de bains, à aménager selon vos envies. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie unique. Les volumes généreux et la luminosité des espaces intérieurs s'adaptent à toutes les envies, que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge alpin pour vos séjours en montagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant élégance, authenticité et modernité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Maison de plain-pied en 3 faces

Dans un secteur très calme et à proximité de toutes les commodités du village d'Argelès sur mer à pieds, découvrez cette maison de plain-pied en 3 faces de 100m² habitables sur plus de 300m² de terrain. Complétement rénovée très récemment par des artisans, cette habitation vous propose une agréable pièce de vie comprenant le séjour ouvrant sur la terrasse et la cuisine américaine entièrement refaite. La partie nuit comprend 3 agréables chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Ouvrants en double vitrage, chauffage et climatisation par système gainable, un garage ainsi qu'un extérieur sans entretien à aménager selon vos désirs complètent ce bien. Une maison offrant de belles prestations, sans travaux, proche du coeur du village à pied et au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518921796 RCP RCPH278380963

VENTE MAISON 4 PIECES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE COLLECTIVE

A vendre maison 4 pieces + garage+ parking ,au calme et sans vis à vis, Au coeur d'un domaine prisé des Maures, entre arbousiers et chênes Lièges et proches des fairways, Cette maison sur deux niveaux s'inscrit dans un cadre privilégié abritant un élégant parcours de golf. Nichée au sein du Domaine de Valcros à La Londe-les-Maures, dans une résidence avec piscine, tennis et gardien. Dès l'arrivée, l'accès est facile et simple. La maison se dévoile ouvert sur le jardin intimiste, à l'abri des regards. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'extérieur invite à la détente face à un panorama apaisant de collines verdoyantes. À l'intérieur, L'entrée s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle et un séjour chaleureux. Un couloir mène à une première chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres lumineuses orientées plein sud. Elles profitent d'une échappée sur la mer, comme un clin d'oeil à la Méditerranée toute proche. Un dégagement avec rangements complète cet espace. Un garage et une place de stationnement viennent parfaire ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement où calme et élégance sont les maîtres mots. Venez vite découvrir cette maison : appelez nous au 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84