Mots-clés : villa 48

Poussan vente de maison de village R+1, 28 m², avec mezzanine

Poussan village de plus de 7000 habitants, L'agence Mblh-Immo vous propose une maison de village de 28 m², avec en rdc cuisine, au 1er étage salon, salle d'eau wc, et mezzanine pouvant faire office d'un coin nuit. Nous sommes joignable au 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard, ou au 06 15 20 45 96 Aicha Zamoun. Prix 86 000 euros frais d'agence en charge acquéreur, inclus dans le prix. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 86000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 7.49% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :6000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie ¦Agent Commercial¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532 - Annonce rédigée par un agent commercial

Villa Sanary Sur Mer 7 pièce(s) 310.48 m2

Sanary-sur-Mer - Quartier La Gorguette Idéalement située à Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché de La Gorguette, cette charmante villa élevée sur deux niveaux séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 43,30 m², une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. Ce niveau comprend également trois suites parentales, offrant confort et intimité, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le deuxième niveau accueille une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m² environ, deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace détente avec piscine et pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle. En annexe, vous bénéficierez également d'un garage pour motos ainsi que d'une cave. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Prix : 1 190 000 € (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Roquebrune Sur Argens 4 pièces 106 m2 sur 1200 m2 de terrain avec piscine et garage

NOUVEAUTÉ ! En fond d'impasse et en bordure d'espaces verts, villa de plain pied d'environ 106 m2 sur 1200 m2 de terrain clos, comprenant un salon-salle à manger d'environ 48 m2 avec porte-fenêtre donnant sur terrasse couverte et piscine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 16,20 m2 avec placard et salle d'eau-WC donnant sur jardin, deux chambres (19,34 m2 et 9,12 m2) avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 23,25 m2 avec coin buanderie. Villa entièrement climatisée, menuiseries PVC et volets en aluminium. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 695,76 euros. Prix 545 000 euros dont 3,81 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 525 000 euros + 20 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695.76 euros.

Propriété de charme au coeur d'une oliveraie !

EXCLUSIVITE Dans un environnement rare, préservé et d'un calme absolu, amoureux de calme et de nature, cette propriété nichée au coeur d'une oliveraie est faite pour vous ! Elle se compose d'une villa principale (2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau) ainsi que d'un mazet indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau. La villa offre de beaux volumes et des prestations soignées (sols en terre cuite, poutres: Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger de 48 m2 avec cheminée (insert récent), Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une belle terrasse en partie couverte avec barbecue, Des toilettes invités, Une suite parentale climatisée de 15 m2 avec dressing, salle d'eau neuve et toilettes, Un bureau, Une buanderie/cellier. À l'étage : une seconde chambre climatisée (13 m2) avec sa salle d'eau et toilettes. Le mazet indépendant propose une chambre climatisée avec salle d'eau et toilettes : idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de chambre d'hôtes. Annexes : atelier, grande terrasse couverte. Le terrain de 6. 980m2 en restanques, magnifiquement arboré, compte environ 70 oliviers ainsi qu'un avocatier, agrumes, figuier, etc. Vous profiterez également d'un superbe espace piscine avec terrasses en bois, barbecue et plancha. Piscine neuve au sel (12 m x 3). Terrain de pétanque. Prestations : panneaux solaires, climatisation réversible, borne de recharge électrique. Une propriété pleine de charme, offrant une atmosphère unique.Un véritable coup de coeur rare sur le marché !

Spacieuse et confortable !

En exclusivité sur la commune prisée d'Albigny-Sur-Saône, à proximité de toute commodité à pied (commerces, écoles, arrêt de bus pour la gare). Venez découvrir cette magnifique maison familiale, construite en 2020 de 197 m² habitables 256 m² utiles (6 chambres), un garage de 39 m² et la possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété, un atelier de 11,41 m², une buanderie/cellier de 11 m² sur un terrain de 600 m², arboré et végétalisé avec soin, aménagé d'une piscine et de grandes terrasses. Prestations haut de gamme, peu énergivore (chauffage au gaz par le sol) et très lumineuse, elle est aujourd'hui habitée par deux familles. Elle offre de beaux volumes : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/ salon accès terrasse (possibilité 78 m² en abattant la double cloison), 6 chambres, de 12 à 18 m² dont une de plain-pied de 16 m² avec salle d'eau et grands placards, salle de bain (baignoire et douche), salle d'eau, 5 wc dont 3 indépendants, salle de jeux de 48 m² idéal pour exercer une activité professionnelle à la maison ou télé travailler. Très fonctionnelle, elle offre la possibilité de loger parents/ grands enfants ou location de courtes durées. Pour visiter cette maison très bien entretenue, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73.O8.O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Pavillon

SARCELLES VILLAGE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - SPLENDIDE VILLA DE 181m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - EXPOSÉ SUD - PISCINE - TERRASSE DE 55m² - CALME - STANDING - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 6/8 STATIONNEMENTS - CUISINE D'ÉTÉ - AUCUN VIS À VIS Située dans le quartier très convoité de Sarcelles Village, à proximité de la gare ligne H - Sarcelles-St Brice et du centre commercial My Place, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter cette sublime villa, d'une superficie de 181m², édifiée sur un terrain de 1000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée de grand standing, une cuisine de 16m², un double séjour/salon de réception- salle à manger de 61m² baigné de lumière avec cheminée et donnant accès par de belles baies vitrées à une terrasse de plus de 55m² ainsi qu'au jardin et à la piscine dont l'orientation est plein Sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, balcon et un wc. À l'étage : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et de nombreux rangements/placards intégrés sur mesure complètent cet étage. Au sous sol : une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, un atelier et un double garage de 55² /hauteur 1,99m permettant de stationner 6/8 véhicules. Un jardin arboré et paysagé préserve l'ensemble du pourtour de la maison de tout vis à vis. Confort moderne, chauffage gaz performant, double vitrage renforcé, matériaux de grande qualité, standing. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à . A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

CADRE EXCEPTIONNEL- 44710- PORT-SAINT-PERE - RIVES DE L'ACHENEAU - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES Aurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située en bordure de rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Cette maison, de 171 m2 très bien rénovée avec des matériaux de grande qualité, bénéficie d'une vue imprenable. La luminosité est un atout majeur de ce bien, avec une belle exposition traversante qui illumine chaque pièce. Dès votre arrivée dans la maison vous serez séduit par une très belle pièce de vie de 60 m² avec cheminée, triple exposition et vue sur l'eau. Le rez-de-chaussée vous offre également une belle entrée avec un magnifique escalier en marbre, une cuisine haut de gamme avec accès sur une terrasse plein sud, une chambre et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. De plus, un garage de 42m², une grande cave de 45m² et un grenier de 25m² offrent des espaces de rangement supplémentaires non négligeables. Le bien, en excellent état général et rénové en 2021, présente des finitions de qualité et des volumes généreux. L'environnement est calme et agréable, avec une exposition sud-ouest côté jardin, procurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située sur un terrain de 1043m², dont un jardin clos et arboré de 800m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre des prestations rares sur le marché. Maison de 171 m2 habitables et 298 m2 au sol. Idéale pour les amateurs de pêche, de sports d'eau type Stand up paddle, canoé ou kayak ou des déjeuners au bord de l'eau en famille ou entre amis. Maison construite en hauteur sur de la roche. Située à 20 min de Nantes , 20 min de la plage, à 6 min des écoles et des commerces, à 10 min de la gare et 15 min du périphérique Sud (aéroport) cette maison allie de nombreux avantages. (Des navettes passent tous les matins au pied de la maison) Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sanary-sur-Mer, villa provençale 4 chambres + garage, centre-ville à pied

Sanary-sur-Mer, à 10 mn à pied du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. De beaux volumes et vue dégagée pour cette villa provençale de 156 m² avec piscine + garage de 35 m² sur une parcelle de 1230 m². Elle dispose de plain-pied de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine séparée, une buanderie et un salon-séjour cathédrale de 40 m², avec cheminée. A l'étage, un vaste bureau en mezzanine et une suite parentale. Coté intérieur, on aimera les volumes des pièces, presque toutes équipées de la climatisation réversible. Coté extérieur, vous apprécierez la terrasse périphérique à la vue panoramique, le terrain arboré et l'espace piscine situé en contrebas. Prix de vente : 965 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,8 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Natacha Caresmel au 06 48 59 05 88, agent commercial indépendant, immatriculée 402 809 529 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB propriétés au 04 94 34 21 68

Maison Le Porge

AIP vends au Porge maison sur vide sanitaire en trés bon état de 140 m2 sur terrain de 957 m2 4 chambres , bureau ,beau séjour avec cheminée,belle terrasse de 25 m2 . Nombreux placards , carrelage sur toute la maison Proche du centre et des commerces ,trés calme , cette maison vous apportera du confort et de la tranquilité . Prix :367000 Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

* MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T4 DE 85 M² AVEC JARDIN ET GARAGE

Dans un ilot de verdure a 15 minutes en voiture des plages et proche des commerces votre contact: julie devaux au 06 61 87 17 48 venez découvrir cette magnifique maison neuve de type 4 avec jardin et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour/cuisine donnant sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau avec wc et de l'accès au garage. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé prix : 425 000 euros date de livraison : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

Le Thor : Maison rénovée et lumineuse au calme avec terrain arboré et clos

NADOTTI Immobilier : Charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à pied du centre-ville du Thor et de ses commerces. Nichée dans une impasse au calme, elle offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 725 m² entièrement clôturée. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC séparés. Une buanderie/cellier et un garage complètent les prestations. Une cinquième chambre en suite parentale peut facilement être aménagée. Le jardin, agréable et bien entretenu, dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules avec deux portails automatiques. Une pièce indépendante offre également un potentiel pour une activité professionnelle ou un projet personnel et la façade de l'extension est prévue sous une quinzaine de jours afin d'harmoniser le tout . A visiter s'en plus tarder .

Maison 112m2 sur 1336m2

Opportunité à Andance - Maison de plain-pied des années 2000 Venez découvrir cette belle maison de 112 m², située dans un secteur calme et agréable, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, un spacieux hall dessert sur la gauche deux jolies chambres ainsi qu'un dégagement pouvant être facilement aménagé en espace de rangement. Sur la droite, vous trouverez une salle d'eau avec douche, un wc, puis une troisième chambre lumineuse. La visite se poursuit avec une grande pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout repose sur une parcelle arborée de 1 336 m², offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités. Localisation & atouts À 21 km de l'autoroute A7 (accès Tain-l'Hermitage / Roussillon) À 38 km de la gare TGV de Valence À 64 km de l'aéroport de Lyon Informations complémentaires Aucun travaux à prévoir -- juste à personnaliser selon vos goûts ! Chauffage : poêle à bois + chauffages électriques Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 750 €/an Contactez nous plus d'informations ou pour organiser une visite, Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 48

Maison de ville à Arles

EXCLUSIVITE! À deux pas du centre ancien d'Arles, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 48 m² répartis sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 22 m² ouvrant sur une cour privative, agrémentée d'un cabanon pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Située dans un secteur recherché tout en restant proche des commerces et des commodités du centre historique, cette maison saura vous séduire. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :