Mots-clés : villa 48

Villa d'architecte située à Uzès

À environ 1,5 km du centre historique d'Uzès, nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 800 m² sans vis-à-vis, cette villa, de plain-pied d'environ 250 m² propose une architecture unique en forme de papillon et un remarquable espace piscine. - Villa de plain-pied d'environ 250 m² aux volumes généreux - Parc arboré d'environ 3 800 m², sans vis-à-vis, aux essences méditerranéennes - Architecture singulière en forme de papillon, ouverte sur la nature - Espace piscine esprit californien avec pool house entièrement équipé Implantée à deux pas du centre d'Uzès, cette villa se distingue par son architecture atypique et ses lignes arrondies, dans un environnement naturel préservé. Édifiée au cœur d'un joli parc arboré d'environ 3 800 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, la maison développe une surface habitable d'environ 250 m² et bénéficie de remarquables hauteurs sous plafond, apportant volume et luminosité à l'ensemble. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur les terrasses et le parc. Elle accueille un salon, une salle à manger, un espace billard, une cheminée, une bibliothèque ainsi qu'un charmant bureau en mezzanine. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un accès direct vers une terrasse extérieure. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires se partageant une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin, renforçant la sensation. Une grande buanderie et un double garage complètent la maison principale. À l'extérieur, les terrasses réparties autour de la villa deviennent de véritables espaces de vie, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant. Le jardin, richement planté d'essences méditerranéennes, forme un véritable écrin de verdure. L'espace piscine, à l'esprit californien, constitue un atout majeur avec son pool house entièrement équipé comprenant plancha, lave-vaisselle, douche extérieure et toilettes séparées, parfait pour recevoir. La propriété comprend également deux dépendances. Un mazet en pierre d'environ 48 m² sur deux niveaux propose un salon avec kitchenette et WC, ainsi qu'une chambre avec douche à l'étage. Une seconde dépendance, également d'environ 48 m², dispose de sa propre douche et de toilettes, offrant une capacité d'accueil supplémentaire idéale pour recevoir famille ou amis. Un atelier indépendant ainsi qu'un garage destiné au matériel de jardinage viennent compléter l'ensemble. Cette propriété singulière, aux portes d'Uzès, incarne modernité, confort et architecture atypique, dans un environnement naturel d'exception. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 060 € par an. Référence agence : 1452

Référence : 7036-CDI - Grande maison de ville avec cour intérieure et fort potentiel

L'Office Immobilier de Pertuis vous présente cette maison de caractère de 146 m², idéalement située en plein cœur de Pertuis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7036-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, cette maison offre un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme. Description intérieure Développant environ 146 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante, de 4 chambres, de 3 salles de bains, de plusieurs points d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Les + Emplacement recherché en centre-ville, Fort potentiel de rénovation, Idéale pour une grande maison familiale, Belle cour intérieure au calme absolu, Grande cave et nombreux espaces de stockage. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7036-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7036-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Haut Standing Gigaro plage à pieds

Découvrez cette villa exceptionnelle située au coeur de Gigaro, à quelques pas de la plage, dans un domaine sécurisé. Entièrement rénovée, elle offre 230m2 habitables sur un terrain plat d'environ 1600m2. Vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi, d'un vaste séjour traversant avec cuisine américaine haut de gamme, d'une grande terrasse, ainsi que de nombreux espaces de vie : entrée, vestiaire, buanderie, garage, et wc invité. La villa comprend une chambre en suite au rez-de-chaussée, une master à l'étage avec dressing et salle de bain complète, une salle de sport avec sauna, un coin bureau, une chambre en suite supplémentaire, deux chambres avec salle d'eau traversante. Les prestations incluent également un terrain de pétanque, la climatisation, un arrosage automatique et une cuisine équipée haut de gamme. Un bien rare à découvrir ! Contactez-moi 06 28 48 02 73

Maison

Le bouscat - tres belle maison familiale contemporaine - plain pied - calme absolu - 4/5 chambres - piscine - superbe parc arbore - garage à quelques minutes seulement du centre de bordeaux, cette propriété de 200 m2 rare offre un cadre de vie privilégié, où le calme, la nature et les grands espaces se conjuguent avec le confort de la ville. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 2 000 m², cette élégante maison contemporaine de plain-pied, d'environ 200 m², séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère de vacances. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste séjour de 55 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et se prolonge par une mezzanine de plus de 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ( bureau, salle de jeux de sport etc...)les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre l'intérieur et le parc, faisant entrer la lumière et la nature dans chaque pièce. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge cet art de vivre grâce à ses deux terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement et les saisons, dans une ambiance conviviale. l'espace nuit comprend aujourd'hui une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et sauna, ainsi que deux chambres et une salle de bains complète. La configuration d'origine comprenait quatre chambres, qu'il est tout à fait possible de retrouver selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage. La piscine s'intègre harmonieusement au parc et bénéficie d'un vaste préau de 45 m², afin de recevoir famille et amis à l'ombre ou prolonger les soirées au bord de l'eau. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 25m2, entièrement rénové avec de belles prestations, comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir des proches, loger un adolescent ou exercer une activité nécessitant une certaine indépendance. Un garage double ainsi qu'une lingerie complètent ce bien d'exception. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son magnifique parc arboré, ses volumes généreux, et son confort de vie. Une maison familiale chaleureuse où l'on profite, tout au long de l'année, d'un environnement verdoyant et confidentiel, à seulement quelques minutes du cœur de bordeaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter clémence de chaillé au 06 50 53 13 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr clémence de chaillé - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°879939858 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Maison de village

Maison de village de 200 m² à fort potentiel au cœur de Alleins Située en plein centre du charmant village d'Alleins, dans une rue calme et agréable, cette maison de village d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, idéal pour de la location, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ainsi qu'un vaste garage de 31 m². Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine d'environ 28 m², une chambre spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 80 m² offrant un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un logement complémentaire. Les travaux de gros œuvre y ont déjà été réalisés, permettant de se concentrer sur l'aménagement intérieur. Cette maison séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée que les familles souhaitant créer un lieu de vie adapté à une habitation intergénérationnelle. Prix : 255 000 € HAI Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Belles prestations

Spacieuse et confortable villa indépendante Entourée de 7800 m² de terrain composé d'une partie plate et aménagée avec piscine 6x3 m, grande terrasse avec coin barbecue et l'autre partie colline arboré (env. 5000 m²), Offrant 150 m² habitables avec tout confort : spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cheminée insert à granulés, cuisine aménagée, véranda, 4 chambres... Garage de 33 m², buanderie - Chauffage central gaz + clim réversible - Panneaux photovoltaïques avec revente - Forage pour arrosage jardin - Au calme sans vis à vis et bénéficiant d'un bel ensoleillement

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'LAVANDE' - MAISON INDIVIDUELLE de 126,70m² - SOUS-SOL COMPLET 48,07m² - DPE C - TERRAIN 1609m²

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'lavande' - maison individuelle de 126,70m² - sous-sol complet 48,07m² - dpe C - terrain 1609m² laissez-vous séduire par « lavande », une magnifique maison individuelle de 126,70 m² idéalement située sur la charmante commune de sillingy. Nichée dans un écrin de nature entre la montagne de la mandallaz, la colline de bornachon et la montagne d'age, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 15 kilomètres d'annecy. * un intérieur chaleureux et parfaitement agencé : - une spectaculaire pièce de vie de 63 m² baignée de lumière, comprenant un salon - séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau donne un accès direct à la véranda, à la terrasse et aux espaces extérieurs. Une buanderie, une salle d'eau et un wc complètent ce rez-de-chaussée. Il est possible d'envisager une chambre de plain pied. - à l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. - le sous-sol : un immense garage de 48 m². * les extérieurs : - une belle terrasse équipée d'un store pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. - deux immenses cours facilitant le stationnement de vos véhicules. - un terrain arboré et entouré de haies. * une situation géographique privilégiée : - à pied : à seulement 850 mètres du centre-ville et de toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, bureau de tabac, bar et arrêt de bus). - en voiture : à 14 minutes à peine du centre-ville d'annecy et de sa gare tgv. La maison 'lavande' est le compromis parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes, des annexes généreuses et la proximité immédiate d'annecy dans un environnement préservé. Une opportunité rare en exclusivité ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Six-Fours les Plages, proche du Brusc, maison + studio + garage sur terrain piscinable

Six-Fours les Plages, à 15 mn à pied du port du Brusc. Coup de cœur pour cette maison de 157 m² dont 38 m² de studio indépendant + garage de 47 m² sur un terrain piscinable de 769 m². De plain-pied, elle dispose d'un bel espace de vie de 60 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, 2 chambres avec salle d'eau et un wc. Les combles de 18 m² ont été aménagés en un grand bureau/bibliothèque, une 3ème chambre est envisageable. Au rez-de-chaussée : un studio avec salle d'eau, un wc, un cellier, un garage de 48 m² avec buanderie et 2 caves. Vous apprécierez les volumes de l'ensemble, le calme environnant ainsi que la possibilité de faire beaucoup de choses à pied. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Villa

SANGUINET - PROXIMITE LAC ET BASSIN D ARCACHON - Propriété située au calme au milieu des pins construite sur 13 280 m² de terrain comprenant une villa contemporaine 4 chambres, piscine, poolhouse, garages et chalet À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété d'exception dévoile un art de vivre où l'élégance contemporaine se fond dans une nature préservée. Implantée sur un vaste domaine, entièrement en retrait de tout axe routier, elle est entourée de majestueux pins et bénéficie même d'une magnifique chêneraie, offrant un cadre aussi intime qu'authentique. Idéalement située, à quelques minutes du lac de Sanguinet et à proximité du bassin d'Arcachon, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement des richesses de la région tout en savourant le calme absolu d'un environnement exceptionnel. La villa, développant plus de 200 m², séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour recevoir, elle propose quatre chambres, dont trois somptueuses suites offrant à chacune confort, intimité et raffinement. Les extérieurs prolongent cette sensation d'espace et de bien-être avec une vaste piscine accompagnée de son élégant pool house, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure. Les nombreuses dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : trois grands garages permettant d'accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un chalet indépendant offrent une polyvalence remarquable et répondront aux attentes des passionnés de loisirs, des collectionneurs ou des familles en quête d'espace. Cette propriété incarne un équilibre rare entre luxe discret, confort contemporain et nature préservée. Un lieu de vie confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement du lac de Sanguinet, des plages du bassin d'Arcachon et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mas vue mer avec terrasse à La Croix Valmer !

Découvrez ce charmant mas à vendre à La Croix Valmer, idéalement situé dans la résidence Les Palmiers. D'une surface d'environ 35 m2, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une cabine, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente. La résidence propose également une piscine, un court de tennis et une place de parking privative. Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! Contactez moi 06 28 48 02 73

Ventabren - Superbe villa provençale avec piscine sur 4 000 m²

Dans un environnement campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de style bastide développant 160 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m² avec piscine et garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 48 m², exposé sud-est, offrant un bel espace de vie convivial avec cheminée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un second WC ainsi que d'un dressing, idéal pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le terrain plat et paysager accueille une belle piscine, de larges terrasses (80 m²), ainsi que de nombreux espaces de stationnement, le tout dans un cadre provençal privilégié. Excellente performance énergétique (DPE C) Maison lumineuse, calme et bien entretenue Grand terrain, piscine, garage et sous-sol Charme provençal et cadre naturel recherché Un bien rare sur le secteur de Ventabren, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

Maison T6, plain-pied, Hyper centre de Saint-Médard-en Jalles

SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR AGENCE VALERIE FERME IMMOBILIER. Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, située dans l'hyper centre de la commune de SAINT - MEDARD - EN - JALLES, cette maison familiale entièrement de plain - pied, sur une jolie parcelle boisée de 660 M2. Elle offre: Une entrée avec placards, Grande pièce à vivre avec un Espace Cuisine - Dinatoire, et Espace Salon donnant sur le jardin, cellier, 4 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes. Un Espace - Parents, retiré de l'Espace - Enfant, avec chambre, salle d'eau, toilettes indépendantes, dressing. Une dépendance en fond de parcelle complète cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 445 000 euros Honoraires d'agence inclus. les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,48 % du prix Net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Maison 102 m2 avec piscine sur terrain arboré de 1208 m2..

Maison de plain- pied ,elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux de 32 m2, ouvrant sur une terrasse. Cuisine séparée, entièrement équipée ouvrant sur une autre terrasse. Trois chambres confortables, salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Garage plus cave. Le chauffage central se fait par une chaudière à granulés avec silo de stockage installé en 2021. Le salon est équipé d'une cheminée avec insert installé en 2023. Piscine 7 X 3,50 (2023) sur terrain arboré de 1208 m2 avec oliviers. Proche commodités. Contactez Michel Vasselon 06 59 51 48 61 enregistré au RSAC de Manosque No 993 753 672. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr