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Élégante villa rénovée avec piscine à Fréjus Valescure

DELUXIA Immobilier vous propose cette belle villa rénovée avec piscine, située à Fréjus Valescure, au sein d'un domaine sécurisé offrant un environnement calme et résidentiel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Raphaël, les commerces, les écoles et les plages. Édifiée sur un terrain paysager de 1 930 m2, cette propriété développe environ 170 m2 habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur plusieurs terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative, l'une bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, une grande suite parentale offre un véritable espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine traditionnelle de 9,50 × 4 m, plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque et un jardin soigneusement aménagé créent un cadre de vie agréable et convivial. Cette villa avec piscine à vendre à Fréjus / Saint-Raphaël séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété rénovée, offrant calme, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE CENTRE - MAISON DE VILLE

Maison de ville neuve édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 450m2. Elle se situe dans une impasse privée à seulement 150M du centre ville historique et 450M du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, est élevée de deux étages sur rez-de chaussée, est équipée d'un ascenseur et développe environ 230m2 de surface habitable, plus garage attenant et pool-house. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger et cuisine équipée, cellier et accès garage. Au 1er étage de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau + buanderie. Au 2ème étage, de deux suites parentales. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Baies à galandage en aluminium finition brossée. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, jardin engazonné avec arrosage automatique, oliviers et jasmins. L'environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d'accès pratique vers les axes de circulation, sans subir de nuisances sonores. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. Ce bien d'une grande rareté est en frais de notaires réduits.

Propriété sur grand terrain à bâtir à vendre aux Gets

À quelques minutes à pied du centre station des Gets, cette propriété constitue une opportunité foncière particulièrement rare sur l'un des marchés les plus recherchés des Alpes françaises, offrant une situation privilégiée, un excellent ensoleillement et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Édifié sur un ensemble de parcelles d'une surface totale de 3 813 m², cet ensemble immobilier comprend une vaste construction ainsi qu'une possibilité d'exploiter le reste du terrain à bâtir pour une ou plusieurs constructions. L'édifice existant totalise une surface de 351,52 m², dont 229,05 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Sa configuration actuelle comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, sept chambres, quatre salles d'eau, un vaste garage ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au-delà de la rénovation du bâtiment existant, c'est avant tout le potentiel de développement qui confère à cette propriété son caractère exceptionnel. Les règles d'urbanisme offrent la possibilité d'envisager un projet immobilier d'envergure, par la revente de plusieurs terrains à bâtir ou la construction de quelques chalets individuels. Les grandes propriétés offrant un tel potentiel de développement sont aujourd'hui extrêmement rares aux Gets. Cette adresse réunit les atouts d'un emplacement recherché, d'un foncier exceptionnel et d'une véritable opportunité de création de valeur, dans une station dont l'attractivité ne cesse de croître. Informations complémentaires et visite sur demande.

VILLA D'EXCEPTION

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – L'ART DE VIVRE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE À l'abri des regards, au sein d'un environnement naturel remarquable où le calme et la sérénité règnent en maîtres, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre élégance architecturale, prestations de grand standing et douceur de vivre. Édifiée sur un parc paysager de plus de 1 800 m², magnifiquement arboré et soigneusement entretenu, cette demeure développe près de 300 m² habitables aux volumes spectaculaires et 100 m2 à usage professionnel ou locatif avec une entrée indépendante communicante avec la maison. Entièrement repensée et rénovée elle dévoile des finitions irréprochables et une sélection de matériaux nobles qui témoignent d'une recherche constante d'excellence. Dès l'entrée, les espaces de réception impressionnent par leur générosité et leur luminosité naturelle. Les larges ouvertures créent une continuité harmonieuse entre les intérieurs et les extérieurs, offrant une immersion permanente dans le décor végétal. La propriété accueille six chambres, ainsi que cinq salles de bains aux prestations contemporaines. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort absolu, intimité et art de recevoir. À l'extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. La piscine, élégamment intégrée à son environnement, invite à la détente tandis que le jacuzzi prolonge cette atmosphère de bien-être. Terrasses, espaces de convivialité et perspectives paysagères composent un cadre privilégié. Située à seulement 400 mètres de l'océan et du lac marin d'Hossegor, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux confidentiels à la recherche d'un bien unique, alliant authenticité, raffinement et qualité de construction exceptionnelle. Atout particulièrement rare sur le secteur, la propriété offre également un espace indépendant de plus de 100 m², bénéficiant d'une entrée privative et ouvrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Idéal pour l'installation d'un cabinet, de bureaux, d'un showroom ou l'exercice d'une profession libérale, cet espace constitue une véritable valeur ajoutée. Il peut également être exploité en local professionnel indépendant, offrant ainsi une opportunité de valorisation patrimoniale et de revenus complémentaires, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. Une demeure d'exception destinée à une clientèle exigeante, en quête de nature et d'élégance. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte à rénover avec terrain divisible

Biarritz, au coeur du quartier très recherché du golf du phare, cette maison de 102m2 oeuvre de l'architecte Jean Marcel construite dans les années 60 offre un potentiel indéniable pour une rénovation totale. Son jardin de 1184m2 constitué de 2 parcelles permet également de multiples possibilités (construction annexe, extension, division parcellaire). ?Le tout fait de cet ensemble immobilier un bien rare au coeur d'un quartier prisé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint AMBROIX, maison de type F5 mitoyenne à rénover avec te

Sur la commune de Saint AMBROIX, maison à étage de type F5 mitoyenne d'un côté à rénover entièrement avec dépendances de 51 m2 (atelier + abri jardin). Possibilité de faire un 2ème appartement en rez-de-chaussée. Le tout sur 5517 m2 de terrain avec un puits. Bien avec potentiel !

Villa Monod

Villa Monod, programme neuf à Le Cannet. Au 171 boulevard Jacques Monod, Villa Monod propose 12 appartements neufs du 3 au 4 pièces dans le quartier Rocheville. Cette résidence à taille humaine offre des terrasses généreuses pour tous les logements et des parkings en rez-de-chaussée. À pied, les résidents accèdent aux bus, commerces, écoles et marchés. En voiture, Cannes est à 5-10 min, l'autoroute à 5 min, Antibes à 10 min, Nice à 20 min, Grasse et Sophia Antipolis à 15 min. Une adresse pratique pour vivre sur la Côte d'Azur, au calme, proche des services et des bassins d'emploi au quotidien. Sources de vérification utilisées : réseau Palm Bus et lignes desservant Cannes, Le Cannet, Mandelieu et Mouans-Sartoux ; établissements scolaires de Le Cannet, dont Cougoussoles, Val des Pins, Pierre Bonnard et Émile Roux ; cadre général du PTZ, du dispositif Jeanbrun et du LMNP. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON AU COEUR DU VILLAGE AVEC PISCINE ET TERRAIN 1500 M2

Imaginez vivre au centre d'un des villages les plus prisés du Var, tout en profitant d'un calme absolu dans un écrin de verdure rare. Cette propriété exceptionnelle vous offre le luxe de l'espace et le charme de l'ancien : 1500 m² de jardin privatif avec une superbe piscine lagon, le tout à quelques pas des commodités. Une demeure pleine de caractère Cette maison a une âme. Elle est pensée pour recevoir, partager et s'évader. Au rez-de-jardin : Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse. La cuisine aux accents provençaux, accompagnée de son arrière-cuisine pratique, donne le ton. Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien. Au premier niveau : Découvrez un vaste salon traversant, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse . Ce niveau comprend également deux chambres (communicantes ou non, selon vos besoins) ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Au dernier niveau : Le charme se poursuit sous les toits avec deux petites chambres pleines de cachet. C'est une maison unique pour les amoureux de l'ancien, de la verdure et de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE LES ARCS SUR ARGENS Propriété 4 chambres avec piscine et vue dégagée

Au coeur de la Provence, cette maison de plain-pied de 190 m² s'ouvre plein sud et laisse entrer la lumière du matin jusqu'au soir. La pièce de vie, vaste et baignée de clarté, s'élève sous une mezzanine chaleureuse où la cheminée devient le centre des soirées d'hiver. Quatre chambres complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace de tranquillité. La maison est climatisée. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, permet de passer directement sous la terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le salon s'ouvre lui aussi vers l'extérieur, prolongeant la maison vers la nature. Le terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos, déploie deux atmosphères : - une partie sauvage, habitée par les chênes, - une partie paysagée, pensée pour profiter du jardin au quotidien. La piscine au sel ,de forme libre, trouve sa place comme si elle avait toujours été là. Un garage indépendant et un boulodrome complètent cet art de vivre authentiquement provençal. Ici, aucun regard ne se pose sur vous. Seulement la vue dégagée, le calme absolu et cette sensation rare d'être vraiment chez soi. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Bâtisse de caractère en pisé avec vue Vercors

Nichée dans un véritable havre de paix verdoyant, cette propriété en pisé révèle une âme singulière, née du dialogue subtil entre le charme intemporel de ses murs et la beauté remarquable de son site. Ce bien d'expression d'environ 160 m² habitables prend place sur un terrain de 5000m², agrémenté d'une piscine exposée plein sud, de terrasses et d'un espace couvert de 70 m². L'intérieur séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses volumes optimisés. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, un salon intimiste, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables , une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une buanderie aménagée dans la dépendance attenante et une superbe cave voûtée terminent l'ensemble. La bâtisse bénéficie de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique assurant un grand confort énergétique. L'extérieur est une invitation à la détente et à la sérénité avec sa grande terrasse abritée, sa piscine dotée d'un pool-house et son ancien four à pain. L'environnement immédiat offre une vue dégagée sur la nature environnante et les crêtes du Vercors. Autonome, la propriété bénéficie d'une alimentation par eau de source avec traitement UV, issue d'un captage localisé sur le terrain. Situé à Cras, à l'écart du village, cet habitat préservé reste très proche de Tullins et Vinay, garantissant un accès rapide aux commodités, gares et autoroutes. Cette propriété atypique séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie exclusif. Une visite s'impose pour en apprécier tout le cachet et s'imprégner de la magie des lieux. Taxe foncière : 1232€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440€ et 3310€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

CO - EXCLUSIVITE - ROQUEFORT LES PINS : Idéalement située au calme absolu, cette villa récente vous séduira par sa luminosité grâce à cette immense baie vitrée qui donne à la pièce à vivre un volume très agréable. Nous retrouvons des prestations de qualité et un configuration très logique et agréable avec une grande pièce à vivre, 4 chambres dont une de plain pied et deux parentales, et un grand garage et un cellier buanderie. La villa est bien placée sur son grand jardin plat avec piscine chauffée et terrain de pétanque, ne laissant aucun vis à vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1540.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Maison de Village St Maurice sur Eygues

À vendre, grande maison de village à rénover située au cœur de Saint-Maurice-sur-Eygues, charmant village de la Drôme provençale à proximité de Nyons. Cette maison développe environ 125 m² habitables et offre de beaux volumes à réaménager selon vos envies. Elle dispose également de nombreuses dépendances comprenant une cave, un atelier, un grenier et un garage, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de caractère. Son emplacement au calme, au cœur du village et à quelques minutes seulement de Nyons, constitue un véritable atout. Une belle opportunité de créer un lieu de vie authentique dans un environnement recherché de la Drôme provençale.

Propriété rénovée de 350m² comprenant 3 logements séparés.

À 10 minutes d'Annecy, dans un cadre calme et verdoyant, superbe ferme authentique du XVII siècle, entièrement rénovée en 2018, édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m². La propriété offre plus de 380 m² habitables répartis en trois logements indépendants : une maison principale d'environ 250 m² avec 3 chambres et une vaste pièce de vie, ainsi que deux T2 indépendants de 65 m² et 69 m², chacun avec terrasse. Rénovation de qualité avec des matériaux écologiques (isolation laine de bois, cloisons Fermacell), chauffage au sol hydraulique, chaudière à copeaux de bois, assainissement par physiosynthèse et toiture refaite en 2014. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet de gîte. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr