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MENTON, VILLA JUMELÉE À VENDRE

H Properties a le plaisir de vous présenter cette superbe villa jumelée, accessible depuis sa place de stationnement privative par un agréable cheminement d'une quinzaine de marches, entièrement rénovée il y a seulement trois ans avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable. Dès l'entrée, on comprend que cette maison a été pensée avec passion. Chaque espace est harmonieux, chaque finition est soignée et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une magnifique cuisine italienne Scavolini, véritable référence en matière de qualité et de design. Les salles d'eau, entièrement réalisées en béton ciré, apportent une touche contemporaine et élégante, parfaitement en accord avec l'esprit de la maison. À l'extérieur, le coup de coeur est tout aussi évident. Les terrasses, les espaces paysagers soigneusement aménagés et le bassin d'agrément créent un véritable cocon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque recoin a été imaginé pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et particulièrement agréable. Le bien est proposé avec la possibilité de conserver l'ensemble du mobilier, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement tout en préservant l'identité des lieux. Les plantations, soigneusement entretenues, resteront également en place et participent pleinement au charme de cette maison. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'une place de stationnement privative ainsi que de la possibilité de louer plusieurs emplacements supplémentaires à quelques mètres de la maison. Les maisons offrant un tel niveau de rénovation sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Ici, aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de profiter d'un bien où tout a été réalisé avec goût, exigence et passion. Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose.

Élégant mas provençal de plain-pied au cœur d'un domaine privé

Co exclusivité : Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, élégant mas provençal de plain-pied, niché dans un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, la propriété dévoile de beaux volumes avec un séjour lumineux d'environ 45 m2, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, indépendante, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit de plain pied se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités. À l'étage, un bureau / chambre et un solarium viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire propice à la détente ou au télétravail. En annexes, la villa dipose d'une buanderie, d'un grand garage et d'un abri de jardin. À l'extérieur, une belle piscine traditionnelle chauffée au sel s'intègre harmonieusement au sein d'un superbe jardin paysager, soigneusement entretenu et doté d'un système d'arrosage automatique. Un bien de charme conjuguant authenticité, confort et sérénité.

Les Prairies d'Ormaret - Chalet 3 - Chalet neuf de 271m2 total avec 4 chambres et wellness

Idéalement situé dans le secteur recherché de Vauvray, ce chalet neuf de 271 m² sera bientôt construit, offrant un cadre paisible et une immersion totale dans la nature. Le terrain bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc surplombant le Mont d'Arbois. Développé par un promoteur reconnu, ce projet fait partie d'un programme de quatre chalets vendus en VEFA. Conçu sur trois niveaux, il comprend trois chambres en suite, un espace bien-être et une cave au rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 25 m² exposée Est-Sud-Ouest, ainsi qu'un ski-room et un garage double. L'étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing. Les aménagements intérieurs peuvent être personnalisés sous réserve du permis de construire et de l'accord du promoteur. Le chalet est vendu en € TTC avec possibilité de récupération de la TVA et une option d'achat meublé et équipé. Megève - Sotheby's International Realty, référence en immobilier de prestige à Megève.

Les Loges-en-Josas – Maison contemporaine 230 m² – 4 chambres

Barnes Versailles vous présente, au coeur des Loges-en-Josas, une maison contemporaine d'environ 230 m² habitables, édifiée sur un terrain de 804 m². Construite en 2013, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et une circulation intérieure fluide, dans un environnement résidentiel apprécié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire invités, menant à un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une terrasse et le jardin, et agrémenté d'une cheminée suspendue. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et d'un espace repas, avec accès direct à l'extérieur. Un bureau, bénéficiant des arrivées d'eau, peut aisément être transformé en chambre avec salle de douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier central avec un espace de vie dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète, deux chambres de surface équivalente avec rangements, une salle de douche, ainsi qu'une quatrième chambre. Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend une salle de sport, une salle de jeux chauffée, une buanderie, des espaces techniques, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysager, accompagne harmonieusement la maison. Un carport pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. La maison est en parfait état et bénéficie de prestations récentes incluant chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée et équipements domotiques. On y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est à 15 min. à pied avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 1,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2400€ ~ 3000€

APPARTEMENT - 2 PIECES - JARDIN - UNE PLACE DE PARKING - MOUANS SARTOUX

Idéalement situé entre mer et collines parfumées, le programme immobilier "Villa Marjolaine" (résidence de charme en cours de rénovation complète) vous propose un cadre de vie unique à Mouans-Sartoux, à seulement quelques pas du centre-ville, de son Château et de tous les commerces, écoles, collèges et lycées. L'appartement offre : - Un séjour avec espace cuisine, - Un dégagement desservant autant l'espace nuit et la salle d'eau, - Une chambre avec placard intégré, - Une salle de bain avec double vasque, sèche-serviettes et miroir avec bandeau lumineux, - Un jardin privatif. Laissez-vous séduire par les atouts de la résidence : - Agencement moderne et architecture contemporaine, - Environnement privilégié et calme, - Des espaces potagers individuels. Un emplacement de parking extérieur complète le bien (avec agencement pour les charges de voitures électriques). Possibilité d'acquérir un second emplacement. Surface CARREZ : 31.90 m² Réf 1231. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRANDL Virginia - 06 67 31 80 73 Agent commercial RSAC N° 924 797 046 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 € et 522 € par an. Idéalement situé entre mer et collines parfumées, le programme immobilier "Villa Marjolaine" (résidence de charme en cours de rénovation complète) vous propose un cadre de vie unique à Mouans-Sartoux, à seulement quelques pas du centre-ville, de son Château et de tous les commerces, écoles, collèges et lycées. L'appartement en duplex offre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Un séjour avec espace cuisine, - Une chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau avec vasque, sèche-serviettes et miroir avec bandeau lumineux, A l'étage : - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau avec vasque, sèche-serviettes et miroir avec bandeau lumineux, Laissez-vous séduire par les atouts de la résidence : - Agencement moderne et architecture contemporaine, - Environnement privilégié et calme, - Des espaces potagers individuels. Un emplacement de parking extérieur complète le bien (avec agencement pour les charges de voitures électriques). Possibilité d'acquérir un second emplacement. Réf 1328. DECLIC IMMO 06 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRANDL Virginia - 06 67 31 80 73 Agent commercial RSAC N° 924 797 046 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373 € et 505 € par an. Surface CARREZ : 31,90 m2

Maison de ville à vendre à Anglet

Entre la Chambre d'Amour et les 5 Cantons - Maison rénovée haut de gamme À quelques pas de la plage de la Chambre d'Amour et du quartier des 5 Cantons, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte basque, cette maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un ravissant jardin de curé arboré, un véritable écrin de verdure pour de longues soirées d'été. Un bureau (pouvant faire office de chambre), une buanderie et un local dédié aux vélos et planches de surf complètent ce niveau, pensé pour un art de vivre tourné vers l'océan. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, douche et grand dressing, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Rénovation soignée, prestations raffinées, emplacement d'exception : un bien rare, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre sur la côte basque.

Maison à vendre Suze-la-Rousse

Au coeur du charmant village de Suze-la-Rousse, réputé pour son château emblématique et son environnement privilégié au milieu des vignobles de la Drôme provençale, découvrez cette maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation. L'habitation principale, à rafraîchir selon vos envies, comprend deux chambres et dispose de greniers aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement pour créer un espace de vie à votre image. Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'une cour privative, des atouts rares et recherchés en plein coeur du village. La propriété comprend un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. Que vous recherchiez une résidence principale avec potentiel, une maison de famille ou un projet d'investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités dans un cadre de vie prisé, à proximité des commerces et des écoles. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – 2 VILLAS INDÉPENDANTES

Au coeur d'un domaine fermé et sécurisé d'Anthéor, cet ensemble unique se compose de deux villas provençales mitoyennes mais totalement indépendantes, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Esterel. La première villa, de 158 m², s'ouvre sur une grande entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains, prolongés par une grande terrasse. La seconde, de 126 m², offre une composition similaire avec entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains et sa propre grande terrasse. Chaque villa dispose de son garage privatif. L'ensemble est complété par une magnifique piscine à débordement et un terrain de boules. Grâce à l'indépendance totale des deux villas, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : investissement locatif, résidence multigénérationnelle, résidence principale avec revenu complémentaire, ou deux résidences secondaires pour deux familles. Les deux villas peuvent également être reliées afin de n'en former qu'une seule, et ce à moindre coût, offrant ainsi une grande demeure familiale tout en conservant la possibilité de retrouver leur indépendance à tout moment. Une vue à couper le souffle, un environnement sécurisé, une flexibilité rare sur le marché : ce bien se vit, et s'exploite, comme vous le souhaitez. Cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Timothé GIRARD de KW HLC. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous faire découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Référence : 7059-SBA - Maison plain pied - Eguilles - Fort potentiel - Piscine

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une maison familiale de 212 m² avec studio indépendant, sous-sol et terrain de 3 680 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7059-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur résidentiel calme d'Éguilles, à quelques minutes en voiture des axes routiers et des commodités (commerces, écoles, transports). Environnement arboré. Description intérieure : Maison de plain-pied dé 212 m² offrant : séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, 3 salles de bains. Présence d'un studio indépendant d'environ 20 m², utile pour un revenu locatif ou un usage familial. Sous-sol d'environ 70 m² comprenant un double garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Partie nuit : Six chambres réparties sur le plain-pied, permettant diverses configurations (suite parentale possible, chambres enfants, bureau). Avantages extérieurs : Terrain de 3 680 m² arboré avec piscine et terrasse, espaces extérieurs offrant des possibilités d'aménagement. Prestations complémentaires : Double garage, sous-sol aménageable, studio indépendant, piscine, emplacement calme proche des commodités, 2 accès possibles. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7059-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

A 7km d'Alès et 13km d'Anduze, dans un cadre typique des Cévennes, nous vous proposons ce havre de paix contemporain alliant bois et pierre, en excellent état. Ce bien, offrant un espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un salon d'une grande luminosité, dispose également de deux chambres élégantes ainsi qu'un ''espace amis'' indépendant. La terrasse avec volets ajustables vient compléter ce bien d'exception. Profitez de l'atmosphère relaxante du spa et appréciez la tranquillité de la piscine chauffée. Savourez l'ambiance chaleureuse du chalet niché dans le jardin impeccablement entretenu. Le système d'épuration micro station, le chauffage, la piscine, l'abri en voiture en aluminium, les revêtements de sols... sont neufs, venant renforcer l'attrait de cette résidence unique. Contact : Katie RIBOT 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ 07 84 60 21 19

Maison 193 m² à Cagnes-sur-Mer

Située à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 193 m² propose une organisation rare, pensée pour offrir confort, indépendance et polyvalence au quotidien. Elle se compose de trois espaces distincts, parfaitement agencés : En rez-de-chaussée, un T2 de 28 m² entièrement rénové offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une terrasse privative, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif immédiat.Un studio de 20 m² agrémenté d'une pièce complémentaire vient compléter le bien, pouvant être aménagé en logement indépendant, espace de télétravail ou dans le cadre d'un projet locatif. Au niveau supérieur, la résidence principale de 145 m² dispose d'une terrasse de 20 m² donnant accès à l'entrée, qui s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec deux dressings indépendants, complétée par une salle de bain et des toilettes séparées, pensés pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois grandes chambres permettent d'accueillir famille ou invités dans d'excellentes conditions, complétées par une seconde salle de bain. La maison se distingue également par la présence de deux espaces indépendants, constituant de véritables atouts pour ce bien. Un garage complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Une maison sans travaux, bien pensée, qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement, dans un secteur recherché.Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

Une propriété d'exception au coeur d'un écrin de nature – T

Pour investisseurs et activités événementielles haut de gamme. Nous avons l'honneur de vous présenter cette propriété rare, véritable trésor immobilier, nichée au coeur d'un domaine de plus de 2,7 hectares d'une beauté saisissante, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et le Mont Ventoux. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel, aussi bien pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité haut de gamme que pour ceux souhaitant développer une activité événementielle. Un ensemble immobilier d'une rareté absolue, composé de : Une salle de réception principale de 280 m², récemment rénovée, intégrant deux chambres froides de 19 m², et offrant des volumes exceptionnels pour accueillir vos événements les plus prestigieux. Une seconde salle de réception de 92 m², élégamment équipée d'un bar et de sanitaires, idéale pour des réceptions plus intimes ou des événements privés sur mesure. Un hangar de stockage de 80 m², conçu pour répondre à des besoins logistiques exigeants tout en préservant l'esthétique du lieu. Sanitaires aux normes handicapé, garantissant un confort optimal pour tous vos invités. Deux espaces de rangement de 28 m² et 20 m², permettant une organisation discrète et efficace. Une salle de jeux de 82 m², dédiée à la détente et à la convivialité dans un cadre raffiné. Des combles aménageables de 150 m², offrant un potentiel d'expansion ou de personnalisation selon vos besoins. Un porche couvert de 100 m², qui permettra de recevoir vos invités dans un cadre majestueux. 7 box parfaitement aménagés pour diverses utilisations liées à l'accueil des invités ou destinés à d'autres projets. 80 places de parking, pour garantir un accueil sans contrainte à vos événements. Un espace extérieur de 680 m², agrémenté d'une fontaine et offrant une vue sur les collines et le Mont Ventoux, parfait pour des réceptions en plein air ou des événements exclusifs. Villa de standing pour l'hébergement des invités : Afin d'héberger vos convives dans un confort absolu, cette villa de 280 m² a été entièrement rénovée dans un style contemporain et raffiné. Elle propose : 7 suites parentales luxueuses, chacune dotée de prestations haut de gamme. Une agréable piscine et une terrasse de 250 m², pour des moments de détente ou des réceptions extérieures. Un terrain de boule, véritable clin d'oeil à l'art de vivre provençal. Un forage privé, garantissant une gestion autonome des ressources en eau. Ce bien de prestige présente un potentiel locatif exceptionnel, avec une rentabilité estimée entre 15 000 € et 20 000 € par week-end et un chiffre d'affaires annuel prévisionnel garantissant à minima 250 000 €. Une opportunité rare qui vous permet non seulement d'investir dans un bien d'exception, mais aussi de bénéficier d'une rentabilité substantielle grâce à son potentiel événementiel. Une occasion à saisir pour les investisseurs exigeants et les entrepreneurs désireux de créer des événements d'exception dans un cadre unique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques....

AGAY, Villa d'exception - Vue mer imprenable

Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de prestige, édifiée sur plus de 1 200 m² de terrain, offre un art de vivre rare face à un panorama spectaculaire. Les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant une vue mer panoramique et le massif de l'Estérel. La propriété dispose d'une piscine, de multiples terrasses couvertes, d'un studio indépendant, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort absolu, intimité et élégance, au sein d'un environnement naturel d'exception. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Copropriété de 380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.