Mots-clés : villa a louer la plage

Villa Siébel - appartement d'exception

Au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel incarne le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et l'exigence du neuf. Dans ce petit immeuble de caractère entièrement rénové, seulement douze appartements de 2 à 4 pièces offrent un cadre de vie d'exception, à quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : parquets point de Hongrie poncés et vitrifiés, cheminées d'époque restaurées, cuisines aménagées et pré-équipées, salles d'eau entièrement refaites avec faïences vernies, plans de travail et robinetterie effet cuivre satiné. La climatisation réversible, les terrasses privatives et l'ascenseur complètent des prestations pensées dans leurs moindres détails. L'immeuble bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux et affiche un DPE C minimum — gage de confort thermique, d'économies d'énergie et de valeur patrimoniale durable. Découvrez ce superbe appartement de quatres pièces en rez-de-chaussée et rez-de-jardin et exposé sud-est. Un beau séjour/cuisine de près de 34m², trois chambres, deux salles de bain, dressing, Wc séparé, balcon et une cour privative de plus de 26m² La localisation est tout simplement remarquable : la plage à 9 minutes à pied, la gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes, les boutiques du Boulevard Victor Hugo à deux pas, et les grandes institutions culturelles niçoises — Musée des Beaux-Arts, MAMAC, Opéra — en promenade. Ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, 2e destination touristique de France, Nice s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus solides et les plus attractifs du pays. Rare, raffinée, prête à habiter ou à louer — la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.

Villa Siébel - appartement d'exception

Au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel incarne le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et l'exigence du neuf. Dans ce petit immeuble de caractère entièrement rénové, seulement douze appartements de 2 à 4 pièces offrent un cadre de vie d'exception, à quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : parquets point de Hongrie poncés et vitrifiés, cheminées d'époque restaurées, cuisines aménagées et pré-équipées, salles d'eau entièrement refaites avec faïences vernies, plans de travail et robinetterie effet cuivre satiné. La climatisation réversible, les terrasses privatives et l'ascenseur complètent des prestations pensées dans leurs moindres détails. L'immeuble bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux et affiche un DPE C minimum — gage de confort thermique, d'économies d'énergie et de valeur patrimoniale durable. Découvrez ce superbe appartement de trois pièces au cinquième et dernier étage par ascenseur traversant est- ouest. Un beau séjour de plus de 24m²,une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salles de bain avec Wc et une terrasse surplombant la ville avec ses 43m² La localisation est tout simplement remarquable : la plage à 9 minutes à pied, la gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes, les boutiques du Boulevard Victor Hugo à deux pas, et les grandes institutions culturelles niçoises — Musée des Beaux-Arts, MAMAC, Opéra — en promenade. Ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, 2e destination touristique de France, Nice s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus solides et les plus attractifs du pays. Rare, raffinée, prête à habiter ou à louer — la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.

Villa Siébel - appartement d'exception

Au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel incarne le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et l'exigence du neuf. Dans ce petit immeuble de caractère entièrement rénové, seulement douze appartements de 2 à 4 pièces offrent un cadre de vie d'exception, à quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : parquets point de Hongrie poncés et vitrifiés, cheminées d'époque restaurées, cuisines aménagées et pré-équipées, salles d'eau entièrement refaites avec faïences vernies, plans de travail et robinetterie effet cuivre satiné. La climatisation réversible, les terrasses privatives et l'ascenseur complètent des prestations pensées dans leurs moindres détails. L'immeuble bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux et affiche un DPE C minimum — gage de confort thermique, d'économies d'énergie et de valeur patrimoniale durable. Découvrez ce superbe appartement de deux pièces en rez-de-chaussée et exposé Ouest. Un beau séjour/cuisine, une chambre façon Master room avec sa salle de bain et son dressing, Wc séparé. La localisation est tout simplement remarquable : la plage à 9 minutes à pied, la gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes, les boutiques du Boulevard Victor Hugo à deux pas, et les grandes institutions culturelles niçoises — Musée des Beaux-Arts, MAMAC, Opéra — en promenade. Ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, 2e destination touristique de France, Nice s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus solides et les plus attractifs du pays. Rare, raffinée, prête à habiter ou à louer — la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.

Bastide contemporaine avec piscine

A deux pas des commodités et des plages de Bormes Les Mimosas dans le Var, s'élève une bastide de caractère de 200 ans, entièrement réhabilitée avec raffinement et des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, une vaste cour pavée et un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules mènent à la grande terrasse en travertin et à la maison principale, bordée d'un élégant auvent et de ses espaces de détente. La vue s'ouvre sur la piscine intimiste entourée de végétation exotique. En toile de fond, un puits pour l'arrosage du potager fait face au pool house, parfait pour les repas entre amis aux beaux jours. À l'intérieur, le séjour lumineux se prolonge d'un côté par une cuisine ouverte avec plan de travail d'exception, de l'autre par une salle de billard conviviale. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau et une chambre d'amis avec salle d'eau privative donnant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles d'eau, une suite ouvrant sur une terrasse en bois, un bureau et une buanderie complètent l'espace nuit. Un appartement de deux pièces indépendant et parfaitement équipé, permet d'accueillir ou de louer en toute sérénité avec son entrée et son parking privatif. Panneaux solaires, décoration soignée et confort moderne font de cette propriété un lieu rare, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire. Garage de 93m2 et une cave de 40m2 CLASSE ENERGIE : B 107 / CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 € et 2760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien CROATTO

Exclusivité: Charentaise + Moulin

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au coeur d'un jardin arboré avec piscine. Il s'agit d'un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L'étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d'eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels. Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d'été à l'ombre, près du barbecue. Le moulin, déjà rare par sa présence au coeur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d'une pièce de vie ronde avec kitchenette, d'une chambre à l'étage, sous la magnifique charpente apparente, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison... Succès assuré pour ce bien atypique. Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages. L'autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure. À voir rapidement sans risque de déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES RARE : REMARQUABLE BASTIDE ANCIENNE ET CONTEMPORAINE

Située à Bormes-les-Mimosas, au calme, à proximité des commodités et des plages, s'élève cette élégante demeure entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, harmonie parfaite du contemporain avec le cachet de l'ancien. De grands espaces de vie extérieurs entre ombre et lumière, pour chaque moment de la journée, avec une végétation luxuriante, agrémentés d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'une magnifique terrasse couverte vous assurent des moments de détente et de convivialité sans aucun vis à vis. Cette sensation de bien-être se poursuit à l'intérieur de la bâtisse avec des pièces lumineuses, spacieuses, aux finitions soignées. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et raffinée, d'un espace salon-salle à manger chaleureux, d'une salle de billard, d'une suite avec vue sur la piscine. Le premier étage comprend deux suites dont une avec une grande terrasse, une autre chambre, un bureau et une buanderie. Un appartement de deux pièces indépendant avec sa place de stationnement vous offre l'opportunité de recevoir ou de louer. Au quotidien, vous apprécierez l'eau du puits pour le jardin, la fraîcheur de la cave voûtée, le double garage d'environ 100 m2 ainsi que la centrale de production d'électricité photovoltaïque. Il s'agit d'une véritable propriété 'COUP DE COEUR'. Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET +33613058041 ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriéte à l'esprit Hacienda

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette superbe propriété d'environ 296 m2 sur la commune d'Alleins, entre Alpilles et Luberon, proche du golf international de Pont Royal. Maison d'architecte de plain-pied sur un terrain clos de 10 000 m2 clos et arboré (Oliviers, Figuiers, Grenadiers, Noisetiers, Citronniers...) Elle vous propose de confortables espaces tels qu'un spacieux séjour avec cheminée insert, une très grande cuisine dînatoire,4 chambres équipées de placards intégrés dont une suite parentale avec dressing. 1 salle de bains, 2 salles d'eau. A noter qu'une partie des chambres peut-être rendue indépendante avec un accès privatif pour un usage de gites et location saisonnière. Un autre grand atout de la propriété , une maison d'amis permettant de recevoir, de louer... Côté jardin, Piscine coque 10 m x 4 m chauffée avec plage en teck massif, pool-house sur patio. Double garage. Ce bien d'une grande qualité de construction, présente de très belles prestations, une grande performance énérgétique. (Photovoltaïque, PAC, Puit Canadien...) Forage, le terrain est à l'arrosage automatique. Tout ici est réuni pour une vie de famille Possibilité d'achat meublé Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Saint-cyprien possibilite creation de 2 logements

Potentiel investisseur ou residence principale . Maison 3 Faces avec Jardin, Quartier Aygual à Saint-Cyprien beaux volumes de 138 M2 Située dans le quartier Rapatel , Planas ,cette maison des années 80 sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités, dont la création de deux logements distincts (T3 au rez-de-chaussée et à l'étage). Balcons sur deux faces de la maison offrant une vue dégagée sur le Canigou. Grenier aménageable : potentiel pour une salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Quartier calme, résidentiel, et à 5 mn de toutes les commodités (commerces, écoles, plages, transports...). Points forts : Possibilité de division en 2 logements et louer en saisonnier rdc à 600 € /semaine et l'etage 800 € / semaine Jardin agréable de 200 m² Vue montagne (Canigou) Quartier calme et recherché Balcons ensoleillés et terrasse plein sud au rez de chaussée Une opportunité rare à Saint-Cyprien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !

DANS UN ENSEMBLE MAGNIFIQUE MAISON AVEC - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER

Dans un secteur unique à Pornic, laissez-vous séduire par cette magnifique villa en copropriété, idéalement située face à la mer, où chaque niveau dévoile une ambiance unique, chaleureuse et pleine de caractère. Dès le rez de jardin, vous découvrirez un studio lumineux avec vue le jardin, composé d'une grande pièce ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC — parfait pour recevoir, louer ou télé-travailler dans un cadre inspirant. Au rez-de-chaussée, un atelier entièrement rénové ravira les artistes ou les amateurs d'espace créatif. À l'étage supérieur, une grande chambre offre confort et tranquillité.Le niveau principal accueille un hall d'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière et une cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue directe sur la mer — un véritable tableau vivant au -dessus, deux chambres confortables avec vue mer, 2 salles d'eau moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit.Enfin, le dernier étage abrite une chambre majestueuse avec vue imprenable sur l'océan, un dressing et une salle de bains, créant un espace parental d'exception.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à jouissance exclusive, véritable havre de paix pour savourer le calme et la beauté du cadre marin.Une cave et un parking extérieur viennent parfaire ce bien rare, alliant charme, volumes et panorama d'exception.Un lieu unique pour vivre au rythme de l'océan. Construction de 1913 de style néogothique à colombage de bois. Prévoir travaux

LES ADRETS, MAISON VUE MER : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT ET CLAUSE LIBÉRATOIRE 10 ANS

Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l’occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux

EXCLUSIVITE ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT

Exclusivité Antibes - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes invités, ainsi qu'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1 , accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau/accueil pour une profession libérale, logement d'appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau/buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B , cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. A 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence , n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT

Exclusivité Antibes - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes invités, ainsi qu'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1 , accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau/accueil pour une profession libérale, logement d'appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau/buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B , cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. A 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence , n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur www.georisques.gouv.fr