Mots-clés : villa a louer notre dame

Maison à vendre

Au cœur du magnifique village de Ménerbes, classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette authentique maison du 18e siècle d'environ 135 m², alliant charme de l'ancien et confort de vie. Exposée sud-ouest, la maison offre une vue imprenable sur le Luberon depuis sa terrasse couverte et sa piscine parfaitement intégrée. Baignée de lumière, elle dispose de beaux volumes, avec un salon – salle à manger chaleureux de 40 m², agrémenté de poutres apparentes. Elle comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie, une cave, ainsi qu'une agréable cour intérieure à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et galeries du village. Il est possible de louer un garage. À proximité, vous découvrirez les charmants villages perchés du Luberon comme Lacoste, Gordes, Bonnieux ou Roussillon, chacun avec ses marchés provençaux, ses artisans et son atmosphère unique. De nombreuses activités vous attendent : randonnées dans les collines et la forêt des cèdres, balades à vélo, visites de domaines viticoles, festivals culturels et expositions tout au long de l'année. Une maison de caractère, au calme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme en Provence. À vendre en exclusivité dans notre agence de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de caractère au centre d'Oullins

Nichée au coeur d'Oullins, à deux pas du métro et de toutes les commodités, cette maison familiale de près de 265m² habitables offre un cadre de vie unique et rare sur le secteur. Ancienne demeure au charme intemporel, elle séduit par son cachet, ses volumes et son véritable jardin de plain-pied depuis la pièce de vie, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter de la quiétude d'un extérieur intimiste tout en bénéficiant d'une adresse en hypercentre. La maison se compose de cinq chambres et d'une vaste pièce mansardée, baignée de lumière grâce à ses Vélux, qui peut être pensée selon les besoins : salle de jeux, dortoir, bureau, salle de sport ou espace de création. Une grande cave à vin climatisée et aménagée, accessible directement depuis le séjour, ravira les amateurs. Si la maison est en excellent état structurel et parfaitement entretenue, des travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement son potentiel et d'y insuffler un style contemporain adapté aux envies des futurs propriétaires. Un jardin au calme avec piscine, deux garages simples à louer en face de la maison, une maison traversante lumineuse et une proximité immédiate des commodités en font un bien rare, idéal pour les familles urbaines en quête de volume, de confort et d'authenticité, qui souhaitent conjuguer vie citadine et plaisir d'un vrai jardin. 2 garages en location en face de la maison CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 2720 et 3760 € Contact - Celine : 06 63 98 13 41 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Jardin secret au centre d'Uzès - Agréable maison rénovée ave

Située dans le charmant centre historique d'Uzès, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et à une minute de la Vallée de l'Eure. La propriété se compose d'une chaleureuse maison familiale (5 chambres) et d'une maison d'amis (2 chambres), le tout niché dans un jardin arboré agrémenté d'une superbe piscine chauffée de 2m x 8m de style bassin romain. La maison allie le charme de l'architecture locale grâce à la pierre apparente, la terrasse en travertin et la modernité des grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière de part et d'autre. Les maisons sont climatisées. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 60 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Une cheminée au gaz agrémente le salon. L'espace est complété par deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi que deux toilettes et un vaste dressing. Grand garage de 60 m2. Concernant la maison d'amis, idéale pour accueillir vos invités, cette partie indépendante propose deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée privative. Autres informations : Deux entrées indépendantes offrent la possibilité de louer en saisonnier tout ou partie de la propriété, ce qui en fait un investissement intéressant. Un local professionnel loué en option. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Uzes Residences au +33 4 66 37 47 99.

Maison de village

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, au coeur du triangle d'or, entre Albi, Gaillac et Cordes sur Ciel, cette maison entierrement rénovée l'année dernière. Idéalement placée, dans une rue sans circulation automobile, tout proche d'un parking municipal et dans le coeur du village, elle se compose d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec cuisine, salon et salle à manger. Au premier, vous trouverrez une grande chambre attenante à la salle d'eau. Cette maison sera idéale pour un premier investissement locatif par exemple (son loyer actuel en location nue est d'un peu plus de 525 EUR pour une taxe foncière de 470, et il serait envisageable de la louer plus de 1200 EUR par mois en LMNP à la bonne saison). Dotée d'un très bon DPE, vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir ! On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte - Viager occupé - Paris 13

Située dans un cadre privilégié et bucolique, cette maison d'architecte de charme, atypique, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, s'élève sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés, la climatisation, un système de sécurité performant, ainsi qu'une terrasse-jardin exposée plein sud, à l'abri des regards. La maison sera également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Son calme absolu, son caractère unique et son emplacement recherché font de cette propriété un bien véritablement exceptionnel. Possibilité d'acquérir un garage dans un immeuble voisin. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Viager occupé homme de 82 ans Comptant de 1.390.000€ Valeur vénale : 2.000.000€

Maison avec un gîte et 4 chambres

Séderon,dans une résidence au coeur d'un petit village en Drôme provençale,une Maison indépendante offrant une surface de 110 m2 environ ,prête à vivre ou à louer,au calme ,la maison comprend 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc séparé,avec chacune leur terrasse privative,un Gîte central d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte sur le salon ,salle à manger,une salle d'eau et wc,une chambre en mezzanine,l'ensemble est entièrement meublé et équipé,décoré avec goût avec des literies de qualité,il est exploitable en location saisonière,en chambres d'hôtes,ou tout simplement habitable à l'année. Plusieurs possibilités selon votre projet: habiter le Gîte et louer 4 chambres pour un revenu complémentaire,,relier 2 chambres au Gîte pour agrandir votre espace de vie et louer les 2 autres chambres ou transformer le tout en maison familiale,à l'extérieur ,une terrasse devant l'entrée du Gîte ainsi que 3 places de parking,une terrasse devant chaque chambre,un bien rare et modulable,parfait pour une vie paisible,au calme,avec la possibilité d'un revenu immédiat,à voir absolument,Contact:Me Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURRETTES-SUR-LOUP — Maison de village avec terrasse et vue mer

Exclusivité! Charmante maison de village au cœur du Tourrettes-sur-Loup médiéval – Une opportunité unique dans un environnement culturel vivant. Dans le pittoresque et historique village de Tourrettes-sur-Loup, nous proposons à la vente une authentique maison en pierre – située juste à l'intérieur de l'une des portes d'entrée menant au centre historique piétonnier. Vous aurez ici l'occasion de vivre au cœur d'un cadre médiéval vivant, aux origines romaines, entouré d'artisanat, de boulangeries, de petites boutiques, de restaurants (dont plusieurs de grande qualité), ainsi que d'un hôtel – tout cela accessible à pied. La maison s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Charmant salon/salle à manger avec cuisine séparée – parfait pour des dîners conviviaux. Étage intermédiaire : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Dernier étage : Grand et agréable salon avec terrasse offrant une vue mer. Annexe : Attenante à la maison se trouve une petite dépendance avec entrée indépendante – idéale à rénover en chambre d'amis, cave à vin, atelier ou espace à louer. Elle comprend également une machine à laver, des toilettes et un espace de rangement pratique, avec de la place pour des vélos, une poussette ou d'autres équipements.

Maison avec Gîte et 4 chambres

Au coeur de la Drôme Provençale ,une belle maison indépendante d'environ 110 m2 ,dans une résidence calme,idéal pour vivre à la campagne tout en profitant d'un revenu locatif ,comprenant 4 chambres avec salle d'eau et wc séparé ouvrant chacune sur sa terrasse privative +un gîte d'environ de 50 m2 au centre des chambres offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,une salle d'eau et wc séparé,une chambre en mezzanine ,tout est meublé et équipé ,prêt à vivre ou à louer selon vos besoins et vos envies Plusieurs possibilités s'offrent à vous: Garder pour vous le Gïte central et louer les chambres d'hôtes à la nuitée ,beaucoup de demandes et rendement intéressant ou encore faire une maison familiale ,juste pour vous, Les atouts de cette maison :une belle vue sur les montagnes,dans un endroit calme,des terrasses au Sud et au Nord pour profiter de vos déjeuners et diners au soleil,2 places de parking privatives,un beau jardinet pour vos enfants ,vos apéritifs, vos plantations etc......un bien polyvalent et rare ,à quelques pas de la piscine municipale,des terrains de jeux,et du centre du village pour les commodités,à voir absolument, affaire rare à saisir ,à visiter rapidement!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact: Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte de 230m2 - Nue-Propriété - Hauteurs Montpellier

Rêvez d'une vie de vacances avec cette villa d'exception de 230m2 nichée dans les hauteurs de Montpellier à Saint-Clément-de-Rivière, édifiée sur une parcelle paysagée de 1 500 m², avec piscine et pool house, entre calme absolu et modernité. Au cœur d'un domaine sécurisé des plus prisés, cette propriété unique bénéficie d'un cadre paysager remarquable, où l'élégance architecturale se mêle à la modernité pour un cadre de vie confortable et apaisant. Le bien offre une vue panoramique spectaculaire jusqu'à Montpellier et la mer. Exposée plein sud, la villa est baignée de lumière et s'ouvre sur l'extérieur depuis toutes les pièces. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception cathédrale, une cuisine semi ouverte complétée d'un cellier buanderie, ainsi que deux chambres. Une salle de bain haut de gamme complète l'espace nuit. Elle est dotée d'une douche à l'italienne, une baignoire avec spa ainsi qu'un sauna privatif pour les instants de détente. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une salle de douche ainsi qu'à un toit-terrasse. L'espace extérieur est un véritable bijou : terrasse avec pergola bioclimatique, pool house avec un sous-sol total, mais surtout une remarquable piscine et le jardin paysager. Un double garage et un terrain de pétanque complètent le bien. Un havre de paix vous invitant à la détente tout au long de l'année. L'atout supplémentaire de ce bien : sa conception éco énergétique et ses équipements en domotique : panneaux photovoltaïques, chauffage et rafraichissement au sol avec pompe à chaleur, … pour un confort tout au long de l'année. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit la vie durant (Dame de 71 ans et homme de 76 ans) Valeur vénale : 2 000 000 € Prix : 1 250 000 € (Frais d'agence inclus) - Domaine sécurisé - Piscine et pool house - Domotique et bioclimatique - Équipements haut de gamme - Terrasse et jardin paysagé - Exposition sud - Vue panoramique jusqu'à la mer - Garage pour 2 véhicules Visite virtuelle disponible sur demande.

Appartement à vendre

EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS HLC – VUE MER, CALME ET CHARME ABSOLU ! Dans le secteur très recherché de La Croix des Gardes à Cannes, laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces lumineux avec vue mer, exposé sud et niché dans un environnement paisible et verdoyant. Situé dans la résidence de standing Villa Francia, vous profiterez d'un cadre de vie d'exception : piscine, parc arboré, terrains de tennis et de basket, aire de jeux pour enfants, le tout à quelques minutes seulement des plages et transports. Parfaitement agencé, cet appartement de 28 m² comprend : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7 m² avec vue mer Une chambre avec placard intégré Une salle de bains et un WC indépendant Place de stationnement privative incluse Vendu meublé ou vide, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement — parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main. Coup de cœur assuré – à visiter sans attendre !

PETIT COIN DE PARADIS

Découvrez votre havre de paix à proximité de Pézenas et de Montpellier ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse est une véritable oasis de tranquillité. Située à seulement 15 minutes de Pézenas et 35 minutes de Montpellier, elle vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un cadre naturel et la proximité des commodités urbaines. D'une surface généreuse, cette maison dispose de deux chambres spacieuses et une mezzanine transformable en chambre, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Parmi elles, une chambre avec salle d'eau totalement indépendante représente un atout majeur. Que ce soit pour louer ou recevoir en toute intimité, cet espace vous garantira confort et flexibilité. Bien entendu, il est également possible de rattacher cette suite à la maison principale si vous le souhaitez, rendant ainsi l'ensemble encore plus harmonieux. La maison est dotée d'un chauffage par le sol et par « système géothermie ». L'eau de pluie est récupérée dans une citerne enterrée. Le terrain de 5000 m2 qui entoure la propriété est un véritable bonus. Arboré et végétalisé, il constitue un lieu parfait pour profiter de la nature, organiser des barbecues en famille ou tout simplement se détendre au soleil. Imaginez-vous flânant au milieu de ces espaces verts luxuriants, loin de l'agitation du quotidien ! Mais ce n'est pas tout ! Ce bien recèle encore de nombreuses surprises que vous aurez le plaisir de découvrir lors de votre visite. N'attendez plus pour venir voir par vous-même ce que cette maison a à offrir. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Saint-André Immobilier au 09 67 47 63 39 ou visitez notre site web à l'adresse (réf. 344571955). Votre futur chez-vous n'attend plus que vous ! Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Bastide contemporaine avec piscine

A deux pas des commodités et des plages de Bormes Les Mimosas dans le Var, s'élève une bastide de caractère de 200 ans, entièrement réhabilitée avec raffinement et des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, une vaste cour pavée et un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules mènent à la grande terrasse en travertin et à la maison principale, bordée d'un élégant auvent et de ses espaces de détente. La vue s'ouvre sur la piscine intimiste entourée de végétation exotique. En toile de fond, un puits pour l'arrosage du potager fait face au pool house, parfait pour les repas entre amis aux beaux jours. À l'intérieur, le séjour lumineux se prolonge d'un côté par une cuisine ouverte avec plan de travail d'exception, de l'autre par une salle de billard conviviale. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau et une chambre d'amis avec salle d'eau privative donnant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles d'eau, une suite ouvrant sur une terrasse en bois, un bureau et une buanderie complètent l'espace nuit. Un appartement de deux pièces indépendant et parfaitement équipé, permet d'accueillir ou de louer en toute sérénité avec son entrée et son parking privatif. Panneaux solaires, décoration soignée et confort moderne font de cette propriété un lieu rare, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire. Garage de 93m2 et une cave de 40m2 CLASSE ENERGIE : B 107 / CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 € et 2760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien CROATTO 07 62 89 49 98

AIX-EN-PROVENCE - MAISON CONTEMPORAINE - 280m² - 3/4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN - PISCINE

Aix-en-Provence Sud – Belle villa contemporaine avec piscine à débordement À seulement quelques minutes du centre d'un village recherché, avec ses commerces, écoles et transports, et à moins de 10 minutes de la gare Aix en Provence TGV, cette superbe villa contemporaine séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. La propriété s'articule autour d'un vaste espace de vie avec coin cheminée baigné de lumière, ouvrant largement sur une piscine à débordement et ses terrasses. La cuisine moderne et entièrement équipée prolonge naturellement cet espace convivial et s'accompagne d'un cellier/buanderie. L'espace nuit comprend deux grandes suites, ainsi qu'une à deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant confort et fonctionnalité. Un appartement indépendant de type 2 pièces vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou louer en toute autonomie. À l'extérieur, la villa dispose d'un magnifique salon d'été et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des belles journées dans un cadre intimiste et apaisant. Un bien rare à la vente, alliant modernité, confort et situation idéale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633