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Vente- Le Pradet - Domaine privé- maison avec piscine

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité des écoles et des principaux axes de circulation, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert un double séjour, ouvrant d'un côté sur une véranda exposée au nord et de l'autre sur une terrasse et un jardin orientés au sud. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, dont l'un peut aisément être aménagé en chambre confortable. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Le niveau inférieur accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle. Un double garage, une buanderie, plusieurs caves et espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager de 1 800 m² agrémenté d'une piscine de 10 x 5 mètres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MAS DES COLLINES - Maison 242m2 (160 m² + 1800€/mois revenus locatifs 2 T2 indépendants ) - Piscine -Terrasses - Garage - 13470 Carnoux en Provence

Llinares Immobilier vous propose : LE MAS DES COLLINES La maison principale de 160m² impose d'emblée son caractère : volumes en double hauteur, poutres apparentes, pierre de pays, acier et bois massif se répondent avec élégance. Cuisine de chef haut de gamme, coin cheminée en pierre, suite parentale avec salle de bain privative, séjour ouvert sur terrasse — chaque espace est pensé pour ceux qui exigent le meilleur. Deux T2 indépendants viennent enrichir l'ensemble et génèrent d'ores et déjà plus de 1800€ de revenus locatifs mensuels — idéaux pour accueillir ou investir. Le jardin méditerranéen, la piscine, la cuisine d'été et les multiples terrasses étagées font de cette propriété un véritable art de vivre sous le soleil provençal. À Carnoux-en-Provence, aux portes de Cassis et à deux pas de Marseille, cette propriété d'exception conjugue authenticité provençale et esprit loft contemporain avec une rare générosité. Ce bien est une opportunité. Elle ne se présentera pas deux fois. - AA/AAR Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2100€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1910€ et 2700€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13470 + 1800€/mois revenus locatifs - T8 de 242m2 - Piscine - Garage - 13470 Carnoux en Provence

Villa d'exception située dans le prestigieux quartier de la Californie, au sein d'un domaine privé sécurisé et paysager

Développant environ 136 m², cette propriété séduit par son charme, son confort et son atmosphère intime. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, elle profite d'un calme absolu, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages. Ses deux vastes terrasses dévoilent une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, et s'accompagnent d'un espace piscine intime. L'espace nuit se compose de trois chambres en suites offrant leur propre salle de bain. Une adresse rare, parfaite en résidence principale ou comme en pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

LUMINEUSE VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

HAUTEURS DE CANNES - A quelques minutes des plages, belle villa aux volumes généreux, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.? Elle offre un vaste espace à vivre de 90m2, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la terrasse, cellier, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil.. Pour la partie nuit: 4 chambres, dont une belle suite parentale complète avec dressing, salle de bain, toilette, et son balcon donnant sur le Cap d'Antibes, et deux autres salles de bain/ douche. Pour compléter cette propriété: un sauna, une grande piscine et sa terrasse en bois exotique, un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings. Aucun vis à vis, calme absolu. Idéal en famille ou investissement locatif Contactez-nous pour plus de photos et informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vue mer - Proche plages - Piscine

Charmante villa de style provençal bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie d'Èze, idéalement située au calme d'une impasse à proximité du bord de mer. Présentée en parfait état, la propriété dispose de magnifiques jardins entretenus, d'une piscine ainsi que d'un agréable pool house. La villa est édifiée sur deux niveaux principaux avec un sous-sol. Le niveau jardin comprend une entrée, une vaste double réception avec salle à manger, un salon/bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invités. Un appartement indépendant avec accès privatif complète ce niveau, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains, idéal pour des invités ou du personnel. À l'étage, la suite principale ouvre sur une terrasse et bénéficie d'une salle de bains privative ainsi que d'un dressing. Deux autres chambres disposent également chacune de leur salle de bains et dressing. Le sous-sol comprend un garage pour un véhicule, une buanderie, une cave ainsi qu'un cellier. Des stationnements extérieurs pour deux voitures viennent compléter la propriété. Une élégante propriété Riviera alliant charme provençal, calme et magnifiques vues sur la Méditerranée.

CHARMANT CHALET ALPIN

Au sein du village de Combloux, à environ 12 minutes à pied du Lac et du Coeur du Village, entre les communes de Saint-Gervais et de Megève, très charmant Chalet Individuel avec de belles prestations d'environ 120 m2 habitable et de 15 m2 de garage. Bénéficiant d'une belle vue sur la chaine des Aravis. Pistes de Ski via le Ski-Bus de Combloux au village ou à 3 kilomètres du départ de la Télécabine de la Princesse pour un accès aux Pistes de Megève et Saint-Gervais (Evasion Mt Blanc). Dans un milieu naturel, sur une parcelle de 2431 m2, entouré d'un jardin, d'une vaste forêt et délimité par une rivière (Le Darbon); ce Chalet Alpin datant de 2023 aux Normes RT 2012 est composé au niveau de l'entrée principale d'un petit hall deservant sur la droite des placards coulissants, un joli escalier pour les accès aux niveaux rez-de-jardin et dernier étage. Au niveau du rez-de-chaussée : un séjour très lumineux avec coins salon (poêle) et repas, agrémenté d'une grande table, une cuisine ouverte et totalement équipée. Accès à un Balcon d'Angle orienté Sud-Ouest. Au niveau du rez-de-jardin : une première chambre (avec lit simple) avec une porte-fenêtre pour un accès à une Terrasse boisée, une deuxième chambre avec un canapé avec accès à la Terrassae boisée, une troisième chambre parentale accédant également à la Terrasse. Belle salle d'eau avec une double vasque, toilettes et une douche à l'Italienne. Grande Buanderie avec lave-linge et Chaufferie (système de pompe à chaleur). Au niveau du Dernier Etage sous Charpente : la chambre parentale de Maître très lumineuse avec de nombreux rangements, un accès au Balcon Sud par 2 porte-fenêtres et un coin Télé. Une belle salle de douche à l'italienne avec lavabo et toilettes. Un coin Bureau. Annexes : Un grand Garage pour une voiture et stationnements extérieurs. MAZOT dans le Jardin. Vidéos : sur Demande PS - Location : Visites possibles suivant les périodes libres de tous locataires. Longues périodes de location réservées entre le 27 Juin et le 30 Août. MES BIENS A VENDRE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI - NoRSAC: 807626130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Oasis Cachée : Une propriété atypique aux portes du Palais

Cannes, Le Petit Juas L'agence Kretz vous présente une propriété rare et singulière au cœur du quartier recherché du Petit Juas à Cannes. Dissimulée à seulement 300 mètres du Palais des Festivals et des plages cette villa atypique de 100 m² offre un contraste saisissant entre le calme absolu d'un domaine privé et l'effervescence de la Croisette. Un bien coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif prémium (Congrès, Festival du Film). Un aménagement unique et modulable La propriété séduit immédiatement par ses volumes audacieux, son architecture au charme bohème-chic et sa flexibilité totale, divisée en deux espaces indépendants : La Villa Principale : Une superbe pièce de vie climatisée sous une verrière zénithale, magnifiée par de superbes murs en pierres apparentes, de hautes poutres blanches et un esprit loft chaleureux. Elle comprend une cuisine ouverte équipée et une suite parentale avec salle de bain design. L'Appartement Indépendant :En rez-de-jardin, cet espace autonome possède son propre séjour/cuisine, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou maximiser le rendement locatif. Un extérieur hors norme en plein centre-ville Véritable éden secret, la villa s'ouvre sur un superbe terrain arboré de 680 m² sans aucun vis-à-vis direct. Une immense terrasse en bois surélevée crée un véritable salon à ciel ouvert, complété en contrebas par un jardin verdoyant, clos de murs en pierres sèches et entièrement piscinable. Un grand garage fermé avec une remise attenante complète ce bien d'une rareté absolue en hyper-centre. L'avis de l'agence :Une perle rare qui incarne parfaitement l'esprit Kretz. On aime son salon cathédrale avec ses murs en pierres, et son immense deck en bois caché sous les arbres. Vivre au calme absolu dans un tel jardin tout en allant au Palais des Festivals à pied est un privilège unique sur le marché cannois.

VILLA CONTEMPORAINE AU GRAND CALME

Coup de coeur assuré pour cette exceptionnelle villa contemporaine de 180 m2 habitables, luxueusement restaurée avec des matériaux nobles, s'articulant autour d'une entrée avec vestiaire, une double réception avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier attenant, une suite parentale, 2 chambres et 1 salle de bains. La propriété se complète par une dépendance composée de deux pièces principales et d'une salle d'eau. Terrain clôturé et paysager de 2004 m2 avec de spacieuses terrasses, d'une terrasse couverte, d'une piscine (8x4), d'un pool-house, garage, atelier et salle de sport indépendante. Environnement très calme et résidentiel à proximité du village et dominant un remarquable panorama sur le massif de l'Esterel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec vue mer et piscine, Saint-Raphaël B

DELUXIA vous propose à la vente cette villa contemporaine avec vue mer située à Saint-Raphaël, dans le très prisé quartier de Boulouris. Installée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant architecture actuelle, belle luminosité, confort et proximité du bord de mer. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une agréable pièce de vie aux volumes généreux. L'entrée avec placard mène vers un espace séjour / salle à manger ouvert sur l'extérieur, profitant d'une vue mer et donnant accès à une terrasse plein sud, parfaite pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine américaine, à la fois pratique et conviviale, dispose également d'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec vue mer, intégrant une salle de bains avec douche ainsi qu'un vaste dressing. Deux chambres supplémentaires, bénéficiant elles aussi d'une vue mer, complètent ce niveau, avec une salle d'eau indépendante, un dressing et un WC séparé. En rez-de-jardin, la propriété offre un avantage particulièrement appréciable grâce à un appartement indépendant de 3 pièces, ouvert directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace permet d'envisager différents usages : recevoir famille et amis en toute autonomie, créer un espace indépendant pour les enfants ou invités, ou encore développer un intéressant potentiel de location saisonnière. Édifiée sur un terrain paysager de 692 m2, cette villa séduit par son exposition sud, son calme, ses extérieurs agréables, sa piscine et sa vue mer visible depuis plusieurs pièces de la maison. Cette villa avec vue mer à vendre à Saint-Raphaël, au coeur de Boulouris, réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, prestations contemporaines, appartement indépendant, piscine, tranquillité et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir avec votre agence immobilière DELUXIA.

Bastide de 160m2 avec 4 000 m2 de Terrain

À seulement quelques minutes du centre historique de Sanary-sur-Mer et à 2,3 kilomètre de la plage .Découvrez cette bastide d'exception nichée dans un cadre naturel préservé, symbole du charme intemporel de la Provence. D'une surface habitable de près de160 m2, cette demeure accueille quatre chambres aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, orienté plein sud, s'ouvre sur un terrain paysager de 4 000 m2, véritable havre de paix ponctué d'essences méditerranéennes et de grands arbres. Une chambre master avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres (dont deux réunies pour créer un vaste espace),deux salles de bains et une mezzanine aménagée en bureau offrent un espace modulable selon vos besoins. Les matériaux anciens, le jardin enchanteur, la piscine et le charme unique de la bastide reflètent la douceur de vivre en Provence et confèrent à cette propriété un caractère singulier et authentique. Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules et un cellier complètent ce bien rare sur le marché sanaryen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP MARTIN PIEDS DANS L'EAU - VILLA

Golfe Bleu, à deux pas de Monaco, dans domaine sécurisé, villa de charme entièrement rénovée sur un terrain plat avec accès direct à la plage. La villa est composée d'un beau salon, salle à manger, cuisine équipée séparée, une chambre. A l'étage: 3 chambres en suite. Au niveau inférieur : salle de cinéma, billard, salle de sport, jacuzzi, sauna, cave à vin. Un garage et parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa provençale Piscine au calme quartier résidentiel

Baisse de Prix! Dans une quartier résidentiel de la Colle sur Loup venez découvrir cette belle villa provençale 6 pieces sur un terrain d'environ 1398m2 avec piscine chauffée et cuisine d'éte. La villa, située au calme absolu, est composée d'un hall d'entrée, d'un beau salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes, d'une deuxième chambre avec sa salle de bain, d'une troisième chambre avec sa salle de douche et toilettes, d'un quatrieme chambre en étage et des toilettes invitées. Un abri pour deux voitures et plusieurs emplacements extérieurs complètent cette propriété. Réf: SBEABE3794 Les honoraires d'agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison de charme rénovée de 148 m2 habitables avec une vue s

Une maison de charme en pierre de 148 m2 habitables rénovée avec une vue imprenable, un jardin paysagé, arboré de 2965 m2 et piscinable sur la parcelle de la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour / salle-à-manger, une cuisine équipée, un W.C. et un débarras ; au premier étage 4 chambres dont l'une avec salle d'eau et une salle de bains. En annexe, un grand garage, un atelier, plusieurs caves et un ancien séchoir à châtaigne. Chauffage par pompe à chaleur air/air avec en appoint un poêle à bois et des convecteurs électriques avec programmateur. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110 EUR et 2.900 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 203 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site