Mots-clés : villa a vendre la terrasse

Maison à vendre Anglet

Située dans le quartier recherché de Blancpignon, à deux minutes à pied de la forêt de Pignada, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. La maison se compose d'un grand garage d'environ 34 m2 ainsi qu'un accès à un potentiel appartement indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger donnant accès à une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m2. Un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine, dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir pour cette maison alliant confort, calme et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

.VISITE SUR RENDEZ VOUS - VILLA TOIT AVEC VUE MER PANORAMIQUE - T4 120M² AVEC 150M² DE TERRASSE

VISITE SUR RENDEZ VOUS Située dans le quartier des Bréguières, secteur résidentiel d'Antibes recherché pour son calme, tout en étant proche des commerces de proximité, de la mer, des restaurants et autres services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique pour ses habitants. Résidence intimiste de 2 bâtiments de 3 et 4 étages, vous séduira par ses prestations Premium, son majestueux hall d'entrée, illuminé par sa verrière, laissant découvrir sa piscine au cœur d'un joli parc arboré, véritable invitation au repos et à la relaxation. ROOFTOP d'exception vue mer panoramique, superbe villa sur le toit de 116m² en dernier étage avec une magnifique terrasse de 150m². En arrivant par un ascenseur privatif l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, trois chambres dont deux grandes suites parentales avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations haut de gamme : Carrelage 60x60, climatisation, volets roulants électriques, WC suspendu, résidence sécurisée, domotique, garages en sous-sol, ... PRIX : 1.299.000€ **Parking en sous-sol INCLUS Cave en SUS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

MAISON T4 - BAYONNE

Idéalement située dans le quartier résidentiel et familial du Séqué à Bayonne, cette maison T4 construite en 2020 offre 101 m² d'espace intérieur, dont 92,27 m² de surface habitable, complétés par une buanderie de 9,13 m². Répartie sur deux niveaux, la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une belle pièce de vie traversante regroupant un salon ouvert sur la cuisine avec une belle luminosité tout au long de la journée. Côté Sud-Ouest, le salon profite d'une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis direct, offrant une agréable sensation d'ouverture et d'intimité. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie, particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. La propriété dispose d'une parcelle de 157 m², d'une terrasse de près de 20m2 prolongée par un jardin, ainsi que d'un cabanon de rangement, pratique pour stocker les équipements extérieurs. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, un véritable confort au quotidien. La maison présente un DPE classé C. Elle est équipée d'un chauffage au gaz associé à des panneaux solaires, ainsi que d'un système domotique permettant de piloter différents équipements de la maison. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, qui séduit particulièrement par son cadre de vie paisible et la qualité des espaces. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant une maison sans travaux, dans un quartier résidentiel et arboré, tout en restant à proximité des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE - Classe Energie: C et GES: C Estimation des coûts annuels : entre 742 € et 1004 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Ref 209 - Prix FAI: 425 000 Euros - Prix net vendeur: 405 000 Euros - Honoraires agence: 5% ttc charge acquéreur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ- A VENDRE Maison 2 pièces 29 m² Terrasse - Place de parking - Piscine- Tennis

EXCLUSIVITÉ A VENDRE VIDAUBAN LE CHARME DU MAZET, LE CONFORT DU CLÉ EN MAIN ! Vous rêvez d'un pied-à-terre en Provence, d'un premier achat ou d'un investissement locatif sans travaux et immédiatement exploitable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant mazet 2 pièces vendu entièrement meublé et décoré, dans un parfait état : vous posez vos valises et profitez ! D'une belle ambiance chaleureuse et soignée, il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour convivial, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy et plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa grande terrasse, idéale pour prendre un café au soleil, déjeuner en famille ou partager un apéritif entre amis. Le confort est complété par une climatisation réversible, une place de parking privative et, au sein du domaine, l'accès à une piscine et à des courts de tennis. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Vendu meublé et décoré - Aucun travaux à prévoir - Prêt à vivre immédiatement - Grande terrasse - Climatisation réversible - Domaine sécurisé avec piscine et tennis - Place de parking - Environnement calme - Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif Un bien facile à vivre, facile à louer et surtout facile à aimer ! Que vous souhaitiez profiter de votre propre petit coin de Provence ou réaliser un investissement locatif, ce mazet coche toutes les cases. Une visite suffit pour vous projeter : à visiter rapidement ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Co-exclusivité : Située dans un secteur résidentiel de la Roquette, à proximité immédiate du village, au calme absolu, superbe maison d'architecte en parfait état de 178m² habitable et plus de 260m² de surface totale nichée dans la verdure sur un terrain de 5600m². La maison comprend un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bains, un garage et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur accessible aussi directement de l'extérieur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, et la suite parentale avec dressing et salle de bains complète. De la cuisine on accède également à la buanderie et a deux grandes caves. Le garage déjà communiquant avec la maison serait très facile à transformer en 4e grande chambre. Nombreuses terrasses dont une grande devant la maison entourant la piscine à débordement, terrain de pétanque, grand parc boisé et aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Une propriété unique pour amateurs de calme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

SUCCES COMMERCIAL - NOS DERNIERES OPPORTUNITES A Cannes, à deux pas de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la « banane », la Villa Saint-Honorat est une résidence haut de gamme de 12 appartements aux finitions raffinées, alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie. Terrasses sans vis-à-vis, accès immédiat au centre ville, aux boutiques de luxe, restaurants et plages privées : l'art de vivre cannois à la hauteur de vos exigences. Victime de son succès, il ne reste plus que trois appartements disponibles à la vente. Appartement N°41 – Le Penthouse un magnifique 4 pièces de 127m² Cet appartement d'exception s'articule autour d'un séjour/cuisine de 45 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, de deux chambres supplémentaires avec leur placard intégré et leurs salles d'eau attenantes dont une avec WC, et d'un WC séparé. Son principale atout : Plus de 142m² de surfaces extérieures, au quatrième et dernier étage. Une expérience de vie unique, et la promesse de profiter du climat méditerranéen et du soleil cannois Appartement N°22 – Un beau 4 pièces au 2ème étage de 89,49 m² Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour/cuisine de 32 m², trois chambres avec chacune leurs salles d'eau, et un WC séparé. Trois terrasses privatives (une pour le séjour et une par chambre) offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Appartement N°12 - Un 2 pièces de 37m², en étage avec une grande terrasse Un bel appartement comprenant un séjour cuisine spacieux et ouvrant sur une terrasse de 20m², une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau, et un WC séparé. Des places de stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles à la vente. La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier. Contactez nous pour réserver votre logement d'exception à la Villa Saint Honorat 04 22 13 51 35 Une promotion signée TAMARINS DEVELOPPEMENT

LANCEMENT COMMERCIAL Antibes , quartier Saint-Jean Entre ciel et Méditerranée, Villa Alaya porte dans son nom la promesse d'un refuge élégant, baigné de lumière et tourné vers l'horizon. Implantée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Jean à Antibes, la Villa Alaya est une réalisation confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre quiétude, raffinement et ouverture sur la mer. Cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, du 3 au 5 pièces, s'élève sur quatre niveaux et se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la Méditerranée et d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque logement a été conçu comme un véritable lieu de vie, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage. Les derniers niveaux accueillent de somptueuses villas sur le toit, véritables appartements d'exception profitant d'un panorama privilégié et d'un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. À travers des prestations haut de gamme, des volumes soigneusement étudiés et une attention particulière portée au confort quotidien, Villa ALAYA incarne une vision contemporaine du bien-être résidentiel. Une adresse rare, où l'élégance de l'architecture dialogue avec la beauté du site pour offrir une expérience de vie unique sur les hauteurs d'Antibes.

Charmante maison au Canon

Exclusivité. Sur un très beau terrain arboré de 970m² sur les hauteurs de Piraillan à quelques pas de la dune du Canon, maison composée d'une belle pièce de vie d'environ 45m² (séjour avec cheminée et cuisine US aménagée), deux chambres, une salle de bains, toilette, garage d'environ 26m² en sous-sol. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte plein Sud et un beau terrain bien arboré. Le terrain de 970m² offre un joli potentiel d'agrandissement. A la fois proche du pare feu menant à l'océan et à proximité des commerces et de la plage du Canon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA CONTEMPORAINE À ANTIBES

VILLA CONTEMPORAINE DE 160 M² AVEC PISCINE chauffée Située dans le très recherché à Antibes, cette magnifique villa d'environ 160 m² a été entièrement rénovée avec beaucoup d'élégance et offre aujourd'hui un bien totalement clé en main. Implantée sur un beau terrain plat la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un environnement calme et verdoyant. La villa propose de beaux volumes de vie avec une superbe cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont quatre magnifiques salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, la piscine constitue la pièce maîtresse de la propriété et s'intègre parfaitement dans un jardin paysager soigneusement aménagé. La villa a été pensée pour profiter pleinement du climat et du style de vie de la Côte d'Azur, avec de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère résolument contemporaine. Un garage pour deux véhicules Une propriété rare à Antibes, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir et proposée en exclusivité OFF MARKET. dossier complet sur demande.

SUCCES COMMERCIAL - NOS DERNIERES OPPORTUNITES A Cannes, à deux pas de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la « banane », la Villa Saint-Honorat est une résidence haut de gamme de 12 appartements aux finitions raffinées, alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie. Terrasses sans vis-à-vis, accès immédiat au centre ville, aux boutiques de luxe, restaurants et plages privées : l'art de vivre cannois à la hauteur de vos exigences. Victime de son succès, il ne reste plus que trois appartements disponibles à la vente. Appartement N°41 – Le Penthouse un magnifique 4 pièces de 127m² Cet appartement d'exception s'articule autour d'un séjour/cuisine de 45 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, de deux chambres supplémentaires avec leur placard intégré et leurs salles d'eau attenantes dont une avec WC, et d'un WC séparé. Son principale atout : Plus de 142m² de surfaces extérieures, au quatrième et dernier étage. Une expérience de vie unique, et la promesse de profiter du climat méditerranéen et du soleil cannois Appartement N°22 – Un beau 4 pièces au 2ème étage de 89,49 m² Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour/cuisine de 32 m², trois chambres avec chacune leurs salles d'eau, et un WC séparé. Trois terrasses privatives (une pour le séjour et une par chambre) offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Appartement N°12 - Un 2 pièces de 37m², en étage avec une grande terrasse Un bel appartement comprenant un séjour cuisine spacieux et ouvrant sur une terrasse de 20m², une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau, et un WC séparé. Des places de stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles à la vente. La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier. Contactez nous pour réserver votre logement d'exception à la Villa Saint Honorat 04 22 13 51 35 Une promotion signée TAMARINS DEVELOPPEMENT

LE CANNET - VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PISCINE

Le Cannet : Située dans un quartier recherché sur les hauteurs du Cannet, cette magnifique villa entièrement rénovée et de plain-pied s'étend sur environ 270 m². Elle se compose de 5 chambres en suite très spacieuses et aménagées avec goût. La villa est entièrement climatisée et équipée de fenêtres coulissantes à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cheminée moderne. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger donnant sur le jardin. À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec un terrain plat, une piscine étincelante, un système d'irrigation automatique et un éclairage extérieur sophistiqué. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou organisez des barbecues grâce à la cuisine d'été et au pool house dans ce jardin impeccablement entretenu et conçu par une architecte de renom. Honoraires à la charge du vendeur

Breuillet, Une vie de centre-ville, Dans sa plus belle expressio

Breuillet, Une vie de centre-ville, Dans sa plus belle expression ! Carnet de visite : À quelques pas seulement du coeur de Breuillet, un chemin discret conduit à une propriété où le silence semble faire partie de l'architecture. Les espaces s'ouvrent naturellement vers les terrasses, la piscine et le jardin, dans une relation permanente avec la lumière et cet écrin de verdure. Cette maison efface les contradictions…Le centre-ville sans l'agitation…Le jardin sans l'isolement…La pureté du blanc et la chaleur du bois…les grandes réceptions comme les moments de solitude…Cette propriété réussit avec naturel ce que beaucoup recherchent sans jamais le trouver : une harmonie entre toutes les façons d'habiter En exclusivité dans notre cabinet. Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale, Vaste salon/séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, Une master bed-room comprenant une chambre ouvrant sur terrasse et piscine, sa salle d'eau privative avec WC, son dressing, WC indépendant, Bureau, Buanderie, Atelier. - A l'étage: Un palier desservant deux chambres, Salle d'eau avec WC, Un dressing, Bureau (où chambre). Equipements : Chauffage central par PAC, Climatisation réversible dans la maison, Piscine chauffée par PAC indépendante, Visiophone, Portail électrique, Eclairages extérieurs, Ventilateurs de terrasse… Annexes: Entrée sous marquise, Pool-house, Cabanon de jardin, Vaste terrasse couverte, Airs de stationnement, Jardin aménagée et paysagé. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide provençale avec piscine et jardin paysager – Fayence

À quelques minutes du village de Fayence, découvrez cette élégante bastide provençale d'environ 200 m², nichée au cœur d'un superbe jardin paysager de près de 4 000 m², entièrement clos et à l'abri des regards. Dès l'arrivée, la majestueuse allée bordée de cyprès donne le ton et mène à une propriété chaleureuse, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. La maison offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, prolongée par une grande terrasse ombragée d'une pergola habillée de glycines. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, quatre chambres, un bureau et plusieurs espaces modulables permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un studio indépendant d'environ 20 m² attenant à la bastide constitue un véritable atout pour recevoir ou créer un espace totalement autonome. À l'extérieur, le jardin est une invitation à la détente : piscine de forme libre, vaste pool house entièrement aménagé, terrain de pétanque avec son bar et nombreux espaces pour profiter des beaux jours. Cave, garage, carport et abri de jardin viennent compléter cette propriété pleine de charme. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent l'esprit d'une maison de famille en Provence, dans un environnement verdoyant et privilégié, tout en restant proche du cœur de Fayence. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753