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NICE – CRÉMAT | TERRAIN PLAT VIABILISÉ DE 1 200 M² – VUE PANORAMIQUE

À proximité immédiate du Château de Crémat, découvrez ce superbe terrain plat d'environ 1 200 m², situé au sein d'un domaine résidentiel prestigieux composé de seulement cinq terrains. Entièrement viabilisé, il bénéficie de l'ensemble des raccordements et aménagements nécessaires : eau, électricité, téléphone, fibre, tout-à-l'égout, réseau pluvial, accès goudronné, portail, éclairage paysager et clôtures. Exposé sud-ouest, le terrain profite d'un ensoleillement optimal, d'un calme absolu et d'une absence de vis-à-vis. Implanté sur un plateau dominant la vallée, il offre une magnifique vue panoramique allant de l'Estérel jusqu'au parc du Mercantour, ainsi que de superbes couchers de soleil sur le Baou de Saint-Jeannet. Le terrain permet la construction d'une villa contemporaine ou provençale d'une superficie maximale d'environ 150 m², avec piscine et stationnements. Emplacement privilégié : • Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 15 minutes • Autoroute A8 à environ 10 minutes • Centres commerciaux et commodités à environ 10 minutes Un terrain rare sur le secteur, idéal pour réaliser une villa familiale dans un environnement résidentiel, verdoyant et privilégié. Exclusivité

Maison L Isle Sur La Sorgue 4 pièce(s) 118 m2

Située dans le quartier recherché des NEVONS, à10mn à pied du centre ville, très belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous disposez de 50m² de pièces de vie très lumineuses entre la cuisine qui donne sur un espace jacuzzi , la salle a manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un salon cosy . la maison se compose également de 4 chambres dont une suite parentale , une convertie en dressing aménagé et 2 autres avec grand placard, un WC, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et un espace buanderie. Bonus 1 : Grand garage de 40m² Bonus 2 : Pompe a chaleur Un nouveau diagnostic énergétique est en cours suite a la rénovation! A visiter rapidement !

Maison 6 pièces 134 m²

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un cadre calme et privilégié, à deux pas du centre-ville et d'un espace naturel protégé. Dès l'entrée, le ton est donné : espace structuré, placard et toilettes indépendants. La pièce de vie traversante inonde l'intérieur de lumière et se prolonge sur une cuisine ouverte, moderne et impeccable. Séjour et suite parentale s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine : l'extérieur fait partie du quotidien. 4 chambres, pensées pour chaque besoin : Une suite parentale généreuse avec dressing, salle d'eau et WC Une chambre avec salle d'eau privative Deux chambres standard Une salle de bains commune Buanderie reliée à la cuisine et au garage : une organisation pensée pour la vie de tous les jours. Côté extérieur, place à la détente : piscine plein soleil, terrasse en bois exotique, terrasse carrelée avec store pour les heures chaudes. Le jardin invite à profiter pleinement de la douceur du Bassin. Trois accès carrossables et esthétiques offrent de nombreuses places de stationnement, complétés par un garage de 27 m² face au portail motorisé. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, cette maison est prête à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

A pieds du centre de Saint-Rémy, maison familiale sur près d

A moins de 10 minutes à pieds du coeur de Saint-Rémy de Provence, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie particulièrement recherché : profiter de l'animation du village, de ses commerces et de son célèbre marché, tout en retrouvant le calme et l'espace d'un jardin de près de 1400m2. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et climatisé, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille. Elle est complétée par une buanderie, faisant le lien avec le garage de 67m2, un agencement pensé pour faciliter le quotidien. Le rez de chaussée accueille également une véritable suite parentale climatisée, avec sa salle d'eau privative et un wc, permettant une vie de plain pieds. A l'étage, deux chambres avec placards, un bureau/dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, le jardin clos de 1392m2, soigneusement entretenu et agrémenté de superbes oliviers, invite à profiter pleinement des journées provençales. Sa généreuse superficie permet également d'envisager facilement la création d'une piscine tout en conservant de beaux espaces détente. Les plus : - Centre ville à pieds au quotidien - Grand terrain - Vie de plain pieds possible - Piscinable - Garage de 67m2 Pourquoi on l'aime ? Parce qu'elle possède l'esprit d'une véritable bastide provençale : des volumes généreux, une belle luminosité et une conception pensée pour être agréable à vivre au quotidien. Son vaste jardin, devenu rare à proximité du centre ville, lui confère un caractère particulièrement recherché. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants et qui n'attend que ses prochains propriétaires pour écrire une nouvelle histoire...

VILLA ENTRE LAC ET OCEAN, HOSSEGOR

Sur une des plus belles adresses d'Hossegor, entre lac et océan, cette maison offre une belle capacité d'accueil et des belles prestations. En situation dominante, on aperçoit le lac depuis la maison. Elle dispose d'un espace de vie traversant, avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres de plain pied avec leur salle d'eau, puis au niveau inférieur, deux autres chambres, salle d'eau, dressing et buanderie. Au niveau supérieur se trouve un grand bureau pouvant servir de chambre, avec accès à un grenier aménageable. L'espace piscine est bien exposé, et à l'abri des regards. Les surfaces annexes sont importantes,avec une belle terrasse couverte ouvrant sur le jardin, puis une autre terrasse côté rue, et enfin un double garage et un double abri voiture. Il s'agit d'un bien rare, pour une qualité de vie remarquable, à quelques minutes de marche des plages océanes, du centre d'Hossegor, et quelques pas du lac. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Cavalaire-sur-Mer – À pied des plages, dans un environnement privilégié.

À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, au fond d'une impasse privée à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie recherché où le calme se conjugue avec la proximité de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 505 m², la villa développe 188,30 m² habitables baignés de lumière grâce à ses larges baies à galandage qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Le séjour avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et les espaces de réception ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La maison dispose de deux belles suites, dont une agréable suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'extérieur, la piscine à débordement de 10 x 5 mètres, les terrasses ensoleillées, le terrain de pétanque et le jardin soigneusement entretenu créent un véritable espace de détente, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante climatisée d'environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau/dressing, parfaite pour accueillir des proches ou développer un projet locatif. Enfin, le garage offre un réel potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau, permettant d'adapter facilement la propriété aux besoins d'une famille ou d'augmenter sa capacité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare par son emplacement, son terrain, sa dépendance et son potentiel d'évolution. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme.

Propriété de 650m2 avec vue panoramique sur la forêt de la Do

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité immédiate du quartier SAINT-SEURIN, maison en pierre élevée sur cave, située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités, commerces et secteurs d'activités du centre-ville. La maison conserve un maximum de prestations anciennes : hauteur sous plafond, cheminées, parquets, moulures, carreaux de ciment et un vitrail. Le rez-de-chaussée comprend une large entrée et deux pièces de réception dont une ouverte sur un jardin calme, sans vis à vis, d'environ 60m² orienté sud-ouest. Les étages disposent de quatre chambres et un bureau/chambre d'amis, avec de belles surfaces comprises entre 13 et 18 m² environ. Maison nécessitant des travaux de mise au goût du jour. La toiture a été intégralement remaniée, le double vitrage est déjà installé. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Peut-on vraiment tout avoir en centre-ville ?

À quelques pas de la plage du Veillat et à deux pas du coeur de Saint-Raphaël, cette villa sur le toit bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un mode de vie entièrement accessible à pied. Dominant les environs, elle conjugue intimité, volumes généreux et confort contemporain, tout en profitant de vastes espaces extérieurs baignés de lumière. Elle propose une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur deux terrasses aux expositions variées, dont une superbe terrasse de 41 m² au calme et une seconde de 30 m², véritables prolongements des espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, offrant confort et intimité. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Une adresse rare où la proximité des commerces, des restaurants, du port et des plages se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Une villa sur le toit pensée pour vivre Saint-Raphaël au quotidien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884.00 euros.

CHALET QUARTIER RESIDENTIEL

SITUE PROCHE DU CENTRE ET AU CALME Ce bien, sis sur un terrain de 1110 m², bénéficie d'un emplacement idéal avec vue sur les pistes de ski. Il dispose d'une belle pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, avec cuisine ouverte et cheminée dans le salon, 3 chambres, 2 salles de bain, douche, 2 toilettes. LE PLUS : UN GARAGE DOUBLE ET UNE REMISE

VILLA AVEC PISCINE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA des années 80 édifiée sur un terrain de 630 m2 avec PISCINE COUVERTE, de 11 pièces principales pour environ 190 m2 habitables, bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité du CENTRE-VILLE et de la PLAGE PRINCIPALE, et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée par véranda chauffée avec barbecue, cuisine équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), séjour ouvrant sur véranda et jardin, salon attenant avec cheminée, dégagement, chambre avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, bureau donnant sur jardin et desservant un agrandissement comprenant : bureau ouvrant sur jardin, pièce-atelier de couture, salle d'eau avec wc, chambre donnant sur jardin. A l'étage de cet agrandissement, une grande mezzanine mansardée avec vélux et placards. A l'étage de la partie principale: Palier, wc, salle d'eau, dressing, 3 chambres avec chacune un placard. Chauffage central au gaz-de-ville avec chaudière de marque Frisquet. Grande CAVE en sous-sol accessible de l'extérieur. Piscine de 11 X 5 couverte avec dôme amovible latéralement. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :

CHARME et CALME ABSOLU - MAISON 156m2 - Saint-Laurent-du-Var

Coup de coeur ! Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, exposée au sud, cette maison de ville de 156m2 avec piscine est erigée sur une parcelle de 520m2, complantée d'abres, de massifs aux essences méditéranéennes. A quelques minutes à pied du bord de mer et proche des commodités. Cette batisse familiale vous séduira par son charme et la quiétude de son emplacement. Lumineuse et parfaitement agencée, sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée, une spacieuse cuisine dinatoire équipée avec cellier et arrière cuisine, une salle à manger, un salon-séjour, desservis par une très belle terrasse ombragée par une tonnelle et une chambre avec salle d'eau en suite. Au premier niveau, scindé en deux espaces nuités, d'une part : Deux chambres, une salle de bain et de d'autre part, deux chambres dont une avec salle d'eau. Autour de la piscine, d'autres espaces et terrasses invitent à la détente et au bien-être. Un espace couvert face à la piscine donnera l'ocasion d'aménager un pool house, une cuisine d'été ou autre, selon apréciation. Un atelier, une douche extérieure, deux emplacements extérieurs de stationnement sur la propriété, complètent ce bien, situé à 2,6km de l'aéroport internationnal de Nice, à 5mn du centre CAP3000 et de l'Autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-SURESNES - CENTRE VILLE MAISON FAMILIALE RENOVEE

Maison de ville familiale entièrement rénovée avec garage. Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports et des écoles, cette charmante maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, alliant confort moderne, élégance et luminosité. Une agréable cour pavée parfaitement aménagée pour profiter des déjeuners, mène à cette maison élevée sur quatre niveaux, développant environ 180 m², parfaitement pensée pour une vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrez un superbe espace de vie aux beaux volumes, composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière. Une cuisine indépendante, dînatoire, entièrement aménagée et équipée complète ce niveau, ainsi que des toilettes invités et un dressing d'entrée. Le premier étage accueille quatre chambres aux volumes généreux, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes indépendantes et une salle de douche avec espace buanderie. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale climatisée offre un espace privilégié et intime : deux dressings, un bureau et une grande salle de bain avec toilettes. La maison séduit par sa très belle luminosité, sa décoration contemporaine et raffinée ainsi que par son agencement idéal pour une famille. Un garage complète ce bien rare. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Contact: 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076