Mots-clés : villa a vendre mail 1

ROYAN- PONTAILLAC

NOUVEAUTE. A quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac, très belle villa des années 60 composée en rez de chaussée d'une entrée, WC, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et véranda avec bel aperçu mer. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, un dressing et une salle d'eau + WC. En sous sol, 2 garages, 1 WC, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

MAISON DE VILLE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une agréable MAISON DE VILLE située à proximité de tous les commerces du CENTRE-VILLE et de la plage de la Grande Conche dans une rue calme au stationnement gratuit. Cette MAISON mitoyenne propose : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager par une large baie vitrée permettant de prolonger le séjour et de profiter d'une jolie vue sur la nature tout au long de l'année. - A l'étage : un palier distribue 3 chambres, les WC et la salle de bains avec douche d'angle. - Au sous-sol : une grande pièce permet le rangement de tout le materiel de jardin et autre... - En Dépendance : Un débarras pouvant être aménagé en chambre Chauffage au gaz de ville. Passage privatif latéral sur autre rue. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :

Double Echoppe, à renover, fort potentiel, bordeaux-Primrose

A proximité immédiate du prestigieux Villa Primrose, cette double échoppe bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités. La maison nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité de repenser intégralement les espaces selon vos envies. Un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement a déjà été validé par un permis de construire déposé, confirmant les possibilités d'extension et de réagencement du bien. Un projet idéal pour créer une maison familiale sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 492 000 Euros Honoraires d'Agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,95% du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

vente maison 5 Pièce(s)

VENTE - VILLA - BIOT - SAINT JULIEN Maison 5 pièces d'une superficie de 186.30m² sur un terrain de 2 000 exposées SUD/OUEST, superbe emplacement. Maison Neuve AU CALME. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : d'un séjour salle à manger accompagné de sa cuisine américaine d'une superficie de 65.09m² , une chambre de plain-pied de 18.20m² donnant accès à la terrasse principale. Une toilette individuelle - A étage : vous trouverez 2 suites parentales ainsi qu'une chambre. Vient s'ajouter à cette jolie villa : une piscine ainsi qu'un garage de 39.70m² et plusieurs places de parkings. Pour plus d'informations merci de bien vouloir contacter Anaelle QUENAULT au : 07 55 49 40 07 ou par mail à

Villa pied dans l'eau à Boulouris - 83700 SAINT-RAPHAEL

Nichée dans le quartier prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, cette villa au charme fou offre un environnement privilégié, entre calme résidentiel et panorama ouvert sur la Méditerranée. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 2150 m² doté d'un accès privatif à la mer, elle bénéficie d'une vue mer remarquable qui accompagne les espaces de vie au quotidien. Développant environ 240 m² sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Elle comprend un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, six chambres ainsi que cinq salles d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : piscine, climatisation, double vitrage, quatre places de stationnement, un garage à bateau et un ponton viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Maison de maître, proches centre et plages - 83700 SAINT RAPHAËL

Une signature Belle Époque à Saint-Raphaël nichée dans le très prisé Plateau Notre-Dame, édifiée en 1881 par l'architecte Pierre Aublé qui lui-même y séjourna comme locataire. Un écrin végétal au cœur de la ville avec vue mer depuis le rez de chaussée, a seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages et du centre-ville. Derrière son élégante façade se dévoilent des volumes généreux, des proportions harmonieuses et cette atmosphère particulière propre aux maisons de maître. La maison principale offre de belles pièces de réception, avec un salon ponctué d'une cheminée ancienne, une vaste salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur des terrasses offrant de belles perspectives sur la Méditerranée. Une bibliothèque, une salle d'eau et un grenier partiellement aménagé complètent les espaces. La propriété se distingue également par la présence d'une seconde maison. Son rez-de-chaussée accueille un vaste garage tandis que l'étage abrite un appartement indépendant, offrant une remarquable flexibilité d'usage : maison d'amis, espace familial ou logement privatif. Le jardin constitue l'un des attraits majeurs. Arboré d'essences méditerranéennes, il enveloppe la propriété d'une atmosphère intime et préservée. Sa configuration permet d'envisager la création d'une piscine et de composer un véritable lieu de vie extérieur, dans l'esprit des grandes demeures de la Côte d'Azur. L'entrée, particulièrement spacieuse, permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le privilège d'une demeure belle époque à réinventer offrant aujourd'hui une opportunité devenue rare : celle de redonner vie à une propriété historique tout en écrivant une nouvelle histoire. Ses volumes, son architecture, ses vues sur la mer et la qualité de son emplacement constituent une base exceptionnelle pour une rénovation ambitieuse. À travers une approche contemporaine respectueuse de son identité, cette demeure pourrait retrouver tout son éclat et devenir une résidence familiale de grand standing, où patrimoine, élégance et confort moderne se rencontreraient avec naturel. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural singulier et un potentiel remarquable. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Maison de ville, Le bouscat, 85 m2, 3 chambres, Patio extérieur, de 35 M2

Je vous invite à découvrir, sur la commune du Bouscat, quartier Centre ville - Les Ecus, à proximité immédiate des transports (tramway), des commodités et du célèbre marché du dimanche Place du 14 Juillet au Bouscat, cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 85 m2 avec 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une Suite parentale au rez - de - chaussée. Vous serez séduit par son état irréprochable et son patio ensoleillé, modulable en coin Jardin et pouvant accueillir un véhicule sur la parcelle. Ce bien vous est présenté par l'Agence Valérie Fermé Immobilier au prix de 375 000 Eros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4,4 % du prix de vente net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

MAISON À RÉNOVER 62 M2 + GRENIER 100 M2, DÉPENDANCES, JARDIN

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de venir découvrir ce bien aux multiples possibilités : d'une maison d'habitation familiale à une division pour la création de plusieurs logements et un rendement locatif, ce bien présente un fort potentiel. Cette propriété nécessite une rénovation générale. À ce jour, d'une superficie « habitable » de 62 m2 de plain-pied, elle se compose d'une cuisine avec un insert de 21 m2, de trois chambres de 13 à 14 m2, d'un cellier de 5,30 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un atout permettant un réaménagement total : un grenier d'environ 100 m2, aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires. De plus, une pièce mitoyenne à la maison de 21 m2 ainsi que plusieurs dépendances en pierre d'une superficie totale d'environ 46 m2 complètent l'ensemble. Les huisseries de la maison sont en partie en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et un système de chauffage par insert à bois et convecteurs électriques est installé. Le tout est implanté sur un terrain de 490 m2. Venez saisir cette opportunité unique, dans un cadre agréable et à fort potentiel d'aménagement. D'une seule maison d'habitation à trois logements locatifs, les possibilités sont multiples. N'attendez plus pour contacter votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à

Maison 3 PIECES avec JARDIN - Lacanau Ville

Située à Lacanau Ville, dans un quartier paisible et prisé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Offrant une superficie agréable et un agencement optimisé, elle comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse donnant directement sur le JARDIN, - deux chambres chaleureuses, - une salle de bain, - deux WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, une TERRASSE EXPOSEE SUD, ainsi que DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS. Autre avantage : une POMPE A CHALEUR qui assure un confort thermique optimal et permet de réaliser des économies d'énergie toute l'année. Éligible au Prêt à Taux Zéro - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Pour tout renseignement, plans ou visites : par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels.

Maison avec JARDIN - Lacanau Ville

A quelques pas du centre de Lacanau, dans un secteur paisible et boisé, découvrez cette charmante maison, elle offre : - un spacieux séjour baigné de LUMIERE avec ACCES DIRECT AU JARDIN, - deux chambres + une salle de bain, - deux toilettes séparées. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un JARDIN, d'une TERRASSE, ainsi que deux emplacements de PARKING privatifs. Un vrai plus : le logement dispose d'une POMPE A CHALEUR, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation énergétique maîtrisée. Eligible Prêt à Taux Zéro - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Rendez-vous d'information, visites et réservations par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels.

Maison, 5 pièces, dépendance, garage, cave, Eysines-Migron

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison familiale, non mitoyenne, avec dépendance, dans le quartier recherché d’Eysines-Migron, aux portes de Bordeaux-Caudéran. Située dans un environnement résidentiel, proche du Golf Bordelais, la maison est édifiée sur une parcelle de 420 m2 et offre une surface habitable de 144 m2 organisée comme suit: Entrée, salon-séjour de 40 m² environ, avec cheminée, ouvert sur un superbe jardin paysagé orienté Ouest, à l'abri des regards, cuisine aménagée-équipée, dressing, toilettes indépendantes, un bureau, salle de jeux, accès buanderie, cave et garage À l'étage: Dégagement-palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes. ON AIME DE CE LIEU : -Sa situation géographique, aux portes de Bordeaux-Caudéran et de ses commodités ( Ecoles, transports, commerces, marché hebdomadaire à proximité immédiate le dimanche..) - L'environnement paisible, familial et verdoyant. - La qualité de la rénovation de la maison: Soin et Harmonie des matériaux. - La dépendance de 22 m2, rénovée avec le même niveau de confort que la maison principale. Idéale pour un espace professionnel, ou un lieu de vie indépendant pour les enfants ou amis. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au pris de 649 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,01% TTC du prix de vente Net Vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Maison Saint-Palais-sur-Mer

À Saint-Palais-sur-Mer, à quelques minutes à pied de l'océan et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et privilégié. Composé de quatre maisons charentaises indépendantes, l'ensemble développe 271 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 032m2. Un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille, accueillir des proches ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bain, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos envies. Garage, stationnements, préau, fibre optique et chambre de plain-pied viennent compléter les prestations de ce bien unique, situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une adresse rare où authenticité et douceur de vivre se rencontrent à quelques pas des plages de la côte charentaise. Les informations relatives aux risques et aux contraintes locales sont également disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROYAN

ROYAN. Située dans un quartier calme à 2,7km des plages, agréable maison de 2001 en copropriété,offrant : entrée, séjour salon ouvrant sur terrasse et jardinet, cuisine aménagée, wc, garage. Etage : palier, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bain, wc. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail