Mots-clés : villa a vendre secteur 4

A VENDRE MAISON 2 APPARTEMENTS BEZIERS

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – 325 000 € IMMO FUSION vous propose en exclusivité cette spacieuse maison 4 faces située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Avec 200 m² habitables et une configuration en double habitation, ce bien rare offre un fort potentiel pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, ou encore générer un revenu locatif. À l'étage : Un superbe appartement en duplex de 140 m², lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes : Séjour spacieux de 40 m² Grande cuisine avec accès véranda 3 belles chambres 2 salles d'eau WC séparé Côté extérieur, tout est réuni pour un confort optimal : ? Double garage ? Cour pouvant accueillir camping car ? Jardin à aménager selon vos envies ? Terrain clos ? Environnement calme et sans vis-à-vis Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Béziers. ???? Nouveau prix : 325 000 € ?? Baisse de prix considérable — Opportunité rare sur le secteur ! Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Contactez IMMO FUSION dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Coup de cœur garanti ! - 1 Chambre de 23.53m² - 1 Chambre de 14.9m² - 1 Chambre de 12.14m² - 1 Chambre de 21.83m² - 1 Cuisine de 10.27m² - 1 Cuisine de 13.77m² - 1 Séjour de 38.67m² - 1 Séjour de 16.50m² - 1 Garage de 52m² - 1 Parking intérieur - 1 Hall - 1 Toilettes de 2m² - 1 Toilettes de 1.8m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 325000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

A VENDRE MARSEILLAN MAISON AVEC GRAND GARAGE

Vente Maison dans la ville de Marseillan pour la somme de 349000€. :Maison 4 faces à Marseillan – Beau potentiel – Secteur recherché. Taxe foncière 2460€ IMMO FUSION vous propose cette charmante maison 4 faces située sur la commune de Marseillan, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle offrant un terrain piscinable, cette maison dispose d'un fort potentiel et séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau ou logement complémentaire. À l'étage, la maison se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L'espace nuit propose 3 belles chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les atouts : ? Maison 4 faces ? Grand garage ? Dépendance ? 3 chambres ? Grande terrasse ? Terrain piscinable ? Proche commerces et commodités ? Beau potentiel d'aménagement Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités après quelques aménagements. ???? Contactez IMMO FUSION au 06 28 02 45 45dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - 1 Chambre de 9m² - 1 Chambre de 9m² - 1 Chambre de 12m² - 1 Cuisine de 11.76m² - 1 Garage de 70 m² - 1 Couloir de 8m² - 1 Hall de 9m² - 1 Toilettes - 1 Salle d'eau de 9.50m² - 1 Buanderie de 7.75m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 348000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

HAVRE DE PAIX - Terrain plat de 2419m2 - Vue panoramique - 20260 Lavatoggio/Balagne

LLINARES IMMOBILIER vous propose : HAVRE DE PAIX. Découvrez ce magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 2 419m², idéalement situé au cœur du charmant village de Lavatoggio, à seulement 15 minutes de Calvi et quelques minutes de Lumio. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, ce terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant de superbes vues sur la mer, les montagnes environnantes et le village. Il est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une villa d'architecte contemporaine R+1 d'environ 177m² habitables, complétée par 110m² d'annexes comprenant les accès, un car-port, un deck, une piscine et une terrasse. Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, cette villa sera sublimée par l'utilisation de la pierre corse et offrira un cadre de vie unique au cœur de la Balagne. Il ne vous reste plus qu'à concrétiser votre projet et donner vie à une résidence d'exception. Les réseaux eau, EDF et tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de parcelle. Une opportunité rare pour réaliser une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Calvi et de L'Île-Rousse. Contact DL/ LP / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : Aucunes - Taxe foncière : /an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre balagne - Lavatoggio 20260 - terrain vue mer

VILLA DE CARACTÈRE À BOULOURIS PROCHE DE LA MER ET DU PORT

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère située dans le quartier recherché de Boulouris, à proximité immédiate du port et de la mer, et à quelques minutes seulement des commerces. Cette maison à rénover offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de réaménagement selon vos envies. La toiture a été refaite récemment dans les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour, de WC ainsi que d'un garage de 27 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec la possibilité de repenser entièrement les espaces afin de créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet à l'avant et sur le côté, ainsi que de deux possibilités de stationnement à l'arrière. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel. Une belle pépite à révéler. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105.00 euros.

Maison Tarascon 4 pièces 80 m2

Découvrez cette charmante villa de plain-pied située au calme, au sein d'un lotissement recherché de Tarascon. Idéal pour une famille, ce bien fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 434 m² entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison séduisante et facile à vivre au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! quelques travaux de mise au gout du jour sont à prévoir proche Arles, Nîmes et Avignon TGV

MONTIMARAN – MAISON FAMILIALE DE 204 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL INDÉPENDANT – TERRAIN PISCINABLE

Arthurimmo Béziers Les Arènes vous présente cette spacieuse maison familiale de 203,98 m² habitables, idéalement située dans une impasse du très recherché quartier de Montimaran à Béziers. Développée sur trois niveaux, cette maison 3 faces offre de généreux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle profite d'un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis direct. Son terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Les menuiseries en aluminium récentes apportent confort et performance, tandis que le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse en toute saison. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son sous-sol avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou libérale, espace dédié à un adolescent, hébergement familial ou encore projet locatif. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et d'exploiter pleinement son fort potentiel. Les atouts : Quartier recherché de Montimaran Maison 3 faces Environnement calme en impasse 203,98 m² habitables 8 pièces 5 chambres 1 salle de bains et 3 salles d'eau Sous-sol avec entrée indépendante Fort potentiel d'aménagement Terrain d'environ 400 m² piscinable Sans vis-à-vis direct Menuiseries aluminium récentes Poêle à bois Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour un acquéreur recherchant un bien offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'évolution.

A vendre Côte d'Azur, Mougins, maison de caractère au calme absolu

Idéalement située au coeur d'un environnement privilégié à Mougins, dans le secteur très prisé du Camp Lauvas, à proximité immédiate de la Mougins British International School et du golf, cette ravissante propriété de charme d'environ 235m² séduit par son calme absolu. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre de généreux volumes, sublimés par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Edifiée sur 2 niveaux, la maison offre une distribution idéale des espaces: Le rez de jardin propose un bel espace de vie ouvert sur une vaste terrasse, agrémentée d'une élégante pergola au caractère résolument méditerranéen. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, d'une cuisine familiale entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. Une chambre de plain-pied vient enrichir ce niveau, idéale pour les invités ou pour un usage familial. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 en suite. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 220 m², parfaitement plat et soigneusement entretenu, dévoile une belle piscine et des espaces de détente, propices aux instants de partage comme aux moments de tranquillité. De nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa quiétude: un cadre de vie paisible, alliant sérénité, sécurité et proximité des commodités.

SPLENDIDE VILLA 300M² TERRAIN DE 1900M²

Villa entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de belle qualité, située dans un secteur prisé avec vue panoramique mer et montagne. Un havre de paix avec une végétation luxuriante à 25mn de Monaco. Système de vidéosurveillance 24h/24h. Composée d'une entrée, salon avec cheminée et salle à manger, 4 chambres, 2 salles de douche dont une avec jacuzzi, bureau, salle de cinéma moderne, cave à vins/salle de dégustation. Belle piscine avec cuisine d'été. Panneaux solaires. Prises voitures électriques. Nombreux emplacements de parking. Contact Nathalie Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence du Bord de Mer vous propose cette belle maison de plain-pied de 105 m², située dans un quartier recherché du Beausset, au calme et dans un environnement verdoyant. Elle est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 420 m², offrant un cadre de vie privilégié avec sa piscine, sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis. À seulement quelques minutes du centre du village, des commerces et des écoles, cette maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre un vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, ainsi que des espaces rénovés, soignés et parfaitement agencés. Un garage, un atelier et de nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie confortable, pratique et paisible, dans un secteur prisé du Beausset. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié et venez découvrir cette maison lors d'une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1120.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélia CASTELLANI EI, agent commercial (RSAC 980323067)

L'ESTAQUE ! Proche de toutes commodités, maison de village de type 3 de 68 m² entièrement rénovée!

L'ESTAQUE ! Proche de toutes commodités, maison de village de type 3 de 68 m² entièrement rénovée! Cette maison se compose au rdc d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec placards, sde et wc. Au 1er étage en mezzanine une grande chambre avec placards également. Idéal investisseur ( bon rendement en location meublée ou saisonnière) ou primo accédant! A VOIT TRES VITE RARE sur le secteur!

Mougins - Les Colles : Authentique villa de charme avec piscine

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, à proximité des écoles internationales, du Royal Golf, cette élégante villa provençale d'environ 235 m² séduit par son charme, son calme absolu et son environnement privilégié. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre au rez-de-chaussée de beaux volumes avec un vaste séjour doté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse avec pergola, une cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'espace nuit prend place à l'étage et offre une suite parentale avec terrasse tropézienne, une seconde chambre en suite et deux chambres supplémentaires complétées par une salle de bains. En complément, la villa dispose de plusieurs espaces extérieurs de rangement, offrant des solutions pratiques au quotidien, ainsi que d'un terrain paysager d'environ 1 220 m² agrémenté d'une piscine et de son Pool-house. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une villa de caractère offrant un équilibre rare entre authenticité, élégance et qualité de vie, au cœur de Mougins.

Superbe villa provençale d'environ 200 m² au sud de Cogolin sur un terrain piscinable et arboré

L'agence Nestenn est ravie de vous présenter cette villa d'environ 200 m² sur 2 niveaux à Cogolin Sud, située dans un environnement arboré au coeur d'un domaine privé et sécurisé, sur une parcelle d'environ 750 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, son architecture provençale de caractère avec ses multiples terrasses et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une configuration modulable : Niveau principal : spacieux 5 pièces d'environ 113 m² avec double séjour lumineux aux multiples accès extérieurs, muni d'un poêle à bois et de la climatisation, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche et WC, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Rez-de-jardin : 3 pièces indépendant d'environ 87 m² comprenant salon climatisé avec accès à la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, 2 chambres, salle de bain et espace de rangement/bureau et un garage. Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une grande villa familiale. Un bien aux multiples usages : Résidence principale, maison familiale, double habitation, investissement locatif ou logement indépendant. Extérieurs et prestations : Jardin privatif, terrasses pour chaque niveau, garage (22 m²), stationnements, portail automatique, panneaux solaires, double vitrage, climatisation réversible, alarme, abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort, charme et rentabilité. Contactez Olivier Bourgeois Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

Exclusivité - Carqueiranne – La Californie - Villa 300 m2 - Fort potentiel

Exclusivité – À Carqueiranne, dans le domaine de La Californie, villa d'architecte construite en 1998, exposée plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique sur la Méditerranée, la presqu'île de Giens, Porquerolles et le port de Carqueiranne. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 900 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa position dominante permet à la majorité des pièces de bénéficier d'une vue mer. L'accès se fait par le haut de la propriété. Le niveau principal, de plain-pied, comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Un double garage complète ce niveau. En rez-de-jardin, la maison propose un salon d'environ 70 m², ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, une cuisine, une buanderie, une salle de jeux et une véranda. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux. La villa dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et à ses ouvertures sur la mer. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'adapter la propriété à un projet contemporain. Possibilité d'implanter une piscine. Double garage. Un bien rare par sa position, sa vue, son absence de vis-à-vis et son potentiel de transformation, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Carqueiranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation applicable, le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33