Mots-clés : villa a vendre sud

Villa Méditerranéenne - Route des plages

Idéalement implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, entre le centre-ville et le littoral, cette villa d'inspiration méditerranéenne développe plus de 220 m² habitables au cœur d'un terrain de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Principalement de plain-pied, la maison s'organise autour d'une entrée avec rangements desservant une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace de réception convivial se compose d'un salon chaleureux, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte, évoquant pleinement l'art de vivre du sud. La partie nuit accueille trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, garantissant praticité et bien-être au quotidien. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou coin détente selon les besoins. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une belle piscine agrémentée d'une cascade s'intègre parfaitement dans le paysage et offre une vue dégagée sur la forêt environnante, prolongeant la sensation de nature et de tranquillité. Un sous-sol complet ainsi qu'un double garage viennent parfaire les prestations de ce bien aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

VILLA T4 de 90m2 avec piscine et garage

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER vous présente située dans un environnement résidentiel au sein d'un petit lotissement, à deux pas de la voie douce, cette charmante maison mitoyenne de 2015 offrant 90 m2 habitables avec des prestations soignées. Beaux volumes, pièce de vie de 31m2 avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage. À l'extérieur, un jardin paysager de 260 m2 avec piscine exposée sud-ouest invite à la détente. Grand garage et portail motorisé complètent ce bien. Bien rare à visiter sans tarder.

SUPERBE VILLA PROVENÇALE À VENDRE À GRIMAUD DOMAINE PRIVÉ

Découvrez cette magnifique villa provençale de plain-pied, signée Saut Winter Immobilier, idéalement située à proximité immédiate du village de Grimaud, au coeur d'un domaine privé, paisible et sécurisé bénéficiant de courts de tennis. Cette élégante maison en pierres sèches séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme: Climatisation réversible dans toutes les pièces, Fenêtres Velux apportant une belle luminosité, Matériaux nobles : marbre dans la cuisine et autour de la cheminée,,Grand garage et buanderie fonctionnelle Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 5 chambres et 5 salles de bains ou douches, parfaites pour accueillir famille et amis. La villa, exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse couverte conviviale et un jardin paysager soigné, agrémenté d'essences méditerranéennes. Une superbe piscine chauffée (11,5 m x 5,20 m) et un terrain de pétanque complètent ce cadre enchanteur. Une buanderie et deux garages viennent parfaire le confort de cette propriété. Alliant charme provençal et prestations modernes, cette villa est un véritable coup de coeur, à quelques minutes du village de Grimaud et des plages du Golfe de Saint-Tropez. À visiter sans tarder avec Saut Winter Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE DEUX MAISONS DE VILLAGE AVEC PISCINE

A 45 mn D'Avignon, TGV, 5 mn du village tous commerces à l'année de Saint-Didier, au calme, environnement privilégié, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons indépendantes, avec piscine et dépendances. Parfaitement entretenu et en excellent état général, l'ensemble offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement locatif.

Prestigieux complexe de deux chalets - skis au pieds !

Magnifique ensemble immobilier composé de deux chalets et d'un studio, idéalement situés, skis aux pieds sur la piste des Timalets, aux Carroz d'Araches, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les deux chalets, impressionnants par leurs volumes et leur charme, disposent au total de 8 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative. Vous y découvrirez également un vaste salon cathédrale d'environ 77m2 organisé autour d'une cheminée centrale, baigné de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue sur les sommets. La propriété comprend également une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un mazot traditionnel et un beau jardin. L'ensemble développe environ 545 m2 et dégage une atmosphère de calme et de sérénité. Il est implanté sur un terrain d'environ 1 139 m2, exposé plein sud, et situé à quelques pas seulement du village et une vue magique sur la chaine des Aravis. L'un des chalets comprend deux très belles chambres, un vaste salon cathédrale autour d'une cheminée centrale, une belle luminosité et une vue imprenable sur les montagnes. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée donnant directement sur les pistes, ainsi que d'un second espace salon qui pourrait facilement être transformé en troisième chambre. S'ajoutent à cela une buanderie, une cave, une chaufferie et un mazot. Ce chalet élégant est actuellement loué en privé. L'autre chalet, composé de quatre magnifiques suites luxueuses, est exploité en location avec les services de l'hôtel Les Servages d'Armelle situé en face. Un studio indépendant se trouve également au sous-sol. Modernité et charme de l'ancien se retrouvent dans chacune des pièces. La qualité de construction ainsi que l'emplacement exceptionnel font de ces chalets un bien rare et particulièrement recherché sur le marché. À visiter sans hésitation : il s'agit d'un bien exceptionnel offrant un fort potentiel. À ce prix, dans un emplacement aussi privilégié et avec un tel niveau de prestations, c'est une opportunité rare à saisir. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier :Toni Waite+33 (0)6 30 54 70 32RSAC Annecy 845 075 985CPI 7401 2016 000 017 580

Maison de Maître en Provence - Sur 8 hectares parc et vignes

Vignoble La propriété offre un vignoble d'un seul tenant de 8,20 hectares, classé en Côtes du Rhône générique et IGP. Parfaitement entretenu, le vignoble s'étend face à la demeure, le long d'une allée bordée de platanes bicentenaires. Le solde du foncier est composé d'un petit verger, de bois et d'un parc d'environ 6 000 m2, agrémenté d'un bassin authentique à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. Habitation Sur environ 850 m2 de surfaces bâties, la maison de maître, d'environ 250 m2, se distingue par ses volumes généreux et ses moulures au plafond. Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée avec un magnifique escalier, menant aux pièces principales : salon, salle à manger, cuisine (chacune avec cheminée) et bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage offre de beaux espaces à aménager, laissant libre cours à votre imagination. L'ensemble est en bon état et dégage beaucoup de charme, bien qu'un rafraîchissement général soit nécessaire pour lui redonner tout son éclat. Cave et dépendances La maison de maître dispose également de 600 m2 de dépendances, comprenant une maison de gardien à rénover, des écuries, diverses dépendances agricoles et un garage. Historiquement, des cuves en béton existent sur place, bien qu'elles ne soient plus utilisées aujourd'hui. La demeure dispose également de dépendances permettant de vinifier et d'élever le vin sur place, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre vin. Atouts & Intérêts Ce domaine viticole en AOP Côtes du Rhône représente une belle opportunité pour les passionnés de vin et de nature. Son emplacement privilégié, son vignoble de qualité et ses nombreuses dépendances en font un lieu idéal pour développer un projet viticole ou agro-touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne au calme de Plan de la Tour

Édifiée en 2008, cette élégante maison familiale de 205 m² habitables conjugue charme de la campagne et modernité, prestations de qualité, beaux volumes et luminosité remarquable. Nichée dans un environnement paisible sur un terrain de plus de 2 000 m², elle se situe à Plan-de-la-Tour, à environ 6 km du village et à moins de 15 km des plages de Sainte-Maxime. Dès l'entrée, les espaces révèlent une organisation fluide et fonctionnelle. Le double séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre par deux grandes baies vitrées à galandage sur une véranda chauffée de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine equipée, communique directement avec le séjour et la véranda, offrant un cadre de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit de plain-pied propose une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec toilettes, un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau avec WC à finaliser. Les annexes constituent un atout majeur : double garage, atelier et cave, pour une surface totale de plus de 100 m². Plusieurs solutions de chauffage assurent un confort optimal en toute saison : climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois et cheminée à foyer fermé. Les extérieurs, encore à aménager, offrent un beau potentiel de chaque co^té de la masion avec terrasses au sud et au nord. Un bien rare, alliant calme absolu, aucun vis à vis, volumes généreux et prestations de qualité, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

Villa à Taulignan pleine de potentiel

réf793MM Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement particulièrement calme hors lotissement, tout en étant située à quelques minutes à pied des commodités (boulangerie, poste, bars, etc.), accessibles par trottoir. Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1000m2, elle offre la possibilité d'aménager une grande piscine familiale exposée plein sud. Développant 119 m² habitables, elle profite d'une belle hauteur sous plafond de 2,40 m, garantissant confort et agréable sensation d'espace. Très lumineuse, la maison a été entièrement rénovée en 2025. Elle se compose de quatre chambres, d'un salon convivial et d'une cuisine américaine moderne. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace pour activité professionnelle, salle de sport, cuisine d'été, etc.

Cannes Californie – Villa vue mer panoramique

Offrez-vous le luxe d'un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, dans une propriété unique, entre villa nichée au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes. Une villa d'exception de 350 m², répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et la vue. L'espace de vie principal s'ouvre sur une immense terrasse plein sud, offrant un cadre idyllique pour recevoir et se détendre. Vous y trouverez : • Un salon d'hiver élégant, • Une salle à manger baignée de lumière, • Une cuisine fermée entièrement équipée. À l'étage, trois superbes chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin propose deux autres chambres en suite, ainsi qu'un vaste salon d'été et une cuisine extérieure, pour vivre pleinement les beaux jours. Prestations haut de gamme : • 5 chambres en suite / 5 salles d'eau • 3 grandes terrasses • Piscine à débordement avec vue mer • Jardin paysager • Salle de sport de 50 m² toute équipée (marque ExclusiveFit) • 2 garages fermés et sécurisés • Système d'alarme + vidéosurveillance • Taxe foncière : 5 293 €/an ? Ce qu'on aime : • L'incroyable luminosité et la sensation d'espace • L'harmonie entre intérieur raffiné et extérieur méditerranéen • La qualité irréprochable des finitions • Le calme absolu à seulement quelques minutes du centre de Cannes

Maison Montelimar 4 pièce(s) 89.05 m2

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE sur MONTELIMAR (26200) : En VENDUE-LOUEE - MAISON DE 2020 - 89 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Maison vendue avec le locataire (fin de bail en mars 2028) - Loyer 970€ CC Au sein du secteur SUD-EST, dans un lotissement récent de 2020, une maison disposée comme suit : Au RDC : Garage de 17 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m2, un wc, une buanderie. A l'étage : 3 chambres de 11.6 à 13.5 m2, une grande salle de bains de 8.5 m2, un wc séparé. Cette maison est orientée SUD avec terrasse. Elle dispose de panneaux photovoltaïques, d'un cumulus thermo dynamique, de la climatisation réversible, des volets roulants électriques, de menuiseries alu. Maison en excellent état. Située à moins de 400m d'une école primaire, d'un centre médical, des lignes de bus 2-16-31, à 3 kilomètres de la Route de Marseille - N7. Actuellement louée 970€ / mois, vendue avec son locataire dont le bail se termine en mars 2028. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 560 820 - Avignon.

Pavillon

38760 SAINT-PAUL-DE-VARCES - 487 000 €, MAISON 184 M² HABITABLES - TERRAIN 745 m² 2 TERRASSES, 5 PIÈCES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 184 m² habitables (270 m² de surface totale), située dans le secteur résidentiel calme et très prisé de Saint-Paul-de-Varces. Cette propriété, offrant une vue privilégiée sur le massif de la Belledonne, se trouve à quelques minutes de Grenoble et de ses accès autoroutiers. Toutes les commodités de Varces sont à seulement 4 minutes. Son exposition sud sur un terrain de 745 m² garantit un ensoleillement optimal, du lever de soleil sur la Belledonne au coucher sur le Vercors. Cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa luminosité constante et son environnement verdoyant très apaisant. Profitez pleinement d'une terrasse en travertin de 50 m². Idéale, orientée est et couverte en partie, elle est complétée par une cuisine d'été intime avec un barbecue artisanal en pierre, pour de bons moments en famille. Maison atypique, pleine de charme et de goût, très bien équipée avec de superbes finitions créant une atmosphère chaleureuse. Construction contemporaine de 2002, répartie sur trois niveaux, offrant une circulation fluide et une distribution harmonieuse des 5 pièces : au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale de 60 m², une cuisine ouverte équipée et un cellier attenant. Ce niveau bénéficie d'une suite parentale avec salle d'eau privative (grande douche à l'italienne) et dressing. L'accès à l'étage se fait par un grand escalier bordé d'une rampe artisanale sur mesure, offrant une vue panoramique sur le séjour et l'entrée. La maison comprend 3 chambres atypiques, dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue, un espace jeux ou rangement, une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol : grand double garage avec portes sectionnelles automatiques (2 voitures), cave à vin climatisée et local technique avec grand évier. Vous serez séduit par le calme du quartier, la qualité de vie et les nombreuses places de stationnement extérieures pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, alliant charme, tranquillité et confort moderne et pratique en construction traditionnelle. Ce bien est fait pour vous, n'hésitez plus... Contactez dès maintenant, Thierry Duchatel au 06 85 25 33 94 pour organiser une visite et découvrir cette maison atypique aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPIO

Exclusivité, Au calme, à 2 minutes des commerces, écoles et arrêts de Bus, au coeur d'un petit domaine, villa individuelle contemporaine avec son jardin de 800 m² environ avec vue golf et village, séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée avec cellier attenant ,baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse plein sud et la piscine au sel de construction traditionnelle, une suite de plain-pied. A l'étage deux chambres avec placards, un dressing ou bureau, terrasse avec superbe vue sur le golf Très beau sous-sol complet de 70 m² env,sol chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur, aspiration centraliséé,nombreux parkings et terrasses. Construction respectant la réglementation thermique RT 2012 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villas contemporaines - Route de l'Ourika

Pensées pour s'intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d'exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L'harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 040m² et on y trouve 303m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 11 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.