Mots-clés : villa a vendre sud

MAISON ATYPIQUE - 184 M2 - ATELIERS

10MN DE QUINSAC IMMOBILIER RIVA vous propose, au coeur d'un environnement naturel surprenante, cette maison d'architecte arypique en bois, sur deux niveaux, alliant charme, fonctionnalité et volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 185 m2, elle surplombe un terrain arboré, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec escalier central, WC indépendant, cellier, ainsi qu'un espace polyvalent de type atelier, facilement transformable en chambre ou en studio indépendant selon vos besoins. De l'autre côté, vous trouverez un grand espace pouvant servir de débarras ou d'atelier de bricolage. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière séduit par sa double hauteur sous plafond, sa magnifique charpente traditionnelle apparente et ses larges ouvertures donnant sur deux terrasses. L'une, orientée plein sud, permet de profiter pleinement du soleil et de la vue sur les arbres ; l'autre, au nord, idéale pour les repas à l'ombre en été. Un bureau en mezzanine domine le séjour, apportant un espace de travail agréable et inspirant. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Le jardin paysager, véritable havre de paix, abrite de nombreux arbres fruitiers, des vignes, une petite forêt, ainsi que d'anciens espaces troglodytiques nichés dans la roche, aujourd'hui aménageables en atelier ou en zone de stockage. Calme assurée. Parcelle de 2561 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DRAGUIGNAN // Malmont - Villa : 5 pièces / Vue panoramique / Piscine / Au calme

Nichée sur une colline offrant un cadre naturel et une vue imprenable, dans un quartier prisé. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces. Une villa de 197m2 répartie sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, le tout d'une superficie de 70 m² desservant une terrasse et un balcon. Dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette ainsi qu'un grand coin bureau pouvant faire office de chambre de 18 m². Ladite terrasse donne accès à une grande piscine avec une vue dégagée sur les collines et forêts alentours exposition SUD-OUEST. Au niveau inférieur prennent place deux chambres avec une salle de bain et toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un garage et place de stationnement extérieur sont également compris dans la propriété. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Consommation énergétique : 134 kWhep/ Emission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/ Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580 et 2 190 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

PENTHOUSE - VILLA SUR LES TOITS !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce SUPERBE PENTHOUSE avec VUE MER ! Rare, en dernier étage au 4ème avec vue mer, toute exposition, superbe penthouse traversant de 136m2 habitables et 140m2 de terrasses ! Offrant de superbes prestations (cuisine et salles de bains LEICHT), un très beau salon / salle à manger / cuisine américaine sur 63. 50m2 , 3 chambres avec salle d'eau 14m2, 15m2 et 15,50m2), 1 dressing de 10,50m2, le tout avec une belle vue mer ! Un espace extérieur remarquable, avec 140m2 de terrasses exposées SUD et OUEST bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer sans concession... espace salon, diner avec une table pour 8 /10 personnes, espace bains de soleil... le tout complanté de lauriers roses, palmiers, agrumes.... Tous éclairés dès la nuit tombée... Vendu Meublé avec du mobilier haut de gamme (ROCHES-BOBOIS) - 4 places de parking en sous-sol (boxables avec autorisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa provençale 7 Pièce(s)

Belle Villa provençale avec vue sur mer à vendre à Sainte-Maxime ? Proche centre-ville Découvrez cette villa provençale de charme de 200 m² habitables, nichée au coeur d'un écrin de verdure, idéalement située à Sainte-Maxime, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Offrant une très belle vue mer imprenable sur le golfe et le village de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et confort moderne. Caractéristiques principales de la villa : Superficie habitable totale: environ 200 m², Terrain paysagé de 2 420 m², Piscine chauffée 10x5 m avec pool house, cuisine d'été et barbecue Exposition plein Sud, Construction provençale des années 70 Disposition des espaces : Partie principale d'environ 126 m² : Entrée, Grand séjour/salon lumineux avec cheminée, salle à manger, Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres en suite avec salles d'eau privative et un bureau /dressing, dépendance possible de 3 pièces principales dont 2 chambres d'environ 43 m² en Rez de jardin et un Studio totalement indépendant d'environ 28 m² Prestations complémentaires : Abri voiture / garage, Buanderie, cave à vin, vide sanitaire, Chauffage au fioul, Arrosage automatique, forage... Cette villa offre un cadre de vie rare à Sainte-Maxime, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel, la proximité des commerces et plages, et une vue sur la Méditerranée. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Contactez l'agence Provensal pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

VILLA CALIFORNIENNE - BOULOURIS

Villa californienne sur Boulouris est une véritable perle offrant 270m2 de surface habitable à St Raphaël. Construite dans les années 60, elle incarne élégamment le style californien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité apaisante, menant à un espace séjour salle à manger qui donne sur une terrasse plein Sud. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cette zone de vie. Sur ce même niveau, vous découvrirez un WC invité, une chambre ou un grand bureau, ainsi qu'une superbe 'master bedroom' de plus de 30m2 avec 2 dressings et une grande salle d'eau. Au rez-de-jardin, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une suite avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un espace 'salle de jeux' vous attendent pour des moments de détente en famille. Pour parfaire cette propriété, un garage de 30m2 et une buanderie sont à votre disposition. La villa s'étend sur un terrain de 1220m2 avec piscine et jacuzzi, offrant un cadre idyllique pour se relaxer. Le solarium vous séduira avec sa vue imprenable, offrant même un aperçu sur la mer. Cette villa est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

BAYONNE – FERME BASQUE XVIIème – JARDIN ARBORÉ – CALME.

Située en plein cœur de Bayonne, ferme basque de charme du XVIIème siècle à rénover représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. À quelques pas de la gare de Bayonne, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme, d'une triple exposition et d'un jardin paysager d'environ 3000 m² en pleine ville. La maison de caractère d'environ 300 m² conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquets anciens, pierres de Bidache, cheminée d'époque. L'intérieur lumineux offre des volumes généreux, parfaits pour un beau projet de rénovation Le salon traversant donne directement sur le jardin arboré, véritable havre de paix avec ses arbres centenaires . La salle à manger avec cheminée ouvre sur un second jardin exposé Sud.. La cuisine dinatoire est prolongée par une terrasse ombragée et dispose d'une arrière-cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres, un dortoir, plusieurs salles de bains, et un grenier à aménager avec une structure bois remarquable complètent l'ensemble. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette demeure pleine de charme. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances de prestige, dans l'esprit des bâtisses basques traditionnelles. Cachet, Charme de l'ancien, fort potentiel, emplacement unique à Bayonne. À visiter sans tarder. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253697). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIETE DE 2 CHALETS

Au-dessus du village, ensemble immobilier avec un chalet d'environ 150 m2 habitables à remettre au goût du jour. 2 appartements. + ancienne grange de bois à l'arrière. Balcon avec jolie vue. Petit chalet avec balcon qui abrite un appartement une chambre à l'étage et une réserve/cellier au R.C. Ensemble entourée d'un beau jardin et d''un four à pain. Versant sud. Travaux d'amélioration à prévoir. On s'y sent bien.

CHALET D'EXCEPTION DANS LE VILLAGE

Grand chalet récent et confortable avec un soubassement en dur et en ossature bois pour la partie supérieure, sur un versant sud avec une belle vue. Le R.C. accueille une entrée, cuisine d'été, chambre ouvrant sur le jardin avec sa S.D.D. W.C. privatif, salle de sport, cabine sauna et hammam, W.C. buanderie. Un garage et un ski-room complètent le R.C. Au niveau 1 on trouve une grande cuisine équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse abritée + balcon, un salon et cheminée, chambre avec sa S.D.B., W.C. séparé. Au2ième étage : 3 chambres et leur S.D.D./W.C. et une chambre mezzanine avec balcon. Jardin d'agrément attenant, jacuzzi extérieur, barbecue et jeux de boules. Garage indépendant. Un chalet unique avec tout le confort ++++. A pied au village. A 15 mn des premières remontées mécaniques. CHALET UNIQUE

Évasion et raffinement : villa de caractère rénovée

Prestations haut de gamme pour cette villa de 180 m² de plain pied sur un terrain de 1756 m². Exposition sud ouest Magnifique pièce de vie de 75 m². Cuisine américaine équipée et aménagée (prestations de luxe). Loggia/buanderie attenante à la cuisine 3 chambres dont 2 parentales avec dressing intégrés. surfaces entre 14 et 36 m² Chauffage et climatisation au sol (pompe à chaleur) en sus de la climatisation intégrée. Cheminée moderne Piscine 9x4m au sel non chauffée avec sa plage et son pool house équipé (toilette) Jardin aménagé. Arrosage automatique et compte gouttes. éclairage réglable. Puits utilisable et lavoir Garage de 36 m² carrelé pouvant être transformé en surface habitable. Possibilité de refaire un garage 2 places sur le haut de la villa. Cave d'environ 12 m² Sous décennale, conformité OK

Villa d'Architecte

Rare, villa d'architecte de 132 m² habitables environ, 4 faces sur terrain clos de 515 m². Au rez-de-chaussée séjour de 50 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage mezzanine, 1 chambre, salle d'eau, petit bureau. Chauffage au sol, climatisation réversible, volets motorisés, cheminée insert. Garage 20 m², piscine traditionnelle avec dôme coulissant, barbecue, abris bois. Exposition sud ouest, pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - TERRAIN à BÂTIR - 2034m2

Très beau terrain constructible viabilisé (Eau, Electricité, Assainissement individuel) en Zone pavillonnaire de faible densité UFc1 de 2034 m2 à Vence, au calme, dans un quartier résidentiel proche du centre ville. En position dominate, exposition Sud-Ouest, vue dégagée mer, campagne et colline. Assainissement individuelle type fosse septique. Coeff construction: 0.1 - Soit 10% maximum d'emprise au sol de la superficie de l'unité foncière, permettant une construction R+1. La hauteur maximale des constructions à l'égout est fixée à 7 m. Les constructions doivent s'implanter à une distance minimale de 5m de la limite d'emprise publique des voies. Les constructions doivent s'implanter à une distance minimale de 5m des limites séparatives. 60% au moins de la superficie du terrain doit être aménagé en espaces verts. Les piscines doivent s'implanter à une distance minimale de 3 m des limites séparatives. Ce retrait est compté à partir du bassin. Coup de coeur assuré ! Bâti existant totalement à rénover ou à démolir.

Maison en vente pour famille avec enfants à Puyricard

À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village de Puyricard, maison de caractère de plain-pied de 300 m2, nichée au coeur de la campagne aixoise dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Exposée plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc clos et sécurisé de 3 427 m2. Rénovée en 2012, la maison bénéficie d'une architecture harmonieuse, avec des espaces baignés de lumière et des volumes généreux. Un patio avec une fontaine ancienne mène à l'entrée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon-bibliothèque, et une cuisine conviviale avec îlot, sous une véranda recouverte de glycine. Les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée, équipée d'une pergola bioclimatique, et profitent d'une vue sur le jardin paysagé et la piscine chauffée et sécurisée de 11x6 mètres, bordée de bois. La demeure comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une pièce annexe, avec entrée indépendante, peut servir de bureau ou de studio. Les espaces de service incluent une buanderie, un cellier et une cave à vin authentique. Le jardin de 3 427 m2, parfaitement arboré et entretenu, propose de multiples espaces de détente et de loisirs : un verger, un boulodrome, et des cabanes, créant une atmosphère paisible et conviviale. Ce havre de paix est un coin de paradis pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de Puyricard. La maison est équipée pour un confort optimal : climatisation, aspiration centralisée, et accès aux transports en commun (bus et flexibus) pour une vie pratique et sereine. Présentée en vente par Bec-Capron Immobilier, l'agence spécialisée en biens de charme et de prestige en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arès proche centre, superbe terrain de 800 m2

Arès, en EXCLUSIVITÉ chez Villas & Maisons L'Agence, proche centre et sans nuisances, superbe terrain carré de 800m2 environ à viabiliser. Entrée à l'Ouest, la part belle est laissée au Sud et à l'Est pour une jolie implantation. Libre de constructeur, il offre une emprise au sol de 30 % (zone UC). Garage de 30m2 existant. Piscine possible. PRIX HONORAIRES INCLUS : 388 500 €. Prix hors honoraires : 370 000 €. Honoraires de 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour le découvrir ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319