Mots-clés : villa a vendre ville haute

Propriété de référence avec vue panoramique sur la mer - unique

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4,430 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

Ville-d'Avray, maison classée remarquable

Cette superbe demeure de 1860, édifiée sur une belle parcelle de 1060 m², idéalement orientée au sud, a été rénovée récemment avec goût. D'une superficie totale de 385 m² environ y compris locaux techniques et annexes, et de 250 m² habitables. Le RDC dédié aux espaces de réception se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée sous véranda, d'un salon TV avec billard. Une chambre avec salle d'eau et toilettes, des toilettes-invités, un vestiaire complètent l'agencement de ce niveau d'accueil. L'espace privé aux étages, abrite cinq chambres, dont une master sur bow-window dotée d'un espace bureau, d'un dressing et d'une salle de bains et douches. On trouvera au sous-sol, une buanderie, une cave à vins, un atelier et une serre, ainsi qu'un espace de stockage. L'extérieur constitué de terrasses sur un jardin clos et végétalisé accueille des bassins d'agrément. Un garage, une ancienne écurie et un studio indépendant sont au rang des prestations de qualité de cette maison presque à la campagne à une encablure de Paris et Versailles. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET - 3 PIÈCES - VILLA TOIT - VUE MER ET MONTAGNES

Au Cannet, au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement d'environ 90 m² bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Son principal atout réside dans sa spectaculaire terrasse d'environ 280 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Cannes, la ville et les collines environnantes. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant largement sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. La cuisine et les espaces de réception offrent un cadre convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes, garantissant un agencement fonctionnel et un confort optimal. Un garage fermé, une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 98 lots, dont 29 à usage d'habitation. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,264 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Villas haut standing- Route de l'Ourika

À quelques minutes seulement du boulevard Mohamed 6, du futur Morocco Mall, et à 15 minutes de l'aéroport, niché sur 21 hectares, un projet résidentiel de luxe qui incarne l'harmonie parfaite entre modernité et tradition. Chaque villa est soigneusement conçue pour refléter l'élégance contemporaine et le charme authentique de la ville ocre. La villa Eden se distingue par son design épuré et ses espaces généreux, créant un cadre de vie exceptionnel. Le salon spacieux, agrémenté de baies vitrées coulissantes à double vitrage, s'ouvre sur une superbe piscine et un jardin luxuriant. Ses 4 suites lumineuses, dont une suite principale, ses salles de bains modernes ainsi qu'une chambre de service sont complétées par une cuisine haut de gamme, que vous aurez le choix de laisser ouverte ou fermée selon vos préférences. Avec la somptueuse vue sur les montagnes de l'Atlas tout autour de la villa, vous bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel où chaque détail de la villa Eden respire l'élégance et le raffinement. Une option pour ajouter un sous-sol avec un cinéma pré-équipé, une salle de sport ou salle polyvalente, et une suite spacieuse avec vue sur une cour anglaise, est également disponible pour l'ensemble des villas Mayfair prestige hills, pour un confort optimal et des loisirs à domicile.

ÉCULLY MAISON MAIS RECENTE 240 M²

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE (2024) . À seulement quelques minutes à pied du centre d'Écully et à 10 minutes de la gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Gorge-de-Loup (métro D) ou Lyon Saint-Paul pour les Institutions Sainte-Marie, Les Lazaristes ou Institution Saint-Joseph, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique rare, idéal pour une famille active recherchant à la fois calme et accessibilité immédiate. Édifiée en 2024, cette villa contemporaine aux lignes élégantes développe 240 m² habitables sur un sous-sol complet de 133 m² et offre des prestations haut de gamme ainsi qu'une qualité de construction irréprochable. Dès l'entrée de 19 m², les volumes impressionnent et la lumière s'impose, notamment dans la spectaculaire pièce de réception de 72 m², largement ouverte sur une superbe terrasse en pierre d'Égypte d'environ 100 m² et sur une piscine de 12 x 3 m avec volet motorisé, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur parfaitement pensé pour recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² complète harmonieusement cet espace. De plain-pied, une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et double dressing offre un confort rare, tandis qu'une seconde pièce avec salle d'eau privative et WC ? idéale en chambre d'amis, bureau ou salle de sport ? bénéficie d'un accès direct à la piscine. À l'étage, trois grandes chambres accueillent les enfants, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol propose un garage pouvant accueillir cinq véhicules, une buanderie, une cave à vin et de vastes espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysagé de 810 m², la maison propose davantage un élégant jardin de ville, structuré et facile d'entretien, parfaitement compensé par l'ampleur des volumes, la qualité des extérieurs et la proximité immédiate des transports et écoles. Chauffage par pompe à chaleur avec sol rafraîchissant l'été, possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, isolation performante et DPE A viennent parfaire ce bien rare, sans travaux, simplement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. EXCLUSIVITE Ref. 2129 Prix : 1 398 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER . Agence Le Home Tassin. 04 78 34 03 81

Propriété de référence avec vue panoramique sur la mer - unique

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - Votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4,430 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

Maison de ville mitoyenne – Investissement locatif - Quartier haut République

Située au calme, à proximité immédiate du Boulevard de la République, cette maison de ville mitoyenne de 88 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement divisé en quatre petits appartements, tous loués, générant un loyer mensuel total de 2 285 €, soit une rentabilité immédiate. Un environnement calme tout en restant proche des commodités, transports et commerces Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gordana. RSAC n° 908 776 131 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Évreux (27) - Magnifique propriété. Domaine sur parc arboré de 2200 m² -

Située au cœur d'Évreux, Hotel-Particulier clos de murs, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales, ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle (1870) développe 400 m² habitables (et plus de 200 m² à rénover) au sein d'un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m². Sur trois niveaux, et sous-sol total, cette propriété de caractère séduit dés l'entrée par ses volumes généreux et ses décoration d'époque préservés : hauteurs sous plafond (jusqu'à 4 mètres 30), parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d'origine. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec cheminée, bureaux, salle de billard et toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur jardin. 1er étage : sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon et toilettes. 2e étage : plateau complet d'environ 200 m² à réhabiliter selon vos envies. Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie. S'ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces, ainsi qu'un abri de jardin avec lavoir. L'ensemble bénéficie de belles prestations actuelles. Plomberie rénovée, chauffage / 2 pompes à chaleur AUER et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoise, portail automatique et alarme. Cette grande propriété familiale conjugue le charme de l'ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l'A14. Possibilité de division du terrain et de création d'un immeuble. Informations pratiques: DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Prix de vente:1 495 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.

Maison de village du 19e siècle rénovée avec jardin et piscine.

Cette charmante maison de hameau, construite en 1836, est nichée dans une ruelle paisible au cœur d'un hameau prisé de Gordes, proche de toutes commodités. Alliant le caractère authentique provençal au confort moderne, la propriété offre une parfaite intimité ainsi que des volumes généreux, subtilement repensés avec soin et un goût raffiné. Entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et terrasse ensoleillée, et servira de résidence principale confortable ou un pied-à-terre facile d'entretien dans le coeur du Luberon. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée accueillante ouvrant d'un côté sur un vaste séjour avec cheminée et grandes portes-fenêtres en fer forgé donnant sur la cour, et de l'autre sur une cuisine contemporaine lumineuse. Entièrement rénovée avec des plans de travail en quartz et des équipements haut de gamme, la cuisine accueille une grande table pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Le premier étage comprend : une élégante suite parentale avec salle de bains attenante (douche, baignoire et WC) ; une seconde chambre avec poutres apparentes et tomettes d'époque (servant actuellement d'atelier d'artiste) ; une salle de douche avec WC et espace buanderie. Le deuxième étage accueille une charmante troisième chambre avec salle d'eau attenante et climatisation réversible, ainsi qu'un accès aux combles isolés et aménagés (parfait pour le rangement ou un dressing). Cette chambre offre une belle vue sur le massif du Luberon. Les espaces extérieurs sont particulièrement séduisants : une cour gravillonnée, agrémentée d'hortensias, de lauriers-roses et de fougères en pots, offre plusieurs recoins propices au repos et aux moments conviviaux. Un bel escalier en fer forgé mène à la terrasse, où la piscine constitue un cadre idyllique pour se détendre et profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine est partiellement abritée par une toiture en tuiles traditionnelles et propose une grande terrasse attenante. Les équipements comprennent : chauffage au fioul ; climatisation réversible au deuxième étage ; eau de ville ; puits pour l'arrosage du jardin ; internet par fibre ; double vitrage avec menuiseries PVC et fer forgé ; accès sécurisé par un grand portail permettant de stationner un véhicule dans la cour, en plus du stationnement à proximité. Cette propriété pleine de charme offre un subtil mélange d'histoire et de modernité, avec des éléments provençaux authentiques - sols en terre cuite, poutres apparentes et plafonds traditionnels - préservés aux côtés de rénovations élégantes. Résidence principale ou maison secondaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Luberon, alliant intimité, charme et caractère.

RUEIL-MALMAISON - HAMEAU DE LA JONCHERE

Rueil-Malmaison, Hameau de la Jonchère (Domaine privé et sécurisé), proche du Bois de Saint-Cucufa, dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété rénovée de 500 m² au sol, aux prestations haut de gamme et aux matériaux nobles, est érigée sur un terrain paysagé de 3047 m². Maison entièrement climatisée pour un confort optimal, au calme, sur un site protégé et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de réception de 80 m² avec sa cheminée majestueuse. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 33 m² avec une arrière-cuisine attenante, une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités viennent compléter ce plateau. Au premier étage, la suite parentale vous accueille avec une magnifique terrasse, un dressing, une salle de bains avec sa douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une chambre avec un dressing et une salle de douche et l'autre avec une salle de bains attenante et une terrasse privée complètent cet étage. Au rez-de-jardin, vous y trouverez une salle de sport, une chambre avec une salle de douche, un local technique, une salle de cinéma ainsi qu'un appartement totalement équipé de 35 m², indépendant avec sa propre salle de douche et ses toilettes, sa cuisine, son salon et sa chambre. Une splendide piscine sur une terrasse, un espace détente avec un sauna et un hammam ainsi qu'une cuisine d'été. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. À 500 mètres du centre commercial Élysée 2. À 700 mètres (7 minutes à pied) de l'EIB de la Jonchère (École Internationale Bilingue, 78170). À 11 minutes de Daniélou et de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500). À 14 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (78100). À 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'Ecole Anglaise de Croissy (78290). A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros DPE : B/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3100 € - 4240 € (2021) Votre contact BARNES Patricia PORQUET : +33(0)6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100€ ~ 4240€

MAISON DE VILLE DE 4P A SAINT JEAN CAP FERRAT AVEC SAUNA

Cette maison de ville unique, située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, offre un espace de vie sophistiqué de 125 m2, sur 4 niveaux. Elle dispose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, et accés terrasse. Au niveau inférieur, se trouve une pièce polyvalente pouvant servir de chambre de service, salle de sport ou de jeu, avec sauna, salle de douches et WC. Aux étages supérieurs, se trouve une chambre de mître avec salle de bains et WC, dressing, balcon, et au plus haut une autre chambre avec sallede soiches et WC. La rénovation de la maison a été effectuée par des professionnels qui ont su optimiser toute la surface de la maison en utilisant des matériaux nobles, et qualité. Cette maison, vraiement trés agréable, regroupe tous les avantages d'une maison centrale, calme et avec tout le confort souhaité. Possibilité de disposer d'un parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 440€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une situation exceptionnelle : maison de ville avec jardin arboré clos et mazet indépendant

L'agence Gimmot vous présente au sein du secteur sauvegardé d'Uzès, une maison de ville d'environ 117m2 en surface habitable globale correspondant au DPE, avec un jardin arboré et clos de murs, elle offre : Au rez-de-chaussée environ 59m2 : un salon voûté en pierre de taille avec une cheminée, une cuisine équipée avec accès au jardin, un cellier et un wc séparé. Au premier étage environ 58m2 : deux chambres spacieuses, l'une traversante pour accéder au grenier, et l'autre avec un accès au jardin, les deux chambres se partagent une salle d'eau avec un wc et dressing. Au deuxième étage vous trouverez un grenier d'environ 54m2, ce bel espace lumineux et haut de plafond peut être entièrement aménagé. L'arrière révèle un jardin d'environ 350m2 au charme indéniable, clos de murs et arboré, avec un mazet indépendant d'environ 13m2 comprenant une cheminée et un point d'eau. De plus ce jardin dispose d'un auvent généreux et d'une entrée indépendante. Travaux de rafraichissement à prévoir. Différentes possibilités s'offrent à vous selon votre projet. Une maison de ville au calme avec un jardin clos arboré et proche de toutes les commodités à pied. Une opportunité rarissime à saisir ! Annonce rédigée par Nicole Neukirch Entrepreneur Individuelle RCSA Nîmes N° 853 382 273 - Agent commerciale au sein de l'Agence Gimmot Uzès SIREN N° 912 960 382

CAP D'ANTIBES - ENSEMBLE DE 3 VILLAS - VUE MER PANORAMIQUE

Cap d'Antibes : Situé au cœur du Cap d'Antibes, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes commodités, cet ensemble de 3 propriétés d'exception et entièrement rénovées est implanté sur un parc de plus d'un hectare. La villa principale édifiée sur 3 niveaux comprend une vaste réception, une salle à manger, une suite parentale, 4 chambres d'amis, un bureau, des dressings et une salle de sport. La maison d'amis est composée de 3 chambres en suites, un appartement de service avec 2 chambres, sauna, hammam et salle de massage. Le jardin qui entoure les deux villas offre une piscine, un court de tennis et un garage pour 6 à 8 voitures. Une maison pieds dans l'eau avec salon, salle à manger, 3 chambres, piscine et spa complète cet ensemble exceptionnel de propriétés. Situé au cœur de la presqu'île du Cap d'Antibes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre plages confidentielles et prestigieuses demeures. Le Cap d'Antibes séduit par son environnement verdoyant et protégé, ses adresses emblématiques telles que l'Hôtel du Cap-Eden-Roc et le Provençal, ainsi que ses plages réputées de la Garoupe et de la Salis, tout en restant à proximité de l'aéroport de Nice. Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d'Antibes, ses plages, son Port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d'Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1785€ ~ 2414€