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Le Cannet Europe - Villa 266 m², 5 chambres, piscine, jardin plat et vue mer

À quelques minutes seulement du centre de Cannes, dans un secteur résidentiel recherché du Cannet, cette villa familiale offre un équilibre rare entre proximité urbaine, volumes généreux et sérénité absolue. Nichée en bout d'impasse, à l'abri des nuisances, la propriété dévoile une atmosphère particulièrement préservée : un jardin plat et paysager, une piscine entourée de terrasses, des oliviers centenaires, un bananier et un environnement verdoyant où seuls les oiseaux et les cigales accompagnent les journées d'été. Dès les pièces de vie, le charme opère. Le séjour et la cuisine profitent de perspectives végétales remarquables : chaque fenêtre ouvre sur un tableau de nature, entre feuillages méditerranéens, oliviers centenaires et échappées sur le jardin. Cette sensation d'être enveloppé par la verdure, tout en restant à proximité immédiate du cœur de ville, confère à la maison une qualité de vie rare et profondément apaisante. La maison développe environ 266 m² de surface de référence selon le DPE, sur un terrain d'environ 840 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition dominante Sud et d'une vue dégagée depuis l'étage sur les collines du Cannet, la Californie, les îles de Lérins et jusqu'à la mer. Le DPE indique une surface de référence de 266,46 m², avec une performance énergétique classée D. Le niveau principal accueille une vaste réception avec cheminée d'environ 53 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement vers le jardin, les terrasses et la piscine, offrant une vraie qualité de vie dedans-dehors. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, plusieurs chambres, une salle de bains complémentaire, un dressing ainsi qu'une agréable loggia fermée et climatisée, véritable pièce de détente baignée de lumière. Le rez-de-chaussée constitue un atout rare. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un cellier, un local technique et des espaces complémentaires permettant d'imaginer, selon les besoins, un studio indépendant, un espace invités, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma. Climatisation, chauffage au gaz naturel, cheminée, double vitrage, fibre optique, portail électrique, garage, stationnements et piscine complètent les prestations de cette maison immédiatement habitable, avec un très beau potentiel de personnalisation. Une adresse rare pour une famille recherchant le calme absolu, un vrai jardin plat et maitrisable, une piscine, des volumes et un accès rapide à Cannes, aux commerces, aux plages et aux axes principaux. Prix : 1 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 801 € et 5 143 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale Jardin exposé sud

En exclusivité, située dans un environnement calme à seulement 500 m du centre-ville et 950 m de la plage, cette maison de cinq pièces développe environ 140 m2 habitables, complétés par une véranda de 21 m2, sur un terrain clos de 485 m2. Elle séduit par ses volumes agréables et son orientation idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille et distribue un séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud. La cuisine, prolongée par la véranda, constitue un espace de vie supplémentaire très appréciable. Un dégagement dessert une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier en mezzanine offre un espace ouvert, idéal pour un coin lecture ou bureau, et dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Un garage communicant et une dépendance extérieure complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Prix 459 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 800 EUR (440 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA DE CHARME DE 268M2 AU CALME LUMINEUSE AVEC GRAND TERRAIN A PIED DU CENTRE VILLE DE LA BOUVERIE

Venez découvrir cette magnifique propriété au calme, accessible à pied depuis le centre-ville de la Bouverie à Roquebrune-sur-Argens, avec un T2 entièrement neuf !! Sur un vaste terrain de plus de 4200 m², cette superbe propriété néoprovençale au charme fou vous séduira ! Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante équipée, une grande véranda idéale pour les repas en hiver, un cellier et une buanderie. Côté nuit : deux chambres, une salle de douche avec W.C., ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et W.C. À l'étage : une chambre, un W.C. indépendant et une suite avec dressing et salle d'eau, donnant accès à une terrasse tropézienne avec vue sur le jardin et le Rocher de Roquebrune ! Côté dépendance : un magnifique T2 indépendant, entièrement neuf, avec salle de douche, cuisine ouverte et séjour. Une grande piscine avec son pool house (cuisine d'été, W.C., douche) et un boulodrome idéal pour les soirées d'été ! Un grand garage double !! Accès direct à pied au centre-ville et aux commerces !! Ne tardez plus !! Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Maison avec jardin, piscine et garage

A moins de 5 minutes à pieds du centre-ville d'Apt, capitale du Luberon. Maison de 120 m² habitables implantée sur une parcelle de 487 m² avec garage, piscine, poolhouse et cuisine d'été. La maison se compose ainsi : en rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage de 35 m², une chambre avec une salle d'eau et wc; à l'étage (niveau jardin) un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc, une grande véranda en L de 24 m² avec cheminée à insert. Le jardin offre : terrasses, piscine, poolhouse et une cuisine d'été.

Maison à vendre Capbreton

NOUVEAUTE Dans le quartier La Molle sur la commune de Capbreton, à quelques pas du golf et du centre-ville d'Hossegor, découvrez cette charmante maison landaise d'environ 140 m², implantée sur un jardin arboré de 887 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes, avec un grand séjour lumineux sublimé par un plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suie parentale et un bureau. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Combles de rangement Un garage et une dépendance/Atelier complètent ce bien. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'Hossegor : golf, plages, commerces et animations accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison de ville avec jardin et piscine

Dès que l'on franchit le portail, le charme opère. À l'abri des regards, en fond d'impasse, cette maison ancienne de 160 m2 se dévoile dans un environnement préservé, au coeur d'un quartier apprécié de Carpentras, à seulement quelques minutes du centre historique, des commerces, des écoles et des services de proximité. Son emplacement constitue un véritable privilège : le calme d'une adresse confidentielle, tout en profitant pleinement des avantages de la vie en centre-ville. Le jardin, foisonnant de verdure, évoque l'atmosphère paisible et intime d'un jardin de curé. Aucun vis-à-vis, seulement les feuillages, les murs anciens et une succession de petits espaces ayant chacun leur ambiance et leur vocation. Sous la tonnelle végétalisée, la terrasse accueille un véritable salon extérieur, intime et ombragé. Une fontaine ancienne le jouxte directement et participe au charme du décor. Trois marches conduisent ensuite vers une partie légèrement surélevée du jardin où se niche un petit bassin à l'ancienne, aménagé comme une mini-piscine. Entouré de végétation et dominant légèrement le salon extérieur, il constitue un véritable refuge de fraîcheur, particulièrement agréable durant les journées d'été. La maison est répartie sur trois niveaux, dont 127,5 m2 correspondent aux deux niveaux principaux (rez-de-chaussée et premier étage), retenus comme surface de référence dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir les repas du quotidien, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, de toilettes indépendantes, d'un cellier ainsi que d'une magnifique cave authentique qui séduira les amateurs du charme de l'ancien. Le premier étage accueille aujourd'hui trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Selon les besoins de chacun, l'une des chambres pourra aisément être transformée en vaste dressing ou en espace dédié au télétravail. Le dernier niveau aménagé sous les toits complète harmonieusement l'ensemble. Il accueille aujourd'hui un espace nuit avec salle d'eau, toilettes et dressing, dans une ambiance particulièrement chaleureuse grâce à ses volumes sous rampants. En raison de ses hauteurs variables, ce niveau n'est pas intégralement compris dans la surface habitable, mais il constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis, aménager une suite indépendante ou créer un cocon plus intime. Le bâti ancien, les murs épais, les volumes singuliers et les nombreux éléments de caractère confèrent à cette propriété une identité rare. La maison bénéficie également d'équipements récents, avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air installés en 2021, ainsi qu'un chauffe-eau remplacé en 2025. Son diagnostic énergétique est classé D, avec un classement climatique B. Autre atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville : la propriété dispose d'un espace privatif permettant de stationner aisément deux véhicules devant la maison. Deux garages attenants, faisant partie intégrante de la vente, complètent cet ensemble particulièrement pratique au quotidien. Cette maison séduira les amateurs de lieux authentiques et de caractère, à la recherche d'un environnement préservé offrant à la fois le charme de l'ancien, la sérénité d'un jardin confidentiel et la proximité immédiate du centre historique de Carpentras. ?

Grande maison avec terrain proche centre-ville

Grande maison datant des années 70 de 346 m² habitables sur 2 niveaux à 5 minutes à pied du centre-ville d'Apt, sur un joli terrain clos et arboré de 2800 m². Ce bien se compose, au rdc, d'un hall d'entrée, de 4 chambres, une douche et toilettes, une buanderie, accès à un grand garage et un pièce technique contenant la chaudière. A l'étage, se trouvent une cuisine ouverte, un grand salon avec un balcon, 4 chambres (2 avec salle d'eau et 1 avec salle de bain). 4 toilettes au total dans la maison. A l'extérieur, vous trouverez un jardin bucolique, très vert et arboré. Tout en étant proche du centre-ville, le jardin garde son intimité, avec des terrasses en partie couvertes, une piscine hors-sol et des places de parking supplémentaires. La maison est en bon état général. Datant des années 70, les salles d'eau et les salles de bain sont restées dans cette temporalité. La toiture est en très bon état, plancher béton, tout-à-l'égout. Cette maison offre des volumes intéressants pour une grande famille (8 chambres), ou pour diviser cette habitation en 2 logements indépendants.

Maison familiale de caractère avec jardin paysagé, piscine et

Idéalement située entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld, à deux pas des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette authentique maison biarrote mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 400 m², la propriété offre un jardin paysagé d'exception, véritable havre de paix proche du centre de Biarritz. On y retrouve une piscine chauffée avec volet électrique, une douche extérieure et un superbe pool house de 40 m² invitant à la détente et aux moments de convivialité. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le jardin. Cet espace est prolongé par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des belles journées au Pays Basque. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit composé de quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un appartement 3 pièces indépendant de 72 m² qui offre un superbe volume de vie. Dans cet appartement vous trouverez un joli séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les combles, situés juste au-dessus, offrent un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 15 m² complète ce bien rare. Cette maison séduit par sa quiétude absolue, son jardin somptueux, et sa situation privilégiée dans Biarritz. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, raffiné et verdoyant, à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3479.00 € et 4407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Aix-en-Provence, centre ville à pied, maison deux habitation

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre historique, dans une impasse au calme et à proximité des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Maison composée de deux habitations imbriquées et un grand garage de 17 m2 sur un terrain de 518 m2 arboré et piscinable. Une première habitation de type 3 de plain-pied de 79 m2. Elle se compose d'une entrée desservant de part et d'autre le salon et la salle à manger avec la cuisine attenante, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde habitation de type 5 offre 151 m2 habitables sur deux niveaux. Au rdc un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de bain avec WC, à l'étage une très grande pièce à vivre composée de deux espaces attenants de 30 m2 et 35 m2 bénéficiant d'une belle hauteur avec plafond en sous pente et de larges fenêtres panoramiques exposées ouest offrant une jolie vue, cuisine indépendante avec cellier, dégagement menant vers deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Située en retrait dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis ainsi qu'une belle luminosité. Ses volumes spacieux offrent un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son charme.

MAISON 3 PIECES AVEC TERRASSE PARKING, CALME ET BELLE VUE

Jolie maison 3 pièces principales en duplex, dans une résidence très appréciée pour son calme et ses infrastructures : piscine, tennis, jardins, terrain de pétanque. En bon état, elle se compose d'un salon au rez-de-chaussée, ouvert sur une belle terrasse côté SUD et une autre terrasse à l'avant, cuisine séparée et à l'étage deux chambres et salle de bains avec wc. Climatisation dans toutes les pièces prinicipales. Parking privé. Vue dégagée sur les collines. Plages et centre-ville à 15 minutes à pied. Possibilité d'acquérir également un garage.

Charmante villa d'architecte avec vue panoramique sur la mer, piscine et jardin paysager à Menton

Villa de prestige avec vue mer, jardin Jean Mus et panorama entre Monaco et l'Italie Située sur les hauteurs de Menton, dans le très recherché quartier des Serres de la Madone, cette élégante villa provençale bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié à quelques minutes du centre-ville, des plages, de la frontière italienne et à environ vingt minutes de Monaco. Construite en 2001 par l'architecte Michel Blais, la propriété développe environ 300 m² habitables, complétés par 150 m² d'annexes, au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 700 m² bénéficiant d'une double vue panoramique sur la Méditerranée, des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger totalisant plus de 60 m², largement ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine familiale haut de gamme bénéficie de plans de travail en granit et d'un équipement premium. La villa comprend cinq chambres, trois salles de bains et salles d'eau ainsi que plusieurs toilettes invités. Le remarquable jardin paysager, conçu par Jean Mus, constitue une véritable valeur ajoutée patrimoniale. Autour de la piscine chauffée au sel et du jacuzzi à débordement, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée. Les prestations sont complétées par des équipements techniques performants offrant un excellent confort énergétique ainsi qu'un garage pouvant accueillir quatre véhicules. Grâce à son emplacement recherché, son architecture provençale, son jardin signé Jean Mus et ses vues mer exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige entre Monaco et l'Italie. Cette propriété est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Terrain à vendre Aix-en-Provence

Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, l'un des derniers très beaux terrains à bâtir avec PC obtenu et purgé pour un projet de villa d'architecte spectaculaire. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte renommée est chiffré à 890.000€ et le terrain proposé à 945.000€ honoraires inclus. Il offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix en Provence, tout en bénéficiant d'une maison de 205 m2, qui sera construite aux dernières normes d'isolation et de confort. Libre choix constructeur. Ce projet prévoit près de 80 m2 de pièces de vie avec grandes baies vitrées afin de profiter de la vue panoramique sans vis à vis, ainsi que de la luminosité. 4 grandes chambres dont une master de 36 m2 et son bureau; 3 salles de bains; 3 wc, un patio, un local à vélos et un grand garage viennent compléter ce projet. Le permis de construire prévoit également une piscine positionnée idéalement pour profiter de la vue tout en se baignant en toute intimité. Les acquéreurs pourront ajouter un ascenseur s'ils le souhaitent car l'emplacement est prévu dans les plans. Libre permis et libre constructeur. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 900.000€ Sandrine Noé - agent commercial EI 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Le Thor

Succombez aux volumes et au potentiel de cette superbe maison de ville de 180 m², idéalement située en plein coeur du Thor. Alliant le charme de l'hyper-centre au confort d'une grande maison familiale, ce bien offre des prestations extrêmement rares sur le secteur. Description du bien : Une pièce de vie magistrale : Découvrez un immense espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Un lieu de convivialité spacieux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Un espace nuit généreux : La maison dispose de 5 grandes chambres, offrant à chacun son espace privé et laissant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, dressings, ou chambres d'amis). Un extérieur atypique et privilégié : Profitez d'une magnifique terrasse de 40 m² habilement aménagée sur deux niveaux. Un véritable havre de paix en plein centre-ville pour vos soirées d'été. Le luxe absolu du centre-ville : Un immense double garage de 40 m² vient compléter cette propriété. Un atout inestimable au Thor pour stationner vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un bel espace de stockage supplémentaire. Les + de cette maison : * Des volumes impressionnants (180 m² habitables). La rareté d'un vaste extérieur sans vis-à-vis en centre-ville. Le confort du grand double garage. La proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 833 391 204