Mots-clés : villa avec garage gare 2

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Hôtel particulier datant de 1900

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz sur un terrain de 350 m², cet hôtel particulier du 19e, de style Mansart, a été rénové avec goût. L'immeuble développe près de 400 m² de surface utile et un équivalent de 300 m² carrez. Le bâtiment est élevé sur 4 niveaux. Nous avons une partie principale en rez-de-chaussée sur jardin et un sous-sol en cour anglaise. Depuis le rez-de-jardin, nous accédons à l'entrée principale de la maison par un bel escalier en pierre. Nous trouvons un vestibule qui donne sur une vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse en façade, ainsi qu'une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain. On accède au sous-sol semi-enterré (cour anglaise) par un escalier intérieur. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un salon TV, 2 chambres et une salle de bain. Nous accédons aux 1er et 2ème étages par une entrée séparée donnant sur un large escalier qui dessert, au 1er étage, un appartement de 70 m² carrez organisé avec un séjour de 30 m² donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles de bains. Le 2ème étage d'une superficie de 70 m² offre la même configuration. Deux garages proches de la maison complètent l'ensemble. Chauffage par système de climatisation réversible. La maison peut être facilement imaginée en une copropriété de 2 ou 3 lots d'appartements. Les espaces extérieurs permettent une vie "dedans-dehors". ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison 140 m²

Situé à seulement à 500 mètres du centre de Peyrehorade, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique,pour une maison familiale ou adapté à l'installation de professions libérales telles que notaires, médecins, avocats. Maison de caractère de plus de 140 m², implanté sur une parcelle d'environ 1300 m², arborée et clôturée en partie. -Au rez de chaussée: Une entrée, une grande cuisine/salle à manger avec son insert, un salon traversant, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une buanderie, cave et garage attenant. -A l'étage: Trois chambres dont deux grandes, une salle de bain avec un toilette, une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (une chambre, bureau ou salle de jeux...). Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel cette maison ou afin d'adapter le bien aux normes et à votre activité. Devis effectués via notre réseau de professionnels. Certaines photos ont été valorisées grâce à l'intelligence artificielle avec des solutions d'aménagement simples et rapides. Le terrain peut être aménagé d une belle piscine. Un axe stratégique, Dax se trouvant à 22 km, et l'accès à l'A64 Pau/Bayonne à seulement 6 km. Planifions une visite. Risques et géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied de qualité aux portes de Carpentras

REF:BEL108 Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement quelques minutes de Carpentras, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le sentiment d'espace s'impose : un terrain d'environ 1 000 m², ouvert et arboré, où chaque zone trouve naturellement sa place. Le jardin invite à la détente, la piscine prolonge les journées d'été, et les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie à part entière. La maison développe une surface harmonieuse de 110 M2, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables composent l'espace principal, complété par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités, tandis que les stationnements sont aisés au sein de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et présente également un potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les pôles majeurs de la région tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison sincère, équilibrée, où il fait bon vivre au quotidien. Un lieu qui se découvre... et qui se ressent. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 378 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa vue mer – Jardin plat – Proche Monaco

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ une villa en très bon état, d'une surface d'environ 305 m² et aux nombreux atouts : Tout d'abord, vous apprécierez la vue mer depuis toutes les pièces principales, avec la pointe de Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond, mais aussi le grand jardin plat de 2 059 m², un élément particulièrement rare sur le secteur, ainsi que l'exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, la villa propose de très beaux volumes, avec un vaste double séjour ouvert sur une terrasse bien exposée et face à la mer. L'espace de vie est complété par une grande salle à manger. Quant à l'espace nuit, il se compose de 5 chambres, toutes avec leur point d'eau, très lumineuses et s'ouvrant sur des terrasses, dont deux chambres en rez-de-chaussée. On notera également des volumes impressionnants pour la chambre de maître à l'étage. La présence de cheminées dans le salon et dans la chambre de maître apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Le jardin accueille une grande piscine chauffée de 12 mètres, elle aussi tournée vers la mer. Facilité de stationnement dans la propriété avec plusieurs emplacements extérieurs, de plus un permis a été accepté pour la création d'un garage fermé de belle capacité. Enfin, sa situation permet un accès rapide aux axes principaux, à Monaco en 10 minutes, au centre-ville de Cap d'Ail ainsi qu'aux plages, assurant une qualité de vie particulièrement agréable. Une villa à venir visiter rapidement.

MAISON UNIQUE DANS UN LIEU EXCEPTIONNEL

Maison en pierre de 186 m² habitables, 3 chambres, sur terrain de 1460 m² avec vues imprenables sur la vallée. ENVIRONNEMENT : Au coeur du Luberon, en bordure d'un petit village discret et hors du temps, accroché à la falaise de Lioux profitant d'une vue imprenable. MAISON : Construite en 1868, en pierres apparentes, et entièrement rénovée en 2008, cette maison bénéficie d'une surface totale de 220 m2, dont 186 m2 habitables, sur un terrain d'environ 1460 m2 avec de nombreux espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de la vue imprenable. En Rez de chaussée, on entre directement dans le grand séjour avec cheminée et sa salle à manger ouverte (41m2), une cuisine équipée avec attenant un cellier, une salle d'eau avec douche et WC, puis une chambre/bureau (19 m2) avec son accès indépendant vers le jardin. Un bel escalier suspendu, en pierre de Ménerbes, mène à l'étage où l'on trouve une première chambre (26m2) avec salle de douche/WC en-suite et une mezzanine, puis une seconde chambre (25,5m2) avec une belle salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Egalement une grande pièce à vivre (32m2), chauffée par le sol et ouvrant sur le jardin et la vue. TERRAIN : D'une surface d'environ 1460 m2, avec plusieurs espaces aménagés, permettant de profiter pleinement de la vue sur la vallée. ANNEXES : Garage fermé avec portail électrique (24m2) DIVERS : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau (chauffage & raffraichissement). Double vitrage. Sols en pierres. Eau de ville et assainissement au tout à l'égout. Alarme. Internet par fibre optique. COMMENTAIRES : Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, par son propriétaire artiste de renom. Une maison unique dans un site exceptionnel, profitant d'une vue à couper le souffle. Charme et authenticité sauront vous séduire.

VENTE - 13007 - ROUCAS BLANC – DEMEURE D'EXCEPTION – PANORAMA MER UNIQUE – CALME ABSOLU

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, cette remarquable maison de Maître d'environ 400 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, au cœur des hauteurs très prisées du Roucas Blanc, l'un des quartiers les plus exclusifs de Marseille. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété rare séduit immédiatement par son élégance, son implantation dominante et son potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², la villa offre de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Les espaces de réception, généreux et harmonieux, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasses, et permettant de profiter pleinement d'un panorama unique sur la Méditerranée et les îles environnantes. L'architecture de cette demeure de caractère, alliée à ses proportions équilibrées, confère au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aussi bien à une résidence familiale qu'à une propriété de réception. Chaque espace peut être repensé et valorisé afin de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, dans un cadre où lumière, volumes et vue mer constituent les éléments clés. Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement recherché dans ce secteur. Atout rare et stratégique : la propriété bénéficie d'une importante possibilité d'extension, offrant l'opportunité de développer un projet architectural ambitieux et personnalisé, valorisant encore davantage ce bien déjà unique sur le marché. Située au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités, cette maison constitue une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception avec vue mer dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contact : Maureen Bernard +33 (0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Régusse villa 171m2 avec sa piscine

L'agence Verdon Immobilier Aups,vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 2004, édifiée sur un terrain de 4620m2, construite en monomur pour une performance énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont deux superbes suites parentales: La première suite est équipée d'une salle d'eau avec système PMR, parfaitement adaptée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. La seconde suite dispose d'une salle de bain complète avec WC, douche et baignoire, offrant un confort haut de gamme. La troisième chambre bénéficie également de beaux volumes. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 57m2 complète ce niveau. À l'étage, au-dessus du garage, deux autres suites avec WC et douche à l'italienne offrent des espaces indépendants pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de boules, ainsi qu'une superbe piscine Diffazur à forme libre de 11m de long, équipée d'un système de couverture pour préserver la chaleur et la propreté de l'eau. Une cuve enterrée de plus de 20m³ d'eau vient parfaire les prestations, un atout rare et précieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13

Villa individuelle 5 pièces, 147 m2 - 3 chambres - garage- T

Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette agréable villa individuelle de 147 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 42 m2 agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante de 12 m2 avec accès direct à une terrasse carrelée, d'un bureau ainsi que d'une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre de 17 m2 avec placard et terrasse privative de 10 m2, ainsi que d'une suite parentale de 27 m2 avec placard et salle d'eau avec WC. Un garage de 22 m2 complète ce bien. Prestations : fenêtres en double vitrage, cheminée ouverte. DPE en cours de réalisation. Un bien fonctionnel et familial, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 9 pièce(s) 190 m2 avec garage 25 m²

Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette grande maison individuelle, située en fond d'impasse au calme, composée de trois parties (1ère extension en1980 et une partie rénovée en 2008). Beau potentiel ! En rez de jardin, une première partie non rénovée, offre une cuisine indépendante, un séjour, un wc , à l'étage : 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau. L'extension construite en 2008 (2ème partie) est composée à l'étage de 2 suites parentales avec salles d'eau , wc, climatisation, en rez de chaussée un séjour, une grande chambre avec salle d'eau, wc, possibilité d'installer une cuisine US. (DPE C et A). L'extension de 1980, (3ème partie indépendante) est composée d'un séjour donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lavabo, à l'étage : une chambre, une salle de bains. Garage. Piscinable. Prix 790000 € honoraires charge vendeurs. Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025 Prendre contact avec votre Agence immobilière Benicimmo les Issambres au 04 98 11 40 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Vente Maison Mandelieu-la-Napoule

Perchée en position dominante au fond d'un cul-de-sac, à quelques pas des commerces, restaurants et plages de La Napoule, cette propriété familiale d'exception s'étend sur plus de 400 m² habitable, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 3160 m². Le rez-de-chaussée de la villa principale se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'un salon télé et d'un bureau attenant, ainsi que d'une grande cuisine fonctionnelle. Celle-ci ouvre sur une spacieuse terrasse ombragée qui conduit directement à l'espace piscine. À l'étage, jouissant d'une vue sur la mer, se répartissent 4 belles chambres. Le niveau jardin offre un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un généreux appartement d'amis de 92 m² comprenant un séjour, une cuisine et deux chambres supplémentaires. Complété par un grand garage, cet havre de paix à l'écrit de l'agitation profite d'une vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Un cadre propice au bien-être tout au long de l'année.

Exclusivité - Maison de 323 m² - Terrain piscinable de 1363 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, Barnes vous propose cette spacieuse maison d'architecte de 323 m² (surface utile de 451 m²) au cachet unique et très lumineuse, édifiée au milieu d'un terrain arboré, fleuri et piscinable. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium et disposent de nombreux rangements. Cette maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: une entrée avec vestiaires desservant une grande cuisine équipée de 20 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse orientée Sud, un bel espace de vie traversant de 64 m² comprenant une salle à manger et un salon baigné de lumière avec cheminée ouvrant également sur deux terrasses et le jardin verdoyant, une chambre avec sa douche privative, des wc indépendants. A l'étage : l'espace nuit offre une belle suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain privative et 2 grandes chambres, donnant toutes les 3 sur un roof top aménagé de façon à profiter de la douceur de vivre et offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, une 4ème chambre, une salle d'eau avec wc et une salle de bain supplémentaire. Des combles isolés et aménageables offrent également un potentiel d'environ 84 m² pour créer votre espace sur mesure. L'entresol totalement aménagé avec ses fenêtres cours anglaises, sa lumière naturelle et son grand volume est un atout majeur. Il offre une belle buanderie (20 m²), des wc indépendants, un cellier, une cave à vin, une grande pièce de 57 m² modulable selon vos besoins avec de nombreux espaces de rangements et un garage de 64 m² avec un espace atelier. 1,730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5500€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Maison

06950 / FALICON COLLINES DE NICE VILLA INDIVIDUELLE d'environ 130 M2 - PISCINE - TERRAIN DE 1800 M2 - AU CALME - PROCHE DE NICE ET DU LITTORAL. Nichée sur les hauteurs et les collines qui surplombent la ville de Nice, dans un charmant village au calme sur la commune de FALICON, limitrophe des communes de ASPREMONT, SAINT ANDRE DE LA ROCHE, et TOURRETTES LEVENS, juste en face du Mont Chauve... Charmante villa individuelle en pierres de plain pied d'environ 130 M2 en position dominante avec piscine, exposée SUD, au calme, et avec une vue dégagée... La villa est composée ainsi : - 3 belles chambres donnant toutes au SUD, de 14 M2, 13.7 M2 et 11.5 M2 - un double séjour de 45m² avec cheminée - une cuisine indépendante de 12 M2 - un dressing de 4.5 M2 - une salle de bain et une salle d'eau - 2 toilettes indépendants - 2 grandes caves et atelier de 45 m² - un garage fermé de 45 M2 pouvant accueillir 2 véhicules minimum OU pouvant être aménagé en studio indépendant OU en 4 éme chambre - de nombreuses places de parking extérieures - une magnifique piscine au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur et équipée d'une couverture en verre afin de garder la chaleur et se baigner toute l'année. - une cuisine d'été au bord de la piscine avec sa cuisine aménagée et son barbecue en dessous d'une pergola bioclimatique à volets fonctionnant avec le soleil. Le jardin est aménagé et facile à entretenir, équipé d'un arrosage automatique et complanté de nombreux arbres à agrumes et d'un potager Notre agent : Franck PUCCETTI reste joignable en permanence pour vous présenter cette magnifique propriété TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : DISPO 7/7 - Même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Antibes - Les Groules : Maison individuelle d'environ 130m² habitables au calme situé au bout d'une impasse tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des commerces. Elle se compose sur le même niveau d'une entrée desservant le double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, trois chambres avec chacune leur salle de bains ou salle de douche. Le terrain d'environ 750m² accueille plusieurs espaces de jardin, une terrasse, des espaces de stationnement, un garage et un sous-sol. La maison est parfaitement entretenue, climatisée et idéale pour une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2916.0 € et 3944.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)