Mots-clés : villa avec garage historique

Bâtisse de caractère et sa source privée : un écrin à sublimer

Située aux confins de la Drôme, cette bâtisse de 1894 impose son élégance historique au coeur d'un domaine de 2 hectares. Développant environ 380 m² sur trois niveaux, cette demeure de caractère offre un cadre de vie hors norme où l'espace et la nature ne font qu'un, sublimés par la présence précieuse d'une source naturelle privée. Le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux où les matériaux nobles racontent une histoire : les pierres de Bourgogne au sol répondent au crépitement d'une cheminée à foyer ouvert dans le vaste salon-salle à manger. Une cuisine indépendante équipée, une salle de jeux lumineuse et une véranda panoramique complètent ce niveau, véritable trait d'union vers l'extérieur. Deux chambres, dont une suite parentale, permettent une vie de plain-pied. L'escalier mène ensuite au premier étage où le marbre d'une salle de bains commune apporte une touche de prestige à deux chambres spacieuses. Enfin, le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un total de sept chambres pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et feutrée. L'extérieur est une ode à la sérénité avec ses terres s'étendant à perte de vue, idéales pour un projet de verger ou simplement pour savourer le silence. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : un garage de plus de 100 m², plusieurs dépendances et un grenier aménageable offrent un potentiel d'évolution remarquable pour ce bien d'exception. À quelques minutes des commerces et des écoles locales, cette propriété combine isolement poétique et proximité urbaine. Ce lieu de vie idéal attend de nouveaux propriétaires désireux de poursuivre son récit architectural. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4380 ? et 6010 ? (abonnement compris) Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Maison Provençale appartement piscine tennis

Si vous cherchez un lieu paradisiaque pour y mettre votre empreinte, cette propriété est faite pour vous ! Nichée à seulement cinq minutes du village historique d'Entrecasteaux et de son château du XIIe siècle, à mi-chemin entre les villages emblématiques de Lorgues et Cotignac, et à 40 minutes des plages méditerranéennes, cette authentique propriété provençale s'inscrit au cœur d'un écrin naturel d'exception. Implantée sur un parc bucolique de près de 3 hectares de terrain boisé en larges restanques, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et vues panoramiques imprenables sur la vallée de la Bresque et le massif du Gros Bessillon. Dès l'arrivée par un chemin forestier, la magie opère : un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée sinueuse traversant la nature, menant à la maison principale d'environ 250 m², édifiée en 1980. Presque entièrement de plain-pied, elle dégage un charme intemporel grâce à ses poutres apparentes, ses sols en tomettes et ses élégants décors en terre cuite émaillée signés du céramiste de renom Alain Vagh. La maison propose deux entrées : l'une par une verrière côté cour, l'autre ouvrant directement sur une vaste terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine. L'espace de vie se compose d'un généreux séjour avec cheminée en pierre et bibliothèque, d'une grande cuisine équipée et d'un bureau. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un espace indépendant, accessible depuis un patio à ciel ouvert, complète l'ensemble avec un salon, une chambre, une salle d'eau et une véranda, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'écart, une ancienne maison de gardien d'environ 55 m² accueille aujourd'hui un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 35 m². Depuis la terrasse couverte en pierres locales, le regard se porte sur une élégante piscine de 12 x 6 m dominant une restanque, entourée d'une vaste plage carrelée. En contrebas, un pool house avec cuisine d'été et barbecue invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. De nombreux espaces de détente, répartis autour de la maison, permettent à chacun de savourer des instants de tranquillité. Les prestations modernes (court de tennis, terrain de pétanque, fibre optique, garage, arrosage automatique, double vitrage, stationnements extérieurs) s'intègrent harmonieusement, préservant l'authenticité et l'âme provençale du lieu. La situation géographique est idéale : à proximité immédiate de villages vivants et pittoresques, et à courte distance de sites emblématiques tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez, de nombreux domaines viticoles, les plages méditerranéennes ou encore les stations de ski. La gare TGV des Arcs est accessible en 30 minutes, l'aéroport de Nice en un peu plus d'une heure. Une propriété rare, offrant de multiples possibilités : résidence familiale de caractère, projet locatif ou lieu d'accueil pour événements, au cœur d'une Provence authentique et préservée

NANTES ARISTIDE BRIAND - Superbe maison esprit loft de 6 pièces principales

BARNES Nantes vous présente cette magnifique maison située à quelques pas de la place Aristide Briand et des meilleurs écoles et commerces de l'hyper-centre de Nantes. Ici, les anciennes écuries d'un hôtel particulier historique ont été transformées par l'un des grands architectes de la ville en une superbe maison loft de 254 m². Ce bien offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 75 m² et une suite parentale qui s'ouvrent sur l'extérieur. Un joli jardin clos et arboré vous permettra de profiter de bons moments tout au long de l'année. À l'étage vous bénéficierez d'un bureau ainsi que de 2 chambres avec chacune leur salle de bains. Pour parfaire votre confort, vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier. Des atouts indispensables pour une vie au cœur de la ville. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et des prestations luxueuses, la luminosité de la maison et son esprit contemporain exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété historique, à moins de 10 minutes de Monaco

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose à moins de 10 minutes de Monaco, cette magnifique villa historique. Une vaste bâtisse du XVIème siècle, ancien presbytère de la chapelle, où règnent histoire, caractère et charme. Vous serez séduits par les nombreux atouts qu'offre cette propriété située au calme, sans vis-à-vis, très lumineuse car bénéficiant d'une exposition à dominante SUD / OUEST et située à quelques minutes des commerces et de la mer à pied. Dès l'entrée, vous serez immédiatement plongés dans l'histoire, entourés de pierres apparentes et de voûtes qui donnent à la villa son charme authentique. Ce caractère se prolonge dans le vaste séjour et les chambres. Mais, ce que vous apprécierez par-dessus tout dans cette villa d'environ de 460 m², c'est la vue imprenable sur la mer Méditerranée, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en arrière-plan. L'accès y est facile, les volumes y sont généreux et on y trouve de nombreuses vastes terrasses ainsi qu'un jardin paysager de plus de 2000 m² accueillant une superbe piscine avec sa cuisine d'été. Un appartement pour le staff, un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur viennent compléter cette demeure d'exception. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre exceptionnel, offrant luxe, tranquillité et proximité avec Monaco.

Mas avec piscine et dépendances sur 6 hectares

La propriété est située au pied des Dentelles de Montmirail dans un environnement de campagne composé de vignes. Avec une jolie vue dégagée, la demeure allie charme de l'ancien et confort moderne et se compose de deux logements distincts. Un Mas provençal d'environ 295 m2 de surface habitable sur 2 niveaux comprenant 5 chambres dont une en rez-de-jardin. Au rez-de-jardin, une cuisine séparée de la salle à manger, un salon lumineux à l'est est équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un second salon à l'ouest avec cheminée à insert. Une chambre avec point d'eau et une belle terrasse ombragée, 1 salle d'eau. En complément cet espace est agrémenté d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, 4 chambres - 3 salles d'eau, dont une grande chambre parentale en mezzanine avec salle de douche et dressing. Un appartement indépendant d'environ 65 m2 se situe au rez-de-jardin côté Nord-Est. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Les dépendances totalisent environ 40 m2, entre garages et hangar, complétant ainsi cette belle propriété. Le terrain de près de 6 hectares est aménagé et paysagé avec une quarantaine d'oliviers et 25 chênes truffiers autour de la bâtisse. Il est agrémenté d'un couloir de nage à contre-courant (17x4,5 m) avec liner et volet, une douche extérieure, et environ 4 hectares de vignes. Proche des sites historiques et touristiques, au coeur du tourisme oenologique des Côtes du Rhône et Ventoux. Proche des axes principaux et Avignon TGV.

À vendre Saint-Barthélémy - Propriété exceptionnelle à rénover aux portes de Bayonne et de Biarritz

Exclusivité - Située sur un site exceptionnel au bord de l'Adour, cette villa est un témoin rare de l'histoire locale prêt à retrouver toute sa splendeur. La ferme d'origine date de 1659, puis elle a été transformée entre 1926 et 1930 par les frères Louis et Benjamin Gomez, architectes et décorateurs renommés. Leur œuvre mêle influences néo-basques, hispaniques et art déco avec patios, bassins, fontaines et arcades élégantes. La propriété est inscrite au titre des Monuments Historiques, incluant villa et jardin. Implantée au cœur d'un jardin classé, la villa offre un paysage soigné et des perspectives harmonieuses. Le domaine comprend une première dépendance à réaménager de deux plateaux de 100m², un garage fermé pour 3 voitures, une piscine et un ponton privé donnant accès à la rivière. Ces dépendances sont idéales pour accueillir des projets annexes et valoriser le site (restauration, ateliers, espaces de réception). Le dossier de vente inclut des plans de rénovation et 3 permis de construire délivrés par la conservation régionale des monuments historiques (avec des prescriptions), respectant l'esprit originel tout en permettant une adaptation contemporaine : conservation des matériaux nobles, restitution des volumes et restauration des détails architecturaux signés par les Gomez. La maison principale comprend aujourd'hui 8 chambres et 5 salles de bains ainsi que de très beaux volumes de réceptions. À la croisée des influences basques et landaises, cette propriété est une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine, confort moderne et art de vivre dans un cadre unique. Le classement de la villa en monument historique offre une fiscalité avantageuse qui permettra une déduction totale des travaux de son revenu global sous réserve de l'accord de l'administration fiscale. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

? L'EXCEPTION AU CŒUR DE L'HISTOIRE - VILLA DE PLAIN-PIED À ROUSSILLON LE HAUT

Vivez au pied du Château : un emplacement rare, un potentiel unique. Située dans le secteur le plus prisé de Roussillon (38150), à deux pas de la place du Château, découvrez cette villa de plain-pied baignée de lumière. Nichée dans un écrin de verdure de 687 m², elle offre un cadre de vie calme, résidentiel et résolument privilégié. LES POINTS FORTS DU BIEN Volumes & Caractère : Un vaste séjour de 37 m² avec plafond cathédrale, cheminée à foyer fermé et plusieurs mezzanines polyvalentes (bureau ou coin lecture). Vie de plain-pied : 2 chambres avec placards, un bureau (faisant office de 3ème chambre), une cuisine équipée séparée de 13 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Extérieurs & Détente : Une terrasse généreuse de 50 m² pour vos soirées d'été et un jardin clos. Le "Plus" Technique : Deux garages (stationnement + atelier), un grand grenier aménagé, cellier, buanderie et fibre optique. TOUT À PIED Oubliez la voiture ! À moins de 200 mètres, accédez au prestige du Château, aux commerces, aux écoles et collèges (publics/privés), à la clinique des Côtes du Rhône et aux transports. FICHE TECHNIQUE : Surface habitable : env. 120 m² Dépendances : 2 garages, abri de jardin, grenier. Énergie : Classe D / GES : B (Confort optimal, double vitrage, adoucisseur d'eau). Une maison pleine de potentiel dans un secteur historique protégé. Coup de cœur garanti. Référence agence : 66

Maison de plain-pied Quartier Saint Louis

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lambesc, à seulement 1 km de son charmant centre historique, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 135 m2, offrant un cadre de vie pratique et paisible, à 15 minutes du prestigieux golf de Pont Royal et 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un terrain de 600 m2, la maison offre un bel espace de vie de 66 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (est, sud et ouest) tout au long de la journée, et profitant d'une cheminée ainsi que d'une agréable vue dégagée. Trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et une terrasse ombragée. Un garage fermé de 25 m2 et une cave de 43 m2 complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, offrant calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Une surélévation est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant un réel potentiel d'évolution. Bien en classe énergétique D. Cette maison vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)7 43 63 05 63 ou par mail : pour le visiter. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET STUDIO INDEPENDANT SUR TERR

FLAYOSC. Au calme, proche village, maison de plain pied de 100m2 environ avec 2 chambres, véranda, garage indépendant et studio indépendant sur terrain de 1800m2 avec piscine hors sol semie enterrée. La maison des années 70 est composée d'un séjour avec cuisine us le tout de 36m2 donnant sur véranda de 26m2, 2 chambres de 18 et 14m2 avec placards, salle de bains de 5.5m2, wc indépendant. Terrasse avec pergola. La maison nécessite quelques travaux (simple vitrage). Fosse septique non conforme. Un ancien cabanon de 18m2 est aménagé en studio avec coin cuisine et salle d'eau.(à rafraichir) Garage indépendant de 20m2 et abris jardins. Le terrain de 1800m2 est clos avec 2 entrées distinctes et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Piscine hors sol semi enterrée 6*3. Elle offre un beau potentiel, belle exposition plein sud. SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Vente de prestige Villa 360 m² ,vue mer panoramique

Située au cœur du très prisé et prestigieux domaine sécurisé du Parc Saint-Paul, niché dans le secteur exclusif de la Californie à Cannes, cette villa d'exception bénéficie d'un cadre de vie tout à fait unique sur la Côte d'Azur. La propriété s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant aux résidents un calme absolu, une discrétion totale et une sécurité renforcée, le tout magnifié par des vues panoramiques sur les eaux azurées de la mer Méditerranée ainsi que sur les îles de Sainte-Marguerite et Saint-Honoré. Implantée au sein d'un somptueux et vaste parc paysager de 9 hectares, cette communauté fermée et hautement sécurisée 24h/24 par deux entrées surveillées propose des infrastructures sportives et de loisirs , incluant 2 piscines, courts de tennis , un terrain de football ainsi qu'une salle de sport en plein air. La demeure elle-même développe 360 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux aux volumes généreux et baignés de lumière. À l'étage supérieur, les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste et lumineux salon principal qui s'ouvre harmonieusement sur de grandes terrasses adjacentes, de véritables salons d'été extérieurs pensés pour contempler le paysage et la mer. Ce niveau comprend également une grande cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que plusieurs suites élégantes, dont la chambre de maître qui s'accompagne d'un grand dressing privatif et d'une salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée, quant à lui, propose un second espace de vie tout aussi convivial et spacieux, agrémenté d'un billard et d'une cuisine intégrée secondaire, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse ombragée faisant face à la piscine. Ce niveau inférieur est complété par d'autres chambres en suite idéales pour les proches ou le personnel, une buanderie fonctionnelle et un espace de bien-être haut de gamme équipé d'un sauna avec jacuzzi, véritable havre de paix et de relaxation au sein même de la maison. Pour parfaire le confort logistique de cette propriété d'exception, l'extérieur dispose de plusieurs garages fermés ainsi que de places de stationnement privatives. Enfin, ce bien rare sur le marché se distingue par sa riche et fascinante dimension patrimoniale : initialement construite pour le roi Édouard VIII, la demeure fut acquise auprès de la famille royale britannique Windsor par la Corporatie Doromidie afin de donner naissance à ce domaine résidentiel ultra-exclusif. C'est une opportunité incomparable pour une clientèle exigeante en quête de prestige historique, de sérénité et d'un mode de vie inégalé sur le littoral azuréen.

Propriété de charme au pied du château de Mondragon composée

Juristimmo vous propose une propriété de caractère de 284 m2, idéalement située au coeur d'un périmètre classé monument historique, avec une vue exceptionnelle sur le château de Mondragon et l'Hôtel de Suze. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 620 m2, sans vis-à-vis, cette demeure authentique séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire. Elle se compose de deux habitations indépendantes avec dépendances. Une cour intérieure intimiste : Le jardin, plein de charme, respire la Provence : olivier, laurier, palmier, oranger du Mexique et arbre à papillons côtoient le jasmin et le chèvrefeuille. À l'abri des regards, une piscine traditionnelle de 8,6 x 4,6 m s'intègre au lieu. La maison principale 132 m2 Dès le seuil franchi, le charme opère. La pièce de vie de 41 m2 s'organise autour d'une superbe cheminée en pierres, véritable coeur chaleureux de la maison. Les plafonds à la provençale, la terre cuite, les pierres apparentes et l'ancienne auge en pierre racontent l'histoire des lieux avec authenticité. La large baie vitrée laissant entrer la lumière ouvre généreusement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine de 19 m2 aménagée avec un îlot central et un plan de travail en marbre, conjugue élégance et fonctionnalité tout en restant connectée au jardin. La partie nuit s'organise à l'étage avec deux belles chambres exposées plein sud. La suite parentale d'environ 20 m2 dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La seconde chambre de 19 m2 s'accompagne également d'une salle d'eau privative. Les parquets en pin et la belle hauteur sous plafond viennent parfaire l'élégance naturelle de l'ensemble. L'appartement indépendant avec terrasse 134 m2 Accessible indépendamment depuis la rue, le jardin ou le garage, cet appartement dévoile un univers tout aussi séduisant. La cuisine lumineuse de 18 m2, ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses six mètres de baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée d'angle apporte une touche supplémentaire de convivialité. Les voûtes en pierres issues des anciens remparts du château confèrent à l'ensemble un cachet unique et chargé d'histoire. La terrasse exposée sud offre une vue privilégiée sur le jardin, la piscine et le château. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et deux chambres supplémentaires dont l'une dispose de sa salle de bain privative ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse. Dépendances : Deux pièces de 17,5 m2 chacune offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace bien-être ou aménagement complémentaire selon vos projets. Deux garages avec buanderie attenante pour chacune des deux habitations offrent confort et autonomie de rangement. Côté technique global pour les deux habitations et dépendances : Pour les deux logements, eau de la ville, tout-à-l'égout, forage 35m de profondeur avec adoucisseur, fibre, chaudière gaz de ville, un compteur électrique et un deuxième pouvant être opérationnel, un compteur d'eau. Parquet dans toutes les chambres. Pour la maison en RDC et R+1 : une cheminée à foyer ouvert dans le salon, la toiture date de 1982 et a été entretenue, (bon état). Menuiseries en alu double vitrage dans le salon côté jardin et bois simple vitrage dans le salon côté rue, alu anthracite double vitrage dans la cuisine (2018) et bois simple vitrage dans les chambres, volets en alu avec traitement anti intempérie sauf 2 rue côté qui sont en bois. Pour l'appartement : climatisation réversible dans la pièce de vie et les trois chambres + cheminée à foyer ouvert dans le salon et radiateur électrique dans la cuisine et sèche-serviettes électrique dans les deux salles d'eau et dans la salle de bain. Toiture très bon état datant de 2000 et révisée en 2023, vélux changé en 2023. Dépendances avec les deux pièces: convecteurs électriques, eau du forage sur la pièce du bas

AIMARGUES – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 700 000 €

AIMARGUES – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 700 000 € Dans le cœur de la Camargue, où la nature danse au rythme du vent et du soleil, se cache une véritable perle rare, une demeure d'exception qui marie harmonieusement l'âme d'antan et le confort moderne. À quelques pas des plages, dans un havre de tranquillité, cette propriété incarne le charme et l'élégance de la région, nichée au sein d'un ancien chai au caractère incomparable. Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², cette maison d'exception dévoile 260 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux où se mêlent raffinement et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, discrète et fonctionnelle, offre un aperçu du raffinement de la maison. La buanderie, agrémentée d'une salle d'eau, s'ajoute aux rangements astucieux. Le cœur de la maison, un espace de vie de 100 m², s'ouvre dans toute sa lumière et sa convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, se pare d'une cheminée majestueuse, véritable cœur battant de la pièce. La cuisine, entièrement équipée, appelle à la gourmandise et à la convivialité, tandis qu'un escalier d'un style industriel sublime l'ensemble, apportant une touche moderne à ce cadre historique. À l'étage : Là-haut, un vaste salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d'un poêle à bois chaleureux. Quatre chambres aux lignes épurées offrent des moments d'intimité absolue. La suite parentale, véritable cocon, est dotée de sa propre salle de bains, véritable sanctuaire de sérénité. À l'extérieur : Le charme de l'extérieur rivalise avec celui de l'intérieur. Un garage spacieux de 68 m², une terrasse bucolique en travertin, où une pergola délicate mène à l'espace piscine, sécurisé et parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue. Un emplacement de rêve : Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un accès privilégié aux trésors de la région : À 8 minutes de l'autoroute A9 À 20 minutes des plages de la Grande-Motte À 20 minutes d'Aigues-Mortes À 25 minutes de Nîmes À 30 minutes de Montpellier Cette propriété est un véritable appel à l'évasion, un lieu où la nature se mêle à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plages. Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l'authenticité. Prix : 700 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Villa Art Deco, Cannes Californie

Nichée dans les hauteurs prisées du quartier La Californie, à seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée, cette villa de luxe de style Art Déco, datant de la fin des années 1920, incarne toute l'élégance intemporelle de la Côte d'Azur. Alliant charme historique et confort contemporain, elle offre des espaces extérieurs d'exception, dignes d'un resort privé, avec vue mer panoramique. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété de prestige marie avec raffinement le cachet de l'architecture d'époque à des finitions haut de gamme. Le niveau principal est dédié à la réception : une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger, tandis qu'un vaste salon baigné de lumière bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce niveau comprend également un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale de luxe propose un cadre intime et élégant, avec un dressing sur mesure, un bureau lumineux et une salle de bains en marbre au design raffiné. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un bidet et de radiateurs sèche-serviettes. Une seconde chambre en suite, également orientée vers la Méditerranée, complète cet étage. Le niveau jardin, idéal pour accueillir famille ou invités, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains partagée, d'un salon secondaire ainsi que d'une spectaculaire cave à vin en chêne, pouvant abriter plusieurs centaines de bouteilles. À l'extérieur, cette villa avec piscine incarne l'art de vivre azuréen. Depuis les jardins paysagers et les terrasses panoramiques, la vue s'étend sur les îles de Lérins, Palm Beach et le Cap d'Antibes. Le pool house couvert accueille un espace modulable de détente ou de réception, avec douche et toilettes, tandis que la cuisine d'été entièrement équipée (barbecue intégré, friteuse, plans de travail en pierre, grande table sous auvent rétractable) promet des moments conviviaux en plein air. La propriété dispose également de deux garages sécurisés — un double et un simple — pour plusieurs véhicules. Son emplacement prestigieux à Cannes Californie la situe à seulement quelques minutes des plages, du Palm Beach, des ports de Golfe-Juan, et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Nice, offrant un accès rapide aux destinations internationales. Entre intérieurs élégants, vue mer spectaculaire et prestations extérieures exceptionnelles, cette villa de prestige, véritable joyau de la Riviera constitue une opportunité rare d'acquérir une demeure unique au cœur du marché immobilier haut de gamme à Cannes.