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A vendre, Drôme provençale, Belle Villa de 200 m2, piscine, garages, terrain arboré de 3400m².

En Drôme provençale, à proximité de St Paul 3 Châteaux, en campagne, dans un quartier résidentiel, très belle villa provençale construite en 1987. Elle profite d'un terrain en partie clos de 3400m² avec piscine de 11x6m , d'une cuisine d'été, de 2 chambres d'amis 'avec salle d'eau et WC) côté piscine, terrain de pétanque et d'un garage double. Beaucoup d'arbres dans le jardin pour un ombrage et une fraicheur recherchée les journées d'été! La maison de 170m² sur 2 niveaux, en parfait état, belle luminosité vous permettra de profiter de: Beau hall d'entrée avec fenêtre à châssis fixe. Elle permet d'avoir une très agréable perspective sur le jardin dès son arrivée dans la maison. toilettes invités, salon/ salle à manger (sol pierre) exposé est/sud/ouest avec insert de cheminée, baie pour accès terrasse couverte, porte fenêtre pour accès terrasse à l'est, d'une cuisine équipée (sol carrelage) ouvrant sur la terrasse couverte. Elle permet de profiter aussi de la vue sur le jardin toute l'année, d'un cellier, d'une buanderie et enfin, d'une spacieuse chambre parentale (sol stratifié) avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche). Un escalier en pierre dessert l'étage où se trouvent 2 chambres (moquette sur dalle béton au sol) , 1 salle d'eau, 1 WC. Greniers. Chauffage électrique par convecteurs + 1 bloc clim réversible à l'étage. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels +bois. 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 (électricité revendue à EDF pour environ 500€/an) Eau de ville, tout à l'égout, eau du Rhône pour arrosage jardin Maison très bien entretenue! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété confidentielle et de caractère – Maison principale longère, piscine et magnifique terrain arboré aux portes de la Normandie

Derrière son portail, au bord de l'Eure, cette propriété en pierre a tout d'une maison de famille où l'on se projette immédiatement. Un jardin arboré, une longère pour recevoir, une piscine, le charme de l'ancien et cette atmosphère rare qui donne envie de ne plus repartir. Il est des lieux qui procurent instantanément un sentiment de bien-être. Cette belle propriété en pierre, nichée au cœur du bourg dans un environnement paisible et verdoyant, fait partie de ceux que l'on découvre avec émotion et que l'on imagine aussitôt habiter, partager et transmettre. La maison principale, d'environ 142 m² sur trois niveaux, accompagne naturellement la vie de famille, tandis que la longère indépendante de 104 m² ouvre de nombreuses possibilités : recevoir les proches, offrir un espace d'autonomie aux enfants qui grandissent, accueillir les amis de passage ou imaginer un projet personnel. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le grand terrain clos et arboré de 4 200 m², bordé par l'Eure, compose un décor vivant et apaisant, propice aux jeux, aux repas d'été, aux fêtes de famille et aux instants simples du quotidien. Piscine sous dôme, deux garages, deux puits, intimité préservée… tout contribue à faire de cette propriété un lieu rare, chaleureux et profondément attachant. À deux pas des commerces du bourg et à seulement 4 minutes de Pacy-sur-Eure, cette maison de caractère offre bien plus qu'un bien immobilier : elle promet un véritable art de vivre. Photos intèrieures sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 62 10 42, Nadine VERON (EI) Agent Commercial, dite l'Eure Heureuse, RSAC 903 327 711 Evreux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125801). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

Villa Roquebrune Sur Argens 4 pièces 106 m2 sur 1200 m2 de terrain avec piscine et garage

En fond d'impasse et en bordure d'espaces verts, villa de plain pied d'environ 106 m2 sur 1200 m2 de terrain clos, comprenant un salon-salle à manger d'environ 48 m2 avec porte-fenêtre donnant sur terrasse couverte et piscine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 16,20 m2 avec placard et salle d'eau-WC donnant sur jardin, deux chambres (19,34 m2 et 9,12 m2) avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 23,25 m2 avec coin buanderie. Villa entièrement climatisée, menuiseries PVC et volets en aluminium. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 695,76 euros. Prix 525 000 euros dont 3,96 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 505 000 euros + 20 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695.76 euros.

MAISON EN PIERRE - 228M2 - 4 CHAMBRES

LANGOIRAN - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante MAISON EN PIERRE entièrement rénovée avec goût de 228 m2 située dans un écrin de verdure et de calme. Allongé sous la tonnelle ou assis à la table de jardin, vous ressentirez la sérenité des lieux. Proche des commerces, et des bus (481 pour Bordeaux) et école maternelle et primaire. L'entrée est telle qu'on l'imagine dans les vielles maisons en pierre : un porte massive en bois avec son heurtoir, l'escalier en pierre en parfait état à quelques mètres agrémenté de sa rembarde en fer forgé, les carreaux de ciment décoratifs au sol, les boiseries dans l'encadement des portes, lea radiateur en fonte.. tout y est, et ça donne le ton de ce qui suit. A gauche, la cuisine, authentique, grande, avec son poêle à bois, donnant sur un profond cellier/buanderie, lui-même relié au garage de 23m2. A droite, le grand séjour, haut de plafond, avec sa large cheminée. L'harmonie des couleurs donne à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante, mise en valeur par une belle luminosité naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin arboré, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Les matériaux nobles, notamment le sol en travertin et les teintes naturelles, apportent un caractère soigné et accueillant à la pièce. A l'arrière, un atelier couplé à un grenier au-dessus sera idéal pour les artistes, artisan ou salle de jeux. Au 1er étage se trouve les 4 chambres. Spacieuses, lumineuses, élégantes. Une pièce supplémentaire, entre 2 chambres, offre la possibilité d'aménager un dressing généreux ou un bureau confortable. En complément, une salle de bain et wc dans une des chambres, 2 autres de salles de bain/d'eau avec wc indépendantes. Au dernier étage, un espace intimiste permet d'installer un atelier, un bureau ou un coin lecture, à l'écart de l'agitation du rez-de-chaussée. En prime, un puits. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CHARENTAISE 206 M2, 5 CHAMBRES, GRANDES DÉPENDANCES,

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir, cette authentique maison charentaise située à seulement 2500 mètres du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde et de ses commodités, à 3 kms d'un joli port de pêche proposant diverses activités, à 27 km des premières plages et à 1h15 de Bordeaux. D'une superficie de 206 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux entrées de 11,35 m2 et 10,15 m2, d'une cuisine aménagée de 25 m2 équipée d'un insert, d'une arrière-cuisine de 9,65 m2, d'un salon/séjour de 28m2 ainsi que d'une salle à manger de 22,60 m2. Une salle de bains de 9,50 m2 avec douche, baignoire, sèche-serviettes et double vasque, un WC et une chambre de 12,70 m2 complète ce niveau et permettent une vie de plain-pied. L'espace nuit à l'étage comprend un palier, trois chambres de 10 m2, 9 m2 et 11,50 m2 ainsi qu'une quatrième de 29,70 m2, une salle d'eau avec douche de 6,30 m2 et un WC. Cette maison, dotée d'une toiture en bon état, est chauffée par une chaudière fioul et le bois, elle est équipée de menuiseries en bois double vitrage et l'assainissement est individuel. Pour ce qui est des dépendances, d'une superficie totale de 270 m2, elles sont divisées en plusieurs espaces : garage, chaufferie, atelier, préau...L'ensemble est implanté sur un terrain de 1622 m2 agrémenté d'une terrasse couverte de 15 m2. Cette maison familiale, au calme, n'attend que vous pour dévoiler pleinement son potentiel. Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....

Villa - Annecy-le-Vieux

À Annecy-le-vieux, à 1 km de l'IUT, 2 km de l'école et collège La Salle, 1,7 km du centre commercial des Tilleuls, 1 km de la voie des Aravis, 250 mètres des arrêts de bus et 5,8 km des axes autoroutiers Genève - Lyon, une villa individuelle d'architecte de conception bioclimatique, certifiée BBC Effinergie (répondant aux normes maisons passives), sur deux niveaux + sous-sol, sur un terrain de 800 m2 environ, édifiée en 2012, d'une surface habitable de 166 m2 + 14,77 m2 (sous 1,80 m), exposée sud et ouest, elle comprend : - au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une cuisine ouverte de 19,8 m2 sur le salon - séjour de 37 m2 (soit au total 57 m2) donnant sur la terrasse exposée sud et une seconde terrasse exposée nord (pour être plus au frais l'été), une chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau attenante comprenant douche, meuble vasque (3,80 m2) et un WC indépendant, - à l'étage, quatre chambres avec placards (13,30 m2, 11,14 m2, 11 m2 et 10,20 m2) dont une avec salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un WC, une mezzanine servant de bureau idéale pour le télétravail, une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire et un WC indépendant, - sous-sol complet de 94 m2, - garage de 21 m2 et emplacement voiture protégé (car port) et 2 places de parking (4 places au total), en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Poêle à bois contemporain, Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau thermodynamique, Huisseries haute performance en bois et aluminium en triple vitrage, Récupérateur d'eau de pluie (cuve de 10 m3) alimentant l'eau des toilettes, machine à laver, évier dans la buanderie), Aspiration centralisée, Ventilation double flux couplé à un puits canadien aéraulique, Panneaux photovoltaïques (revente à ERDF : contrat valable jusqu'en 2031 : 2000 et 2100 euros / an), Les qualités de cette villa sont ses espaces, sa luminosité et son ensoleillement, sa très bonne isolation aux matériaux écologiques : laine de bois, ouate de cellulose , son étanchéité à l'air et ventilation au rendement très élevé garantissant de faibles consommations d'énergie. Informations financières : Taxe foncière : environ 2 049 euros, Consommation d'énergie : 1356 € / an, Revente ERDF : 2000 à 2100 euros / an Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, ses plages et port de plaisance, superbe bastide de 174 m2 habitable sur plus de 1500 m2 de terrain paysagé avec très bel espace piscine. De grandes pièces lumineuses: le séjour et la cuisine de 65m2 ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative en rez de chaussée, dressing, buanderie. Un garage de 51 m2 complète ce bien. La villa parfaitement entretenue et équipée: chauffage central, climatisation réversible, cheminée insert, panneaux solaires pour une consommation d'énergeie réduite. Les extérieurs sont soignés: de grandes pelouses ( forage), différentes essences méditerranéennes La piscine de 9,5 X5 bordées de grandes plages, Le pool-house aménagé avec pièce de rangement et local technique. Du terrain à l'arrière pour un beau potager, l'aménagement d'un atelier ou d'une annexe. Très belle propriété en parfait état, idéalement située. Accès rapide Béziers, sa gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages à 10 minutes.

EZE : UNE POSITION UNIQUE AUX PORTES DE MONACO

Dominant la Méditerranée dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Èze Bord de Mer, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et les montagnes environnantes, tout en offrant une remarquable intimité. Un permis de construire accepté et purgé permet la rénovation complète et l'extension du bâti existant afin de créer une villa d'exception d'environ 340 m² et une surface totale de 380 m2 dans le validée dans le nouveau permis. Le projet prévoit de vastes espaces de réception, avec un salon et une salle à manger de plus de 100 m² ouvrant directement sur la piscine et de généreuses terrasses bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose d'un accès particulièrement confortable grâce à un ascenseur reliant directement le garage à la villa. Un logement indépendant pour le personnel ou les invités complète l'ensemble. L'aménagement intérieur demeure entièrement modulable, offrant la possibilité de créer au minimum cinq chambres, plusieurs suites ainsi que des espaces de vie conçus selon vos envies et votre style de vie. Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique de réaliser une villa de prestige dans l'une des plus belles positions d'Èze Bord de Mer, à quelques minutes seulement de Monaco, tout en bénéficiant d'une grande discrétion et de l'absence de vis-à-vis direct. Le permis de construire est accepté et purgé de tout recours. Les études et plans d'architecte ont déjà été réalisés, permettant au futur acquéreur de gagner un temps précieux et de démarrer les travaux dans les meilleurs délais. Une propriété rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel après rénovation. Dossier complet et visite privée sur demande.

Plain-Pied, piscine, vue - 83110 SANARY SUR MER

À l'abri des regards, nichée au bout d'une impasse au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, je découvre une villa contemporaine de plain-pied (2019) d'environ 145 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 120 m² avec piscine. Dès l'arrivée, une belle allée privée bordée de végétation mène à la propriété et révèle immédiatement une atmosphère de sérénité et d'intimité. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie d'env. 75m² et constitue le véritable cœur de la maison. Elle offre cette sensation d'espace particulièrement agréable. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les espaces de réception vers les terrasses, le jardin et la piscine. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet espace de vie conjugue convivialité, élégance et confort dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant à chacun indépendance et intimité. Deux toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié où tout a été pensé pour une vie facile et agréable au quotidien. Un garage de 22,5 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Située au bout d'une impasse au calme absolu, la propriété bénéficie d'une adresse discrète et particulièrement appréciée de Sanary-sur-Mer. Ce secteur résidentiel offre un équilibre rare entre calme, proximité des commodités, accès rapide au centre-ville, au port, aux plages et aux grands axes. Une villa contemporaine facile à vivre, entièrement de plain-pied, où les volumes, la lumière et l'ouverture sur les extérieurs créent une qualité de vie particulièrement recherchée. Elle bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage en cours de validité et d'une conformité Une propriété à découvrir pour ce qu'elle procure avant tout : une sensation immédiate d'espace, de lumière et de douceur de vivre. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Villa contemporaine avec sa piscine à 15 minutes de Bordeaux

Sur les hauteurs prisées de Bouliac, cette réalisation contemporaine aux prestations haut de gamme de 2018 redéfinit l'art de vivre à travers un superbe jeu de transparence et de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'ouvre directement sur un patio central de 16 m², véritable poumon vert de la propriété. Autour de lui s'articule une vaste pièce de vie traversante et exposée plein Sud, où le salon et la salle à manger communiquent en permanence avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Dans son prolongement, la cuisine épurée dispose d'un plan de travail en pierre, d'un cellier indépendant et d'une cave aménagée idéale pour les moments de partage. Parfaitement agencé, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Il propose d'un côté une superbe suite parentale avec salle d'eau et double dressing, et de l'autre, trois belles chambres (dont une suite d'invités avec salle d'eau privative) se partageant une salle de bain et une pièce dédiée au dressing. Le jardin de 1570 m² se transforme en un resort privé entièrement clos. Il accueille une terrasse bordant une piscine au sel chauffée, un espace jacuzzi, un pool house de 23 m² pour les soirées d'été et un terrain de pétanque. Un garage double de 47 m² complète l'ensemble. Un lieu de vie moderne, fluide et baigné de sérénité, aux portes de Bordeaux. Une villa d'architecte aux prestations irréprochables, idéale pour les amoureux de confort, de design et de tranquillité. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Référence : 6630-CCH - Villa au calme, 4 chambres + dépendances

L'Office Immobilier de Pertuis vous présente à la vente une villa contemporaine de 227 m² habitables (320 m² de surface totale) sur 1 500 m² de terrain, au calme en impasse sur la commune de Pertuis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6630-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée à proximité des écoles, commerces et axes principaux, la propriété est à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pertuis, 7 minutes de la gare, des axes autoroutiers et 35 minutes de l'aéroport Marseille Marignane. Description intérieure : Pièce de vie lumineuse de 81 m² avec cuisine ouverte équipée, larges baies à galandage orientées plein sud et volets roulants électriques, ouverte sur une terrasse. Surface totale annoncée : 320 m² (227 m² habitables). Rez-de-jardin de 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, bureau ou logement indépendant). Partie nuit : Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres donnant accès à une terrasse couverte de 18 m², dressing, salle de bains et toilettes séparées. Avantages extérieurs : Jardin paysager, terrasse sud et piscine au sel de 10 x 4,5 m. Garage avec porte automatique de 40 m² et stationnement. Prestations complémentaires : - Cuisine équipée - Chauffage électrique - 1 cave - 2 places de parking (dont 1 garage) - Piscine privative au sel - Baies vitrées à galandage et volets roulants électriques -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6630-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison à Argeles sur mer

Vente maison à Argeles sur mer Situation d'exception pour cette maison à Argeles sur mer ! Au calme (rare), dans un environnement aéré (très rare) et à seulement 400 / 500 mères de tous les commerces et restaurants du village ! Cette confortable villa 3 faces dispose de 90 m² habitables et a été bâtie sur un terrain plat et clos de 436 m² arboré d'agrumes, facile d'entretien, idéalement exposée (sud et ouest), avec vue sur les Albères. La maison est agencée sur un seul niveau, accessible via 4 marches depuis le jardin, au-dessus d'un sous-sol semi-enterré. Le niveau principal comporte une loggia d'entrée, une belle et lumineuse pièce à vivre d'environ 41 m² avec portes fenêtres, une agréable véranda avec baies vitrées sur le jardin, une vaste cuisine équipée avec porte fenêtre sur une terrasse sud, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le niveau inférieur, non comptabilisé dans la surface habitable, comporte un grand garage d'environ 40 m² avec porte automatique, une pièce d'appoint avec fenêtre et lavabo ainsi qu'une cave. Cette maison dispose de menuiseries double vitrage récentes et de la climatisation réversible ! Calme, confort, vue et proximité des commerces pour cette maison bénéficiant d'un cadre idéal pour profiter de la vie à Argeles sur mer. Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.