Mots-clés : villa avec garage notre dame 4

Saint-Cloud - Montretout - Elégante maison, 6 chambres.

Cette élégante maison familiale d'environ 350 m² édifiée sur un terrain arboré de 833 m², se situe au cœur d'un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée ornée de boiseries anciennes, menant vers un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'un parquet Versailles. De plain-pied, cet espace de réception, sublimé par de somptueuses boiseries et bibliothèques Louis XV, s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la forêt de Saint-Cloud. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire, une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains/douche avec toilettes, ainsi que des toilettes d'invités. À l'étage, un vaste palier faisant office de salle de jeux dessert quatre chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing/bureau attenants. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes ainsi qu'un second dressing complètent ce niveau. Le sous-sol total aménagé offre de beaux espaces de loisirs et de confort : buanderie, chaufferie, cave à vins, home cinéma, salle de billard et vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est idéalement situé dans un cadre résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux (American School, Deutsche Schule).

Maison d'habitation de plain-pied avec grand terrain à vendr

Située dans un quartier agréable, à deux pas du centre-ville d'Agde et de ses commodités, cette maison d'habitation indépendante, de plain-pied, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Avec ses 145 m2 environ, elle s'étend sur une parcelle de terrain généreuse d'environ 1183 m2, offrant un espace extérieur exceptionnel. Dès votre arrivée, découvrez un carport pouvant accueillir deux voitures, un abri de 10 m2, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La vaste terrasse de 55 m2 complète cet espace extérieur idéal pour les réceptions ou les moments de détente. À l'intérieur, le séjour spacieux de 60 m2, agrémenté d'un coin salle à manger, est le coeur de la maison, baigné de lumière et propice aux moments conviviaux. La cuisine de 20 m2, fonctionnelle, est prête à inspirer vos créations culinaires. Une véranda de 14 m2 prolonge l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le dégagement de 8 m2 mène à une chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau privative de 6 m2 et son WC, garantissant intimité et confort. Trois autres chambres de 10, 10,5 et 12 m2, dont deux avec placards intégrés, offrent un espace de repos pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire de 4 m2 avec WC assure la praticité au quotidien. Enfin, le garage de 40 m2, aménagé, offre de multiples possibilités d'utilisation. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, parfait pour une vie de famille épanouie.

Référence : 6888-NFI - Mas provençal de charme, au calme, piscine et double garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison de caractère, entièrement rénovée, située aux Hauts de Malouesse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6888-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cet élégant mas implanté dans un quartier résidentiel et paisible des Hauts de Malouesse, à Aix-en-Provence. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence et à moins de 10 minutes de l'école internationale IBS ou de la Nativité et de l'HPP (Hôpital Privé Européén) Description intérieure Ce mas allie noblesse de l'ancien et modernité. Il s'étend sur 185 m² et se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. S'en suivent une grande arrière cuisine et un accès au bureau. Les matériaux nobles apportent une touche authentique, tandis que les équipements modernes (climatisation réversible, double vitrage) garantissent un confort optimal. Partie nuit La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de plain pied. A l'étage, les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un accès direct à la salle de bain commune. Avantages extérieurs Ce mas est ouvert sur un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une piscine, un terrain de pétanque et une aire de jeux complètent les espaces extérieurs, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un double box complète l'ensemble, accessible par un portail automatique. Prestations complémentaires o 1 cave o Climatisation réversible o Double vitrage o Cuisine équipée o Terrasse et balcon o Piscine Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6888-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.43% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet très bien placé, avec accès piscine, spa et fitness

Construit en 2011, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la station des Gets, à mi-chemin des pistes, des remontées mécaniques des Chavannes et des Perrières, ainsi que de l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Sa situation très recherchée en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité. D'une surface habitable de 67,55 m², complétée par 2,53 m² de surface inférieure à 1,80 m, le chalet offre un agencement fonctionnel et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placards intégrés, actuellement aménagé en espace nuit, pouvant facilement être transformé en une quatrième chambre double grâce à la présence d'une fenêtre. Une spacieuse salle de douche, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger complètent ce niveau. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, donne accès à une terrasse et à un petit jardin offrant une belle vue sur les montagnes et un ensoleillement appréciable en fin de journée. À l'étage, le chalet propose une chambre parentale avec salle de bains attenante et WC, bénéficiant d'un accès à un balcon et de rangements intégrés. Deux autres chambres doubles avec placards, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC, viennent compléter l'espace nuit. Le bien est vendu entièrement meublé et dispose de deux garages en parking souterrain sécurisé ainsi que d'une cave privative. Les occupants bénéficient également d'un accès direct aux installations spa attenantes, comprenant piscine intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle de sport et espace bien-être avec soins proposés en supplément. Un bien rare sur le marché des Gets, alliant confort, emplacement central et fort potentiel locatif. Visite sur rendez-vous.

MAS 140M2 RENOVE + 317 M2 DEPENDANCES, PISCINE SUR 3235 M2.

A vendre limite GARD ARDECHE, secteur sud de BARJAC, mas en pierre implanté sur 3235m2 en bordure d'un hameau calme et pittoresque. L'habitation entièrement rénovée est isolée et confortablement chauffée par le sol, grâce à la pompe à chaleur installée en 2020, la cheminée insert, les 2 climatisations réversibles et les menuiseries alu double vitrage. Le DPE est en B pour 71kwh/m2/an (DPE A = 70kwh/m2/an). La véranda, sas d'entrée baigné de lumière, mène à la cuisine (14m2) et au salon-séjour (45m2) aux voûtins de brique confortablement chauffé en hiver par le chauffage au sol présent dans toute l'habitation et la cheminée-insert. Cette pièce de vie pourrait facilement offrir un espace de 60m2 en intégrant la cuisine actuellement séparée par une cloison de brique. Bien au calme, l'espace nuit dispose de trois belles chambres de 11 à 17m2, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un toilette, un cellier et un coin bureau. La cour intérieure à l'ombre du tilleul est un espace protégé où la piscine de 6mX3m est utilisable une grande partie de l'année grâce à son dôme amovible. Lors des soirées estivales on appréciera la terrasse couverte qui jouxte la cuisine d'été (jardin d'hiver dès les premiers froids). Avec l'atelier, cette dépendance de 38m2 serait idéale pour des hôtes, un atelier d'artiste ou un local professionnel indépendant. Un portillon ouvre sur le grand jardin plat et arboré, dont la partie haute est en pente douce. A la surface habitable s'ajoutent 317m2 utiles -caves, combles aménageables, garage/hangar- offrant de multiples possibilités pour une maison de famille, le développement d'une activité professionnelle et/ou d'accueil touristique. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295) A voir sur - Réf 26031155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa avec piscine, garage domaine de Valcros

A VENDRE à La Londe Les Maures. Vous serez sous le charme de cette jolie maison très fonctionnelle à la décoration soignée avec un double accès pour véhicules. Elle nous offre en rez de chaussée de plain pied un hall d'entrée, une pièce de vie salon et salle à manger traversante, très lumineuse haute de plafond aux poutres apparentes, une cuisine séparée totalement aménagée et équipée donnant sur une terrasse dinatoire, un coté nuit avec une chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette, des placards de rangements . A l'étage nous avons 2 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un toilette. En rez de jardin , une chambre avec fenêtre, une buanderie, un garage avec porte électrique , un coin atelier /rangement complètent le confort de la villa. Cette villa est entourée de terrasses, une très belle piscine en carrelage grès de Cerame de 8x4 avec volet électrique solaire bénéficie d'une grande plage pour installer les transats. Des stores bannes sont installés pour profiter de tous les moments de la journée. Tout est très bien agencé et pensé pour y vivre confortablement. Les panneaux solaires permettent une auto consommation avec un gain de 1500 euros/an. Les atouts de cette villa: les prestations de haute qualité, les accès fonctionnels, la domotique, l' autonomie énergétique, la fonctionnalité de la maison, la piscine et sa plage, pas de vis à vis, le calme et les cigales. Une villa clé en main qui deviendra votre petit paradis. Conformément à l'article L. 561-5 et suivant le Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

chalet de 150 m² sur les bossons

Chalet neuf d'exception – Vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe chalet neuf de 150 m², édifié sur une parcelle de 800 m², offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Pensé pour un confort de vie optimal, ce chalet séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée face aux montagnes. Une suite parentale avec salle de douche privative. Un WC indépendant. Un garage fermé et un ski-room, idéal pour les amateurs de montagne. À l'étage : Trois belles chambres. Une salle de douche avec WC. Ce projet offre également un avantage rare : la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et certaines finitions en collaboration avec le promoteur afin de créer un chalet à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m² dans un cadre naturel préservé. Une piste cyclable passe au pied de la propriété, permettant un accès direct aux activités de plein air tout au long de l'année. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 363 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE VILLA VUE MER 4 PIECES 2/3 CHAMBRES AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE AUX ISSAMBRES

Dans une petite résidence avec piscine située au Grand Boucharel, jolie maison avec vue mer comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied et 2 chambres communicantes à l'étage. Très belle terrasse faisant le tour de la maison avec cuisine d'été. Double entrée avec places de parking et garage fermé pouvant être transformé en studio. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Maison à vendre Capbreton

Vivre à l'année comme en vacances Capbreton, Quartier des Écrivains À quelques minutes des plages et du centre, cette maison de plain-pied de 137 m² vous offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel. Son jardin de 1 047 m², sa terrasse couverte et son jacuzzi créent une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. La maison propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau commune à deux chambres un garage et un cellier aménageable selon vos besoins. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre sur la côte landaise. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Propriété de caractère- Proche de Ganges

Cette élégante maison bourgeoise d'environ 1 000 m² s'inscrit au coeur d'un jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un accès privé à la rivière. La demeure séduit par ses volumes remarquables, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, cheminées anciennes et ses sols d'exception mêlant parquets anciens, terrazzo et terres cuites. Dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare au charme authentique, idéal pour une maison de famille ou une maison d'hôtes, au calme et à proximité des commerces et écoles, à 45 minutes de Montpellier et de Nîmes.

GOLF DE LA BAULE - Villa avec piscine

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette belle villa spacieuse, édifiée en 2003 sur belle parcelle de 2000 m², et située dans un quartier des plus calmes du domaine du Golf, à seulement quinze minutes de la Baule et de la mer. Au cœur d'un joli parc arboré, vous profiterez d'une douceur de vivre inégalée en bordure de parcours, avec accès direct et privatif au golf, pour les amateurs. Dès l'entrée de la villa, le séjour baigné de lumière avec ses belles hauteurs sous plafond suggère une vie paisible par ses volumes généreux, avec l'accès direct à la terrasse et à la piscine. Tout est là pour savourer les moments familiaux précieux et accueillir aisément, notamment grâce aux cinq chambres disponibles, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une exposition idéale pour profiter des joies de la piscine, mais aussi d'espaces plus discrets dans le jardin à l'ombre des conifères. Une cave à vin et un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Contactez-nous au plus vite pour une visite ! DPE (Diagnostique de Performance Energétique): D GES (Gaz à Effet de Serre): D Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2040 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2810 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEURSAC ANCIENNE DISTILLERIE DES ANNEES 30, SA PROPRIETE +

MEURSAC ANCIENNE DISTILLERIE DES ANNEES 30, SA PROPRIETE + 6GITES Située entre SAINTES et ROYAN, dans un endroit calme, Home Passion vous présente cette ancienne distillerie devenue aujourd'hui un lieu de vie pour ses propriétaires, mais également une source d'activités générée grâce à ses 6gîtes individuels de charme, implantés sur un superbe parc arboré de 5102m2entièrement clos avec piscine chauffée 14X7et bassin enfants. Si vous souhaitez vivre à la campagne, dans un cadre bucolique, en ayant une activité complémentaire intéressante, cet endroit est fait pour vous. La maison des propriétaires, véritable charentaise, développe 125m2habitables et permet d'accueillir une famille grâce à un salon/séjour de 40m2avec cheminée, une cuisine familiale équipée, toilettes, buanderie, l'étage concentrant 3belles chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Côté gîtes : Ils sont présentés dans un excellent état et parfaitement équipés pour en faire un lieu de vacances dépaysant et très apprécié de ses hôtes. Gîte 1pour 8personnes 96m2 Gîte 2pour 5/6personnes 56m2 Gîte 3pour 4personnes 52m2 Gîte 4pour 4personnes 45m2 Gîte 5pour 7personnes 90m2 Gîte 6pour 4personnes 48m8. Sur l'aspect animations, tout est prévu : grande terrasse couverte pour des repas partagés avec la partie réception/bar (Licence III) dans l'ancienne distillerie attenante, salle de jeux de 50m2, et laverie/buanderie, terrain de pétanque, aire de jeux. Côté annexes : le garage de 60m2, un chai de 60m2auquel s'ajoute une dépendance de 130m2+ 18m2. Aire de stationnement multi-véhicules. Cette propriété ne peut que retenir notre attention et nous l'espérons, la vôtre. Que vos futurs projets reposent sur un complément d'activité pour votre famille dans le cadre d'un changement de lieu de vie ou que vous envisagiez un regroupement intergénérationnel familial par exemple, demandez à la visiter. Plus de photos sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,84% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870euros et 2570euros. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale, 5 chambres, double garage, piscine-Golf Bordelais-Bordeaux

déalement située à proximité immédiate du secteur recherché du "Golf Bordelais", dans un environnement résidentiel prisé de Bordeaux, cette maison de belle facture, édifiée en 1998, développe ses volumes de 200 M2 habitables sur deux niveaux au coeur d'une parcelle de 790 M2. Construite avec des matériaux de qualité et selon des standards exigeants, elle offre une architecture harmonieuse et intemporelle, pensée pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception lumineuse avec cheminée donnant sur terrasse, jardin avec piscine, une grande cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine, toilettes indépendantes, grand bureau 17 M2 ( ou 5ème chambre) La suite parentale est située au rez-de-chaussée, privilège rare garantissant confort et intimité. L'étage accueille les 3 autres chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes. Un grand garage avec rochelle de rangement, cave, local chaudière complètent cet ensemble. Le jardin parfaitement proportionné avec piscine sécurisée, offre un cadre verdoyant et intime dans un secteur particulièrement prisé. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 1 090 000 Euros honoraires d'Agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,8% du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]