Mots-clés : villa avec garage plaine

Lyon 5e Maison 5 chambres Ultra calme Proximité écoles & bus Terrain 600 m² Garage

LYON 5ÈME, Rare sur le secteur. Dans un environnement résidentiel très recherché, entre Point du Jour et Tassin, au calme absolu tout en bénéficiant d'une véritable vie de quartier et de commodités accessibles à pied, belle maison contemporaine de 2016, conforme aux normes RT 2012, édifiée sur un terrain plat et arboré de 600 m². Développant 143,2 m² habitables, elle offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille, complétés par un garage attenant de 25 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : superbe pièce de vie traversante Est/Sud/Ouest de 53 m², ouverte par de larges baies vitrées sur le jardin, cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, de 17,48 m², avec dressing et salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une seconde suite, de 17,16 m², avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Les prestations sont soignées : chauffage gaz de ville, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium à haute performance thermique, volets roulants électriques centralisés et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les transports sont à proximité immédiate, à environ 5 minutes à pied, desservis par les lignes C20, C21, 24, 45 et 65, permettant de rejoindre facilement Gorge de Loup, Perrache, Bellecour et le centre de Lyon. Écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée, rapidement accessibles. Une maison clé en main, lumineuse et confortable, dans un cadre arboré et sécurisé. Atout supplémentaire : excellente performance énergétique, avec une consommation de 69 kWh/m²/an, et un DPE global classé C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 020 € et 1 420 € pour l'ensemble des usages. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé...Prix: 790.000€ (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 2.6% TTC). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER-RUOZZI au 04 78 34 03 81 ou

Villa spacieuse et confortable, au calme absolu et sans aucun vi

À seulement quelques minutes du village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, et à vingt minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Une atmosphère de détente particulièrement agréable règne autour de la piscine et dans les espaces de vie, grâce à un choix raffiné de matériaux et à des aménagements soigneusement pensés. La propriété s'organise sur deux niveaux, pouvant aisément être utilisés comme deux espaces de vie indépendants. Au niveau piscine, vous découvrirez une vaste véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon télévision, deux chambres en suite de plain-pied, ainsi qu'une autre chambre située à l'étage. Au niveau jardin, un chaleureux salon avec cheminée dessert trois chambres en suite spacieuses avec vues dégagées sur la verdure. La piscine, entièrement neuve, ainsi que les intérieurs, récemment repensés et rénovés avec goût, confèrent à l'ensemble un excellent niveau de confort. Un garage double, un pool house et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de qualité. Diagnostic de performance énergétique : 112 – C Emission de Gaz à effet serre : 22 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2651 à 3587 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

Maison familiale au calme à Plan De Cuques 105 m2

Située à quelques pas du centre de Plan-de-Cuques, cette maison individuelle de 105 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Élevée sur deux niveaux, elle dispose en plus d'une véranda de 14 m² et d'un garage de 16 m². Rez-de-chaussée -Espace de vie : entrée avec placard et WC indépendants, ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante. -Extérieur couvert : la pièce principale s'oriente vers une grande terrasse couverte prolongeant l'espace de réception, modulable grâce à deux grandes baies vitrées. -Cuisine et annexes : une cuisine accompagnée d'un cellier fonctionnel. -Chambre de plain-pied : une première chambre indépendante accessible depuis la terrasse avec un point d'eau. Étage -Espace nuit : trois chambres de belles dimensions. -Salle de bains : pièce d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Prestations et confort -Climatisation et chauffage au sol pour un confort thermique optimal en toutes saisons. -Stationnement et rangements : garage fermé avec deux mezzanines de stockage, complété par une place de parking privative devant la maison. -Extérieurs : jardin de taille modeste facile d'entretien et grande terrasse Informations complémentaires -Maison saine, fonctionnelle. -Absence totale de copropriété (zéro charge). (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 min de Chamborigaud et Génolhac maison plain pied de ty

A 15 min de Chamborigaud et de Génolhac maison de plain-pied de type F4 se composant d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'un garage. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage poêle à granulés, climatisation réversible et cheminée avec insert. Elle est également équipée de double vitrage. Le tout sur 5955 m2 de terrain arboré avec un accès direct à la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièce(s) 109 m2

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied idéalement située au coeur de Frontignan, à seulement 10 minutes de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre : 3 chambres confortables Un bureau idéal pour le télétravail 2 salles d'eau pour plus de praticité au quotidien Une arrière-cuisine fonctionnelle À l'extérieur, un terrain de 327 m² facile à entretenir vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : un garage de 30 m², aujourd'hui aménagé en atelier, offrant un fort potentiel pour créer un appartement indépendant, un espace locatif ou accueillir famille et amis. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités? un bien rare sur le secteur À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ?? mandat sous délégation L'agence Guy Hoquet Les Halles reste à votre écoute pour toute information complémentaire. au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

Belle villa située à Ollioules, quartier Faveyrolles proche

Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa de prestige offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville et la mer. Emplacement idéal proche commerces et écoles tout en étant au calme. Édifiée sur un vaste terrain de 3 939 m2, cette propriété développe 152 m2 habitables de plain pied ainsi qu'un sous-sol aménagé d'environ 100m2. Vous serez séduit par son agencement idéal et ses prestations de qualité. La villa s'ouvre de plain pied sur un beau séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses larges baies vitrées, offrant un espace de vie convivial et élégant et une vue dégagée des plus agréables. La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie avec un accès direct sur la terrasse extérieure pour une utilisation confortable en toute saison. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres dont un suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou les invités. Une buanderie ainsi qu'un bureau et un garage accessible de l'intérieur complètent les espaces intérieurs pour un quotidien facilité. Le niveau inférieur se compose d'un espace indépendant avec un spacieux séjour avec cheminée et cuisine américaine, une suite parentale avec salle d'eau et rangements ainsi qu'un accès à une cave et un espace de rangement extérieur. En extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine 12 x 6 m traitée au chlore (sur Canal de Provence) Pool house avec cuisine d'été ombragée, wc, douche et local technique Espaces de détente au coeur d'un cadre verdoyant (arrosage automatique sur Canal de Provence) et paisible, terrain de pétanque.. Le bien dispose également d'un garage supplémentaire, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs, un véritable atout rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

COEUR DE VILLE

Emplacement exceptionnel : au cœur du centre ville et dans une petite rue calme et résidentielle. Maison des années 60 de plain pied comprenant 136 m² dont 106 m² habitables et 30m² de buanderie et garage attenants; comprenant : Une entrée, un séjour Sud Ouest, dégagement avec placards distribuant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et un cellier menant à la buanderie et au garage. Belle parcelle de terrain tout autour, allée permettant le stationnement plusieurs véhicules, abri de jardin de 12m² cadastré. Maison en très bon état d'entretien : isolation dans les combles récentes, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz avec chaudière Viesman...

Sainte-Maxime – Villa familiale avec espace invités indépendant et fort potentiel locatif

Au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés de Sainte-Maxime, à seulement 800 mètres des plages et cinq minutes du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort contemporain, espaces de réception généreux et véritable potentiel d'accueil. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale développe près de 170 m². Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour ouvert sur les terrasses et le jardin, avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers les extérieurs, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, les aménagements extérieurs réunissent une piscine chauffée, une vaste terrasse couverte, une cuisine d'été avec four à bois ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés au jardin. Un magnifique mûrier platane apporte une ombre naturelle particulièrement appréciée lors des déjeuners et soirées d'été. La partie principale accueille quatre chambres, dont deux suites de plain-pied. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau ou salon de lecture dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Atout particulièrement recherché, la propriété dispose de trois suites totalement indépendantes, aménagées en rez-de-jardin. Chacune profite de sa propre terrasse et de son jacuzzi privatif, tandis que l'une d'elles bénéficie également d'un jardin indépendant et de sa propre piscine. Cette configuration offre un confort idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, mais constitue également un véritable atout pour une activité de location saisonnière déjà en place. Double garage, nombreux stationnements, forage, climatisation réversible et volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Une villa aux multiples possibilités, idéale aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet mêlant plaisir et investissement, dans l'une des adresses les plus prisées de Sainte-Maxime.

CALLIAN VILLA 4 CHAMBRES, PISCINE; GARAGE,TERRAIN

EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER - CALLIAN Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Callian. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, L'espace nuit comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau , une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Vous apprécierez ses beaux volumes et son ouverture sur l'extérieur avec une large terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec cellier d'environ 28 m², communiquant avec la maison et disposant de nombreux rangements, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une belle piscine et de plusieurs espaces terrasses propices à la détente. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET GREENWOOD - 5 chambres

Exclusivité regent alps - christie's international real estate chalet rare et exceptionnel sur les pistes - livre un bien rare, au sommet de l'exception idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski, dans le secteur le plus prisé, prestigieux et convoité des chavannes aux gets, le chalet greenwood prend place dans un environnement naturel protégé et hautement exclusif. Faisant face au majestueux mont chéry, cette propriété unique est implantée à seulement deux pas de la célèbre piste des folliets et de sa remontée mécanique débrayable. Ici, la nature règne en maître absolue, et le luxe s'y installe avec une discrétion absolue : une construction traditionnelle de haute qualité signée d'artisans d'art, mariant subtilement la pierre de pays, le vieux bois noble et une intégration parfaite des dernières technologies d'avant-garde (domotique intégrée, gestion intelligente du chauffage à distance, prestations entièrement connectées). Une opportunité unique sur le marché d'acquérir un bien d'exception sans aucun délai d'attente de construction. Des volumes spectaculaires et un espace "wellness" magistral sur 4 niveaux déployé majestueusement sur une surface de plus de 320 m² et structuré sur 4 niveaux entièrement desservis par un ascenseur privé pour un confort absolu, le chalet offre des volumes intérieurs généreux et cathédrales. l'espace nuit se compose de 5 suites parentales d'exception avec dressings et salles de bains privatives, complété par un dortoir spacieux idéal pour accueillir les enfants avec ses propres salles d'eau. La zone de réception comprend un salon d'apparat feutré s'organisant autour d'une pièce de vie magistrale de 65 m² baignée de lumière naturelle, avec la possibilité d'installer une cheminée. Ce volume grandiose est prolongé de plain-pied par une terrasse monumentale de 85 m² orientée plein sud, véritable salon d'été suspendu, et par un jardin paysagé privatif. Le niveau inférieur est dédié à un espace bien-être digne des plus grands palaces : une piscine intérieure chauffée, un grand sauna finlandais, une salle de sport entièrement équipée et un ski-room professionnel aménagé. Chaque détail architectural a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences : cuisine de haute facture sur mesure, matériaux nobles durables, accès privatif sécurisé aux garages et finitions de qualité premium. Un joyau alpin à l'accessibilité internationale parfaite un chalet d'exception et confidentiel, où volumes spectaculaires et prestations haut de gamme se fondent dans un décor naturel saisissant à l'abri des regards. Facilement accessible pour une clientèle internationale exigeante depuis l'aéroport international de genève (à 1 heure de route), la ville de lyon, et idéalement desservi par les autoroutes a40 et a41. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr"

À 2 km d’Uzès. Maison de 120 m² sur un terrain de 1 460 m². Commerces à pied.

Située dans un charmant village avec commerces, à 2 km d’Uzès, maison de plain-pied non mitoyenne de 120 m² avec 3 chambres. Entièrement climatisée et en bon état, elle offre de belles prestations et bénéficie d’un diagnostic énergétique classé en B. Le terrain de 1 460 m² clôturé et arboré dispose d’un garage et de plusieurs petites dépendances de rangements. Ce terrain sans vis-à-vis est constructible et permet la création d’un agrandissement ainsi que la création d’une piscine. Très belle situation géographique avec la proximité d’Uzès et les commerces à pieds. Malgré les belles prestations de cette maison quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. • 1 grande entrée • 1 salon-salle à manger lumineux avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud • 1 cuisine indépendante à moderniser • 3 chambres • 1 salle de bains • 1 WC • 1 garage Prestations : Toiture en parfait état sans amiante et isolée – Vide sanitaire – Tout à l’égout – Climatisation réversible dans toute la maison – Double vitrage récent – Installation électrique récente – Terrain constructible et piscinable – Commerces à pied – Classement énergétique B.

Magnifique propriété - Cabris

Située sur un terrain de 2 864 m², cette élégante propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le village de Cabris et les collines environnantes. La villa, d'environ 250 m² habitables et entièrement de plain-pied, a été pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec salle à manger ainsi qu'une cuisine de style provençal. Ces pièces s'ouvrent directement sur une grande terrasse, en partie couverte, prolongée par une belle piscine et un pool-house entièrement aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un grand bureau complète l'ensemble et peut aisément être transformé en quatrième chambre avec salle d'eau privative. Un studio indépendant, disposant de sa propre terrasse et d'un jardin privatif agrémenté d'oliviers, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Il est relié à un vaste sous-sol comprenant un cellier, plusieurs zones de rangement, une cave et un accès direct à un garage double. À l'extérieur, un atelier indépendant offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tandis que plusieurs emplacements de stationnement permettent d'accueillir facilement vos véhicules. Apprécié pour son authenticité, ses restaurants de charme et son golf renommé, le village de Cabris séduit les amateurs de nature et d'art de vivre provençal. Les aéroports de Nice et de Cannes sont accessibles en moins de 45 minutes.

Domaine d'Aritxague Maison T6 à rafraichir de 203m² habitables avec beaucoup de potentiel grâces à ses beaux volumes. Au cœur d'un domaine privé (faibles charges) avec parc, piscine, tennis et autres activités , elle se compose d'une vie de plain pied avec séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda avec cheminée. L'étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains, un bureau et des greniers pour un rangement optimisé. Un garage complète le tout. Maison idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié proches des transports en communs et commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960.0 € et 5410.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)