Mots-clés : villa avec garage saint georges

500 M DE LA PLAGE & 1.5 KM DU CENTRE VILLE DE ST GEORGES DE

Maison individuelle d'exception située à seulement 500 mètres de la plage et à 1,5 km du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne. Nichée sur plus de 1000 m2 boisés, cette maison offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez une entrée avec 2 placards, un salon-séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, wc indépendant et deux belles chambres avec placards. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un espace pour remorque, d'une cave atelier, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, wc indépendant et d'une chambre avec placard. Venez découvrir ce havre de paix, entre mer et forêt, un véritable coin de paradis à ne pas manquer !

ST-GEORGES PROCHE MER

Dans un secteur recherché à 450m de la plage, maison entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. 183m² habitables, pièce de vie avec cave pour dégustation, suite parentale, toilettes. En rez de jardin un espace pour recevoir avec accès indépendant pièce vie, salle d'eau et toilettes, chambre. deux chambres et salle d'eau. Toilettes, buanderie, débarras. Piscine 9X3 chauffée, extérieurs paysagés, terrasse carrelée, cuisine d'été, pergola, garage porte et portails électrique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Thorel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 228 576 - Saintes.

Charme et volumes - Maison 185 m2 avec cour, garage et vue d

Située dans un environnement calme à proximité de Saint Georges d'Orques, cette maison de village offre de très beaux volumes et un fort potentiel familial. Elle se compose de 185 m2 habitables, 4 grandes chambres, un séjour spacieux, une vue dégagée, une cour interieure agréable et au calme, un grand garage. La maison séduit par ses volumes, son authenticité et son potentiel d'aménagement. Un projet de rénovation est à envisager notamment : le remplacement du système de chauffage (actuellement fuel), amélioration de l'isolation, remplacement de quelques fenêtres. Pour plus d'infos, contactez-moi au 06 58 99 69 50 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE PLAGE & CENTRE VILLE DANS CADRE BOISE ET AU CALME

Sur la commune de Saint-Georges-De-Didonne, devenir propriétaire de cette charmante maison bénéficiant de 5 chambres et de 2 belles terrasses. Ce type de Villa conviendra sans aucun doute à une grande famille. L'espace intérieur se constitue de 5 chambres, un espace cuisine et un coin séjour salon avec cheminée de 55m2. Sa surface intérieure habitable totalise autour de 180m2. Avec 5 chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salle de bains numéro 2 vous évitera de vous battre pour aller prendre une douche. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 1108m2 et 2 terrasses totalisant 45m2. Si vous vivez en famille, le jardin de 1108m2 offre un terrain de jeu pour les enfants. La villa s'accompagne d'une aire de parking et grand garage au nombre de 2. TRAVAUX A PREVOIR.

Maison de charme dans son écrin de verdure

Située à Aups, à proximité des Gorges du Verdon, cette propriété de 1975 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux authentiques et de qualité, conservant ainsi l'essence même du lieu. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1,42 hectares avec de nombreuses essences, cette propriété de 196 m2, au calme absolu, est idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie est sublimée par une hauteur sous plafond de 4,93 m. La cheminée, véritable coeur de la maison, diffuse une chaleur douce et crée une ambiance conviviale. Un accès direct à la grande terrasse exposée sud permet de profiter de la vue lors des douces soirées d'été. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès à une deuxième terrasse où l'on peut contempler le jardin, créant un cadre idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Côté nuit, la suite parentale, véritable écrin de sérénité, dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Cet espace privé, avec sa propre terrasse et vue sur le jardin, est idéal pour se ressourcer. Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa terrasse. Elles se partagent une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour un confort optimal. L'extérieur, à l'abri des regards, est un appel à la détente et au calme grâce à ses nombreuses terrasses soigneusement aménagées, prolongées par une piscine hors sol. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine de 12x6 m, le permis de construire ayant déjà été déposé et approuvé par la mairie. Une buanderie, trois toilettes indépendants, une piscine hors sol, un garage fermé, un abri et un carport complètent les prestations de ce bien. Le jardin, avec son verger, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La vue panoramique sur le jardin ajoute une touche de magie à cet espace extérieur, faisant de chaque moment passé dehors une expérience unique. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. A 2km du centre ville et des écoles A 18km des Georges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix A 36km gare TGV les Arcs-sur-Argens CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411et 3261€. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Maison d'architecte avec piscine

SAINT GEORGES LES BAINS, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 179m2 construite en 2000 sur une parcelle de 1624m2 avec un jardin joliment paysager et une piscine. Un séjour-salon de 38m2 avec une cheminée en pierres, un salon TV/détente de 35m2, cuisine intégrée de 17m2 avec cellier et accès à une véranda offrant une belle perspective sur le jardin, une buanderie ou bureau, une suite parentale de de 29m2 avec dressing et salle de bains : baignoire, 2 vasques et douche. Au 1er étage : un bureau de 11m2 desservant 2 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol de 59m2 avec une salle de sport, une cave/atelier et une cave à vin. Un garage de 62m2 pour 4 VL avec portails motorisés - une cour pavée avec un vaste espace de stationnements - un local jardin. Chauffage avec PAC air/eau changé en 2026 - plancher chauffant - huisseries double vitrage. Un superbe parc paysager - arrosage intégré avec l'eau du Rhône. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un dôme - un pool-house avec cuisine d'été et de belles ambiances de terrasses. Un beau projet de vie familial. DPE : B 85 - GES : A 3 PRIX : 520 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison avec terrasses, jacuzzi et dépendance - À 600 m de la

Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à Saint Georges de Didonne à seulement quelques minutes à pied de la plage. Cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et bien-être. ? Un intérieur pensé pour le confort - À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une salle à manger conviviale. Un WC complète ce niveau. - Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace bien-être avec hammam, parfait pour des moments de détente à domicile. Un garage (isolé et carrelé) vient compléter l'ensemble. ? Un extérieur rare et privilégié Implantée sur une parcelle agréable, la maison dispose de nombreux espaces extérieurs : - Toit-terrasse avec vue dégagée - Plusieurs terrasses indépendantes, idéales pour profiter du soleil à toute heure - Jacuzzi 6 places, pour des instants de détente toute l'année ? Un vrai plus : logement indépendant Un espace indépendant comprenant chambre, salle d'eau avec WC et rangements, parfait pour recevoir ou loger un proche. ?? Confort & équipements - Cuisine équipée - Climatisation à l'étage + chauffage électrique - Volets roulants centralisés - Adoucisseur d'eau - Tout-à-l'égout ? Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, à proximité immédiate de la mer. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez : Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison familiale avec appartement indépendant

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 800 m du centre-ville et 1100 m de la plage, dans un environnement calme, cette maison d'environ 135 m2 habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 533 m2. Elle séduit par sa configuration évolutive et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter de la lumière, ainsi qu'une cuisine équipée également ouverte sur l'extérieur. Un dégagement avec placard mène à deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, accessible de manière communicante, un appartement de trois pièces propose une entrée, un dégagement, une cuisine, deux pièces pouvant accueillir chambres ou salon selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Chauffage au gaz de ville Un garage de 24 m2 avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prix 376 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 200 EUR (360 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Baisse de prix à Saint-Georges-de-Didonne : 447 200 € FAI

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison des années 50 idéalement située au calme, à quelques pas de la plage et des pistes cyclables. Initialement à 468 000 €, ce bien de 68 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, ainsi que 3 à 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel locatif et ses annexes : un garage de 23 m² et une dépendance de 15 m² (cuisine, salle d'eau, WC). Sans mitoyenneté et bénéficiant d'un double accès sur deux rues, l'ensemble permet de créer facilement un gîte indépendant à forte rentabilité. Avec son stationnement aisé et son nouvel emplacement tarifaire, cette maison est parfaite pour un projet familial ou un investissement stratégique sur la côte.

Maison lumineuse de plain-pied à Saint-Georges-de-Didonne (1

Située dans un secteur résidentiel recherché, à 2800 mètres de la plage de Vallières, cette maison contemporaine de 2003, en excellent état, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m2, elle développe près de 115 m2 habitables et dispose d'un garage traversant de 21 m2. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'une belle pièce de 50 m2. Son exposition sud-est et ses larges ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Un cellier complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Côté pratique, le garage intègre un point d'eau et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'ARCHITECTE 254 M2

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2 située sur une parcelle arborée de 3100 m2. Une fois le portail automatique ouvert, vous emprunterez une allée bordée d'oliviers qui révèle une somptueuse villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Dès votre entrée, vous serez séduit par ce dôme de lumière subjuguant le salon, une merveille architecturale offrant une pure authenticité à cette pièce de vie. La salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le coin cheminée sont intimement liés. De larges baies vitrées à galandage de plain-pied donnent accès aux terrasses, ce qui apportent à ces pièces un prolongement naturel et permettent un mode de vie intérieur/extérieur tant convoité dans la région. La sensation de bien-être est immédiate. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 suites avec salle d'eau et d'une chambre. Chacune d'elle bénéficiant de sa propre intimité. Pour compléter l'ensemble, un magnifique coin bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar seront à votre disposition pour un maximum de confort et de rangement. Côté jardin, difficile de faire mieux. Les espaces sont utilisés à la perfection. Une terrasse à l'abri du soleil, une plage autour de la piscine bétonée au dimension impressionnante avec douche et wc, un espace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégré à l'environnement. Un petit parc d'arbres fruitiés, un espace permettant d'y accueillir un spa (les arrivées et évacuation d'eau étant déjà disponibles) ... Cette propriété dispose également d'une dépendance une pièce de 34 m2 parfaitement entretenue, traversante et disposant de sa propre intimité. Des dalles bien disposées vous permettront d'aller d'un coin à l'autre de la parcelle. Celle-ci est tout confort et donne la possiblité d'y accueillir famille et amis et/ou d'envisager une rentabilité locative, voir chambres d'hôtes. Possibilité d'extension. Vous l'aurez compris, cette villa est un havre de paix dans un cadre bucolique. La qualité architecturale et les prestations sont de qualités. A quelques pas du centre-ville de Saint-Georges-d'Orques réputé pour son attractivité et sa tranquilité. A 5 minutes de Montpellier et à 5 minutes de la garrigue, vous ne pouvez pas rêver mieux pour profiter de la douceur de vie Méditérranéenne. Coup de coeur assuré.