Mots-clés : villa avec jardin anglet

SUR LE GOLF DU PHARE

Emplacement exceptionnel en bordure du Golf du Phare et a? quelques pas de l'oce?an pour cette demeure des années 30 d'environ 278m2 posée sur une très jolie parcelle de 991m2. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison profite d'une magnifique terrasse exposée Sud prolongée d'un jardin intimiste à la vue imprenable. Au rez de chausse?e, une vaste entre?e dessert un séjour de 80m2 baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures et sa vue exceptionnelle, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. Le 1° e?tage propose un espace nuit d'environ 105m2 composé de 4 chambres, dont trois suites avec salle de bains et balcon. Au 2° e?tage, 3 chambres mansarde?es, des toilettes et un grenier. Un garage comple?te ce bien de charme idéalement situé entre plage et golf, à proximité des commerces et du centre de Biarritz. Une rénovation de qualité pourra lui rendre toute sa splendeur d'antan. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Maison contemporaine avec piscine - Anglet Cinq Cantons

Au coeur du quartier des Cinq Cantons à Anglet, à deux pas de Biarritz, cette maison contemporaine d'environ 450 m² sur un terrain de 1 111 m² allie volumes d'exception et cadre de vie recherché. Sans vis-à-vis, au calme absolu, à proximité immédiate des plages de l'Atlantique, des golfs, de la forêt de Chiberta, des commerces et écoles de proximité. L'architecture contemporaine tire pleinement parti de l'exposition et de la générosité des espaces. Le séjour cathédrale de plus de 100 m², véritable pièce de vie centrale, s'articule autour d'une grande cuisine ouverte haut de gamme et se prolonge sur une terrasse, un jardin soigné et une piscine pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Un second salon et une salle de cinéma complètent les espaces de réception, pensés pour recevoir en toutes saisons, en famille ou entre amis. La suite parentale, véritable appartement privé, regroupe chambre, dressing et salle de bain. Deux suites supplémentaires accueillent famille ou invités dans le même confort. Salle de sport intégrée, bureau, lingerie et cave à vin témoignent d'une conception sans compromis sur le confort du quotidien. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour une suite supplémentaire, des parents ou une utilisation locative saisonnière. Intégralement remise à niveau en 2024 : pompe à chaleur réversible et installation électrique neuve. DPE B, émissions classées A, performance rare pour une maison de ce gabarit sur la côte basque. Les Cinq Cantons constituent l'un des secteurs les plus résidentiels d'Anglet : forêt de Chiberta à proximité immédiate, plages de l'océan Atlantique à cinq minutes, aéroport Biarritz-Pays Basque et gare TGV de Bayonne à dix minutes. Paris en 4h, Madrid en 2h30.

CHIBERTA, CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de Chiberta, à l'abri des regards, superbe contemporaine climatisée d'environ 380m2 et sa piscine chauffée nichées sur une parcelle arborée de 910m2. Élégance, volumes, luminosité sont les maîtres mots de cette maison aux lignes familiales composée de 5 chambres. Les pièces de réception s'articulent autour d'une cheminée et proposent 130m2 d'espace dédié à la détente. Avec leurs grandes baies à galandage, salon et salle à manger se prolongent sur une belle terrasse intimiste. La cuisine se veut indépendante et discrète ou largement ouverte pour des moments de convivialité avec ses baies vitrées coulissantes. Le rez de chaussée se complète d'un vestiaire, de toilettes d'invités, d'un espace nuit composé de deux suites parentales avec leurs salles d'eau et toilettes. L'étage propose une autre suite avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc et une spectaculaire terrasse de 91m2. Tel un dortoir, une cinquième chambre avec une double salle d'eau, des wc, une buanderie et des toilettes indépendants occupent le rez de jardin. Arrosage automatique. Pistes cyclables pour un accès rapide et sûr vers la plage, le Golf et les tennis de Chiberta. Environnement privilégié au calme, en harmonie avec la nature. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE VILLA 5 CHAMBRES PROCHE MAIRIE ANGLET

Notre agence L'Atelier de L'immobilier vous présente cette belle villa néo-basque de construction traditionnelle des années 70 en parfait état d'entretien, déployant une surface habitable de 183 m2 répartis sur deux niveaux et posée sur un sous-sol complet partiellement enterré de l'ordre de 90 m2. La villa implantée sur une parcelle de 1 052 m2, est située dans un environnement au calme d'un quartier paisible situé à 1 km des commerces, services, écoles et équipements sportifs du quartier Saint-Jean à ANGLET. La surface en rez-de-jardin est composée d'une belle entrée donnant sur un agréable espace salon/sam de 36 m2 avec cheminée et son bureau/boudoir attenant de 13 m2, ouverts au sud sur une large terrasse prolongée d'un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une grande cuisine indépendante de 17 m2 ayant fait l'objet d'un réaménagement récent communique sur l'espace repas dont elle est séparée par une large verrière. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La surface en 1er étage sous rampant présente l'agrément de trois grandes chambres dont deux ouvertes sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol partiellement enterré est réparti en quatre volumes, garage/atelier, grande cave à vin, espace technique et espace bureau. Cette belle villa est le cadre de vie idéal pour une famille active en quête de beaux espaces intérieurs, comme extérieurs, désireuse d'une vie à proximité immédiate des commodités au coeur du bassin d'emploi de l'agglomération Pays Basque. Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.105 % TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 435 EUR et 3 295 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

CHIBERTA, ENTRE GOLF & OCÉAN

Emplacement exceptionnel et prisé pour cette contemporaine avec piscine dessinée par un architecte de renom et posée sur une ravissante parcelle végétalisée de 1114m2 nichée dans une petite rue en bordure d'océan. Larges baies vitrées pour cette maison cube aux lignes épurées de 248m2, fluidité des espaces avec, en rez-de-jardin, une entrée avec son vestiaire prolongée vers la pièce de vie largement ouverte sur la terrasse, son salon avec sa cheminée, son salon télé, son espace dinatoire, sa cuisine indépendante et sa véranda. Le rez-de-jardin propose un bel espace nuit de quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une master suite composée d'une chambre avec dressing, salle de bains et toilettes. Un superbe roof top profitant de la vue sur l'océan et 2 annexes complètent ce bien. La plage, le Golf et les tennis de Chiberta à pied pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 286 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 221 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied au calme, jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité

Aux portes de Biarritz, à l'abri des regards au sein d'une impasse privée, cette élégante maison offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et proximité immédiate des commerces ainsi que des transports permettant de rejoindre facilement Biarritz, Anglet et Bayonne. Implantée au cœur d'un jardin bucolique de près de 800 m², délicatement arboré de multiples essences et parfaitement entretenu, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, propice à la détente et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée en 2015, la maison développe environ 150 m² habitables pour plus de 200 m² utiles. Principalement de plain-pied, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Les espaces de vie, d'environ 60 m², s'articulent autour d'un vaste salon prolongé par une véranda exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Une salle à manger semi-ouverte, agrémentée d'un comptoir, prolonge harmonieusement la cuisine, créant un ensemble fluide et convivial. Les matériaux et finitions participent pleinement au caractère du lieu : sol en travertin, cheminée en marbre, aménagements sur mesure avec niches éclairées, éclairage travaillé avec variateurs, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 50 m² exposée plein ouest, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs en toute intimité. L'espace nuit propose trois chambres ouvertes sur le jardin, dont une suite parentale avec salle de bains complète. Un studio indépendant, accessible depuis le garage, offre de nombreuses possibilités d'usage : espace d'accueil, activité professionnelle ou chambre complémentaire. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant et buses de massage, permettant d'en profiter en toute saison. Un grand garage, un atelier ainsi qu'un double abri voiture complètent ce bien. Une propriété confidentielle, offrant un art de vivre privilégié entre élégance, lumière et nature, à proximité immédiate de Biarritz. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers.

Maison familiale contemporaine

Dans un environnement recherché et préservé d'Anglet, cette élégante maison développant environ 332 m² sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de réception avec un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante et ses annexes, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, deux salles de bains et un dressing, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, un niveau aménagé pouvant accueillir un espace invités ou une dépendance confortable, composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, complété par de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, cave et rangements. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 048 m² accueille une piscine, une terrasse couverte propice aux moments de convivialité et un carport. Une propriété complète, au calme, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGLET, GOLF DU PHARE, MAISON DE 225 M² SUR PARC DE 2500 M²

Idéalement située, à 2 pas du Golf du Phare, au calme, sur un superbe terrain paysager de 2500 m², maison des années 30 de 225 m² construite sur 2 niveaux. La maison comprend un très beau salon ouvrant sur la terrasse exposée sud-Est, un deuxième salon au niveau inférieur, une salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine, 5 chambres et 4 salles de bains. Bureau et dressing. Une ravissante salle à manger d'été avec terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie. Très belle terrasse avec une magnifique vue sur le parc arboré. Le jardin à la française, exposé plein sud, accueille une grande piscine parfaitement intégrée à l'environnement. L'entrée de la propriété se fait par une magnifique allée bordée de colonnes, conférant à l'ensemble un charme indéniable. La maison nécessitera des travaux de réactualisation pour révéler pleinement son potentiel. 2 garages et une cave complètent ce bien d'exception.

Elégante maison familiale rénovée par architecte - Volumes, lumière

A proximité des Cinq Cantons, découvrez cette magnifique maison familiale de 187m², entièrement rénovée en 2024 par l'architecte Aurore DEHEZ. Implantée sur une belle parcelle de 796m² piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et élégance. L'harmonie des matériaux, les jeux de lumière et les volumes généreux en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement idéal pour une famille. Entièrement climatisée (climatisation réversible), cette maison dispose également de deux places de stationnement extérieures. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 796m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine. Une maison clé en main, aux prestations soignées, située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

ANGLET/LIMITE BIARRITZ - QUARTIER DU GOLF EXCEPTIONNEL

Nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate du golf de Biarritz, la Villa Erika est une élégante demeure des années 1930, chargée d'histoire. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysagé de 2 507 m² avec piscine, elle développe près de 225,40 m² et conjugue harmonieusement charme de l'ancien et beaux volumes. La maison offre de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, une cuisine familiale conviviale, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une authentique crampotte basque, avec cuisine et salle à manger d'été, complète les lieux et invite aux moments de partage en plein air. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, élégante et chaleureuse, idéale pour une vie familiale ou de villégiature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 3 400 000 € Honoraires agence : 150 000 € Montant Honoraires Inclus : 3 550 000 € Contact : Marie Canada +33(0)626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Villa neuve 5 pièces – Quartier résidentiel recherché

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. La villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de parking couverte. Descriptif du bien Villa 5 pièces 4 chambres, dont 1 suites avec salle d'eau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure couverte Exposition Est Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Appartement avec patio sans vis à vis à Biarritz

Découvrez le confort de vivre dans ce chaleureux appartement en rez-de-chaussée, situé dans une petite villa divisée en deux lots. Conçu pour offrir une vie pratique et fonctionnelle, sans renoncer au style. La véritable valeur ajoutée de ce bien réside dans un patio privé semi-couvert, totalement indépendant, situé à l'arrière de la maison : l'endroit idéal pour se détendre en plein air ou partager des dîners entre amis. Il est possible de le couvrir et d'ajouter environ 35 m² utiles au bien. Le patio communique avec un vaste salon, donnant accès à deux chambres, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains complète, créant une atmosphère spacieuse et conviviale, idéale au quotidien. Le patio est complété par une seconde salle d'eau avec douche, une buanderie et deux espaces de rangement. Par ailleurs, le logement dispose d'un jardin latéral d'environ 40 m² avec une place de stationnement pour une petite voiture. DPE : C/120 GES : C/25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 690€ - 980€ Copropriété de 2 lots. Charges annuelles moyennes : 0 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus équilibrés de Biarritz. Le cadre se distingue par une atmosphère calme et authentique. L'emplacement est idéal pour celles et ceux qui recherchent l'art de vivre de la Côte basque française, avec la Grande Plage et le Casino à seulement sept minutes à pied, permettant de profiter au quotidien de la mer et des promenades en bord de mer sans dépendre d'un véhicule. Le quartier est parfaitement desservi et entouré de services essentiels tels que des boulangeries artisanales, des cafés et des centres de bien-être, garantissant un quotidien confortable et de grande qualité. Outre sa proximité avec le cœur historique, le bien bénéficie d'une excellente connexion aux axes principaux reliant Biarritz à Anglet et à Bayonne. Cette combinaison de sérénité résidentielle, de proximité des points d'intérêt touristiques et de facilité d'accès logistique fait de cet emplacement une option exceptionnelle, aussi bien pour établir une résidence principale que pour profiter d'un pied-à-terre dans un cadre exclusif.

EXCEPTIONNEL, EN BORD DE PLAGE

Emplacement exceptionnel et rare pour cette maison de plain pied posée en bordure de plage sur une jolie parcelle de 1200m2 dans le quartier recherché de la Chambre d'Amour. Construite dans les années 60, cette maison climatisée d'environ 110m2 se compose d'une entrée prolongée d'un double séjour traversant ouvert sur une terrasse plein Sud, d'une confortable cuisine, d'une buanderie, de 3 chambres, dont une avec salle de bains et les 2 autres avec leur cabinet de toilette. Une seconde terrasse ombragée, un cabanon de jardin avec douche et toilettes et une jolie parcelle agrémentée de tamaris et de palmier complètent ce bien idéalement situé, en attente d'une remise au goût du jour. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 025 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.