Mots-clés : villa avec jardin saint clair

LE LAVANDOU : Plage de Saint Clair, maison des années 1960 parfaitement entretenue. Au coeur d'un jardin plat, arboré et piscinable de 1800 m² env., cette charmante maison vous propose en rez-de-jardin : une vaste entrée, une suite parentale de 37 m², deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert bois et un BEL APERCU MER. Le séjour se prolonge par une véranda de 20 m² et une terrasse. Un double garage complète cette propriété à moins de 5 minutes à pied de la baie de Saint Clair au Lavandou. A voir SANS ATTENDRE avec votre agence Century 21 Net Immo Agency Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'arcachonnaise rénovée avec soin

Entre la place Mondésir et l'église Saint-Augustin, au coeur d'une rue calme, cette maison arcachonnaise a été entièrement revisitée dans une logique claire : révéler le potentiel de l'existant à travers une rénovation exigeante et des choix de matériaux assumés. Derrière un jardin d'accueil qui met doucement à distance la rue, la maison se découvre progressivement. Dès l'entrée, les volumes surprennent. L'espace de vie, largement ouvert, développe plus de 60 m². La lumière circule librement, portée par une distribution repensée et des lignes épurées. La cuisine, entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité avec sobriété et efficacité, dans un esprit résolument contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque espace a été pensé avec cohérence, dans une attention particulière portée aux matières, aux finitions et à l'équilibre des volumes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain prolongent cette organisation, offrant des possibilités d'usage variées, sans cloisonner les modes de vie. Au total, la maison propose une superficie de 144m2 carrez et 180m2 au sol. À l'arrière, la maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², préservée et au calme, comme une extension naturelle des espaces intérieurs. Enfin, un garage accessible depuis l'impasse adjacente complète ce bien unique. Plus qu'une rénovation, il s'agit ici d'une réinterprétation complète : circulation fluide, volumes optimisés, matériaux choisis avec exigence. Une maison pensée dans ses moindres détails, prête à accueillir une nouvelle histoire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400 et 1950 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON A RENOVER AVEC EMPLACEMENT IDEAL A SAINT-CLAIR

Très bien situé, à quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, au calme, avec un aperçu mer, cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel. Actuellement, il s'agit d'une ancienne bâtisse avec beaucoup de charme, divisée en quatre appartements. Un premier appartement en rez-de-jardin de 87 m2 est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et deux salles de bains. Un garage de 33 m2 avec une buanderie, une cave ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce logement. Un second appartement de 59 m2 au premier étage avec une grande terrasse au Sud-Est comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un troisième appartement de 33 m2 au premier étage, orienté Sud-Ouest s'ouvre sur une véranda de 26 m2 prolongée d'une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un dernier logement de 30 m2, plus récent, est constitué d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les appartements du haut peuvent être réunis et obtenir ainsi un appartement spacieux par niveau avec chacun un jardin, une terrasse, un stationnement ou un garage. Il serait également possible de réaliser une seule habitation de plus de 200 m2 habitables, très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Il s'agit d'un bien à repenser complètement selon votre projet immobilier. Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET +33613058041 ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige au Lavandou et à Bormes-les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sept Fontaines - Splendide villa Lipszyc en bordure de golf

En lisière du Golf des Sept Fontaines, entre Rhode-Saint-Genèse et Braine-l'Alleud, au sein du domaine résidentiel sécurisé de Clair Bois, propriété signée Lipszyc développant ± 1.000 m² (PEB B) sur un terrain paysager de ± 26 ares dessiné par Jacques Wirtz. Accès direct au golf ainsi qu'aux infrastructures de tennis et de padel. L'arrivée s'effectue par une entrée privative agrémentée d'une fontaine. Emplacements extérieurs, parkings intérieurs et garage double complètent l'ensemble. Le hall d'entrée, structuré par un double escalier, distribue de vastes réceptions baignées de lumière naturelle : bureau, séjour avec loggia, salle à manger, cuisine et espace petit-déjeuner, en lien direct avec les terrasses, la piscine et le jardin. Ascenseur desservant tous les niveaux. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont une suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains. Le dernier niveau accueille un vaste espace polyvalent permettant l'aménagement d'une salle de cinéma ou de chambres supplémentaires avec salles d'eau. Le sous-sol est dédié au bien-être avec un espace spa comprenant hammam, sauna, jacuzzi, salle de fitness, cave à vin et cave à cigares possible. Le jardin paysager, équipé d'un système d'arrosage automatique, propose plusieurs terrasses, une piscine ainsi qu'un putting green. Système de sécurité complet. Ascenseur privatif. Caves. Possibilité d'acheter les meubles. Pour plus d'informations sur cette magnifique propriété, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au +32 2 346 33 55 ou par email à l'adresse :

Maison de charme - T5 - de plain-pied - 101 m² - garage - Jardi

LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE T5 DE PLAIN-PIED - GARAGE & JARDIN PLEIN SUD Idéalement située au Bouscat, à deux pas du Tram D (arrêt Sainte-Germaine) et mitoyenne d'un parc, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant le privilège rare d'une vie citadine au calme absolu. À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété de 101 m² sur une parcelle de 325 m² exposée plein Sud est une opportunité unique sur le secteur. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé du séjour cathédrale avec sa charpente apparente et son parquet en bâtons rompus. La rénovation de grande qualité met en valeur des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. UNE CONCEPTION FONCTIONNELLE ET FAMILIALE La maison a été pensée pour une organisation quotidienne optimale avec une séparation claire entre les espaces : Espace jour : Un vaste séjour traversant complété par une buanderie pratique et des WC séparés. Espace nuit : Quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés et une salle de bain soignée, garantissant l'intimité de toute la famille. Le plus : Une véranda de 6 m² (en sus des 101 m² habitables) ouverte sur le jardin, offrant une surface supplémentaire idéale pour aménager un bureau au calme ou un atelier. EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse en bois exotique orientée plein Sud. Côté stationnement, la maison comprend un garage privé sécurisé. UN QUARTIER RECHERCHÉ Vivre au Bouscat, c'est profiter d'une vie de quartier dynamique : Proximité immédiate du parc, du Bois du Bouscat et de l'Hippodrome. Commerces et écoles accessibles à pied. Tram D à 300m pour rejoindre Bordeaux Centre rapidement. Une maison familiale 'clé en main' alliant sérénité et confort actuel. INFOS CLÉS : Surface : 101 m² habitables + véranda (de 6m2) Terrain : 325 m² (Sud) 4 Chambres / 1 Salle de bain Garage DPE : C / GES : C Contactez l'Agence Bellechose pour organiser une visite de ce bien confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etang de Thau Elégante Villa d'architecte avec piscine

Elégante villa d'architecte de153m² en parfait état idéalement située à côté de l'étang de Thau. Cette spacieuse villa vous enchantera par son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. une cuisine totalement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, deux suites parentales et 4 wc . A l'extérieur, le jardin paysagé agrémenté d'une belle piscine 8m x 4m vous offre un véritable lieu de détente sans aucun vis-à-vis Pour votre confort cette villa est équipée de la climatisation réversible, d'une bonne isolation, des volets roulants électrique, un garage pour deux voitures, un arrosage automatique et un forage. Vidéo disponible A propos de Bouzigues ou la perle de l'étang de Thau situé sur la rive du bassin de Thau liée à la Méditerranée par les canaux de Sète et Marseillan. Cette commune possède un patrimoine naturel remarquable, le site Natura 2000 "Les herbiers de l'étang de Thau" et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Vous pourrez déguster les meilleurs fruits de mer et poisson dans de sympathiques Mas ostréicole chez le producteur au bord de l'étang avec vue sur Sète et le Mont Saint Clair

Maison - 6 pièce(s) - 141 m2

SAINT-CLAIR Belle maison d'architecte vue mer avec garage et piscine. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau avec dressing, une salle d'eau, sdb avec dble vasque, une chambre avec balcon . Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres avec placards, un local technique, un vide sanitaire, une chambre cabine avec lits superposés, un rangement sous escalier, un accès au garage, et une chambre. La piscine de 10x4 m avec nage à contre-courant. Quartier calme, bel environnement. Proche du Lavandou à pied. Belles prestations, bcp de charme. Jardin parfaitement entretenu. 1 590 000€. Classe énergie : C . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa proche de la plage d'Erromardie

Cette villa d'environ 160 m² se situe au calme à proximité de la plage d'Erromardie et à 2km du centre-ville de Saint-Jean de Luz. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très clair avec cheminée et accès au balcon vue montagnes, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin nous trouvons une chambre ou un séjour avec salle d'eau et wc ainsi qu'une vaste pièce de 40 m² environ qui pourra être aménagée. Chaque niveau fait environ 80 m². Le rez-de-jardin pourrait parfaitement accueillir un appartement indépendant ou deux très grandes suites. Il existe beaucoup de possibilités pour cette villa très bien située. Il sera également possible d'aménager les combles pour obtenir 40 m² supplémentaires. Piscine possible. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Domaine Rare à Saint-Clair, 3 Hectares, Vue Mer & Cascade Naturelle

Perchée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa d'environ 250 m² s'étend sur une parcelle de plus de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie d'une rare sérénité. Nichée dans un écrin de verdure à proximité de la plage de Saint-Clair, la propriété séduit par son caractère unique et son atmosphère confidentielle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de quiétude. Édifiée sur deux niveaux, la villa propose au rez-de-chaussée un vaste salon baigné de lumière, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Deux suites parentales avec salles de bains privatives assurent confort et intimité, complétées par un studio indépendant idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. À l'étage, un second salon et une cuisine conviviale invitent à partager des moments privilégiés face à la mer. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin luxuriant sublime la propriété et révèle un atout rare et spectaculaire : une cascade naturelle au sein du domaine, apportant fraîcheur, poésie et une atmosphère absolument unique. Plusieurs terrasses permettent de savourer le soleil méditerranéen et les panoramas exceptionnels, dans une intimité totale. Des travaux de mise au goût du jour permettront de sublimer l'ensemble et d'exprimer pleinement le caractère exceptionnel de cette propriété, en parfaite harmonie avec les standards contemporains actuels. Véritable havre de paix, cette propriété singulière bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des plages et des commodités, et incarne un art de vivre exclusif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clair...

VILLA 9 PIECES AVEC PISCINE PROCHE MER A SAINT RAPHAEL BOULOURIS

BOULOURIS, Secteur résidentiel à 3 mn de voiture de la mer et commerces, découvrez sans tarder cette villa Californienne des années 60, dessinée par l'architecte Guy Giger, donnant corps à des lignes modernes, des porte à faux élégants et une façade épurée. Rénovée récemment, elle offre 270 m² habitables de volumes clairs et traversants, climatisés, propose une réception de de 60 m² avec cuisine semi ouverte, terrasse dominante de 40m² avec aperçus mer, une master bedroom de 37 m² avec dressing, sdd, toilette. En rez de jardin, 5 chambres confortables, 3 pièces d'eau, 4 wc, salle de jeux, buanderie, garage de 31m². Solarium sur le toit de 60 m². En extérieur, piscine avec spa à débordement entourée d'un jardin de 1220m² aménagé.

SAINT CLAIR - MAISON FAMILIALE

Charmante maison à 200m de la plage Saint Clair – Idéal location saisonnière ou maison familiale À seulement 200 mètres de la célèbre plage Saint Clair, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et des possibilités multiples, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement en location saisonnière. La maison se compose de 3 appartements indépendants : Appartement T3 rénové de 80 m² Situé au 1er et dernier étage, cet appartement dispose - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, - D'une salle de bain équipée (douche, baignoire balnéo, WC), - D'un WC séparé, - D'un bureau avec escalier menant à une chambre aménagée dans les combles, - D'une chambre spacieuse. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible. Appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 45 m² Composé de : - Un séjour/cuisine, - Une salle d'eau avec douche, - Un WC séparé, - Une chambre avec accès à une grande terrasse. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, climatisation. Studio en rez-de-chaussée de 39 m² environ Comprenant : - Un séjour/cuisine, - Un coin nuit avec un lit simple, - Une salle d'eau avec douche et WC, - Une buanderie. À cela s'ajoute : - Un garage de 16 m² environ, - Deux abris pour voitures (2 places), - Un jardin aménagé avec un chalet équipé d'une cuisine d'été. Atouts principaux : - Proximité immédiate de la plage, - Distribution idéale pour conserver l'indépendance de chaque occupant, - Potentiel élevé pour la location saisonnière ou une maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité ! Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Clos des Mélis vue montagnes

990 000€. 0192 Dingy-Saint-Clair, à seulement 15 minutes d'Annecy, maison bois contemporaine de 111 m² à construire. La villa se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une buanderie et un garage double sur un beau terrain de 536 m². Situéé à quelques minutes à pied du centre village de Dingy Saint-Clair et de son école maternelle et primaire, près d'Alex et à 13 km d'Annecy et de Thônes, au pied des montagnes du massif des Bornes. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles.