Mots-clés : villa avec jardin village est

A 10 minutes au sud-est d’Uzès, maison de 120 m². Garage. Piscine. Superbe jardin.

Maison de 120 m² sur un terrain de 1 000 m². Cette maison de 2004 non mitoyenne est en très bon état, sans aucune nuisance de route, ni vis-à-vis. Elle offre de belles prestations avec une grande pièce principale exposée au sud, une suite parentale. Le terrain clôturé, superbement paysagé, dispose d’une piscine de 10 m x 4 m en parfait état. • 1 vaste salon / salle à manger climatisé avec une cuisine équipée. Cette pièce lumineuse dispose d’un poêle à bois et ouvre sur une grande terrasse exposée au sud. • 1 suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec WC et sa terrasse. • 2 chambres • 1 salle de bains et 1 WC • 1 garage. Cette maison offre les prestations suivantes : Climatisation réversible – Poêle à bois – Vide sanitaire – Tout à l’égout – Toiture en parfait état et isolée – Garage – Piscine – Terrain constructible permettant la création d’un pool house – Aucune nuisance – Village avec commerces – Exposition sud – Superbe jardin paysagé.

Exclusivité: Charentaise + Moulin

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au coeur d'un jardin arboré avec piscine. Il s'agit d'un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L'étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d'eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels. Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d'été à l'ombre, près du barbecue. Le moulin, déjà rare par sa présence au coeur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d'une pièce de vie ronde avec kitchenette, d'une chambre à l'étage, sous la magnifique charpente apparente, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison... Succès assuré pour ce bien atypique. Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages. L'autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure. À voir rapidement sans risque de déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison californienne à 3 minutes d'Uzès

Maison californienne. Dans un village prisé située à 3 km d'Uzès, découvrez cette superbe villa d'architecte de 330 m2, élevée d'un étage, offrant des prestations haut de gamme. La propriété se compose d'une magnifique pièce de vie ouverte sur le jardin et l'espace piscine, d'un salon lecture, d'un espace de travail, d'une belle cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, d'un patio, d'un coin cuisine invités, de six chambres, d'une cuisine d'été, d'une cave à vin et d'un grand garage de 59 m2. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 1800 m2, avec une piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Cette villa allie confort, élégance et intimité, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel.

Pavillon

SARCELLES VILLAGE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - SPLENDIDE VILLA DE 181m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - EXPOSÉ SUD - PISCINE - TERRASSE DE 55m² - CALME - STANDING - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 6/8 STATIONNEMENTS - CUISINE D'ÉTÉ - AUCUN VIS À VIS Située dans le quartier très convoité de Sarcelles Village, à proximité de la gare ligne H - Sarcelles-St Brice et du centre commercial My Place, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter cette sublime villa, d'une superficie de 181m², édifiée sur un terrain de 1000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée de grand standing, une cuisine de 16m², un double séjour/salon de réception- salle à manger de 61m² baigné de lumière avec cheminée et donnant accès par de belles baies vitrées à une terrasse de plus de 55m² ainsi qu'au jardin et à la piscine dont l'orientation est plein Sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, balcon et un wc. À l'étage : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et de nombreux rangements/placards intégrés sur mesure complètent cet étage. Au sous sol : une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, un atelier et un double garage de 55² /hauteur 1,99m permettant de stationner 6/8 véhicules. Un jardin arboré et paysagé préserve l'ensemble du pourtour de la maison de tout vis à vis. Confort moderne, chauffage gaz performant, double vitrage renforcé, matériaux de grande qualité, standing. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à . A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village avec piscine, jardin et vue sur le château.

Cette charmante demeure en pierre du tout début du 18e siècle bénéficie d'un environnement paisible au cœur du village élégant de Cabrières-d'Avignon. Elle compte le château du village pour plus prestigieux voisin. À seulement quelques minutes à pied de l'épicerie, de la boulangerie et du bistrot, la propriété est nichée derrière d'anciens murs en pierre qui garantissent une parfaite intimité. La maison offre tout le confort moderne (salles de bains et climatisation dans chaque chambre), tout en mettant en valeur de beaux éléments authentiques dans chaque pièce : poutres apparentes, murs en pierre, ou encore sols en tomettes d'origine. Le rez-de-chaussée comprend deux suites, chacune accessible indépendamment depuis le jardin. Suite 1 : spacieuse chambre de 27m² avec placards intégrés ; salle d'eau attenante ; WC séparés. Suite 2 : chambre avec salle de bains attenante (baignoire) et WC adjacents. À ce niveau se trouvent également : buanderie ; WC séparés ; accès à une petite terrasse extérieure. Le premier étage, accessible par un escalier en pierre ancienne depuis le jardin, offre : cuisine équipée, de style rustique/salle à manger/salon, avec poutres blanchies, murs en pierre et jolie cheminée en pierre ; mezzanine de rangement ; vue sur le jardin et le château depuis la fenêtre. S'y trouvent également : une chambre principale avec magnifique hauteur sous plafond, salle de bains attenante avec baignoire, WC séparés ; une chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'arbres matures, de lauriers-roses, de vignes et de diverses plantes fleuries, offre un espace étonnamment généreux pour une propriété de village. Il propose différents coins de détente pour profiter du soleil provençal : sur la terrasse en bois bordant la piscine chauffée de 5m x 3m, sur la pelouse, ou à l'ombre de la cuisine d'été. De majestueux muriers procurent une ombre naturelle aux heures les plus chaudes, et le regard est attiré par des éléments anciens tels que l'abreuvoir et le puits. Un éclairage extérieur discret permet de profiter du jardin jusque tard en soirée, pour les apéritifs ou les dîners sous les étoiles. Prestations : chauffage au gaz et climatisation réversible dans toutes les chambres ; cheminée ; ferronneries aux fenêtres du rez-de-jardin ; tout-à-l'égout ; eau de ville ; fibre optique ; alarme ; arrosage automatique ; stationnement pour deux voitures dans la propriété, sécurisé par des portails. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, chargée d'histoire, au cœur du village de Cabrières-d'Avignon. La maison coche toutes les cases pour les amateurs de calme et d'authenticité, tout en n'étant qu'à quelques minutes en voiture des villages réputés de Gordes, Roussillon et Ménerbes. À seulement une heure de l'aéroport de Marseille et du TGV d'Avignon, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif.

ROQUEFORT LES PINS

Idéal grande famille!! Une propriété d'exception aux volumes généreux, entre confort et convivialité sur un terrain de 2400 m² environ. Parfaitement au calme Déployée sur deux niveaux, cette maison de 430 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée à insert, prolongeant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante complète cet espace, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce niveau propose également trois chambres, dont deux en suite avec leur propre salle de bains et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau, pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale de 75 m² env aux volumes exceptionnels. Elle comprend une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, toilettes, un vaste dressing, et un accès direct à la piscine et au jardin. Une seconde chambre avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'un grand espace de 53 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) complètent cet étage. Les dépendances extérieures comprennent un garage, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. La piscine bénéficie d'un espace pool house coin bar, parfait pour les journées ensoleillées. Un bien rare offrant calme, confort et convivialité, à deux pas du charmant village de Roquefort Les pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle d'exception à vendre à Alenya - 6 chambres, piscine et jardin

Découvrez cette magnifique Maison 3 faces traditionnelle a très beau potentiel à vendre au coeur du village typique d'Alenya Avec ses 165 m² habitables et son terrain de 600 m², cette villa développée sur un étage offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Elle comprend 8 pièces dont 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 4 salles de bain et 5 WC, garantissant confort et intimité à chacun. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Ouest-Sud avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des couchers de soleil. Le chauffage est assuré par air pulsé avec un mode fuel et un conduit de cheminée qui est déjà en place pour vos soirées d'hiver. L'extérieur est en excellent état avec un style authentique et traditionnel , des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Vous apprécierez également la piscine, la véranda, un balcon, une terrasse, un garage avec portail électrique et la climatisation pour un confort optimal. La villa est idéalement située à seulement a 20 mètres des commerces .Profitez d'un environnement calme avec des parcs à proximité. Possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts avec entrée privative. Ce bien d'exception, proposé par ERA AGENCE RADIEUSE SUD, est une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié alliant confort, espace et qualité de vie.

Magnifique villa entièrement rénovée proche du village de Mougins

Nichée au cœur d'un magnifique jardin verdoyant, cette charmante villa a été soigneusement rénovée et décorée avec beaucoup d'attention par ses propriétaires, qui y ont insufflé esprit, charme et personnalité. Baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée, la maison révèle de jolies surprises à chaque détour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. La propriete est pensée pour une vie facile et agréable et offre un parfait équilibre entre style et confort. Les espaces s'enchaînent harmonieusement, sublimés par des finitions de qualité et un mobilier soigneusement choisi. Dès l'entrée, une agréable sensation de cocooning s'installe — un lieu où l'on se pose naturellement… La maison propose quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale légèrement en position dominante, offrant un véritable havre de paix avec sa terrasse privée, son dressing et sa salle de bains attenante aux prestations raffinées. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin et sur l'espace piscine, agrémenté de sa fontaine. Au niveau inférieur, un très vaste espace TV et salle de jeux constitue l'endroit idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille. Une grande buanderie discrète et fonctionnelle se trouve également à proximité. Offrant encore davantage de flexibilité, la propriété comprend un appartement indépendant d'une chambre ainsi qu'un spacieux espace bureau. Un garage pour deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que trois places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété et un terrain de pétanque assurent confort et convivialité, invitant à profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. Opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à quelques minutes seulement du charmant vieux village de Mougins, des écoles internationales, et avec un accès facile à Cannes et Nice. Potentiel de revenus locatifs attractif, que ce soit en residence primaire ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison clé en main avec piscine et superbe vue

NOUVEAU PRIX - Cette maison bien entretenue est située à distance de marche du centre de Carcès et offre une belle vue sur les environs et le village. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. L'emplacement est calme, dans un cadre provençal attrayant, avec Cotignac à proximité immédiate et un marché animé le samedi à Carcès. La Côte d'Azur est accessible en moins d'une heure. Dès l'entrée, on est frappé par l'agréable luminosité qui confère à la maison une atmosphère ouverte et chaleureuse. Le séjour et la cuisine sont directement reliés à une terrasse bioclimatique couverte, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique. À ce niveau se trouvent également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez de jardin, vous trouverez un appartement entièrement aménagé comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées et un atelier. De plus, une grande pièce modulable offre de nombreuses possibilités, telles qu'une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un studio. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et disposent d'une piscine entourée de vastes terrasses. Le stationnement est possible sous deux carports. La maison est également très bien équipée sur le plan technique et bénéficie de nombreux équipements supplémentaires, tels que la climatisation, une cheminée à gaz, une installation électrique de très grande qualité, un système d'alarme et une gestion entièrement automatisée de la piscine. Une maison confortable et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent la qualité, le calme et un cadre de vie agréable!

MAGNIFIQUE MAS DE VILLAGE

Exclusivité - Au cœur du joli village de Fontvieille, magnifique mas de village en pierre apparente qui a conservé tout le charme des biens d'antan. L'emplacement est idéal, nous sommes à quelques minutes à pied du centre village sans nuisance. Vous y trouverez de très beaux éléments anciens et du parefeuille au sol dans les pièces principales. A l'arrivée, le coup de cœur est immédiat et le charme opère de suite. Cette belle maison de caractère développe une surface habitable de 285m² répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'un superbe salon cathédrale d'une superficie d'environ 64m² avec sa magnifique cheminée en pierre et ses poutres apparentes. Elle offre aussi une spacieuse entrée, une grande cuisine qui donne sur une salle à manger et un salon d'hiver. Le 1er et le second étage se partagent 4 chambres. Le jardin exposé au Sud invite à la détente, la piscine est située dans un endroit protégé du vent et à l'abri des regards. Un délicieux endroit à découvrir.

Somptueuse Villa neuve avec Piscine Tourrettes-sur-Loup

Trés rare à la vente ! Villa neuve édifiée au sein d'une magnifique oliveraie paisible et plate située entre Tourrettes sur Loup et Vence. Bénéficiant des nouvelles normes thermiques, de la conformité et de toutes les garanties des entreprises, cette construction répondra aux plus exigents d'entre vous. D'une superficie de 185 m2, elle vous offrira un Intérieur Spacieux, Élégant et Fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose de 6 pièces lumineuses, optimisées pour la convivialité et le télétravail : Une vaste pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine américaine entièrement équipée. Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque. 4 chambres spacieuses et accueillantes pour toute la famille. 3 salles de douche contemporaines, alliant confort et modernité. Une buanderie indépendante pour une gestion optimale du quotidien. Confort, Modernité et Performance Énergétique Tournée vers l'avenir, la maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de bénéficier d'une empreinte énergétique réduite. L'exposition Sud-ouest garantie une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un garage double. Un Extérieur d'Exception Dédié à la Détente Le jardin de 2 400 m2, entièrement complanté d'oliviers et de fruitiers, représente un véritable havre de paix et accueille une superbe piscine traditionnelle privative (10 x 4 m) avec une une cuisine d'été. Le Village de Tourrettes-sur-Loup Surnommé la 'Cité des Violettes', Tourrettes-sur-Loup est l'un des plus beaux villages perchés de l'arrière-pays. Entre mer et montagne, ce village de caractère est célèbre pour ses ruelles pavées et ses artisans d'art. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice.

UN BEAU PROJET A TERMINER

Exclusivité - Proche du centre village de Maussane et Paradou, magnifique maison construite par des artisans locaux, dans le respect des traditions de construction provençale. Une très belle réalisation qui donne un cachet authentique à cette propriété qui développe une surface habitable d'environ 311m² pour 355m² de bâti. Bel espace cuisine avec poutres anciennes apparentes, grand salon très lumineux, 5 chambres traitées en suite dont 1 au Rdc. La bâtisse s'intègrera harmonieusement au jardin 2316m² qui reste à paysager et qui abrite une piscine de 15x4 (non terminée actuellement). Dès les 1ers rayons de soleil, c'est une vie dehors qui s'organisera autour d'elle, de ses différentes terrasses et de ses espaces de détente. Une petite pépite pleine de charme et d'authenticité qui n'attend plus que vous pour réaliser le second œuvre. Pour information: les surfaces annoncées des différentes pièces proviennent des plans de l'architecte.

Propriété 4 pièces 2 chambres avec un T2 indépendant et pisc

Un véritable havre de paix au coeur de la nature À moins de deux kilomètres du coeur du village, dans un environnement calme et privilégié, cette villa impeccablement entretenue offre un cadre de vie où confort, lumière et calme s'imposent naturellement. Un bien idéal pour profiter pleinement de chaque instant, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Des volumes séduisants et une configuration idéale L'entrée se prolonge sur le séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse de plus de 23 m2, invitant ainsi à prolonger la vie vers l'extérieur. La cuisine provençale, fonctionnelle avec accès au cellier, répond parfaitement aux exigences du quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Atout majeur : en rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant complète la propriété. Parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif, il se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur qui fait toute la différence Le jardin entièrment clos est très joliement paysagé avec ses murets et ses essences méditérranéennes, sans vis-à-vis, la villa offre un cadre intime et apaisant. La piscine et sa terrasse ensoleillée promettent de véritables moments de détente, dans une ambiance typiquement provençale. Le terrain de pétanque vient parfaire cet espace de vie extérieur, idéal pour partager des instants conviviaux sous le soleil du Sud. Une seconde entrée permet d'accéder à de nombreuses places de stationnement. Cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez votre conseiller Côté Sud Immobilier Philippe MINAZZO, Tél. : 06 22 62 58 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 887 981 314 Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan