Mots-clés : villa avec jardin village

UN MODELE D EXCELLENCE CONTEMPORAINE

En exclusivité, dans authentique charmant village Provençal, à quelques minutes au nord d'Aix en Provence et au calme absolu, découverte d'une élégante et séduisante réalisation hors du commun. A proximité immédiate de toutes commodités, dans quartier discret, résidentiel et très recherché, nous vous proposons une création récente exécutée par un constructeur de renom implanté dans notre région depuis plus de trente ans. Inscrite sur un remarquable jardin paysagé de 914 M2, sa composition offre une vaste réception, une cuisine superbement équipée, une suite parentale, une arrière cuisine /buanderie, un garage, et à l étage deux suites et une possibilité d'espace complémentaire selon les besoins. Un ensemble en parfait état entretenu avec beaucoup de soins par des propriétaires de bon gout, exigeants quant à la mise en œuvre, la qualité et l'entretien des matériaux et équipements. Les atouts majeurs sont : - une situation idéale au calme absolu (accès à pied commodités) - une qualité de construction - une judicieuse distribution avec suite parentale de plain pieds - une grande luminosité dans chacune des pièces - des prestations d une grande qualité - de très beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds - une exposition sud - une possibilité d un volume complémentaire Informations complémentaires et prestations: Cuisine LEICHT/ARTEK électroménager MIELE + LIEBHER Chauffage PAC Chaud/froid par le sol RDC + étage Menuiseries SCHUCO Cheminée à pellets Piscine 4/10 + rideau automatique Panneaux solaires Tout à l égout Terrain entièrement clôturé Portail électrique + vidéo Porte garage automatique Construction 2023 Alarme Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint-Armel Élégante maison familiale avec parc paysager e

Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. La maison offre une pièce de vie de plus de 55m2 bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale s'ouvrant sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, complète cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de 26 m2, une seconde chambre et des rangements bien pensés ainsi qu'une confortable lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement arboré, abrite divers espaces de détente autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage avec mezzanine, un pool housse, un espace préau complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose en partie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état. L'installation électrique ne présente aucun défaut, et il est possible d'installer une cheminée. Une propriété élégante offrant confort, volumes et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du charme du village de Saint-Armel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée, au cœur de Saint-Maximin

Au cœur d'un village à 3 minutes d'Uzès, cette maison récente de plain-pied développant environ 118 m² sur une parcelle d'environ 437 m² se distingue par sa superbe vue dégagée et ses équipements énergétiques de pointe. Maison vendue avec locataire en place avec un bail meublé de 1 an au prix de 1650 € / mois - Maison de plain-pied d'environ 118 m² avec trois chambres dont une suite parentale - Jardin d'environ 437 m² agrémenté d'une piscine style Bali et d'une vue dominante - Confort énergétique optimal : panneaux solaires avec batterie, chauffage au sol et climatisation - Annexes fonctionnelles incluant garage, buanderie équipée et véranda Cette propriété contemporaine séduit par la qualité de ses finitions et son agencement optimisé. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux, rehaussé par une cheminée au bioéthanol, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda dotée d'un poêle à bois permet de profiter de la luminosité en toute saison, offrant une véritable pièce supplémentaire. La partie nuit a été conçue pour garantir confort et intimité. Elle propose une vaste suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC privatif. Deux autres chambres d'environ 12 m², chacune avec placards intégrés, se partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, vendue équipée de deux lave-linge et un sèche-linge, complète l'aspect fonctionnel de l'intérieur. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse protégée par un store banne électrique, offrant une vue imprenable sur les environs. Le jardin accueille une piscine au style Bali (3,50 m x 7,50 m), entièrement automatisée pour la gestion du pH et de l'entretien. Un garage avec porte électrique facilite le stationnement et le rangement. La maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme assurant une gestion économique et confortable : menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage au sol couplé à une climatisation, adoucisseur d'eau avec osmoseur, ainsi qu'une installation de panneaux solaires avec une batterie de 10 kW. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1299

MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES 210M2 SUR TERRAIN DE 4000M2 AVEC P

SOGIP vous présente à FLAYOSC cette superbe villa traditionnelle de 210m2 environ composée d'un vaste séjour de 68m2 , cuisine équipée, grande mezzanine, 3 chambres dont 2 suites parentales. double Garage et dépendances. Vastes terrasses en travertin couvertes et non couvertes avec superbe piscine à débordement sur un terrain clos de plus de 4000m2. Cette solide bâtisse est composée au rez-de-chaussée : d' un vaste hall de 17m2, séjour avec plafond cathédrale de 68m2, cuisine équipée de 13m2 avec arrière cuisine , wc, une suite parentale avec sa salle d'eau/wc le tout de 20m2. A l'étage une grande mezzanine servant de bureau/bibliothèque de 39m2, patio, une chambre avec placards et salle d'eau de 19m2, un wc, une chambre avec terrasse, dressing et salle d'eau de 24m2. Garage double de 52m2 avec son atelier et une cave. Terrain de boules et divers abris jardin. Des terrasses en travertin couvertes et non couvertes entourent la villa et sa superbe piscine à débordement. Le terrain est clos planté d'espèces méridionales, de figuiers, de chênes et son oliveraie productive. Un bel espace parking avec son portail automatique. Très belles prestations récentes : menuiseries et volets en aluminium, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur ... La maison orientée sud offre une belle vue dégagée sans vis à vis. Elle est en parfait état d'entretien et entièrement climatisée. Une superbe propriété sur le secteur de Flayosc ! A ne pas manquer. SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Villa individuelle de 240 m2 avec vue mer, jardin et apparte

Proche centre du village de La Turbie Villa individuelle Dans un environnement recherché, cette villa d'environ 240 m2 s'implante sur un jardin de 744 m2 et offre de beaux volumes et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse d'environ 36 m2 avec vue mer. Un appartement indépendant de 60 m2 complète ce bien, offrant une grande flexibilité pour famille ou location. Le terrain permet la possibilité d'installer une piscine, faisant de cette villa un lieu de vie idéal proche du centre du village, alliant confort, luminosité et cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 6 pièce(s), MORILLON

Chalet moderne de 4 chambres dans un village savoyard typique. près de Samoëns, Morillon et Les Gets, - Réparti sur 3 niveaux, ce magnifique chalet à La Rivière Enverse, près de Morillon, comprend des espaces de vie lumineux et ouverts, trois salles de bain/douche et de généreux espaces supplémentaires, notamment un garage double et des installations de bien-être. Construit en 2012 par un artisan local réputé, le chalet est en excellent état, avec des systèmes de chauffage modernes et de nouvelles fenêtres, ce qui en fait une maison alpine confortable et très attrayante. Sommaire • Extérieur: longue allée double et places de parking; terrasse extérieure avec table à manger; jardin; terrasse couverte; jardin arrière • Rez-de-chaussée : Entrée; salle à manger et cuisine ouvertes; salle de douche; chambre double; wc. • 1er étage: Salon; 2 chambres doubles; salle de bains; balcons à l'avant sur le côté et à l'arrière. • Niveau jardin: Grand couloir; chambre/bureau/salon TV; salle de sport/sauna; douche/WC; placard de rangement; buanderie; cave à vin; atelier; garage.

Villa d'architecte avec terrain

Cette propriété résolument contemporaine aux lignes épurées est l'œuvre d'un architecte local de renom. D'une surface d'environ 192m2, elle offre une jolie vue mer. La villa est édifiée sur un terrain de 1.066m2. Espace de vie au rez-de-jardin avec un grand salon salle à manger, cuisine. L'espace nuit à l'étage se compose de 4 chambres. L'agencement de la villa lui confère un confort de vie inégalable. Diagnostic de performance énergétique : 211 – D Emission de Gaz à effet serre : 31 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3407-4609 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Combloux, Chalet familial face au Mont-Blanc

COMBLOUX, BEAU CHALET FAMILIAL 7 CHAMBRES REF. 7736, face au Mont-Blanc sur les hauteurs du village. Etablis sur une parcelle de terrain de 787 m² avec grand parking extérieur privé de 115 m², il se compose : Grande pièce de vie avec coin salon, cheminée et espace repas donnant sur terrasses Est et Ouest, et beau jardin, cuisine indépendante équipée, 7 chambres en-suite, cave, buanderie et garage 4 places et parking extérieur privé. Surface hab. 179 m² + 19 m² < 1,80 m + 76 m² de surfaces annexes. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08 07 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA TURBIE : VILLA AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE

Située proche du village de La Turbie et de l'accès autoroute, villa en très bon état avec jardin et vue dégagée sur Monaco, exposée Sud/Est, beau jardin d'environ 700m2 avec potager, barbecue et un atelier pouvant être aménagé, la villa se compose au Rez-de-chaussée : un bureau, un débarras, une chambre, un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, à l'étage : un grand salon/salle à manger/cuisine d'environ 85m2, un bureau, un WC, au premier étage : 3 chambres dont 2 donnant sur une grande terrasse, une troisième chambre, une salle de bain, une seconde salle de bain avec WC, un dressing. Possibilité de garer 2 voitures devant la villa.

A proximité d'Uzès - une élégante Maison de type Bastide av...

Située au cœur d'un village avec commerces, cette Bastide contemporaine développe environ 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 203 m², agrémenté d'u bassin de nage et d'un garage . Cette demeure accueille au rez-de-chaussée un superbe espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon spacieux, sanitaire et cellier. A l'étage, deux suites parentales, et deux autres chambres une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. - Cette propriété bénéficie de prestations soignées, de la climatisation réversible lui conférant une très bonne note en matière de consommation énergétique. Cette bastide allie élégance et confort moderne au cœur d'un cadre paisible, la terrasse couverte invite à la détente pour profiter pleinement des belles journées du Sud. Le jardin clos et soigneusement paysagé plantés d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes encadrent un agréable espace piscine bénéficiant d'une parfaite intimité. Un garage avec porte automatisée de 35 m² avec un espace buanderie et local technique complète l'ensemble,

SEILLANS - MAISON FAMILIAL PROCHE VILLAGE AVEC STUDIO INDEPENDANT - PISCINE

EXCLUSIVITÉ Neyrat immobilier - Coup de cœur !!! Maison Familiale, très lumineuse, idéalement orientée avec une superbe sans vis-à-vis, dans un quartier très calme à 800m du village de Seillans. Jardin de 1350 m2 en terrasses, très bien disposé et complanté de 18 oliviers centenaires produisant des récoltes abondantes. Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte dotée d'un système de récupération de chaleur, cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse protégée, salon pouvant être transformé en chambre, suite parentale avec grande salle de douche attenante, WC indépendant. Ce plateau est aisément modulable ! Au rez-de-jardin, une belle pièce à vivre, deux chambres dont une avec accès à l'extérieur, salle de douche avec WC, cave, buanderie et GRAND STUDIO indépendant avec salle de douche / WC et baies vitrées donnant sur une vaste terrasse. Piscine de forme libre (12mx4m et liner neuf) - douche extérieure. Possibilité d'avoir une maison familiale avec un studio indépendant, ou deux appartements, chacun avec son entrée. Petit cabanon en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer - Vue sur Monaco - A rénover

Au cœur du village médiéval de Roquebrune, dans un environnement d'un calme absolu, se dévoile une villa contemporaine d'exception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le village et le littoral jusqu'à la Principauté de Monaco. Nichée au sein de jardins paysagers, la propriété offre un cadre de vie rare, entre patrimoine et Méditerranée. Répartie sur quatre niveaux, la villa séduit par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse, pensée pour allier confort et convivialité. Les espaces de vie comprennent un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer imprenable, ainsi que sur une cour ombragée attenante à la cuisine, idéale pour les repas d'été à l'abri du soleil. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, de deux salles de bains et de toilettes invités. Située à quelques pas de la place principale du village, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux restaurants et cafés, offrant un art de vivre unique, entre animation discrète et authenticité. Un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien. À seulement 15 minutes de Monaco, le Vieux Village de Roquebrune est une adresse recherchée, réputée pour son charme intemporel, son atmosphère paisible et ses panoramas exceptionnels sur la baie de Monaco et le Cap Martin.

maison 5 pièce(s), MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC

Maison de village rénovée, 3 chambres, avec jardin et piscine, proche de toutes les commodités - Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison entièrement rénovée offre de nombreux atouts. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Les pièces à vivre confortables et lumineuses bénéficient toutes d'un accès direct au jardin et à la piscine, entourés de spacieuses terrasses. La propriété comprend trois chambres (toutes avec placards intégrés) partageant une salle de bains familiale (neuve !). Le jardin est joliment aménagé avec des massifs de fleurs et d'arbustes, quelques arbres fruitiers et même un potager. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne : cuisine neuve, poêle à granulés, salle de bains moderne, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et tout-à-l'égout. Possibilité d'acquérir meublé. À deux pas des commerces de Montcuq, avec Lauzerte, Cahors et les aéroports à proximité.