Mots-clés : villa avec parking zone sud

Grasse Saint-Jean - Villa avec appartement indépendant en position dominante vue mer au calme

Exceptionnelle localisation au bout d'une impasse au calme pour cette charmante villa provençale parfaitement entretenue bénéficiant d'un très beau jardin avec piscine, jacuzzi et pool house aménagé et d'une superbe vue sur la colline du Peyloubet jusqu'à la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec bureau en mezzanine, un appartement indépendant avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche, au rez-de-jardin, salon avec cheminée, vaste salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres et 2 salles de douche. Exposition plein sud. Plusieurs places de parkings. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2400€

Magnifique Chalet de 110m² avec jardin

Votre Agence ICI Annemasse vous propose a la vente ce magnifique chalet d'une surface de 110m² avec un beau jardin de 500m² et une terrasse de plus de 30m² sur la commune de Massongy a 30 minutes du centre de Genève. Située très au calme dans une zone résidentiel, le chalet se compose d'une vaste entrée ouvrant sur une belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant elle même sur la terrasse exposé plein SUD. Sur le même niveau, un magnifique séjour de près de 30m² avec de nombreuses ouvertures et une belle cheminée, idéal en hiver avec un cachet immédiat. Par la suite deux belles chambres de 9 et 13m² et une salle d'eau avec WC et doubles vasques. A l'étage, deux belles chambres dont une de 22m² avec balcon idéal pour une suite parentale vu que la salle de bain se trouve juste derrière. Au sous sol, un garage double avec atelier, une buanderie avec douche et vasque et un cellier/cave idéal pour le rangement. Beaucoup d'atouts sont a mettre au crédit de ce chalet, grand jardin de 500m² clôturée et arborée, une belle terrasse, un garage double, du parking extérieur, une triple exposition et un emplacement idéal pour une vie de campagne tout en étant pas très loin de Genève et des commodités. Les pièces sont facilement réaménageables selon vos envies. L'entièreté du chalet est équipée de doubles vitrages avec stores électriques. Idéal pour une famille, très au calme. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Roquefort les Pins - Exceptionnelle propriété au calme absolu

Au bout d'une impasse, au cœur d'un environnement préservé sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités, propriété unique mêlant charme et authenticité à la décoration raffinée et aux prestations haut de gamme, réalisée par l'architecte Pierre Jaulin dont la particularité est d'orienter son travail autour des étoiles et des astres. Il a su sublimer les extérieurs en fonction du soleil, avec cette magnifique terrasse à l'est et son ouverture dans le mur afin de capter les premiers rayons du soleil, jusqu'au coucher du soleil sur la terrasse à l'ouest, superbe pool house et piscine entourés d'un fabuleux parc paysager de plus de 5200 m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste espace de réception plein sud baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine, comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre de Maitre avec dressing et salle de douche en suite, bureau, chambre avec salle de douche et son entrée indépendante pour les invités ou chambre d'hôtes, à l'étage 3 autres chambres et une salle de bains et une salle de douche. Abri voitures, plusieurs parkings, terrain de pétanque. Un coin de paradis à l'abri des regards. Coup de cœur assuré, bien unique sur le marché. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 466 € et 1 984 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1466€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AMBROIX, VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE, 4 CHAMBRES + 1 APPARTEMENT, ATELIER OU LOCAL PROFESSIONNEL, PISCINE, TERRASSE, SUR 2696M2

A vendre entre Cévennes et Ardèche, BARJAC et ALES, sur les hauteurs tranquilles du village médiéval et vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, entièrement plain-pied, totalisant 264m2 et offrant une vue stupéfiante sur le mont Ventoux et le Guidon du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2, ses vitraux colorés à côté et sa cheminée de pierre, la cuisine, et les chambres donnent directement sur la terrasse de lauze d'une surface totale de 80m2 environ. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par l'effet conjugué des mûriers-platanes et de l'avancée de toit en hiver, le soleil plus bas sur l'horizon traverse les branches des arbres qui n'ont plus de feuilles et illumine les pièces. Accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, l'appartement dispose d'une chambre et d'une salle d'eau/wc, un séjour-kitchenette prolongé par un salon dont les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse privative. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers il serait encore un atelier d'artiste idéal ou un local pour une activité libérale, totalement séparé du lieu de résidence et disposant d'un accès plain-pied et d'une place de parking. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de nuances du levant au couchant. Des travaux de rafraîchissement général -peintures et enduits, sols, volets, cuisine, sanitaires...- seront nécessaires pour faire de ce lieu une maison de famille idéale, en bordure de zone naturelle, à 2 pas des commerces, écoles et services. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295) Réf 26051221 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre élégante avec vue sur la mer et les montagnes - Châteauneuf-Grasse

Cette maison en pierre exceptionnelle et magnifiquement aménagée de 4 chambres de 286 m², avec piscine, est située dans un endroit privilégié et paisible sur les collines au-dessus de Cannes, à distance de marche du charmant village de Châteauneuf-Grasse et près de Valbonne. Entourée de vues spectaculaires sur la mer et la montagne, cette propriété offre un mélange exceptionnel de luxe contemporain raffiné et de mode de vie méditerranéen détendu. Inondée de lumière naturelle, la propriété est conçue pour un séjour élégant et une fluidité intérieure-extérieure sans effort. Un mélange harmonieux de pierre naturelle charmante et d'architecture contemporaine élégante crée une atmosphère sophistiquée mais chaleureuse partout, tandis que des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond ouvrent les intérieurs sur de vastes terrasses, encadrant parfaitement les vues spectaculaires. La zone de vie principale à l'étage supérieur propose une hall d'entrée, une buanderie et des espaces de réception spacieux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, et une chambre attenante charmante. Tous les espaces de vie donnent sur plusieurs terrasses, offrant chacune une ambiance différente — allant de coins provençaux intimes et romantiques idéaux pour des moments conviviaux, à de vastes terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de l'horizon. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres en-suite supplémentaires confortables, offrant intimité et confort pour la famille et les invités. Ce niveau comprend également une noble cave à vin climatisée, élégamment exposée derrière de grandes vitres, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est située sur 2 400 m² de terrain privé exposé plein sud, conçu pour embrasser le climat exceptionnel de la Côte d'Azur. Une magnifique piscine à débordement d'eau salée avec une maison de piscine élégante constitue le cœur de l'expérience de vie en plein air, entourée d'un luxuriant aménagement méditerranéen et de nombreux espaces de détente et de repas conçus pour la relaxation et la divertissement en toute intimité. Un garage double spacieux avec ascenseur offrant un accès direct à l'entrée principale, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires, complètent le confort de cette propriété rare. C'est une opportunité vraiment exceptionnelle de profiter du meilleur du luxe de vivre dans le Sud de la France.

Une propriété d'exception au cœur de la nature varoise

Entre mer et vignes, une adresse confidentielle lovée dans un hectare clos sans vis-à-vis où règnent calme absolu, lumière et essences méditerranéennes aux eucalyptus majestueux. La bâtisse principale sur deux niveaux déploie 420 m² et s'accompagne d'une cave, d'un studio de gardien, d'un abri voiture, d'un abri jardin et d'un atelier, l'accès se fait par une large esplanade menant à un parking discret accueillant aisément plusieurs véhicules. La configuration sépare avec élégance les espaces privés et les zones d'accueil, idéale pour une maison d'hôtes ou un petit hôtel de charme, treize pièces au total dont onze suites au décor chaleureux, neuf salles de bains, matériaux nobles et douce lumière du Sud pour une atmosphère de maison de famille. Au cœur du parc, une piscine miroir au sel chauffée prolonge les terrasses vers un pool house convivial, un véritable havre de détente dans une ambiance zen. Le confort est contemporain et durable, climatisations réversibles Daikin dans chaque pièce, chauffage au sol dans le séjour, excellente isolation, quarante panneaux solaires offrant l'autonomie électrique de jour, production d'eau chaude assurée par deux ballons et chauffage de la piscine, performance énergétique en classe A. L'eau est alimentée par le canal de Provence, gage de fiabilité, tandis que la proximité des plus belles plages du Var complète ce tableau rare où nature préservée, intimité et élégance s'accordent au quotidien... Un lieu rare où nature préservée, confort contemporain et discrétion s'harmonisent parfaitement. Une opportunité singulière pour concrétiser un projet hôtelier raffiné ou s'offrir une résidence méditerranéenne d'exception.

Propriété 10 pièces 8 chambres avec piscine à Lorgues...

À seulement quelques minutes du charmant village provençal de Lorgues, réputé pour son art de vivre, et idéalement située entre les plages de Saint-Tropez et le lac de Sainte-Croix avec les gorges du Verdon, cette superbe propriété de style provençal, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature varoise. Implantée sur plus d'un hectare de terrain exposé plein sud, agrémenté d'essences méditerranéennes et de magnifiques restanques en pierre, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, dans un environnement de calme absolu, sans vis-à-vis, propice au repos et à la convivialité. Parfaitement adaptée à une grande famille, en résidence principale comme secondaire, ou pour une activité professionnelle rentable de gîte, chambres et table d'hôtes, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la multiplicité de ses espaces de vie et son organisation idéale permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant des moments privilégiés. Les extérieurs invitent pleinement à la détente et à la vie en plein air : piscine chauffée 10 x 5 m, vaste terrasse ensoleillée, pool-house entièrement équipé avec cuisine et espace repas couvert, le tout offrant une vue dégagée exceptionnelle -- un lieu parfait pour les grandes tablées familiales et les réceptions estivales. Les espaces bien-être complètent l'ensemble avec deux grands jacuzzis, un sauna et plusieurs zones de relaxation, véritables invitations à la déconnexion. La propriété dispose de nombreux espaces indépendants, idéals pour accueillir famille et amis en toute autonomie : quatre suites avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux studios équipés, permettant d'héberger enfants, proches ou invités dans un confort optimal. Un vaste espace de loisirs indépendant de 61 m2, climatisé et doté d'une salle d'eau, offre de multiples possibilités : salle de cinéma familiale, salle de sport, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. La maison principale, en position dominante, développe environ 108 m2 et propose un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique de 70 m2, une suite parentale et une chambre avec salle d'eau. Atouts supplémentaires appréciables au quotidien : Accès direct à la rivière avec ponton privé et canoës ; Grand parking ombragé, facilitant l'accueil de nombreux véhicules ; Propriété entièrement clôturée, garantissant sécurité, intimité et sérénité. Véritable refuge familial, cette propriété rare conjugue nature, espace, confort et art de vivre provençal. Elle constitue un lieu idéal pour créer de précieux souvenirs, que ce soit à l'année ou pour de longues vacances en famille, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var. C'est également une opportunité rare dans un secteur à très forte demande touristique où cette propriété permettrait de développer une activité de gîtes haut de gamme, de chambres et table d'hôtes ou d'événementiel (séminaire, mariage,...). Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

SUPERBE MAISON ÉLARGIE PROCHE PLAGE AVEC AMARRAGE 17M

RARE – idéalement située au cœur de Port Grimaud 1, à deux pas de la plage et proche des commerces. Cette maison de 133m² environ superbement rénovée avec des prestations haut de gamme se composant de : Au rez-de-chaussée : entrée par patio fermé, toilettes d’invités, cuisine ouverte sur spacieux séjour avec cheminée, terrasse en bordure de canal. Au 1er étage : deux chambres avec chacune sa salle de bains attenante. Une toilette. Au 2e étage : deux chambres, une salle de douches, une toilette et une buanderie. Au 3e étage : Un bureau ouvrant sur une grande terrasse toiture. Magnifique vue dégagée sur les canaux de Port Grimaud - Orientation Sud. Droit d’usage d’un amarrage avec plan d’eau de 17m de longueur x4,80m de largeur Un emplacement de parking non numéroté dans la zone affectée à cet effet aux résidents de Port Grimaud 1.