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Vente Propriété Saint-Cezaire-sur-Siagne

REF: 062026 463 EXCLUSIVITÉ. Nichée sur un domaine privé de 2,4 hectares en bordure de la vallée de la Siagne, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel tout simplement exceptionnel. Dominant la vallée et la rivière de la Siagne, elle offre des vues panoramiques spectaculaires à 270 degrés sur un paysage préservé de collines, de forêts et de campagne provençale à perte de vue. Rarement une propriété réunit à ce point une telle sensation d'espace, de sérénité et d'intimité. Ici, le calme est absolu, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel d'une beauté saisissante. Située à seulement quinze minutes à pied du charmant village de Saint-Cézaire-sur-Siagne et à cinquante-cinq minutes de Cannes, cette propriété permet de profiter d'un art de vivre authentique tout en restant facilement accessible depuis la Côte d'Azur. La villa principale, construite en pierre et parfaitement entretenue, séduit par son caractère, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de généreux espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses de plain-pied et une magnifique piscine à débordement, semblant se fondre dans le paysage environnant et offrant un panorama à couper le souffle. La propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et finitions : pierre de Bourgogne au sol, zelliges marocains artisanaux et vasques en marbre italien dans les salles de bains. L'ensemble offre un charme authentique associé à un confort moderne. Une maison indépendante de deux chambres complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis ou pour loger un gardien. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un court de tennis privé et environ 80 oliviers produisant chaque année leur propre huile d'olive grâce à la coopérative locale, perpétuant ainsi l'art de vivre provençal dans toute son authenticité. Cette propriété rare s'adresse aux amoureux de la nature en quête d'un lieu véritablement unique, où la beauté du paysage, l'intimité et la qualité de vie se conjuguent à la perfection.

VILLA - PISCINE : À seulement 100 mètres au-dessus du village de La Gaude, dans un environnement privilégié et au calme absolu, venez découvrir cette superbe maison neuve de 150 m² avec piscine, jardin et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 24 m² complète ce bien et offre la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Côté stationnement, un vaste espace extérieur permet d'accueillir facilement jusqu'à quatre véhicules. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de la proximité immédiate du village. Bien proposé par Julien LEICKNER EI, agent commercial (RSAC 841487341)

GORDES Élégante propriété au coeur d'une oliveraie d'un hec

Au coeur du Luberon, dans un environnement naturel préservé, La Borie Immobilier vous propose cette authentique maison de campagne nichée au milieu d'une magnifique oliveraie d'environ un hectare, offrant calme absolu, intimité et une superbe vue dégagée sur la campagne provençale. Construite en 1996, cette propriété développe environ 140 m2 habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel. Ici, les oliviers, les senteurs de la garrigue et la douceur de vivre provençale composent un décor rare, à seulement quelques minutes du célèbre village de Gordes. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des longues soirées d'été face à la nature. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Les annexes complètent harmonieusement la propriété avec : un garage de 16 m2 ; un vaste sous-sol de 76 m2, idéal pour le stockage, un atelier, une cave ou tout autre projet d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies, sans remettre en cause la qualité de sa construction ni l'exception de son emplacement. Le terrain, entièrement planté d'oliviers, constitue un véritable écrin de nature où chacun pourra imaginer un espace piscine, un jardin méditerranéen ou simplement profiter d'un environnement d'une grande sérénité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, garantissant un niveau de performance apprécié pour ce type de propriété. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale ou une élégante résidence secondaire au coeur de la Provence, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Gordes. Les atouts : Gordes, l'un des plus beaux villages de France ; Terrain d'environ 1 hectare planté d'oliviers et une partie en chênes truffiers. Vue dégagée sur la campagne provençale ; Maison de 140 m2 ; 3 chambres ; Belle terrasse ; Garage de 16 m2 ; Sous-sol de 76 m2 ; DPE D ; Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire une propriété d'exception. Prix : 885 000 EUR Honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez La Borie Immobilier.

Propriété d'exception au coeur d'un lieu prestigieux de la Croix-Valmer

Au coeur d'un environnement idyllique de la Croix-Valmer, dans un domaine ultra-prestigieux, propriété provençale d'exception clés en main, la plage à 2 minutes à pieds. Au calme absolu, la propriété dispose de grands et lumineux volumes, avec notamment une grande pièce de jour composée d'un salon cathédral et sa cuisine ouverte, une cheminée, ainsi que 5 suites dont une master. Toutes les pièces s'ouvrent harmonieusement sur un jardin plat luxuriant, parfaitement entretenu. Sans aucun vis à vis, la propriété est bâtie sur un terrain entièrement plat d'environ 1700 agrémenté d'une piscine à débordement chauffée 10x5, entourée d'une nature époustouflante. Un coin de paradis clés en main, à l'adresse la plus recherchée de La Croix-Valmer, avec un accès direct à la plage, quasi pied dans l'eau. Garage fermé, climatisation, chauffage au sol, fenêtres à galandage, domotique.

Villa de Charme Rénovée avec Vue Mer dans un domaine prisé

A 5 mn de Mougins, située dans un domaine prisé de La Roquette-sur-Siagne, cette villa de charme d'environ 258 m² offre une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle propose un cadre de vie paisible et raffiné. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains modernes. Le salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama à couper le souffle. À l'extérieur, une magnifique piscine accompagnée d'un pool house d'environ 35 m², véritable seconde pièce avec cuisine d'été, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un grand carport et un vaste espace pouvant accueillir une salle de sport ou bureau indépendant complètent cette propriété.

MAISON D'EXCEPTION À HENDAYE

Au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hendaye, découvrez cette superbe propriété bénéficiant d'un calme absolu, d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. Édifiée sur un terrain plat de 1 171 m², cette maison parfaitement entretenue développe 179 m² habitables et offre de magnifiques volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda, d'une cuisine indépendante et de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec la possibilité d'y créer une piscine. Un agréable txoko avec cuisine d'été complète cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Son garage de 110 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle. Une maison aux prestations rares, réunissant tous les critères les plus recherchés : emplacement privilégié, grands volumes, luminosité, intimité et fort potentiel d'aménagement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

La Turbie, villa spacieuse, vue dégagée, piscine

La Turbie, dans un environnement recherché à seulement 15 minutes de Monaco et à 5 minutes de l'accès autoroute, découvrez cette villa familiale de 205 m² superficie habitable, discrètement mitoyenne par un coté, offrant une organisation idéale et cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement serein, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités. Édifiée sur plusieurs niveaux bien agencés, la propriété propose de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet mixte avec espace indépendant. Au niveau principal, révèle un vaste espace de vie de 67 m² comprenant séjour et cuisine ouverte ouvrant directement sur l'espace piscine. Cet espace extérieur, convivial, est complété par une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, deux salles de douche ainsi qu'un dressing, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un appartement indépendant, tout en restant connecté à la maison, complète le bien avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche, parfait pour accueillir famille, invités ou envisager un rendement locatif. Au rez-de-route, deux garages viennent parfaire les prestations.

Maison de Maître Hyères

Exclusivité - Hyères - Telle une toile suspendue entre ciel et nature, cette splendide Maison de Maître de 175 m² habitables s'impose comme une oeuvre d'art, mariant la noblesse de l'ancien à l'épure du design contemporain. Maison de Maître en plein coeur de ville profitant d'une belle vue jusqu'à la mer. 4 chambres, 3 salles de bains, pièce de vie de 78 m² ouverte sur une grande terrasse en bois suspendue, véritable salon d'été à ciel ouvert qui domine le panorama, elle offre un espace de contemplation absolue, idéal pour admirer les couchers de soleil. Deux garages. En contrebas, nichée dans un écrin de verdure luxuriante se dessine une piscine traitée en couloir de nage. Plein coeur de ville au calme et sans vis à vis !

Villa californienne d'exception aux Collettes

Cagnes sur Mer proche du musée Renoir, superbe villa californienne aux prestations intérieures soignées et irréprochables, offrant une vue panoramique mer, ville, château et collines environnantes. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : D'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse d'angle ou vous pourrez profiter pleinement de son ensoleillement et du panorama "carte postale", de 3 chambres, et salle de douche. A l'étage inférieur : 3chambres avec salle d'eau, dressing salle de fitness, garage et accès au jardin de 1500m² avec piscine et sa plage ou vous continuerez de vous prélasser. Une visite s'impose

Ferme fortifiée de 260 m2 datant du XIIème siècle et 3,86 h

Une exceptionnelle ferme fortifiée datant du XIIème siècle, d'une surface de 260 m2, entourée de 3,86 ha de terrain boisé avec une piscine, un pigeonnier aménagé de 60 m2 et une petite villa de plain-pied de 39 m2 en mauvais état, à rénover. La bâtisse principale se compose de deux logements, au rez-de-chaussée et au premier étage de 73 et 83 m2 et une pièce voûtée dans l'ancienne tour. A quelques minutes des commodités. Travaux de mise au confort à prévoir. Chauffage par insert dans cheminée et convecteurs. Eau de ville. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3554 EUR et 4808 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 409 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau mas de village de 230 m² avec jardin et piscine

Elégante restauration, charme et authenticité 5 chambres, 2 salles de bains Bel ensemble de réception de 87 m² ouvert sur le jardin Jardin sans vis-à-vis avec piscine. Village authentique à 12km d'Uzès

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 5 kms du centre ville, dans le secteur résidentiel et boisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPACIEUSE VILLA A BORMES-LES-MIMOSAS

Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette villa unique offrant un cadre de vie paisible. La pièce de vie très lumineuse, d'environ 80 m2, s'ouvre sur une large terrasse avec une belle vue panoramique sur la nature jusqu'au village médiéval de Bormes. Elle permet également d'accéder à un charmant patio ainsi qu'à la terrasse de la piscine ave sa cuisine d'été très bien équipée et son espace convivial avec le bar. Une suite parentale confortable, un bureau, un wc invités, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie et un endroit réservé à la détente avec son sauna se trouvent à ce même niveau. Le rez-de-jardin a été aménagé en deux appartements aux volumes généreux, un T2 de 53 m2 et un T3 de 87 m2. Un atelier complète ce niveau. Le jardin facile d'accès avec son terrain de pétanque est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété offre la possibilité de garer au moins cinq voitures sur les aires de stationnement. Il s'agit d'un bien singulier à visiter rapidement qui saura vous séduire par ses nombreux aménagements. Il est possible d'envisager de la location saisonnière grâce aux deux logements indépendants. Pour tous renseignements, merci de contacter Christophe DUJARDIN au +33494711389 ou à pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas et au Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr