Mots-clés : villa avec piscine gare 1

Cavalaire-sur-Mer – Élégante villa familiale avec piscine et vue mer

À quelques minutes des plages et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 3 300 m². Développant environ 360 m² habitables, la villa séduit par ses généreux volumes de réception ouverts sur de vastes terrasses baignées de lumière, sa piscine ainsi que son agréable aperçu mer. Pensée pour recevoir dans un confort absolu, la propriété dispose de 10 pièces principales dont 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne entre amis. La villa propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez. Grâce à sa capacité d'accueil, ses nombreux espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec les plages, la propriété présente également un excellent potentiel en location saisonnière haut de gamme avec des revenus locatifs particulièrement attractifs. Climatisation, cheminée, garage, nombreux stationnements et espaces annexes viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une propriété confidentielle offrant un cadre de vie privilégié entre calme, volumes et art de vivre méditerranéen. Dossier complet et visite privée sur demande.

Élégante maison basque – Biarritz

Située à Biarritz, à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son potentiel. Elle propose sur trois niveaux de beaux volumes comprenant un salon lumineux avec cheminée, cinq chambres, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un garage. Son jardin, piscinable, offre un cadre privilégié et la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire à deux pas du centre.

EXCLUSIVITE : Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette belle propriété à Le Bar-sur-Loup se révèle idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches. Le rezdechaussée accueille quatre chambres avec chacune leurs salles d'eau, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage et au rez de chaussée, offrant ainsi une répartition pratique des espaces, garantissant intimité et confort à chaque membre du foyer. Un garage spacieux vient compléter le terrain plat, sans aucun visàvis, où une piscine chauffée invite à la détente pendant les journées ensoleillées. À seulement 15minutes en voiture du charmant village de Valbonne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et aux services tout en profitant du calme de la campagne. La proximité des commodités pratiques pour les familles. Un cadre verdoyant, sans visàvis, vous offre la quiétude recherchée tout en restant à portée d'un réseau de routes bien desservi. Une opportunité rare d'allier espace, tranquillité et convivialité. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

NIMES GRANDE VILLA FAMILIALE PLUS MAZET CORINNE PONCE IMMOBI

C'est à Nimes dans le quartiers des Collines Est de la ville que se situe cette propriété en situation dominante comprenant une villa de 205 m2 type 8/9 plus un mazet de 65 m2 avec sa terrasse composé de 2 appartements équipés. Chaque bâti posséde son propre compteur eau et electricité. Cette charmante villa d'excellente facture bénéficie de toutes les prestations de confort. Un superbe terrain de 2500 m2 en situation dominante et paysagé comprend un espace piscine 12X6. Il existe 2 fosses septiques Aquatiris 2020, assainissement végétalisé et écologique. Cette propriété parfaitement entretenue vous permettra de vous installer tranquillement. Calme et vue dégagée sont des atouts supplémentaires.

Maison 5 pièces - 4 chambres - 145 m2

LA SEYNE SUR MER - Les Plaines : Au calme, proche de toutes commodités et de la mer, villa individuelle de 145 m2 habitables (4 chambres) sur un terrain plat de 599 m2. Cette maison élevée d'un étage, se compose, d'une belle pièce de vie de 33 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée, 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie et un dressing. Panneaux solaires, ballon thermodynamique, poêle a bois, double vitrage, climatisation réversible. Terrain plat avec piscine.

Maison 6p 155 m² – Piscine + F2 – Grasse Sainte-Anne

Maison familiale avec dépendance F2, piscine à débordement et terrain de 2 770 m² – Grasse Sainte-Anne Dans le secteur recherché de Sainte-Anne à Grasse, découvrez cette propriété offrant un véritable cadre de vie familial avec maison principale, dépendance indépendante et beaux espaces extérieurs. La maison développe environ 155 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un espace douche et de plusieurs sanitaires répartis sur les deux niveaux. Un atout rare : une dépendance de type F2 totalement indépendante comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 770 m² accueille une piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, un espace pool house, un atelier d'environ 16 m² ainsi qu'un carport double avec toit-terrasse. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, d'indépendance et de polyvalence, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet avec hébergement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VUE MER PANORAMIQUE À MAGAGNOSC En position dominante, au calme absolu, cette superbe propriété située à Magagnosc offre une vue mer à couper le souffle, exposée plein sud. Dès l'entrée, le panorama saisit le regard. Le vaste séjour lumineux, la cuisine et la salle à manger bénéficient tous d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Les espaces sont ouverts, fluides, pensés pour le confort et la convivialité. La maison comprend quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au paysage, complétée par une agréable cuisine d'été couverte, parfaite pour les belles journées et soirées ensoleillées. Une maison de rêve, rare sur le marché, alliant calme, lumière et panorama d'exception. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Saint-Laurent-du-Var - Vue mer, lumière et douceur de vivre

Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se vivent. Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, cette villa d'environ 138 m² dévoile un cadre de vie privilégié, porté par une vue ouverte à la fois vers la mer et la montagne , une belle luminosité et des extérieurs particulièrement agréables avec terrasses, jardin et piscine. La maison propose une ambiance actuelle et chaleureuse, avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée et des espaces nuit confortables. Un lieu pensé pour vivre dedans-dehors, recevoir, profiter, et simplement savourer chaque jour un peu plus. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

VILLA 5 PIECES - JARDIN TERRASSES PISCINE

Route de Castellar, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Menton. En accès direct, splendide maison individuelle au style provençal, d'une surface de 150 m² ensoleillée du matin au soir avec vue dégagée sur la verdure et la mer et composée : Au rez-de-jardin, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au devant du séjour et de la cuisine, un superbe terrain plat avec terrasse et cuisine d'été équipée avec four à pizza. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, accessible par l'intérieur, une pièce annexe de 50 m à aménager selon les envies avec point d'eau et WC, et une cave d'environ 30m². Au devant, une autre planche de jardin plat avec terrasses, piscine à contre courant, potager... Double vitrage neuf, volets en alu refaits, toiture vérifiée, maison raccordée au tout à l'égout. Plusieurs places de stationnements Idéal pour une famille, produit coup de coeur.

PIEDS DANS L'EAU

Off Market Notre cabinet vous propose en toute confidentialité une villa pieds dans l'eau, nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Volumes généreux, charme authentique, piscine, pool house, accès mer direct. Un bien rare à fort potentiel, disponible uniquement sur demande. Contactez nous pour plus d'informations 06 10 50 82 35 Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Giens -Villa de plain-pied, Mer à pieds

Hyères Presqu'île de Giens -Idéale pour les amoureux de la Presqu'île de Giens, cette villa possède un atout rare : un accès mer privatif menant à de sauvages criques à l'eau turquoise. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique calade traditionnelle au sol et de jolis volets persiennes provençaux. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un séjour avec mezzanine, de 3 chambres ouvertes sur des terrasses, d'une buanderie et d'un garage fonctionnel. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de s'installer confortablement au fil de la journée selon le soleil et le vent. Le jardin, véritable havre de paix arboré de palmiers et d'une belle végétation fleurie, accueille une piscine aux formes originales. Une opportunité unique et exclusive.

Belle demeure en pierre - Piscine en mosaïque - Jardin - Carpor

Située au coeur du quartier prisé du Haut-Lévêque à Pessac, cette élégante demeure en pierre de près de 284m² séduit par son authenticité et son confort de vie remarquable. Parfaitement pensée pour un cadre de vie agréable, elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec terrasse en bois 152m², piscine en mosaïque 16x8 avec volet électrique, un local à piscine, une cabane 25m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par une circulation fluide vers les différents espaces de vie : un vaste salon lumineux avec cheminée, charpente apparente, murs en pierre et parquet en chêne, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui jalonnent la maison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, une buanderie et trois WC indépendants. À l'étage, un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou de sport), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce bien. Le jardin intime d'environ 2800m², sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure et de sérénité. Un bien rare, mêlant caractère et authenticité, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des transports, des écoles et des établissements de santé. Pas de travaux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

THÉOULE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Le Trayas: villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer et l'Estérel, sur la Côte d'Azur et la Riviera, au calme d'une impasse, dans un domaine fermé. Emplacement pour une piscine à débordement prévu. Entre Cannes et Saint-Tropez, en bout d'impasse, au calme absolu, en bordure du parc naturel départemental de l'Estérel, cette villa familiale offre de nombreux atouts avec une vue imprenable sur l'Estérel, la mer et le port de la Figueirette. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1820€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221