Mots-clés : villa avec piscine gare 24

Maison À Vendre

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant une surface habitable de 106 m² implantée sur une agréable parcelle entièrement clôturée de 884 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur parfaitement aménagé, accessible via un portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. L'espace de vie s'ouvre sur une pièce principale spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une très belle cuisine entièrement équipée idéale pour recevoir, ainsi que d'un cellier bien pratique pour le rangement et la buanderie. Cet ensemble bénéficie du confort optimal d'une climatisation réversible. Côté nuit, la maison se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale complète disposant de son propre dressing. Une salle de bain modernisée et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement. Le chauffage est complété par des équipements électriques performants dans l'ensemble de la demeure. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse donnant directement sur une magnifique piscine au sel de 7 x 3 mètres, installée en 2022. Côté aspects pratiques, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière très raisonnable de 812 € par an. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison clé en main où aucun travail n'est à prévoir. Pour toutes informations ou visites vous pouvez contacter Emilie Laforgue au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 569

Les Parcs de Mougins – Propriété dominante avec vue et prestations haut de gamme

Au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Parcs de Mougins, bénéficiant d'un gardiennage 24h/24 et recherché pour sa tranquillité absolue ainsi que sa proximité avec les golfs et la Mougins School, cette élégante propriété jouit d'une position dominante offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et les Préalpes. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 980 m², subtilement arboré et parfaitement préservé de tout vis-à-vis, la villa développe environ 345 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent sur de vastes terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La villa propose cinq chambres avec salles de bains ou douches en suite, offrant confort et intimité dans un cadre raffiné et prêt à habiter. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé révèle un superbe espace de détente comprenant une piscine chauffée à débordement d'inspiration miroir, un spa ainsi que de larges terrasses propices à la convivialité et à la relaxation. Un garage fermé et un carport complètent les prestations de cette propriété rare, idéale tant en résidence principale qu'en villégiature sur la Côte d'Azur. Une adresse d'exception au sein de l'un des domaines les plus convoités de Mougins, conjuguant sécurité, élégance et qualité de vie.

Vente - MARSEILLE 7ème - ROUCAS- BLANC - VUE MER - Corniche John Fitzgerald Kennedy - Villa 230m²

Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d'architecte d'environ 230 m² s'inscrit dans l'histoire discrète et confidentielle de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXème siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d'exception, à l'abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d'un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d'environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu'un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d'une sécurité 24h/24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d'adresse d'exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. DECOUVERT par Madame Claude LEONETTI - Ambassadrice BARNES Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 5220€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Villa d'architecte vue mer et plage à pied - 83320 Carqueiranne

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare où le luxe ultime est de pouvoir rejoindre la mer à pied, serviette sur l'épaule. Offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, cette villa dévoile un véritable tableau vivant dont les couleurs évoluent au fil des heures, procurant à ses occupants une sensation permanente de sérénité et de douceur de vivre, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, à moins de dix minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et de la gare de Hyères. Depuis la propriété, il est possible de rejoindre en quelques minutes seulement, à vélo par la piste cyclable, le charmant village de Carqueiranne ou la célèbre plage de l'Almanarre, sans effort. Édifiée sur un terrain plat de près de 2 000 m², la villa offre de vastes espaces extérieurs où il est aisé de stationner six véhicules, voire davantage. Les jardins ont été pensés comme un véritable lieu de vie : un terrain de pétanque, une superbe piscine miroir à débordement reflétant la Méditerranée et les couchers de soleil, ainsi que de généreux espaces de détente invitant à savourer chaque instant. Depuis la vaste pièce de réception, le regard se perd sur un panorama exceptionnel où la mer devient le décor permanent de votre quotidien. Chaque lever de soleil, chaque variation de lumière, chaque saison compose un spectacle toujours renouvelé. La villa propose quatre véritables suites, dont une spectaculaire Master Bedroom aux dimensions XXL, bénéficiant de sa terrasse privative et d'une salle de bains inspirée des plus beaux hôtels, véritable cocon dédié au confort et au bien-être. Après une journée passée à la plage, la douche extérieure permet de prolonger le plaisir de vivre en plein air avant de partager un dîner face à la mer ou une partie de pétanque entre amis ou en famille, tandis que le soleil disparaît lentement à l'horizon. Des instants suspendus qui créent des souvenirs inoubliables. Développant une surface totale d'environ 248 m² répartis sur trois niveaux, cette villa offre des volumes généreux, parfaitement maîtrisés, pensés pour une vie familiale aussi élégante que conviviale. Et lorsque l'hiver s'installe, la magie opère toujours. Les lumières rasantes, les reflets sur la Méditerranée et les couleurs changeantes du ciel rappellent que cette vue exceptionnelle ne se vit pas seulement l'été : elle se contemple et s'apprécie tout au long de l'année. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Dirigeante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Société immatriculée au RCS de Toulon N° 977 802 644 Assurance RCP pro GAN Assurances Police N° 314959512000 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Certaines photos présentent des aménagements virtuels réalisés par intelligence artificielle (IA). Les ambiances, le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et sont non contractuels.

Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

EXCLUSIVITE : Propriété à proximité des plus beaux villages du Luberon

En EXCLUSIVITE : Face au massif du Luberon, à seulement quelques minutes de Gordes et de Menerbes et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique au cœur de la Provence. A l'origine un Mas de 1840 ou aujourd'hui La demeure principale développe 550 m² et se compose de 12 pièces, dont un vaste séjour-salle à manger de 36 m², un salon bibliothèque avec cheminée de 66 m², ainsi que 7 chambres, 5 salles d'eau ou bain, bureau. À cela s'ajoutent près de 200 m² d'annexes et de dépendances, comprenant notamment une superbe piscine chauffée et à débordement, une salle de sport de 47 m², ainsi qu'un superbe pool house-cuisine d'été de 75 m² équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. La propriété dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée en pierre, de 4 garages attenants, d'un préau et d'un atelier. L'ensemble s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 4,5 hectares, richement arboré et composé d'un champ de lavande, de vignes, de fruitiers et d'oliviers. À cela s'ajoutent 2,58 hectares supplémentaires en terrain d'agrément avec bois, plans d'eau, gloriette et cabanon d'été, offrant une véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés entre amis. Un lieu rare et idyllique pour vivre la Provence authentique en famille, à seulement 2h40 de Paris, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux villages du Luberon tels que Roussillon, Bonnieux et Ménerbes. Vous souhaitez plus de renseignements ou un rendez vous sur cette propriété , envoyez nous un email ou appelez nous au 04 90 54 24 24

Limitrophe Monaco, jardin, terrasses , garage

Limitrophe Monaco. Villa historique de XX siècle de « Belle époque » au calme avec aperçu mer vue mer et vue de ville. .A 2 pas de Monaco et proche toutes commodités villa d’environ 180 m². Spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur agréable terrasse ensoleillée exposé sud, cuisine séparé, les balcons. Au première étage :Entré , salon avec cheminée et larges terrasses , cuisine indépendante , wc indépendante, rangement. 2Émé étage : 3 chambres, salle de bain , bureau, dressing .Rez de jardin, chambre et salle de bains , 4 Wc indépendantes, abris de jardin . Terrain d’environ 300 m² avec large terrasses et jacuzzi. Possibilité piscine . Grande garage et un parking .Alarme et vidéosurveillance 24/24, climatisation réversible , 16 panneaux photovoltaïques avec batterie, cheminé , dans le salon, jacuzzi-8 places Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté. Ism-Property vous recommande de voir cette unique villa située aux pieds de Monaco.

L'Élégance Contemporaine aux Portes du Bassin de Thau

Au coeur du charmant village de Pomérols, découvrez une villa d'exception où l'architecture moderne s'harmonise parfaitement avec le confort le plus absolu. Cette villa individuelle, construite en 2019, se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité remarquable et une exigence rare en matière de performance énergétique. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, vastes et traversants, sont baignés d'une lumière naturelle qui souligne la qualité des finitions. Conçue pour offrir une parfaite intimité à ses hôtes, la maison déploie ses volumes avec une fluidité remarquable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de réception magistrale, véritable coeur de la maison, prolongée par une cuisine haut de gamme. Ce niveau accueille également deux superbes suites privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing indépendant et un espace cellier des plus fonctionnels. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce plain-pied de standing, garage transformé actuellement en chambre. À l'étage, le voyage continue avec un second espace de vie tout aussi séduisant. Disposant de sa propre cuisine ouverte sur une superbe terrasse conviviale et de deux belles chambres supplémentaires desservies par une troisième salle d'eau, ce niveau est idéal pour recevoir des proches en toute indépendance ou créer un espace dédié à la famille. Pensés comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, les extérieurs invitent à la sérénité et à la détente. La villa s'organise autour d'un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure sublimé par de majestueux bananiers qui insufflent une douce atmosphère exotique. Un art de vivre DEHORS/DEDANS, au centre de ce havre de paix, une magnifique piscine promet de rafraîchir vos journées d'été, tandis qu'un jacuzzi haut de gamme invite à de précieux moments de relaxation sous les étoiles. 4 terrasses complètent cette villa où pour chaque espace la nature s'invite avec douceur et soin. Un Cocon Technologique et Éco-Responsable. Au-delà de son esthétique irréprochable, cette propriété brille par sa conception durable. Dotée de la distinction énergétique la plus haute, elle intègre des technologies de pointe : un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, une isolation thermique haut de gamme en briques alvéolaires et un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération. Le confort d'été y est exceptionnel, et l'empreinte environnementale, minimale. Possibilité de charger 2 véhicules électriques. Idéalement située à Pomérols, cette adresse exclusive offre la douceur de vivre d'un village languedocien traditionnel tout en restant à proximité immédiate des plages de la Méditerranée et des rives animées du Bassin de Thau. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'envergure, mariant volumes généreux, modernité et excellence environnementale. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1950 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

PROCHE MOUGINS – DOMAINE DE CASTELLARAS – VILLA COUELLE

EXCLUSIVITE - Au sein du prestigieux Domaine de Castellaras, cette remarquable villa d'architecte signée André Couëlle développe environ 170 m² habitables sur un terrain paysager, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié. La propriété comprend trois chambres en suite, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ainsi que plusieurs terrasses ouvertes sur le jardin et les vues dégagées sur les collines environnantes. L'architecture organique, emblématique de l'œuvre d'André Couëlle, sublime les volumes, la lumière naturelle et les matériaux nobles, offrant une atmosphère unique où l'habitat se fond harmonieusement dans son environnement. Située au cœur de Castellaras-le-Vieux, domaine privé sécurisé et gardienné 24h/24 sur la commune de Mouans-Sartoux, aux portes de Mougins, Valbonne et Cannes, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel. Imaginé dans les années 1950 par Jacques Couëlle autour d'un château néo-médiéval, ce domaine privé de 13 hectares planté d'oliviers a accueilli de prestigieux résidents tels que l'Aga Khan, Elizabeth Arden ou encore David Niven. Les résidents profitent de deux piscines, de plusieurs courts de tennis ainsi que d'un restaurant installé dans le château-clubhouse. À quelques minutes seulement, les villages de Mougins et de Valbonne séduisent par leurs ruelles pittoresques, leurs galeries d'art et leurs tables gastronomiques, tandis que Cannes et ses plages sont facilement accessibles. La villa bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées. Son emplacement au sein de ce domaine emblématique offre une qualité de vie rare, alliant intimité, sécurité et proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

vente maison de caractère 6 Pièce(s)

Nichée au coeur d'un domaine prestigieux et sécurisé 24 h/24, conçue par le célèbre architecte Jacques Couelle villa de caractère ayant préservé tout le cachet et les caractéristiques d'origine de l'architecte et reflétant le style organique et sculptural qui lui est propre avec des volumes généreux et un lien harmonieux avec la nature. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille sublimé par une authentique cheminée une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle avec coin repas ouvrant sur une délicieuse terrasse. Une élégante suite parentale avec salle de bains complète cet espace de vie principal. À l'étage, un espace bureau/ bibliothèque cosy précède une seconde chambre avec sa salle de bains privative. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante, également dotée de sa salle de bains, offre calme et intimité. La villa s'ouvre sur de larges terrasses de part et d'autre, idéales pour savourer les beaux jours autour d'un repas ou simplement se relaxer dans un cadre verdoyant. Les résidents du domaine de Castellaras bénéficient d'infrastructures haut de gamme : deux piscines, quatre courts de tennis et un restaurant saisonnier.

Villa d'exception meublée dans le prestigieux Domaine de Terre Blanche

Située au cœur du célèbre Domaine de Terre Blanche, l'un des complexes résidentiels et golfiques les plus exclusifs d'Europe, cette superbe villa neuve mêle élégance provençale et modernité contemporaine. Le domaine privé et sécurisé 24h/24 s'étend sur plus de 300 hectares de nature préservée. Il abrite deux parcours de golf 18 trous de renommée internationale, un hôtel 5 étoiles, un spa d'exception, plusieurs restaurants gastronomiques, ainsi qu'un centre de sport et de bien-être haut de gamme. Les résidents bénéficient également d'un helipad privé, offrant un accès direct et rapide depuis ou vers Monaco, Saint-Tropez ou l'aéroport international de Nice. En voiture, Monaco se trouve à moins d'une heure. Nichée sur un terrain paysager de 1 866 m², cette villa d'une surface habitable d'environ 220 m² offre des prestations haut de gamme et un confort clé en main. Vendue meublée, elle est accompagnée d'une voiturette de golf incluse dans le prix de vente. Rez-de-chaussée : Vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Chambre de Maître avec salle de bains en suite. À l'étage : Trois chambres, chacune avec salle de douche en suite. Deux d'entre elles ouvrent sur une large terrasse, offrant une belle vue sur le jardin et la végétation environnante. Extérieurs et équipements Superbe jardin plat, soigneusement aménagé. Piscine chauffée privative. Triple garage de 68 m². Résumé: Surface habitable : 220 m² Terrain : 1 866 m² Suites : 4 (dont une au rez-de-chaussée) Garage : triple (68 m²) Vente : meublée, avec voiturette de golf Atouts du domaine : 2 parcours de golf, spa, restaurants, sécurité 24h/24, helipad Localisation : Domaine de Terre Blanche – à moins d'1 h de Monaco Cette propriété rare conjugue élégance, confort et exclusivité. Un bien d'exception au sein d'un environnement préservé, idéal pour les amateurs d'art de vivre provençal, de golf et de tranquillité absolue.

Secteur AUTUN Brion 71190 Maison 250 m2 8 pièces 4 chambres Spa Piscine Garage Grange Terrain 3600 m2

Exclusivité à 10 minutes d'AUTUN, Brion 71190, au calme et au charme de la campagne, avec un joli point de vue dégagé, propriété de caractère proposant: Maison d'habitation élevée, partie sur cave voutée, d'un rez-de-chaussée distribuant: séjour avec plafond à la française, tomette, cheminée, poêle à bois, vaste cuisine dinatoire meublée et équipée, chambre, dégagement, salle d'eau/WC, buanderie/dressing, bureau/atelier, spa terrasse aménagée avec store-banne électrique à l'avant. En premier étage: 3 chambres, pièce intermédiaire avec WC. Chaufferie/bûcher attenants chauffage central au fuel assainissement autonome par fosse septique. Grange indépendante Garage double indépendant salon d'été attenant Piscine creusée Cour et jardin. Bel ensemble en très bon état général, prêt à habiter. Coup de coeur! Dossier descriptif détaillé sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011642)

Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée, idéale pour une

Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée, idéale pour une activité de gîte. À proximité des villages des Mées et d'Oraison, cette bastide du XIXe siècle entièrement rénovée développe 317 m2 habitables, répartis entre une bâtisse principale de 212 m2 et une extension indépendante de 105 m2. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes classées Gîtes de France 3 épis, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil touristique ou événementiel. La bastide principale 212 m2 La bâtisse s'élève sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres d'hôtes d'environ 25 m2 chacune, disposant de leur salle d'eau et de WC privatifs. Le premier étage se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille des combles aménagés pouvant être utilisés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une cave complète l'ensemble. L'extension 105 m2 L'extension indépendante comprend deux chambres d'hôtes supplémentaires, chacune équipée de sa salle d'eau et de WC privatifs. Elle dispose également d'une salle de réception ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée à l'organisation de repas de groupe, de séjours ou d'événements. Les extérieurs La propriété est implantée sur un terrain de 2 006 m2, dont environ 600 m2 sont concernés par une servitude (places de stationnement, etc.). Les extérieurs comprennent une piscine, un boulodrome, un jacuzzi cinq places, un sauna ainsi qu'un terrain arboré d'oliviers et de différentes essences. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, cette propriété permet de poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou de développer un projet de maison d'hôtes, de gîte, d'accueil de groupes, de séminaires ou d'événements privés. Les différents espaces offrent également la possibilité d'en faire une résidence familiale de caractère. Situation La propriété bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes des villages des Mées et d'Oraison, tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Informations complémentaires Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée 317 m2 habitables Bâtisse principale de 212 m2 Extension indépendante de 105 m2 4 chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privatifs Salle de réception Cuisine professionnelle Piscine Jacuzzi 5 places Sauna Boulodrome Parking extérieur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, contactez notre agence. Un bien rare, une occasion à ne pas manquer ! Honoraires charge Vendeur Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr