Mots-clés : villa avec piscine ouest

Colline Saint-Michel / Gigaro: villa de charme à rénover /

Idéalement située à GIGARO, à 5 minutes à pied de la plage et de l'hôtel Lilly of The Valley, cette maison de charme, édifiée sur un terrain de 1268 m2, offre un gros potentiel de rénovation et / où d'extension. Édifiée sur deux étages elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger avec mezzanine, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, se trouvent deux chambres donnant sur une terrasse côté Sud, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain est piscinable . Grâce à son orientation Sud et Ouest, la propriété profite d'un bel ensolleillement, et d'une vue mer au travers des pins mais aussi sur le Cap Lardier. La grande terrasse couverte est orientée Ouest. L'accès à la plage de Gigaro se fait par un petit sentier piéton à quelques minutes à pied. Garage. Emplacement privilégié à GIGARO.

VENTE VILLA 7 PIECES CAGNES-SUR-MER OUEST / PISCINE

Découvrez cette villa individuelle, entièrement rénovée de 193 m², située dans les hauteurs à l'ouest de Cagnes-sur-Mer, au calme, avec une belle vue dégagée sur la ville et un terrain de 756 m². L'entrée se fait sur le niveau principal, composé d'un appartement de 5 pièces aux beaux volumes : une lumineuse pièce de vie de 52 m² ouverte sur l'extérieur, trois chambres dont une avec douche privative, une quatrième chambre à l'étage et une salle d'eau avec double vasque. Un escalier extérieur mène à un deux-pièces indépendant entièrement rénové, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, une terrasse et un jardin privatif. Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec piscine, jacuzzi, terrasse et cuisine d'été. Les deux logements peuvent être réunis pour créer une grande habitation familiale ou conservés indépendants selon les besoins. Deux stationnements privatifs, plusieurs annexes et la climatisation complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur David ALCANTARA +33614349292

SUPER CANNES TERRAIN A BATIR PERMIS DE CONSTRUIRE PURGE

SUPER CANNES - Superbe terrain à bâtir de plus de 1 700 m² situé dans un quartier résidentiel calme. Permis de construire accordé pour une villa comportant deux niveaux, avec piscine et vue mer depuis l'étage supérieur, d'une surface plancher d'environ 280m² En position dominante et exposé à l'ouest. Information et dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elégante villa traditionnelle modernisée, au cœur de Minelle

Au cœur de Minelle, l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu pour ses commerces de proximité, préservée de son voisinage et bénéficiant d'une agréable vue verte et d'un bel aperçu mer à l'étage, se niche une villa traditionnelle modernisée de 218m² habitables, au potentiel d'aménagement de 290 m². La villa se dévoile, tout en rondeurs, au bout de son allée privée menant à une élégante entrée bordée d'une 1ère terrasse. Côté piscine, la façade est cette fois résolument moderne avec de grandes ouvertures sur une généreuse terrasse et un jardin agrémenté de différents espaces de détente. encadrés par une vue verte sans vis à vis. La totalité du rez-de-chaussée est dédiée à l'espace de vie composé d'un généreux salon, une salle à manger, un salon télé et une cuisine dinatoire. L'ensemble, traversant, est baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Nord-Est-Ouest sans cloisonnements. A l'étage, les 3 chambres bénéficient toutes d'une terrasse, offrant au nord une vue verte et au Sud un aperçu mer. La chambre de maître, de plus de 34 m², bénéficie d'une grande salle de bain privative et de dressings intégrés. Les 2 autres chambres disposent de leur propre salle d'eau en suite. Un niveau complet en demi-sous-sol, ainsi qu'un grenier partiel, tous deux semi-aménagés complèteront vos idées d'espaces complémentaires sur une centaine de m². Plusieurs véhicules trouveront leur place dans l'enceinte de la propriété, dont deux sous couvert d'un carport. Notre avis sur les atouts de cette propriété, qui conviendra parfaitement à de l'habitat principal ou secondaire : - Belle architecture + effet 'open space' - Lumineuse, épurée, blanc. Volumes. Grand espace de vie - Accessibilité commerces à pied (10 mn) - 900m Hypermarché Auchan et Galeries commerciales + Boulangers... ? Golf de Barbossi à 1,6 km ? Galerie commerciale à 4 minutes en voiture, 10 mn à pied ? Plage du château (La Napoule) à 2,8 km. Plage Pullman 2,9 km Accès Autoroute A8 à 6 minutes Diagnostic de performance énergétique : 160 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3490 à 4770 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

Sublime villa en pierre avec vue sur les collines à Mougins

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et centraux de Mougins, en position dominante, cette propriété de 380 m² bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les collines, avec une exposition sud-ouest offrant de sublimes couchers de soleil, dans un calme absolu. La villa séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. La salle à manger conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse orientée Est, idéale pour profiter des petits déjeuners au soleil. Le salon lumineux donne accès à une seconde terrasse exposée Ouest, avec vue sur le jardin plat paysager et l'horizon vallonné. La suite parentale, de plain-pied sur le jardin, dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre en suite profite d'une vue dégagée. Trois autres chambres, chacune avec salle de douche privative, complètent l'espace nuit. Le sous-sol accueille un vaste espace détente ainsi qu'une grande buanderie. Le terrain plat d'environ 3 300 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une grande piscine, son pool house et un terrain de pétanque. Un garage triple vient parfaire ce bien rare, apprécié pour son emplacement privilégié, la qualité de son exposition, la tranquillité de son environnement et son cadre de vie unique à Mougins. Classe énergie A 59 kWh. Classe climat A 2 kg. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 663 € et 2 251 €, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE DRAGUIGNAN EN EXCLUSIVITE - Maison T3 + DEPENDANCE AVEC PISCINE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec sa vue dégagée offrant 86 m² au total, avec 72 m² pour la partie principale et 14 m² de dépendance, le tout au même niveau. Implantée sur un beau terrain de 824 m² clos exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. La partie principale de 72 m² se compose de 2 chambres, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. La dépendance de 14 m², située au même niveau, offre un espace parfaitement indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse totalisant 30 m² dont une partie couverte, d'une piscine et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec une place couverte par un car-port. Un sous-sol avec cave et son point d'eau vient compléter l'ensemble. Construite en 2000 et en très bon état général, la maison dispose de nombreux équipements : climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets bois, portail électrique, fibre optique et accès PMR. Un conduit de cheminée est également présent. Le tout à l'égout vient en complément des atouts de cette maison. Située dans un quartier calme, tout en étant à proximité d'un arrêt de bus et d'établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 86 m², sa dépendance de 14 m² au même niveau, sa piscine, son terrain de 824 m² et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien réunit de nombreux atouts et constitue une opportunité rare sur le marché à Draguignan. À découvrir sans tarder ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Villa neuve avec piscine au calme

Nichée dans un environnement privilégié à Petit Piquey, au calme absolu, découvrez cette très belle villa de plain-pied qui vous promet un cadre de vie serein. Idéale pour les amoureux de la nature, entre Bassin et océan, elle se situe à quelques pas de la piste cyclable. Cette villa neuve se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un vaste salon-séjour et une cuisine parfaitement aménagée et équipée dotée d'un îlot central, ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest. La partie nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. La villa offre de belles prestations pour un confort optimal, incluant une pompe à chaleur et des volets roulants, tous deux programmables à distance. À l'extérieur, le beau terrain de 995m² accueille une grande terrasse partiellement couverte, un carport, un local vélos et une piscine chauffée de 8,75m x 3,25m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une élégance intemporelle entre mer, lumière et art de vivre - Sainte-Maxime

À quelques pas seulement du cœur de Sainte-Maxime, dans un environnement résidentiel prisé où règnent calme et discrétion, cette somptueuse villa entièrement rénovée révèle une parfaite harmonie entre élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre méditerranéenne. Rare par son emplacement privilégié, elle offre le luxe de rejoindre les commerces, le port et les plages à pied, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une superbe vue ouverte sur la mer et les collines environnantes. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Dès les premières heures du matin jusqu'aux derniers rayons du soleil couchant, chaque espace est baigné d'une lumière naturelle qui sublime les volumes et les matériaux nobles soigneusement sélectionnés lors de sa rénovation. Derrière son architecture élégante se cache une demeure où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités annonce le raffinement des lieux. Les pièces de réception dévoilent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par une élégante cheminée, invite à la convivialité tout en s'ouvrant largement sur les terrasses et le jardin. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de vie, tandis que la cuisine américaine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, devient le véritable cœur de la maison. Une arrière-cuisine complétée par une buanderie indépendante apporte un confort d'utilisation au quotidien. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace privé, où confort et sérénité se conjuguent avec raffinement. Elle dispose de sa propre salle de bains et offre une intimité absolue. À l'étage, trois suites avec salle d'eau et toilettes séparés dont une s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la mer et les reliefs verdoyants de l'arrière-pays. En rez-de-jardin, un élégant appartement indépendant de deux pièces complète harmonieusement la propriété. Composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, il constitue un espace idéal pour recevoir des proches, loger du personnel ou offrir une parfaite autonomie à ses invités. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable écrin de verdure soigneusement paysagé. Les essences méditerranéennes, entretenues grâce à un système d'arrosage automatique, créent une atmosphère paisible et intimiste autour de la superbe piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil azuréen. Les larges terrasses deviennent autant de lieux privilégiés pour partager des instants précieux face aux couleurs changeantes du ciel et de la Méditerranée. Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards de confort : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, chambre de plain-pied, excellent état intérieur, rénovation complète de grande qualité, vaste cave et double garage permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Plus qu'une simple villa, cette propriété est une véritable invitation à vivre l'art de vivre de la Côte d'Azur dans ce qu'il a de plus raffiné. Une adresse confidentielle où le luxe s'exprime avec discrétion, où chaque instant est sublimé par la lumière, la mer et la sérénité, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel au cœur de Sainte-Maxime. (Quelques photos non contractuelles)

VENTE - MARSEILLE - 13008 - MONTREDON - LA GROTTE ROLLAND - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE DÉGAGÉE - GARAGE

Dans une rue calme du quartier privilégié de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, aux normes RT 2012, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison s'implante sur une magnifique parcelle paysagée de 408 m² et bénéficie d'une jolie vue sur les collines avec un aperçu mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave viennent compléter ce bien rare. La maison s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Ce niveau propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une belle vue mer et collines. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l'arrière de la maison, une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin paysager soigné. Vous y découvrirez également un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d'eau et toilettes), idéal pour recevoir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un spacieux garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel, très calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

VENTE VILLA 7 pièces avec piscine - Cagnes sur mer

Située sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, à proximité de Polygone dans un environnement calme à l'ouest de la commune, cette belle villa individuelle rénovée développe environ 193 m² habitables sur un terrain de 756 m² et bénéficie d'une agréable vue dégagée. Le niveau principal accueille un appartement de 5 pièces aux volumes généreux. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 52 m², largement ouverte sur les extérieurs, de trois chambres dont une disposant de sa propre douche, ainsi que d'une quatrième chambre située à l'étage. Une salle d'eau avec double vasque complète cet espace. Accessible par un escalier extérieur, un deux-pièces indépendant, entièrement rénové, offre un séjour, une chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours et proposent une piscine, un jacuzzi, une terrasse et une cuisine d'été, créant un agréable espace de vie en plein air. Les deux logements peuvent être réunis afin de créer une grande maison familiale ou conservés indépendants, offrant ainsi une réelle souplesse d'utilisation selon les projets. Deux stationnements privatifs, plusieurs annexes et la climatisation viennent compléter les prestations de cette propriété. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

ASPREMONT - MAISON 5 PIÈCES RÉNOVÉE PISCINE VUE PANORAMIQUE COLLINES ET APERÇU MER

Située sur les hauteurs recherchées des collines niçoises à Aspremont, à seulement 20 minutes du centre-ville, découvrez cette séduisante maison familiale de 144 m², entièrement rénovée avec de belles prestations, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds de chaque pièce. Édifiée en position dominante et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest et offre une superbe vue dégagée agrémentée d'un aperçu mer. Le tout est implanté sur un terrain arboré en restanques de 1 850 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux séjour/salle à manger de 68 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine design ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot en pierre marbrière. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse conviviale de 33 m², parfaite pour admirer la vue panoramique sur les collines et l'aperçu mer. Ce niveau dispose également de toilettes invités et d'une buanderie. A l'étage : L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un grand dressing. Une flexibilité d'aménagement permet d'envisager facilement la création d'une 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs grandes terrasses ainsi que d'une piscine au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Un garage spacieux de 29 m² et un abri de jardin de 10 m² viennent parfaitement compléter les prestations du bien. Dossier de présentation complet avec vidéo et plans disponibles sur demande.

CONTES - LA VERNEA / VILLA BELLE EPOQUE

La Vernea de Contes, au sein d'un quartier résidentiel et sécurisé, au calme complet et à 23 minutes du centre de Nice. Magnifique Maison de style Belle-Epoque, construite en 1925 et en superbe état, sur un terrain de 4550m2. Disposant d'une piscine et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Exposition Sud, Est et Ouest. Une Entrée mène au large séjour/salle à manger de 50m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, buanderie et un Wc invité. Un vestiaire. A l'étage, Deux chambres ( 15m2 et 13m2) disposant d'un balcon, Une chambre avec rangement, avec sa large terrasse privative et accès au jardin. Une salle de bain, comprenant douche à l'italienne et baignoire et Wc. Le terrain se compose de trois larges planches, la première d'environ 1430m2 où se situe la Maison, un abri pour voiture et une cave de 30m2. La seconde de 700 accueille piscine et espace barbecue. Enfin, la dernière de 2400m2, idéale pour un potager avec un accès direct à un ruisseau alimentant un bassin de retention d'eau. 3 très grandes caves. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics en cours. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 2021 ¦ DPE A ¦ 3 CH + BUREAU ¦ GAMOTERIE 500m ERDRE

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu, cette maison individuelle de 112 m2, à proximité du Port de la Gamoterie, sur le chemin de la Velodyssée [adresse précise sur simple demande]. Car scolaire à 100m de la maison, boug de Sucé à 8 min. AMBIANCE : grande lumière, calme & nature, dans un cadre contemporain. Maison sous garantie décennale, prête à vivre : posez les cartons, sortez le paddle. REZ-DE-CHAUSSÉE (2,65 m sous plafond !) - Pièce de vie de près de 46 m2 avec cuisine, salon et séjour, largement vitrée. - Cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte) avec sol habillé de carreaux de ciment faits main. - Arrière-cuisine / buanderie - Toilettes À L'ÉTAGE - Espace bureau de 12,54 m2 sur le palier, - 3 grandes chambres de 11,5 à 12 m2, dont deux avec placard - Salle de bains avec baignoire et WC. CÔTÉ CONSTRUCTION - Constructeur : Constructions de l'Erdre - Menuiseries alu K-Line à rupture de pont thermique, oscillo-battantes, double vitrage à isolation renforcée, - Volets roulants alu électriques - Parement extérieur en pierre reconstituée - Pompe à chaleur air/eau - Plancher chauffant sur les deux niveaux, pilotage par niveau - VMC hygroréglable À L'EXTÉRIEUR - Terrain : 415m2 - Espace jardin de 250 m2 à l'arrière et sur le côté, exposé sud-ouest - Abri de jardin. - Terrain piscinable, sous réserve de l'accord de l'urbanisme - Carport ou garage possible, sous la même réserve. - Un 2ème terrain à proximité immédiate peut également être acquis, pour agrandir ou profiter d'un espace en plus. Vous cherchez le calme de l'Erdre sans renoncer au confort d'une construction récente ? Cette maison borde la Vélodyssée : 15 minutes à vélo par voie protégée jusqu'au centre de Sucé, 8 minutes en voiture. Les bords de l'Erdre et le port de la Gamoterie sont à proximité immédiate, pour la pêche, le paddle, le canoë ou la voile. Vidéo de présentation disponible sur l'annonce, le site de l'agence, ou sur Instgram, Facebook (aurelie pelloquin immo) ou Tiktok (aurelie pelloquin immo 44) Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.