Mots-clés : villa avec vue la plaine

Vente Pavillon 4 pièces

iad France - Delphine Mauhourat vous propose: Et si vous posiez vos valises dans ce joli pavillon de plain-pied de 120 m² ! Sur un terrain de 1 700 m² sans vis-à-vis vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne pontacquaise. La maison est composée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier et d'un wc séparé. Son intérieur moderne et fonctionnel vous accueille sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont soignés : piscine avec abri coulissant et douche d'exterieur, pergola, potager, carport, deux cabanons, espaces fleuris… Une exposition idéale dans un environnement calme et dégagé. Confort et performances énergétique au rendez-vous : installation photovoltaïque, poêle à granulés, double vitrage et on profite de la fibre ! Un bien complet, autonome, lumineux, valorisé au bon prix pour un projet serein. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de campagne 8 pièces

iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Nouvelle annonce – Offre enrichie : terrain 7 000 m², 2ème logement possible (co-living) & hangar climatisé 430 m² en option. Une adresse rare pour vivre, entreprendre et développer un projet au cOEur des vignes. À Arnas, au calme absolu et avec une vue imprenable à 360° sur le Beaujolais des Pierres Dorées, la plaine de la Saône et le Mont-Blanc, cette propriété du XIXème siècle offre désormais un champ des possibles nettement élargi. Nouveautés de l'offre : • Possibilité de créer un 2ème logement indépendant (idéal co-living, gîte, locatif meublé) • Extension de terrain jusqu'à 7 000 m² attenants • Possibilité d'acquérir un hangar récent climatisé de 430 m² (idéal artisan / entreprise / stockage / atelier / showroom). Un bien évolutif avec forte capacité de valorisation. Au total 310 m², dont 185 m² immédiatement habitables + 125 m² aménageables pour créer : • 2ème logement indépendant • Bureaux, cabinet, salle de séminaire ou espace de télétravail premium • Activité artisanale, bien-être, showroom… Partie habitable existante – 185 m² Rez-de-chaussée • Cuisine familiale de 20 m² • Séjour lumineux de 36 m² ouvert sur les vignes • Salle d'eau avec WC Étage • 3 chambres de 17 m² • Bureau de 14 m² • Salle de bain + WC séparés Volume aménageable – env. 125 m² Un second espace déjà raccordé, prêt pour un projet indépendant. En rez-de-chaussée : • Deuxième cuisine • Caveau de dégustation (parfait oenotourisme / évènementiel) • Sanitaires À l'étage : • Plateau traversant de 70 m² avec vues dominantes Conditions optimales pour concevoir un 2ème logement, un gîte ou un espace professionnel avec accès indépendant. Atouts techniques & confort : • Très bon DPE : B • Autonomie en eau via un puits en pierres dorées alimentant la maison • Pompe à chaleur récente + radiateurs modernes • Fenêtres bois double vitrage • Volets aluminium • Toiture en parfait état À retenir, un bien rare, désormais enrichi, offrant : •Vue panoramique unique •Volumes évolutifs •Potentiel 2 logements •Terrain jusqu'à 7 000 m² •Hangar climatisé 430 m² en option Pour une famille avec projet pro ou une entreprise cherchant un siège dans un cadre exceptionnel, cette propriété coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin et gîte

Dans un quartier calme et recherche proche du centre-ville et des commerces, ensemble immobilier compose d'une maison principal de plain pied d'environ 95 m² avec une belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, cellier et une belle terrasse avec vue dégage. Une chambre de hôte d'environ 28 m² avec salle d'eau et petit salon. Un gîte de 40 m² avec séjour et cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. La maison comporte aussi une salle de sport, un garage, un grand cellier et une belle piscine, le tout sur un terrain de 1073 m².

Villa plain-pied parfait état

Villa mitoyenne de construction traditionnelle 2010 de plain-pied en parfait état sur vide sanitaire offrant 125 m² de superficie habitable séjour/salon/cuisine u.s 55 m² avec poêle à bois 3 chambres dont l'une parentale, 2 salles d'eau, buanderie 2 terrasses Est/Ouest avec vue et un garage de 20 m² agréable petit terrain clos avec abri de jardin dans petit hameau au calme non isolé à découvrir

VUE SUR LE ROCHER

Roquebrune sur Argens, quartier paisible à proximité du village, villa récente bénéficiant d'une vue agréable sur le rocher, elle offre des volumes confortable et deux chambres de plain pied. Un studio indépendant. Vaste garage et dépendances.

Maison à vendre Nantes

Nantes - Quartier Petit Port. Edifiée sur un parc arboré de 2 800 m² et composée de 2 maisons subtilement juxtaposées, cette belle propriété exposée plein Sud profite d'un cadre de vie exceptionnel. L'entrée spacieuse dessert un double salon-séjour ouvert sur 2 terrasses avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la verdure et la piscine. La cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité. De plain pied : une grande suite parentale avec salle de bains et douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 belles chambres avec salle d'eau et WC. Le rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie avec deux chambres et une salle d'eau. Une salle de sport et un sauna complete le descriptif. Une seconde petite maison de deux chambres accueillera vos amis. Elle pourra aussi servir de pool house pour les bbq du dimanche. Un car port pour 2 voitures complete le descriptif. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison proche Aix en Provence

Située dans un quartier très recherché de la commune de Luynes, cette magnifique maison entièrement rénovée de 135 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et élégance. Idéalement positionnée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un superbe terrain arboré, la propriété invite à la détente grâce à son jardin soigné et sa piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduit par ses prestations modernes et son accès direct à une grande terrasse extérieure propice aux repas conviviaux ou aux moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre de plain-pied disposant de sa propre salle de bain privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, lumineuses et fonctionnelles, accompagnées d'une salle d'eau élégante. La maison offre également un espace de stockage pratique ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette villa combine harmonieusement modernité et authenticité, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Luynes et la ville d'Aix-en-Provence. Un bien d'exception, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un lieu de vie paisible et raffiné au cœur de la Provence.

NICE - SAINT-PANCRACE - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER

Saint Pancrace - Nichée sur les hauteurs, cette maison déploie tout le charme de l'atypique. Avec environ 140m² habitables de plain pied, elle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La parcelle d'environ 1100m2 bénéficie d'une piscine et d'une dépendance dédiée au bien être avec hammam. L'espace vie, baigné de lumière, développe 65m2. Il révèle une cuisine ouverte sur un séjour doté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse et se prolonge sur un espace extérieur avec barbecue. L'espace nuit est composé d'une master avec salle de bain et dressing, et de deux chambres qui se partagent une salle de douche. Une terrasse arborée dévoile une vue imprenable sur les environs, un véritable atout pour ce bien. Cette maison de caractère est une opportunité rare pour quiconque recherche un bien coup de coeur. De nombreuses places de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des accès vers Monaco et de la Promenade des Anglais. Classe énergétique : A – Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 010 € et 1 420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence dès aujourd'hui afin d'obtenir la brochure complète et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur

ÈZE – ÉLÉGANTE VILLA FAMILIALE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE ET UN CADRE PAISIBLE

Eze - BARNES vous invite à découvrir cette magnifique villa familiale située sur les hauteurs d'Èze, dans un cadre paisible et préservé, tout en étant idéalement placée à seulement 15 minutes de Monaco et de Nice. Cette propriété d'environ 176 m² allie élégance et confort, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Son intérieur lumineux se distingue par un vaste séjour agrémenté de grandes baies vitrées, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne et ouverte, parfaitement agencée. Au même niveau, de plain-pied, on retrouve une suite parentale offrant un dressing sur mesure et une salle de bains attenante. A l'étage 2 chambres spacieuses partagent une salle de douche élégamment aménagée. En rez-de-jardin, un studio indépendant propose un espace convivial avec une chambre/séjour, kitchenette et salle de douche, idéal pour accueillir vos invités. Le terrain paysager est une véritable invitation à la détente, avec une grande terrasse, un jardin plat, une piscine chauffée, un pool house équipé, un sauna, un terrain de pétanque et un charmant potager. Pensée pour les amoureux de tranquillité et de bien-être, cette propriété conjugue un cadre naturel d'exception, des prestations haut de gamme et une proximité idéale avec les incontournables de la Côte d'Azur. L'orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil inoubliables. Un parking extérieur pouvant accueillir trois voitures, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Classe énergie :B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa plain-pied-Vue mer panoramique + Terrain constructible pour une seconde villa

Un bijou d’architecture niché sur les hauteurs de Super Cannes. Cette somptueuse villa de 410 m² de plain-pied, édifiée en 2008, offre une vue imprenable sur la mer et le Cap d’Antibes. Un écrin de verdure et un potentiel unique Située sur un magnifique terrain plat de 5000 m², elle bénéficie d’un cadre idyllique avec piscine et possibilité de construire une seconde villa. Des volumes majestueux et un confort absolu Superbe entrée donnant sur un salon et une salle à manger aux volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 4,50 m) Cuisine entièrement équipée avec patio 5 chambres avec salles de bains attenantes Appartement indépendant, bureau, annexes, caves et garages de 250 m² Technologie & Écologie à la pointe: Panneaux photovoltaïques & solaires Deux pompes à chaleur Isolation thermique & phonique Baies vitrées, volets et stores électriques Un bien rare où luxe, espace et innovation se rencontrent ! Contactez-nous pour une visite exclusive.

Maison d'architecte de plain-pied au coeur de la nature avec piscine et pool house

À Saint-Clément-de-Rivière, à quelques minutes au nord de Montpellier, cette maison d'architecte développe environ 185m² habitables pour 255m2 au sol sur un terrain de 2 300 m². Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de quatre habitations mitoyennes, cette maison de plain-pied se distingue par son côté exclusif et unique. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour traversant de près de 55 m², ouvert sur une cuisine soignée, entièrement équipée et aménagée, offrant de beaux volumes baignés de lumière et une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Cet espace est complété par une buanderie et un accès direct au double garage fermé. Côté nuit, deux suites disposent chacune d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes. Une troisième chambre, pouvant aisément être transformée en bureau, complète cet espace. Pour les amoureux de lecture, une bibliothèque en duplex avec cheminée et toit-terrasse vient parfaire la maison. Cette pièce dispose également d'une salle de bains et d'un dressing, permettant de la transformer facilement en appartement indépendant ou en espace de travail dédié. Le niveau inférieur dévoile une surprise de caractère : un espace dédié aux épicuriens, où se côtoient une pièce à vin et une salle de cinéma intimiste, idéale pour savourer un grand cru ou un grand film. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin paysager clos, avec une grande piscine et un pool-house entièrement équipé, propices à la détente et à la convivialité. Traversante et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces. Son atmosphère chaleureuse, son calme et sa situation recherchée en font un bien rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : D - 242 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590€/an et 4960€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin, 06 67 31 56 85

06510 GATTIERES VILLA PROVENCALE DE 148M² TERRAIN 2977M² PISCINE GARAGES

06510 GATTIERES VILLA PROVENCALE 148m2 VUE PANORAMIQUE PISCINE TERRAIN 2977m2 GARAGES À seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, laissez-vous séduire par cette villa de charme de 148 m², nichée dans un environnement paisible au cœur d'un terrain paysager et arboré de 2977 m². Située à deux pas du village authentique de Gattières, elle offre une vue imprenable sur la plaine du Var et les collines environnantes, un véritable tableau vivant. Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace de vie lumineux de 63 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Le salon, orné d'une cheminée conviviale et de poutres en chêne apparentes, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, surplombée d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une pièce mansardée de 20 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, pourra facilement être transformée en bureau, salle de sport ou chambre d'appoint selon vos envies. L'espace nuit, séparé pour plus d'intimité, comprend trois grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle, parfaite pour les enfants ou les moments de détente. Entièrement rénovée en 2023, la maison bénéficie de fenêtres double vitrage et de volets en aluminium, assurant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine rénovée en 2024, bordée d'une vaste cuisine d'été équipée (plaque électrique, hotte, évier, rangements), idéale pour vos repas en plein air. Le tout est entouré de verdure avec quelques citronniers, figuiers et oliviers, pour un cadre méditerranéen enchanteur. Deux spacieuses terrasses de 89 m² et 38,5 m² prolongent harmonieusement la maison vers l'extérieur. Côté pratique, la propriété comprend un garage de 30 m², une cave à vin de 10 m², ainsi qu'un double garage de 47,7 m² avec la possibilité d'y aménager un appartement indépendant d'environ 50 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. En contrebas, un espace boisé privé de 1000 m² ajoute au sentiment de tranquillité et de connexion avec la nature. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort moderne, charme provençal et nature généreuse, le tout à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. Taxe F 2.189€ - / Hab 148,11m² - Dpe D / C Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

Bastide provençale de style avec ses propres vignobles

Cette bastide de 12 pièces. construite avec des matériaux traditionnels de qualité. La bastide dispose de plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux répartis sur une magnifique surface de 565 m². C'est une propriété idéale pour recevoir famille, amis et relations d'affaires. Cette bastide provençale est située dans la réserve naturelle de la Plaine des Maures sur un terrain de 8.6 hectares. dont 5.4 hectares de vignes AOC Côtes de Provence en fermage. Au rez-de-chaussée. un impressionnant salon/salle à manger de 90 m² avec une vue imprenable sur le jardin et les vignobles. La grande cheminée et les poutres créent une atmosphère accueillante. Le second salon de 31 m² est très cosy et dispose également d'une cheminée. La salle à manger. une grande cuisine équipée de 47 m². 3 chambres avec salles de bains et 2 bureaux complètent cet espace. À l'étage : 3 chambres avec salles d'eau et 1 bureau. Cette prestigieuse demeure dispose de 2 grands garages pouvant accueillir 6 voitures. ainsi que d'un pool-house de 170 m² (avec salon. chambre. cuisine et salle de bains) au bord d'une piscine de 6 m par 12 m et d'un jacuzzi pour se détendre et profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du vin et présente un grand potentiel de développement. À mi-chemin entre Saint-Tropez. Le Verdon et Monaco. Cette propriété bénéficie d'une situation centrale et d'un accès facile. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.