Mots-clés : villa avec vue le lac 3

SUR LE LAC DE CHIBERTA, VUE GOLF

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de Chiberta, magnifique contemporaine de plus de 330m2 habitables nichée à l'abri des regards avec vue sur le Golf et le Lac . Associant matériaux traditionnels et design moderne, cette maison offre tous les codes de l'élégance et du confort. Dès l'entrée, le ton est donné avec les pièces de réception ouvertes sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et à la convivialité grâce à ses immenses baies vitrées captant toute la lumière. Salon, bibliothèque, séjour, cuisine, arrière cuisine, et toilettes d'invités occupent le rez de chaussée et offrent un sentiment de grandeur grâce à sa hauteur sous plafond à plus de 6m. Quelques marches nous mènent à un demi niveau occupé par 2 chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d'eau prolongées de leurs terrasses respectives. À l'étage, une master suite et sa terrasse à la vue imprenable . Le rez de jardin propose 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendants avec accès direct sur l'extérieur. Un garage de 70m2, un vaste sous sous-sol avec des pièces de rangements, un local technique et une buanderie complètent cette superbe maison construite par un architecte local renommé à deux pas du Golf et des plages. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Spéracèdes - Villa provençale entièrement rénovée vue panoramique - 5 chambres

Magnifique villa provençale en position dominante offrant une vue imprenable jusqu'à la mer, le village de Cabris et le lac de Saint Cassien. Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison spacieuse de 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'un agencement optimal et d'un extérieur à couper le souffle. Toutes les pièces de la maison, y compris les chambres, le salon et le bureau, sont orientées face à une vue panoramique, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Au rez-de-chaussée un vaste salon ouvert, salle à manger, cuisine ainsi que deux chambres ensuite toutes qui donnent directement sur une terrasse et l'orientation des pièces permet de profiter pleinement de la vue et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, se trouve la chambre de maître avec salle de bains et sa terrasse privative. Au rez de jardin une grande chambre avec salle de bains et dressing, un bureau/chambre, une salle de douche et une grande buanderie. La propriété présente une belle piscine chauffée, avec un espace pool house, ainsi qu'une quarantaine d'oliviers sur le terrain. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3828€ ~ 5180€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

LES HOUCHES - LES CHAVANTS - chalet 4 pièces

Dans un secteur calme et ensoleillé, à proximité des pistes de ski. Sur un joli terrain de 408m2 - charmant chalet sur vide sanitaire comprenant : En rez de jardin : Une pièce à vivre avec coin repas et coin cuisine, salon, petite terrasse exposée est, sud-est, une petite chambre, w.-c. Indépendant, salle de bain, une chambre. A l'étage : Un coin mezzanine, une belle chambre en partie en soupente. Surface 64.05 m2 + 21,85 m2 inférieur à 1,80m hauteur sous plafond. En annexe une buanderie, rangement, chaufferie avec chaudière fuel. Un parking extérieur pour 3 véhicules. Quelques travaux sont à prévoir. Chalet ossature bois sur soubassement en dur Etat d'entretien général correct Situation Belle exposition Sud avec vue massif du Mont-Blanc Secteur des Chavants, proche du télésiège du Prarion, du lac des Chavants, des tennis etc.

Propriété d'exception classée - vue imprenable entre lac et océan

Implantée dans un parc paysager d'environ 3 000 m², cette somptueuse demeure des années 1920, signée par l'architecte de renom Maurice Robert, incarne l'élégance intemporelle et le prestige. Nichée entre lac et océan, elle offre un panorama à couper le souffle sur les eaux scintillantes, sublimé par une architecture raffinée et un charme d'époque préservé. Répartie sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun, elle déploie de vastes volumes baignés de lumière : une pièce de réception ouvrant sur une terrasse dominante, une cuisine élégante dotée d'un bow-window offrant une vue privilégiée, sept chambres, deux bureaux et de superbes espaces de vie tournés vers l'horizon. Un accès direct et privé à la mythique Plage Blanche permet de profiter en toute quiétude d'un cadre naturel d'exception. Pour compléter cet art de vivre unique, un court de tennis privatif s'invite dans cet environnement rare, où luxe, nature et sérénité se rencontrent.

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AU CŒUR D'UN DOMAINE PRIVÉ

Au cœur d'un domaine privé sécurisé aux Adrets de l'Estérel, en position dominante, dans une impasse, superbe propriété contemporaine d'environ 180m2, avec vue dégagée jusqu'à la mer. La propriété se développe sur 3 niveaux : en rez-de-jardin, se trouve un garage pour 2 voitures, un bureau ou chambre d'appoint et un dégagement, en rez-de-piscine se trouve 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC invité et une chambre parentale avec salle d'eau. Au premier étage, un vaste salon/salle à manger/cuisine, avec plafond cathédrale, poutres apparentes et larges baies vitrées, un espace de vie lumineux et convivial où l'on peut réunir toute la famille et/ou les amis. Une superbe piscine dans le style balinais complète ce bien rare. Possibilité de construction supplémentaire sur le terrain d'environ 1 586 m2. Un bien unique dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé à proximité des commerces du village, proche du lac de Saint-Cassien, des axes autoroutiers, à seulement 20 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport international de Nice.

Larringes - Chalet traditionnel - Piscine - Terrain de 1 571 m² - 5 chambres

Entre lac et montagne proche d'Évian-les-Bains, ce chalet en lisière de forêt a été édifié sur un terrain de 1 571 m². Construit sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et une belle luminosité. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle d'eau. On y trouve également une lingerie-buanderie, une cave, un garage ainsi qu'un local technique. Au 1er étage, on accède à la cuisine, à la salle à manger, au salon ouvrant sur la terrasse face à la montagne et à une deuxième terrasse coté sud. La suite parentale avec salle de bains et le dressing complètent ce niveau. Toutes ces pièces offrent une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages de montagne. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine-bureau d'environ 30 m² au sol et d'une double salle d'eau. Une terrasse orientée au sud, une cuisine d'été, une serre, une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements viennent finaliser ce bien.

Villa à Tourtour, vue magnifique sur les Maures, la Ste Baume, la Ste Victoire

À Tourtour, idéalement située à 400 mètres à pied du centre et en pleine nature, belle propriété de 2 maisons sur environ 4000 m² de terrain avec une vue magnifique. La maison principale propose 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, une belle et spacieuse cuisine-salle à manger, ainsi qu'un grand salon ensoleillé avec cheminée, le tout sur 115m2. Dans la seconde habitation au premier étage on trouve un appartement indépendant (55m2) comprenant 1 salon avec cheminée, 1 petite chambre, une cuisine et une salle de bains ainsi qu'une grande chambre au rez-de-jardin. Le garage et 2 grandes remises complètent ce bien. La piscine/bassin (11/5) est située sur une restanque en contrebas. Derrière la maison les berges sont plantées de nombreux chênes verts. Tourtour, surnommé le village dans le ciel, fait partie des plus beaux village de France. La place des Ormeaux ombragée par ses grands platanes propose plusieurs restaurants et galeries. A 25mn en voiture vous vous baignerez dans les eaux turquoises du superbe lac de Sainte Croix et en une heure sur les plages varoises de la Méditerranée.

Propriété

Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Points forts : Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest Volumes généreux et modulables Ensoleillement optimal Cadre naturel privilégié Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

NEUVECELLE - Villa d'architecte - Piscine intérieure - Vue sur le lac Léman - 4 suites

Au plus près du centre ville d'Évian-les-Bains, dans un quartier ultra résidentiel, se situe cette villa conçue par l'Architecte DAGNAUX, édifiée en 2001 sur un terrain luxuriant de 1 593 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une vue sur le lac léman dans chacune de ses pièces. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie aux espaces distincts: cuisine, salle à manger, salon et 2 suites. L'étage propose une mezzanine ainsi que 2 suites supplémentaires. Le niveau inférieur, quant à lui, ouvre sur le jardin et comprend une piscine, un espace fitness et des locaux techniques. Une dépendance, un garage et un carport complètent ce bien.

vente maison 5 Pièce(s)

CASTELLANE - Proximite du Lac de Castillon Idéalement située à proximité immédiate du Lac de Castillon, dans un environnement calme et préservé, cette magnifique villa vous séduira par son confort, ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel. Elle bénéficie également d'une localisation privilégiée, proche des commerces et commodités de Castellane. Cette villa individuelle de 88m² est édifiée sur une parcelle de terrain de 926m². De plain-pied, elle s'oriente Sud-Ouest offrant une abondante clarté durant la journée. Venez profiter d'une vue imprenable sur la campagne ensoleillée depuis votre future résidence. Avec ses 3 chambres, et son studio indépendant, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour accueillir vos proches. Pensez également à vous offrir du temps de relaxation grâce au jacuzzi et à la piscine de la propriété. Équipée de 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 toilettes, cette maison assure une parfaite harmonie de vivre.

Loft de charme au coeur de Rigarda

Dans le cadre enchanteur du village de Rigarda, cette belle propriété entièrement rénovée combine à merveille authenticité et modernité. Offrant deux logements distincts et un potentiel locatif attractif, elle saura séduire les amateurs de charme et de confort. Développant près de 220 m² habitables, cette maison dévoile dès l'entrée une ambiance chaleureuse, grâce à ses murs en pierre et poutres apparentes. Le grand espace de vie en loft, baigné de lumière, se distingue par une cuisine moderne et des finitions élégantes. Cet espace ouvert sur une terrasse avec vue sur l'église crée un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison principale comprend deux chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un confort optimal. un studio indépendant viens compléter ce bien, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement. L'un est loué à l'année, assurant un revenu stable, tandis que l'autre, dédié à la location saisonnière, attire les visiteurs souhaitant explorer la beauté des Pyrénées-Orientales. Située à seulement 5 minutes de Vinca, avec ses commodités, son lac de baignade et sa gare, la propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique entre mer et montagne, à 42 km des plages et 36 km des pistes de ski. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ÉNERGIE : C (133)/ CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie indexés au 01/01/2021: entre 1188 € et 1608€. Contact : Mathieu FABRE - 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

BELLE CONTEMPORAINE

Maison neuve (2024) – 4 chambres, piscine, quartier résidentiel à LACANAU VILLE Cette maison dans le style canaulais de 138 m² combine modernité, confort et environnement paisible. Rejoignez le lac, les écoles et les commerces à pied. Passez l'entrée et découvrez de beaux espaces lumineux et faciles à vivre. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée moderne, devient naturellement le coeur de la maison. Il s'étend vers une grande terrasse bois couverte de 35 m2 qui prolonge la vie à l'extérieur, avec vue directe sur la piscine chauffée au sel. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés accueillent votre famille et vos invités. La suite parentale, un espace intimiste rien que pour vous, dispose d'un dressing spacieux et de sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un wc séparé et un garage/buanderie complètent l'aménagement. Rien n'a été oublié pour vous faciliter la vie : panneaux photovoltaïques, recharge pour véhicule électrique, Carport, voiles d'ombrage, cabanon qualitatif, coin potager.... sur un terrain clôturé et paysagé avec soin d'environ 600 m2. Au sein d'une copropriété de 30 lots gérée par une ASL, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 €. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Lugrin - Propriété avec piscine - Vue lac - Accès forêt - 5 chambres

EXCLUSIVITÉ - Cette maison construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une belle vue sur le lac et d'un accès direct à la forêt attenante. Au rez-de-chaussée inférieur, le sous-sol complet propose un double garage équipé de portails automatiques isolés, une cave à vin climatisée avec contrôle de température et d'humidité pouvant accueillir jusqu'à 1 800 bouteilles, une buanderie ainsi que d'une pièce de stockage fonctionnelle. Le rez-de-chaussée supérieur propose une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine moderne au design contemporain est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme; elle s'ouvre sur une immense terrasse de 140 m² exposée plein ouest. Une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), un jacuzzi 4 places et un espace pour cuisiner à la plancha et a la bbq exterieur avec vue sur la forêt et le lac. Toujours sur ce niveau, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative (double vasque, douche et baignoire), ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau récente, un balcon et une mezzanine actuellement aménagée en salle de sport et espace TV, et facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique et un portillon donnant directement sur la forêt, parfaite pour les balades avec enfants ou animaux, en toute sécurité. De nombreux rangements ont été ajoutés pour un confort optimal. Possibilité d'acquérir certains meubles en supplément.