Mots-clés : villa avec vue paris 16eme

Paris XVIème - Ranelagh, Hôtel Particulier, caractère et volumes

Paris XVIème - Hameau privé sécurisé, rare à la vente, au calme absolu, et noyé dans la verdure, cet élégant Hôtel Particulier traversant, édifié en 1910 totalise une surface de 485 m² se répartissant sur quatre niveaux. Il bénéficie d'un toit terrasse de 123 m² et de l'agrément de 126 m² de jardins. En rez de jardin : entrée galerie, salle de billard, grande cuisine familiale et dinatoire ouverte sur le jardin terrasse, buanderie, studio de service avec entrée indépendante et chaufferie. Au premier niveau par bel escalier en pierre de taille : les pièces de réceptions avec près de 3,30 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, grand salon, petit salon, salle à manger avec office. Au deuxième niveau: suite parentale complète avec dressing et salle de bains, bureau Monsieur et bureau Madame. Au troisième niveau : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings, un atelier et l'accès au toit terrasse arboré bénéficiant de vues totalement dégagées. Ce bien exceptionnel à la fois familial et de réception a conservé ses éléments et décors d'origine. Le charme de l'ancien, des volumes, du caractère et une parfaite distribution. Environnement gardienné et sécurisé, à deux pas de Passy et du Ranelagh. Site préservé, et classé site "pittoresque" bucolique et verdoyant où vécut autrefois Stéphane Mallarmé. Deux places de stationnements autorisés dans la voie privée. Possibilité d'installer un ascenseur Exercice de profession libérale autorisé

PARIS 16 - Sainte Perrine - Maison de Ville avec jardin et terrasses - 4 Chambres - Climatisée

Nichée au calme absolu, en retrait de la rue, cette maison de ville familiale d'environ 180 m² est baignée de lumière et bénéficie d'environ 60 m² de terrasses végétalisées exposées plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une double réception de près de 70 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et d'une cuisine ouverte prolongée par la terrasse, idéale pour une vie dedans-dehors. Aux étages, elle comprend une suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, des toilettes séparées, ainsi qu'une family room, idéale comme espace loisirs, salon TV ou pour recevoir. Une buanderie complète ce bien. Atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis la maison, avec la possibilité d'y stationner également vélos et deux-roues. Cette jolie maison climatisée, en très bon état, séduit également par son plan optimisé, sans perte de place, et ses nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Paris XVIe- Villa Scheffer - Studio avec balcon

Dans un bel immeuble des années 1970 parfaitement entretenu, ce charmant appartement de 31.29m² Carrez situé au premier étage, bénéficie d'un environnement privilégié au calme absolu au coeur d'une des villas privées les plus prestigieuses du XVIème arrondissement. Cet appartement exposé nord ouest séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur verdure. Parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un joli balcon, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Entièrement rénové avec de beaux matériaux et vendu meublé, idéal pour un pied a terre ou pour un investissement locatif.

Paris 16? – AuteuilAppartement de charme en rez-de-jardin – 2 p

Engel & Völkers vous propose cet appartement en rez-de-jardin de 59 m² loi Carrez, prolongé par deux terrasses de plain-pied de 25 m² chacune, offrant des vues dégagées sur la Villa Cheysson, ses maisons et ses jardins. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal, avec une exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce très bel appartement de deux pièces allie charme et confort, dans un calme absolu. Il se compose comme suit : une entrée, un vestiaire invités, un vaste séjour traversant agrémenté de deux grandes portes-fenêtres avec double vitrage et huisseries à l'ancienne, ouvrant chacune sur une terrasse de plain-pied de 25 m² sans vis-à-vis, une belle chambre avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée. Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, rangements et espace buanderie intégrant le ballon d'eau chaude. Toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre. Hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée fonctionnelle confèrent à ce bien tout son cachet et son élégance. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure Eau chaude individuelle Chauffage collectif au gaz Professions libérales autorisées mais pas PMR DPE : D / 233 ; GES : D / 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 210 € par an Copropriété de 48 lots (dont 27 à usage d'habitation) Charges annuelles moyennes : 4 936 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, cet appartement, prolongé par sa double terrasse, bénéficie d'une vue privilégiée sur la Villa Cheysson, composée de trois venelles piétonnes privées. Ancienne cité ouvrière, ce lieu au charme singulier abrite aujourd'hui des maisons avec jardins particulièrement recherchées. L'ensemble profite d'un calme absolu. À proximité immédiate des commerces et du marché de l'avenue de Versailles. Accès rapide aux transports : ligne 9 – station Exelmans (à 250 m) ; lignes 9 et 10 – station Michel-Ange – Molitor (à 470 m).

Square Lamartine

Idéalement situé au coeur d'une villa privée. Au cinquième étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien pierre de taille de très grand standing et sécurisé (gardien), élégant appartement familial d'exception entièrement rénové avec goût et confort par architecte, bénéficiant d'un plan exemplaire et de superbes volumes, d'un grand ensoleillement grâce à son orientation au sud-ouest et offrant de magnifiques vues dégagées. Galerie d'entrée ouvrant sur un vaste séjour en rotonde, petit salon ou bureau, majestueuse salle à manger agrémentée de son espace bar, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, quatre jolies chambres dont une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres profitant également chacune de leur salle d'eau attenante, quatre toilettes, nombreux rangements. Grande cave. Un emplacement de parking (box) possible à la location.

Exclusivité - Paris 16 - Georges Mandel / Scheffer - Appartement 2 chambres

Situé au 5ème étage d'un immeuble récent, à proximité de l'avenue Georges Mandel, cet appartement traversant d'environ 100 m², à rénover, offre une vue dégagée et un beau potentiel. Il se compose, d'une part, d'une galerie d'entrée, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger (pouvant faire office de deuxième chambre) avec un balcon filant offrant un aperçu de la Tour Eiffel ; d'autre part, d'une suite parentale exposée Sud avec en suite un dressing et une salle de douche, bénéficiant également d'un balcon-terrasse - avec vue sur la villa Scheffer - d'une autre salle de douche, d'une cuisine dinatoire indépendante. Actuellement configuré en une chambre, cet appartement peut être repensé pour offrir deux chambres. À proximité immédiate des écoles renommées du 16ème arrondissement et des commerces, il bénéficie d'une localisation très recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un parfait pied-à-terre. Une place de parking dans l'immeuble est proposée en supplément au prix de 60 000 €. Une cave complète ce bien. Sectorisation : Janson de Sailly Contact Vanessa Ostier Landau : 06 80 11 99 80 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2630€

Paris 16 Foch/ Etoile - Maison confidentielle plein Sud

Paris 16 - Avenue Foch Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile une maison rare de 170 m², confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensée comme un écrin de lumière, cette demeure architecturale, orientée plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. Cette propriété, en excellent état, s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine, avec la possibilité de réinstaller un ascenseur. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

Élégant Hôtel Particulier Familial

Dans une rue paisible du 16ème arrondissement, à proximité de la Seine, découvrez ce superbe hôtel particulier aux volumes généreux, agrémenté d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. D'une superficie de 500 m², (dont 471.92 m²) cette demeure d'exception se déploie sur plusieurs niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur. Rez-de-jardin : - Une vaste entrée - Un grand salon avec véranda et une cheminée majestueuse - Une salle à manger ouvrant sur un jardin paysager de 250 m² - Une spacieuse cuisine dinatoire 1ème? étage : - Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC 2ème étage : - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC 3ème étage : - Quatre chambres - Un bureau - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC - Un dressing Sous-sol : D'une superficie de 90 m², il comprend de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, des espaces techniques Le jardin de 250 m², bordé d'arbres, constitue un véritable havre de paix, offrant calme et intimité en plein cœur de Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager un toit terrasse, offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel.

Paris XVIe – Muette – Hôtel Particulier – Rare – Jardin / Terrasse

Rare à la vente à La Muette, dans une rue confidentielle et particulièrement recherchée, exceptionnel hôtel particulier d'une surface totale de 406 m². Les vues sont dégagées et donnent sur un magnifique jardin paysagé ensoleillé d'environ 140 m², à l'abri des regards et au calme absolu. La maison traversante, baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse, d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 24 m² et d'un salon bibliothèque. En rez-de-jardin se trouvent une magnifique cuisine dinatoire et salle à manger donnant directement sur le jardin, une buanderie, un cellier, un garage et un studio de service. Au premier étage se trouve une suite de maître complète avec terrasse privative, salle de bains, dressing et bureau, le tout donnant sur le jardin dans un calme absolu. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec mezzanine, accompagnées de salles d'eau et de nombreux rangements. La climatisation des chambres assure un confort optimal en toutes saisons. Deux boxes dans l'immeuble en face viennent compléter ce bien d'exception. Une cave à vin. Volumes généreux, caractère affirmé et hauteur sous plafond définissent cette belle demeure familiale parisienne, idéalement située au cœur du XVIème arrondissement, à proximité des commerces et des écoles de renom du quartier. Coup de cœur assuré !

Paris 16eme - Sainte Perrine, maison familiale 180 m², 4 chambres, 2 parkings.

Paris 16eme, quartier Sainte Perrine, sectorisation Jean-Baptiste Say. Rare à la vente, cette maison de ville familiale de 180 m², baignée de soleil, dispose d'un plan optimisé sans perte de place. Nichée au calme absolu en retrait de la rue, au sein d'une copropriété de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées plein sud avec une vue dégagée sur de la verdure. Elle comprend : une double réception de près de 70 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres d'enfants, deux salles de douche, une family room idéale pour les loisirs ou recevoir, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous sol (possibilité d'y garer vélos et deux-roues).

Paris XVIe - Square Lamartine - Hôtel particulier de réception et familial - rare à la vente.

Hôtel particulier d'exception de 415 m², à deux pas du Square Lamartine, en plein coeur du 16e arrondissement, qui offre un cadre de vie rare, élégant et familial. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il allie charme, luminosité et prestations haut de gamme, le tout à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus recherchés. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger, une cuisine dînatoire ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré de 90 m², des toilettes invités. Au premier étage, un espace nuit disposant de quatre chambres dont une avec un accés direct sur une terrasse de plain-pied de 20 m², deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes. Au second étage, une suite parentale au calme absolu donnant sur le jardin, un dressing, une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, un magnifique rooftop de 85 m² offrant une vue à 360°, idéal pour recevoir ou se détendre. Le roof top propose une belle terrasse à aménager d'environ 80 m², avec une cuisine d'été. Une piscine à contre-courant, un sauna, une family room, un studio supplémentaire et une buanderie sont aménagés au sous-sol.

Maison coup de cœur rénovée et climatisée - BOULAINVILLIERS / LA

Paris XVIe - La Muette / Boulainvilliers EXCLUSIVITE - Bien rare à la vente - Située au cœur d'un quartier recherché du 16? arrondissement, dans une rue calme, cette maison individuelle entièrement rénovée et climatisée, développe 318 m² habitables (335 m² au sol) sur 2 niveaux et 2 sous-sols. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'affirme : volumes généreux, circulation fluide entre les étages et subtile alliance de l'ancien et du contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, une pièce à vivre avec deux salons, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte baignée de lumière sous une verrière à l'abri des regards ainsi que des toilettes invités. Le premier étage est consacré à une vaste suite parentale prolongée d'un grand dressing et deux salles de douche. Le dernier étage propose deux espaces de nuit distincts avec leurs salles d'eau/bains respectives ainsi que des toilettes séparés. Le sous-sol, de plus de 70 m², comprend un espace détente/TV avec bar-cuisine et une grande buanderie. Un second sous-sol accueille une pièce de 25 m² idéale pour une salle de sport ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'un permis de construire pour une surélévation de deux niveaux (R+3 avec hauteur sous plafond de 3,5 m et R+4 avec toit-terrasse végétalisé offrant des vues exceptionnelles sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Mont Valérien). Un emplacement pour ascenseur est déjà prévu. Traversante et dotée d'une double exposition, la maison profite d'une lumière naturelle constante. La façade et les peintures viennent d'être reprises (août 2025). Un box/garage dans une rue adjacente peut être acquis en sus du prix, et il est également possible de louer une place de parking dans un immeuble voisin pour plus de confort. Véritable alternative à l'appartement familial, ce bien unique se distingue par son organisation verticale, propice à une vie élégante et conviviale au cœur du 16? arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des écoles. RARE ! DPE : B / 80 — GES : A / 2 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 030 € à 2810 € Maison individuelle — Pas de copropriété — Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr À deux pas du métro Passy, des commerces de la rue de Passy et des écoles renommées (Saint-Jean de Passy, Franklin, La Tour, Eugène Manuel…), ce bien bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un calme rare grâce à sa situation privilégiée dans une rue recherchée. En résumé, cette propriété offre une situation géographique exceptionnelle au sein d'un quartier parmi les plus recherchés de Paris. Le calme, le prestige, la proximité des commodités et l'accès facile aux attractions touristiques et culturelles font de ce lieu un bien rare.

Paris XVIe - Square Lamartine - Hôtel particulier de réception et familial - rare à la vente.

Hôtel particulier d'exception de 415 m², à deux pas du Square Lamartine, en plein coeur du 16e arrondissement, qui offre un cadre de vie rare, élégant et familial. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il allie charme, luminosité et prestations haut de gamme, le tout à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus recherchés. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger, une cuisine dînatoire ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré de 90 m², des toilettes invités. Au premier étage, un espace nuit disposant de quatre chambres dont une avec un accés direct sur une terrasse de plain-pied de 20 m², deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes. Au second étage, une suite parentale au calme absolu donnant sur le jardin, un dressing, une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, un magnifique rooftop de 85 m² offrant une vue à 360°, idéal pour recevoir ou se détendre. Le roof top propose une belle terrasse à aménager d'environ 80 m², avec une cuisine d'été. Une piscine à contre-courant, un sauna, une family room, un studio supplémentaire et une buanderie sont aménagés au sous-sol.