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Mots-clés : villa avec vue x 1

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa avec vue x 1. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

SALERNES815 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 10 pièces - 258

Demeure de prestige - Salernes (Var) 10 pièce(s) 258 m2 sur 2.20 Hectares

À quelques pas du pittoresque village de Salernes, entre les prouesses naturelles du Parc Régional du Verdon et la splendeur irrésistible de la Côte d'Azur, cette propriété offrant 258 m2 habitables s'élève dans un écrin de verdure, à seulement une heure des destinations prisées telles que Saint-Tropez, Nice et Cannes, et à peine une heure d'Aix-en-Provence. Dans ce havre de paix enchanteur, la propriété, sur un parc de plus de 2,2 hectares, se compose d'un mas principal, d'un studio indépendant et d'un chalet, chacun révélant le style et l'authenticité des maisons provençales tout en offrant des espaces de vie variés. Les bâtiments sont harmonieusement intégrés à leur environnement, et l'ensemble bénéficie de terrasses ensoleillées qui vous incitent à la détente. L'intérieur se déploie comme suit : - Mas principal (environ 188 m²) : Dès l'entrée, un hall lumineux vous convie à explorer ce spacieux refuge. La cuisine, véritable coeur de la maison, allie modernité et tradition avec son espace repas chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, évoquant des soirées conviviaux autour d'un bon feu. Une buanderie/cellier pratique maximise la fonctionnalité de cette demeure. La véranda, baignée de lumière, vous livre des vues sur le parc luxuriant, un espace idéal pour apprécier la nature environnante. Le salon, avec ses volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que deux chambres de plain-pied, complétées par une salle de bains de charme, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau offre un refuge intime, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains. - Cuisine extérieure : Cette cuisine extérieure est équipée d'un barbecue et d'un four à bois, s'ouvrant sur une immense terrasse ornée d'une pergola fleurie, parfaite pour organiser des soirées estivales sous les étoiles. - Chalet (environ 30 m²) : Coquin et intime, ce chalet en bois, à rénover, se dissimule dans la partie boisée de la propriété, offrant une kitchenette et une douche, un véritable cocon éloigné de l'agitation, parfait pour profiter de la nature. - Studio (environ 40 m²) : Situé à proximité de la piscine de 15x7 mètres, ce studio indépendant est idéal pour accueillir vos invités. Équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains, cet espace ajoute une dimension supplémentaire à ce domaine. L'approvisionnement en eau est assuré par une source et un ruisseau, complétés par deux puits qui garantissent l'autonomie des ressources. Des aménagements tels qu'un abri de jardin et un espace de rangement pour le bois complètent les infrastructures de cette propriété. Un terrain plat, idéal pour l'équitation ou même une piste d'atterrissage, fait de ce cadre un choix parfait pour les amoureux de la nature. Enveloppée d'arbres matures et baignée dans une ambiance bucolique, cette propriété offre un potentiel d'exploitation considérable tout en étant proche des commodités et des charmants villages de Salernes et Villecroze. Ce véritable trésor, niché au coeur d'un environnement naturel d'une beauté époustouflante, est une invitation à l'évasion et à la plénitude. Vidéo disponible sur demande. Contact : Marc FABRE Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 775.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,16% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 815.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 322

FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

LE TIGNET998 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 6 pièces - 210

Charmante propriété avec très belle vue , au Tignet.

Au Tignet, charmante propriété de trois chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, donne directement sur l'espace extérieur et la piscine, d'où l'on peut admirer les magnifiques paysages de la région. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, deux toilettes indépendants, une buanderie, ainsi qu'une cave. L'étage supérieur est dédié à la chambre principale disposant d'une salle de bains et d'un balcon privé avec vue sur les collines. Nichée dans un parc de 2 500 m², la propriété comprend également un grand garage, un abri voiture et un vaste espace de stationnement. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL - Nombre de lots : 5 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 Euros – Aucune procédure en cours

Réf : V3322VA

JOHN TAYLOR VALBONNE

ST-AMBROIX440 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 8 pièces - 215

A 10 MINUTES

Au cœur d'un village tous commerces, superbe bâtisse en pierre offrant un potentiel de 215m² habitable. Séjour, cuisine, joli salon, 4 chambres, 2 salle d'eau, terrasse avec vue dominante et plongeante sur les 880m² de terrain clos et arboré. Caves, pièces aménageables en logement indépendant. Piscine au sel 10 X 3.5, garage, forage, tout à l'égout, très belles prestations.

Réf : 2524

PROVANS IMMOBILIER

ST-MAXIMIN-LA-STE-BAUME790 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 12 pièces - 341

Bastide de charme à Bras 12 pièce(s) 341 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, sur la pittoresque commune de Bras, cette Bastide Provençale érigée en 2006 et élevant ses 341 m² habitables sur un généreux terrain de 9 120 m², se distingue par son charme intemporel et son élégante architecture. Ancienne maison d'hôtes, elle incarne l'harmonie entre authenticité et modernité, offrant cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3, ainsi qu'un vaste espace de vie commun, avec plus de 80 m² de convivialité. Une annexe, actuellement consacrée à un espace de bien-être, complète ce tableau enchanteur. Sublimée par un écrin de verdure luxuriant, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels que des locations saisonnières, des chambres d'hôtes, ou encore une résidence familiale spacieuse, pouvant facilement accueillir des générations. En franchissant le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie d'une superficie de 66 m², baignée de lumière, où cohabitent harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Un bureau de charme, des WC séparés, et une unité indépendante de type 3, dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, apportent à cette demeure fonctionnalité et une intimité. À l'étage, cinq chambres parentales d'environ 20 m² chacune vous attendent, offrant un cadre propice à la détente. Ce niveau abrite également deux charmants gîtes d'environ 30 m², chacun mettant à votre disposition un espace cuisine-salon et une salle d'eau avec WC, garantissant à vos hôtes tout le confort souhaité. Adjacente au salon, une jolie terrasse de 51 m², accessible directement depuis la salle à manger, se distingue par son espace couvert, agrémenté d'une pergola en fer forgé, parfait pour savourer des moments conviviaux tout en profitant des douceurs du climat provençal. Le sous-sol, accessible directement depuis le salon, déploie 104 m² d'espace modulable, propice à de nombreuses possibilités : stockage, garage avec accès extérieur ou aménagement pour une activité professionnelle. À cela s'ajoute une cave de 70 m², communicante avec le sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Côté prestations, cette bastide se distingue par ses huisseries en double vitrage en bois, ses volets en bois soigneusement entretenus, et un chauffage central au gaz alliant confort et efficacité. Raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un système d'assainissement individuel conforme, avec une fosse septique aux normes actuelles. Le vaste terrain, harmonieusement arboré et non clos, s'agrémente d'une aire de parking et de retournement, ainsi que d'un espace piscine joliment aménagé, surmonté d'une pergola élégante. Un chalet, aménagé pour offrir un espace SPA, abrite un jacuzzi et un coin massage. De plus, une partie boisée en restanques ajoute une touche de nature préservée à cet havre de sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Une partie du jardin offre une vue spectaculaire, en surplomb, sur la vallée environnante et le village de Bras, préservant ainsi un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La ligne de bus locale vous relie rapidement aux commodités environnantes. Cette bastide se présente véritablement comme une invitation à la quiétude et à la contemplation, promettant un coup de coeur assuré pour les amateurs de beauté et d'élégance. Contact : Fanny Imbault Mail : Mobile: +33 (6) 60 52 79 54 Chris Benoit Mobile: +33(0)6 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur): 795.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 835.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 331

FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

ANTIBES1 795 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 7 pièces - 205

Rare à la vente, authentique maison en pierre avec belle vue mer

Nichée en plein cœur d'Antibes, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de 1929, d'une surface d'environ 200 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 4 167 m² planté d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue imprenable sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. À rénover entièrement, cette bâtisse pleine de caractère vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un cadre rare et privilégié. Possibilité d'aménager une piscine et un terrain de padel (sous réserve de l'obtention d'une autorisation préalable). Accès rapide : plages à 10 min, autoroute à 10 min, commerces à 5 min. Produit rare sur le marché – Un cadre idyllique pour un projet de vie ou une résidence secondaire de charme. Diagnostic de performance énergétique : 164 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3930 à 5318 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.693.396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Peyregoue, Antibes : Un havre de tranquillité à deux pas du cœur de la Côte d'Azur Situé sur les hauteurs d'Antibes, entre le centre-ville et les grands axes de communication, La Peyregoue est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure, et sa proximité stratégique avec les points névralgiques de la Côte d'Azur. Un cadre de vie paisible et verdoyant La Peyregoue offre un environnement serein, composé de belles villas, de petites résidences sécurisées et de propriétés de caractère, souvent avec vue sur la mer ou les montagnes de l'Esterel. Le quartier est peu densément bâti, avec une prédominance de maisons individuelles entourées de jardins, dans une atmosphère semi-campagnarde tout en restant urbaine. Proximité idéale : À 5 à 10 minutes en voiture du centre historique d'Antibes et des plages. Accès rapide à l'autoroute A8 (vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie). À proximité immédiate des commerces, écoles internationales, services de santé et de loisirs. À quelques minutes de Sophia Antipolis, la 'Silicon Valley' européenne, très prisée des expatriés et professionnels du numérique. Un quartier apprécié par les familles et les expatriés. Grâce à sa qualité de vie, La Peyregoue attire de nombreuses familles françaises et internationales, séduites par le compromis entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Plusieurs écoles privées et internationales se trouvent à proximité, tout comme des clubs de sport, des parcs et des plages. En résumé : La Peyregoue est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, dans un cadre méditerranéen authentique, tout en restant connectés à l'effervescence de la Côte d'Azur. C'est un choix de qualité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Réf : W-030NFG

ENGEL & VÖLKERS

CANNES895 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 3 pièces - 110

CANNES SUQUET - MAISON DE VILLE 110M2

Située à Cannes au coeur du Suquet, maison de ville de 110M² exposée Sud avec vue sur l'Église. Elle se compose : - Au 1er étage d'un studio de 34m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. - Au 2ème étage, un duplex de 68m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau, et à l'étage 2 pièces avec une salle d'eau. Possibilité de souscrire un abonnement au parking Forville situé à 100 mètres pour environ 100€/mois. Produit à forte rentabilité locative.

Réf : 1786

Cannisimmo Théoule Mandelieu

STE-MAXIME1 895 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 7 pièces - 224

Le Calme absolu avec la méditerranée en ligne d'horizon

Dans un domaine sécurisé et confidentiel, découvrez une villa au calme absolu, nichée dans une impasse avec vue panoramique sur la mer et le golf. Exposée plein sud, elle offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces à vivre, pour une luminosité et un cadre exceptionnels tout au long de la journée. Offrant 224 m² habitables, la propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse vitrée, d'une suite parentale de 39 m² avec salon privé, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'un appartement indépendant (T2/T3) avec salle de sport ou bureau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen en restanques, une piscine de 13,40 x 5,10 m avec abri télescopique, plusieurs terrasses en travertin, un garage, du stationnement sécurisé et deux accès indépendants viennent compléter ce bien. À seulement 400 m du Club-house, proche des plages et du centre-ville, cette villa offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Diagnostic Performance Energétique : C - 161 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2290 € - 3130 € Copropriété de 387 lots, charges annuelles moyennes : 1100 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villages de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud et des villes de Saint-Raphael, Nice et Marseille ou vous trouverez gare de train et aéroports. La commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son golf 18 trous assez exceptionnel, on y trouve également un certain nombre de balades et randonnées dans le massif des Maures et de l'estérel sans oublier le sentier Littoral du Cap Lardier et du Cap Taillat.

Réf : W-02ZOWJ

ENGEL & VÖLKERS

FAYENCE649 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 6 pièces - 234

Vente Villa Fayence

RÉF : 042025 243 – EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible à quelques pas du charmant village de Fayence, cette villa de 234 m² offre espace, intimité et vues dégagées sur la campagne. La propriété s'étend sur près de 3 000 m² de terrain, bordé par un ruisseau — le chant des oiseaux y est la bande sonore quotidienne : un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas est complétée par un cellier, une buanderie et une salle de bain avec douche. Deux portes-fenêtres doubles s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vie en plein air. Une grande chambre double avec salle d'eau et WC bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, le lumineux salon-salle à manger s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable. Ce niveau comprend trois autres chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un vaste palier actuellement utilisé comme espace bureau. Le jardin, bien arboré et à l'abri des regards, abrite une piscine située sur la terrasse inférieure, offrant un cadre naturel et apaisant. Un abri de jardin, un espace pour le bois, ainsi qu'un parking pour 3 à 4 véhicules complètent l'ensemble. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou maison de vacances, la villa se trouve à proximité de l'aéroport de Nice, de l'autoroute A8 et des plages de la Côte d'Azur. Les sentiers de randonnée commencent aux portes de la propriété et offrent un accès direct aux collines environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 042025-243

FINE AND COUNTRY

BANDOL1 780 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 9 pièces - 177

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER A BANDOL

À deux cents mètres de la mer, dans un quartier résidentiel et calme de Bandol, cette villa contemporaine de 177 m2 offre un cadre de vie rare : vue sur la mer, piscine chauffée de 8×4m avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et exposée plein sud. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle allie le confort des grandes prestations modernes à la douceur de vivre du littoral varois. La villa est conçue sur deux niveaux avec deux appartements disposant chacun de leur propre entrée et d'une cuisine américaine équipée, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration offre une flexibilité remarquable : réunion immédiate en une seule et grande habitation familiale de 9 pièces en supprimant simplement une cuisine, ou maintien en deux entités distinctes pour une exploitation en location saisonnière à fort rendement. Le niveau bas, ouvert sur la terrasse et la piscine, propose un vaste séjour et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres partageant une salle de douche ouverte sur deux côtés. Les prestations sont à la hauteur du cadre : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, piscine avec pompe à chaleur, grandes baies vitrées, volumes généreux. Un garage fermé, trois places de parking extérieur et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Capelan, du sentier du littoral, des calanques et du club de tennis. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 366EUR et 496EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Bien encore sousgarantie décennale pouvant générer des revenus fonciers (location saisonnière) importants. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Réf : DM-VM 895

ASTONE IMMOBILIER

TOURRETTES-SUR-LOUP990 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 6 pièces - 175

Maison de charme et annexes sur vaste terrain avec vue dégagée j

Pour les amoureux de nature et d'authenticité, à proximité du village de Tourrettes-sur-Loup, ensemble de bâtiments comprenant une maison, un pool house, une maison d'hôtes, un garage avec remise, et une vaste serre utilisée en atelier d'artiste. La maison principale comprend un rez-de-chaussée composé d'un salon salle à manger avec plafond voûté, cheminée et portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue mer. Il comprend également une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une chambre avec point d'eau. Au niveau rez-de-jardin, trois chambres ouvrant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau. La piscine est entièrement autonome avec traitement à base de cuivre et d'argent. Le jardin est fait de larges planches avec plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance contient un espace salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain disposant d'un accès indépendant. Un espace à l'entrée permet de garer 6 véhicules. Diagnostic de performance énergétique : 200 – E Emission de Gaz à effet serre : 57 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2733 à 3697 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A 14 km de la mer, entre Nice et Cannes, Tourrettes sur Loup est un charmant village médiéval qui mérite le détour. Perché sur un éperon rocheux au milieu d'une superbe et généreuse végétation où aloès et figuiers de barbarie poussent naturellement, Tourrettes sur Loup demeure imperturbable avec ses hautes maisons posées en remparts. On l'appelle 'Cité des Violettes' car on y cultive cette jolie et timide petite fleur depuis presque un siècle. C'est aujourd'hui encore une des principales activités du village.

Réf : W-02XTDL

ENGEL & VÖLKERS

VILLEFRANCHE-SUR-MER14 000 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - - 730

Villa d'exception Villefranche-sur-mer

Villefranche-sur-mer : L'Agence Sud azur properties vous propose cette magnifique propriété offrant au total environ 730 m² de surface habitables, sur un terrain de plus d'un hectare - 12.000 m² La position unique et dominante de cette bastide lui confère un panorama exceptionnel avec vue mer sur le Cap Ferrat et la baie. Elle se compose de 8 chambres réparties entre la maison principale et des appartements indépendants. Piscine à débordement de 20 mètres de long accompagnée d'un espace creusé sous les arcades dédié à la création d'un spa, une salle de sport et d'un pool-house. Tennis, maison de gardien, garage pour plusieurs véhicules et nombreux stationnements. Dossier complet et projet d'architecte sur demande.

Réf : VIL54

Sud Azur Properties

EYGALIÈRES2 840 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 9 pièces - 591

Eygalières - Mas du XVIIIème siècle

A quelques minutes du village d'Eygalières, au calme, mas du XVIIIème siècle de près de 390m² habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue panoramique sur les Alpilles. Au coeur d'un parc de près d'1ha, largement arboré (oliviers, roseraie), cette propriété a été restaurée dans le respect des matériaux d'antan. Ses volumes en font un lieu idéal de résidence familiale et de réception. La propriété s'articule comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée en pierre, un bureau, une grande cuisine/salle à manger et un salon/salle à manger voutée. - À l'étage : cinq chambres, dont deux aménagées en suite et trois qui se partagent une salle de bains. En complément, une chambre indépendante de 23m2 et une salle d'eau bénéficiant d'une jolie une vue sur les Alpilles. A l'extérieur un parc entièrement paysager et planté de différentes essences provençales. Quatre garages fermés, box et paddock pour chevaux, terrain piscinable. Une demeure de charme dans un environnement paisible à découvrir.

Réf : 83333814

Daniel Feau Provence / Lourmarin

ST-RAPHAËL1 950 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 6 pièces - 230

Villa vue mer sur les hauteurs de Saint-Raphaël

Idéalement située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Raphaël, cette villa provençale d'environ 230 m² s'inscrit dans un environnement calme et recherché, à proximité du littoral et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 1 255 m², elle séduit par son charme authentique, son agencement harmonieux et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue mer et d'une atmosphère paisible. La villa propose un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine provençale maçonnée, ainsi que plusieurs chambres confortables dont une suite parentale. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit, tandis qu'un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Les extérieurs, entièrement dallés, invitent à la détente autour d'une piscine privative pouvant être équipée d'un système de chauffage, d'un espace barbecue et d'un four à pizza. Une loggia avec vue mer permet de profiter d'agréables moments ensoleillés tout au long de l'année. Un garage spacieux, accessible directement depuis la maison et pouvant accueillir plusieurs véhicules, complète cette propriété aux prestations soignées. Sécurisée par un système d'alarme complet, la villa bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et d'un environnement privilégié. Diagnostic Performance Energétique : D - 231 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3210 € - 4390 € Cotisation annuelle : 690€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Agay, avec ses plages et ses roches rouges du massif de l'Estérel, dépend de la ville de Saint Raphaël qui se situe en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de trente-cinq kilomètres agrémentée de cinq ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques ; et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfes internationalement connus.

Réf : W-0477D8

ENGEL & VÖLKERS

CANNES3 350 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 7 pièces - 392

Super-Cannes - vue dégagée montagnes et verdure

Située en plein cœur du secteur résidentiel de Super-Cannes, au calme absolu, majestueuse villa de style provençal moderne d'environ 390 m², en parfait état entièrement rénovée dans un esprit contemporain. La villa exposée est - ouest offre une luminosité incroyable et une vue dégagée sur une forêt de mimosas (zone verte classée boisée inconstructible) et les montagnes. Avec sa belle cuisine Poliform équipée Gaggenau, sa salle à manger en suite, son séjour avec cheminée en insert et ses 5 chambres toutes en suite avec salle de bain ou douche, elle offre le confort et l'intimité à la famille ainsi qu'à ses hôtes. Son jardin de 2600 m2 entièrement complanté d'essences méditerranéennes et aménagé avec jeu de boules, piscine chauffée au sel et pool-house équipé lui confère un cadre de vie luxueux et relaxant. Une salle de sport indépendante, un sauna, un garage fermé pour 2 voitures, un atelier, un cabanon de jardin, un jardin fruitier et potager viennent compléter ses nombreux atouts. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main dans un cadre idyllique.

Réf : MZICA7291

Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE

BIOT1 885 000 €

Maison à vendre villa avec vue x 1 - 8 pièces - 205

Villa Néo-provençale dans domaine résidentiel prisé calme absolu

Située dans un prestigieux domaine, cette villa néoprovençale d'environ 247 m² allie charme authentique et prestations contemporaines dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose de 4 chambres dont une suite de maître avec dressing et baignoire balnéo ainsi qu'un bureau. Implantée sur un terrain arboré de 1 462 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Vaste pièce de vie de 110 m2 avec séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse menant à la piscine et au jardin paysager. Une cuisine d'été entièrement équipée complète cet espace extérieur convivial et élégant. Prestations de qualité : sols en marbre, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, salle de sport, cave à vin, cellier, double garage et plusieurs stationnements extérieurs. Emplacement idéal à seulement quelques minutes d'Antibes, de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d'un domaine recherché alliant sécurité, sérénité et art de vivre azuréen. Diagnostic de performance énergétique : 94 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1686-2280 euros. Copropriété de 50 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 994 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot est un ravissant village, dont le nom seul évoque aujourd'hui un lieu où souffle l'esprit. A quelques kilomètres de la mer, perchée sur une colline, dans un perpétuel écrin de fleurs, mimosas, roses, œillets, Biot est devenue célèbre dans le monde entier pour ses productions de céramiques et de pièces de verre soufflé à bulles. Ville d'Art, Biot est fameuse pour ses verreries, sa Galerie Internationale du Verre et son Ecomusée du verre, la ville possède un musée d'Histoire et de Céramiques Biotoises et le musée National Fernand Léger. A travers les petites ruelles du village, vous pouvez également visiter une des nombreuses chapelles. Biot se situe près d'Antibes, entre les villes de Cannes et Nice, non loin d'autres villages perchés comme Saint Paul, Vence, ou encore Valbonne.

Réf : W-046236

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