Mots-clés : villa azur

RARE À LA VENTE ! T5 DUPLEX AVEC TERRASSE – MARSEILLE 6ème

Une adresse recherchée au cœur du 6ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro Castellane et proche du tramway, dans un quartier prisé mêlant calme, élégance et vie citadine. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, et axes principaux. Découvrez ce magnifique duplex de 130m² offrant des volumes rares et un confort d’exception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour/cuisine spacieux de plus de 40 m², baigné de lumière et donnant accès à une belle terrasse de 16m² orienté plein sud. L’espace nuit du bas comprend deux chambres 12m² et 10m², un bureau de 9m², une salle d’eau double vasque avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires d’environ 12m², une grande salle de bain double vasque, grand dégagement, un deuxième WC indépendant, et un vide sur séjour qui confère à l’appartement une impression d’espace et de hauteur spectaculaire. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 935 000€ Box en sous-sol : 30 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025 Plusieurs appartements disponibles en T4, T5 et en Villa T4 offrant de belles surfaces. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 24 125€ au lieu de 77 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa d'architecte avec terrain

Cette propriété résolument contemporaine aux lignes épurées est l'œuvre d'un architecte local de renom. D'une surface d'environ 192m2, elle offre une jolie vue mer. La villa est édifiée sur un terrain de 1.066m2. Espace de vie au rez-de-jardin avec un grand salon salle à manger, cuisine. L'espace nuit à l'étage se compose de 4 chambres. L'agencement de la villa lui confère un confort de vie inégalable. Diagnostic de performance énergétique : 211 – D Emission de Gaz à effet serre : 31 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3407-4609 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

GOLFE-JUAN - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Collines de Golfe-Juan EXCEPTIONNEL Charmante villa d'environ 220m² rénovée de style provençale sur les hauteurs de Golfe-Juan, 4 chambres, une dépendance d'environ 50m², terrain de 1500m² avec piscine vue mer panoramique, grande terrasse et Jacuzzi. Environnement très paisible et très joli jardin. Abri voiture et parking pour une dizaine de voiture à l'entrée. A VOIR ABSOLUMENT

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Propriété à BEAUDINARD SUR VERDON 296 m2 sur un terrain de 8243m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Baudinard-sur-Verdon ! Une propriété d'exception récente, aux très beaux volumes et de très belles prestations, d'une superficie de 296 m², nichée sur un terrain arboré de 8243m², avec deux gîtes indépendants. Gros potentiel supplémentaire ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain plat, cette propriété construite avec des matériaux de qualité séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. A seulement 4 ,5 kms du lac de Ste. Croix, à proximité d'un parcours de santé. La maison principale offre environ 207 m² habitables, dont une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, signée par une grande marque, allie élégance et fonctionnalité, pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Vous trouverez également : - Trois belles chambres, dont une superbe suite parentale - Trois WC indépendants - Une spacieuse buanderie avec coin dressing - Un grand garage À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Deux terrasses couvertes permettent de profiter pleinement du vaste jardin arboré, en toutes saisons. Les deux logements indépendants (gîtes) de 45 m² chacun comprennent : - Une chambre - Un bel espace de vie - Une salle d'eau avec WC indépendant - Une terrasse privative Ce bien rare est idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie unique au coeur de la nature. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

PORT GRIMAUD MAISON DE PÊCHEUR RÉNOVÉE AVEC AMARRAGE 14M

Dans un quartier sécurisé de Port Grimaud, une belle maison de pêcheur rénovée et contemporaine. Une entrée avec wc d'invités, une cuisine moderne ouverte, sur le séjour donnant sur la terrasse et l'amarrage de 14 x 4.28 mètres. Aux étages, quatre chambres climatisées ,dont une avec loggia. tres belle vue dégagée sur les canaux. un emplacement de voiture numéroté à proximité.

Situé au centre d'une campagne verdoyante et riche, pour un accès facile aux sites historiques de la Provence

Amoureux de la pierre et de la Provence, ce Mas est fait pour vous ! Niché entre les Alpilles et le centre historique d'Arles, somptueuse propriété composée d'un Mas authentique de 300 m²,du début XIX ème siècle rénové avec soin, dans le respect des matériaux anciens et de la pierre des Baux. Il allie à la perfection charme d'antan, élégance et confort moderne. Vous serez conquis par les volumes généreux, les beaux plafonds en boiserie, et les nombreuses chambres (4 chambres-suites et un bureau), qui en font un lieu idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la magie opère tout autant : une grande grange-garage de 75 m², un splendide parc arboré et paysager invitent à la détente, tandis qu'une piscine chauffée et son pool house promettent de beaux moments de convivialité. Un véritable art de vivre en Provence... Un bien rare à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande

Saint-Mandrier Maison familiale au calme, fort potentiel à

Située au fond d'une impasse résidentielle, dans un environnement calme et recherché de Saint-Mandrier, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à pied des commodités et des plages. Édifiée sur un terrain de 580 m2, la maison développe environ 170 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et son important potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial. Le jardin, agréable et bien proportionné, permet d'imaginer de beaux espaces extérieurs dans un cadre verdoyant et paisible, rare sur le secteur. Les atouts : - Quartier résidentiel calme en impasse, - Proximité immédiate des transports, des commerces et de la plage, - Belle surface habitable, - Très grand garage de 40 m2 avec passage de porte de 3m, - Différents niveaux pour un habitat différent et séparé, - Fort potentiel après rénovation, - Environnement exceptionnel Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de projets et de lieux à fort caractère, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Mandrier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAZET RÉNOVÉ T3 AVEC TERRASSE & PARKING AU CALME À VENDRE CLÉ EN MAIN À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

299 000€ Mazet entièrement rénové, environnement verdoyant, calme avec terrasse à Cavalaire sur Mer. Exposition sud-est, espaces modulables, mezzanine de 13 m², clé en main, aucun travaux à prévoir. Sans vis-à-vis, climatisation réversible. Place de parking privative. Rare dans le Golfe de Saint Tropez. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Vente Villa de standing 7 pièces à Saint-Raphaël – Domaine fermé recherché -

Niché au cœur d'un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, ce bien rare bénéficie d'une position dominante et d'un superbe terrain paysager de 1 900 m². Cette élégante villa climatisée, de 7 pièces principales séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimée par de larges baies vitrées et une exposition idéale sud-ouest. Elle propose un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée traversante, buanderie, 6 chambres confortables et 4 pièces d'eau (dont master de 40m²), offrant à chacun un espace de vie privilégié. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : grande piscine avec pool house équipé, terrasses couvertes ou ensoleillées, terrain de pétanque… le tout dans un cadre naturel d'exception. Un garage triple vient compléter les prestations, garantissant praticité et confort. À seulement 500 m des premiers commerces et golfs, 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette propriété combine sérénité et proximité. Un lieu magique, alliant élégance et art de vivre méditerranéen, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire sur la Côte d'Azur.

Maison 500m² terrain 3240m² Piscine 16*6

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ÉCOLOGIQUE & ÉCONOMIQUE AUX PORTES DE SAINT-RÉMY À proximité immédiate de la très prisée commune de Saint-Rémy, venez découvrir une maison hors normes, aussi remarquable par ses volumes exceptionnels que par ses performances énergétiques exemplaires. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 3240 m², cette propriété développe environ 500 m² habitables et offre un confort de vie rare, dans un cadre à la fois moderne, responsable et parfaitement maîtrisé sur le plan énergétique. - Une maison résolument économique et écologique Classée A en performance énergétique, cette maison est un véritable modèle d'habitat durable : - consommations maîtrisées, - confort thermique optimal toute l'année, - charges réduites malgré les très beaux volumes. Un atout majeur et rassurant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne, répondant pleinement aux exigences actuelles et futures. Avec ses 9 chambres, cette propriété offre une liberté totale d'usage : - accueil de deux grandes familles, - location saisonnière haut de gamme, - ou investissement à très forte rentabilité. Un bien pensé pour conjuguer plaisir, rentabilité et sérénité. Côté extérieur, au coeur d'un jardin paysager entièrement arboré, profitez d'une somptueuse piscine à débordement de 16 x 6 mètres, véritable pièce maîtresse de l'extérieur, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Cette maison se distingue par des équipements rares et qualitatifs, notamment une une cave à vin grand volume, une véritable salle de cinéma et de nombreuses autres surprises à découvrir lors de la visite. Un bien d'exception, responsable et tourné vers l'avenir Alliant volumes, confort, écologie, économies d'énergie et fort potentiel, cette propriété unique mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

VENTE MAISON VUE MER ST-JEAN-CAP-FERRAT

CAP-FERRAT ADRESSE ICONIQUE, VUE MER ABSOLUE À quelques pas du mythique Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, se cache une propriété d'exception nichée au cœur de l'un des lieux les plus convoités au monde. Implantée sur un terrain majestueux de 4 000 m², cette élégante propriété provençale de 326 m² offre des vues mer panoramiques à couper le souffle, omniprésentes depuis les espaces de vie, les chambres et les terrasses baignées de soleil. La villa dévoile de généreux volumes, 5 chambres en suite face à la Méditerranée, de vastes salons ouverts sur l'extérieur, une atmosphère lumineuse et raffinée, sublimée par le bleu de la mer en fond. À l'extérieur, le rêve se prolonge : grande piscine, terrasses ombragées sous les vignes, jardin méditerranéen luxuriant, garage 3 voitures et dépendances. Un cadre de vie rare, intime et spectaculaire. À réinventer selon vos envies, cette propriété bénéficie d'un potentiel exceptionnel dans un emplacement tout simplement inégalable. Une opportunité unique de créer une résidence iconique, destinée à devenir l'un des joyaux les plus exclusifs du Cap-Ferrat. Un lieu. Une signature. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Maison T6 de 285 m2 secteur du Brusc, splendide vue mer

En position dominante et au calme absolu, découvrez cette splendide propriété de 285 m2 habitables implantée sur un terrain de 1259 m2 arboré et paysager aux essences méditerranéennes offrant une magnifique vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce aux volumes généreux de 100 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse et la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau peut être aménagé selon vos envies. L'étage se compose d'une cuisine indépendante de 20 m2, d'un espace de vie de 50 m2 équipé d'une cheminée s'ouvrant sur une véranda offrant une magnifique vue mer, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage et de nombreux stationnements complètent ce bien.

Villa provençale avec piscine et vue mer

Superbe villa en pierre de 247,72 m², idéalement située à proximité des plages de la Garoupe, sur un terrain plat de 1564 m² avec piscine. Le jardin est soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers, créant ainsi une atmosphère paisible et agréable. La villa se compose: Au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes invités, 2 chambres en suite, dont la chambre de maître. Le premier étage comprend 2 autres chambres avec salle de bain en suite. Chaque chambre ouvre sur un balcon bénéficiant d'une très belle vue mer. En entresol, un salon tv, 2 chambres, une salle de bain/toilettes, une buanderie et le local technique. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, la villa offre également une magnifique partie extérieure comprenant une terrasse couverte, un espace barbecue et spacieuses terrasses.