Mots-clés : villa bois 26

MAISON AVEC VUE

Nichée dans un environnement paisible au cœur du Luberon, cette élégante villa de plain-pied, édifiée en 1999, s'inscrit harmonieusement sur une parcelle paysagée d'environ 2 800 m². MAISON : La maison développe une surface bâtie d'environ 130 m², complétée par une mezzanine en bois de 26 m² qui apporte volume et caractère à l'espace de vie. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce à vivre de 52 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, intégrant une cuisine ouverte et offrant une vue dégagée sur le jardin, avec le Luberon en toile de fond. L'agencement intérieur, à la fois fonctionnel et convivial, comprend trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de bains, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. EXTERIEURS : Profitant d'un terrain plat et clôturé de 2800 m2, les espaces ont été pensés comme un véritable prolongement de la maison. Une agréable terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'un bassin naturel de nage (8x3 m) agrémenté de cascades offrant fraîcheur et sérénité aux beaux jours. Un abri voiture complète les prestations. DIVERS : Située en zone UC, la propriété dispose d'un potentiel d'extension/construction intéressant, offrant de belles perspectives d'évolution selon les projets et sous réserve des autorisations en vigueur. Alimentée en eau de ville et équipée d'un assainissement individuel, cette villa allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. COMMENTAIRES : Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, à quelques minutes seulement des villages emblématiques du Luberon. Une adresse confidentielle, parfaite en résidence principale comme en maison de villégiature.

NANTES Zola-Procé : Bâtisse de 1900, 151 m2 habitables, 470

Cette magnifique demeure des années 1900 est idéalement située entre Zola et Procé dans un quartier calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus,...). Vous serez sous le charme dès les premiers pas avec ce hall d'entrée avec carreaux de ciment et son escalier cossu en bois massif. En rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie sur parquet massif également (cheminée d'époque) qui vous permet de profiter du balcon plein sud (14 m2) ainsi qu'une cuisine séparée avec accès au balcon également. Au premier étage, par un palier pouvant faire office de bureau, vous avez accès à trois belles chambres (19.50 m2 pour deux et 10.20 m2 pour la troisième) sur parquet massif et à une salle de bains avec toilettes et bidet. Au deuxième étage, se trouve un palier donnant accès à un bureau (7.85 m2) et à une quatrième chambre (10.45 m2). Sur ce niveau, l'autre partie du grenier peut être aménagée si on le souhaite (travaux à prévoir). Côté rue, ce bien bénéficie d'un garage privatif et attenant de 26 m2 environ (accès également par l'intérieur de la maison). De plus en sous sol (niveau jardin), ce bien possède trois caves en terre battue, un hall, un atelier et une salle de jeux pouvant être transformée en habitable si on le souhaite. Sous le balcon se trouve une agréable terrasse ombragée et permet, par un escalier, de rejoindre facilement le balcon. Gros plus : le jardin est totalement clos de murs de pierres ! Pour avoir rendez-vous avec le charme et l'histoire, un seul numéro à composer : 02 85 52 84 94 Référence du bien 1805C

Maison plain-pied quartier calme Mondragon

Cette maison d'environ 112 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 1190 m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. L'habitation se compose d'un vaste séjour de 37 m2, d'une cuisine indépendante de 13,6 m2, de trois chambres de 11 m2, 12 m2 et 14 m2, dont avec placards intégrés, d'une salle d'eau de 5 m2 ainsi que d'un WC indépendant. Une grande buanderie attenante de 17,37 m2, un local technique de 3,36 m2 dédié à la pompe à chaleur ainsi qu'un garage de 20 m2 permettant de stationner un véhicule viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance de 26 m2 avec cave en sous-sol de superficie équivalente offre des espaces supplémentaires appréciables pour du rangement, un atelier ou autre projet d'aménagement. Le terrain, joliment arboré, présente un beau potentiel exploitable avec la possibilité d'y créer un espace piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Éléments techniques :Menuiseries en simple vitrage avec survitrage et double vitrage (double vitrage dans le séjour et la salle d'eau), volets bois et volets roulants électriques. Chauffage central par pompe à chaleur installée en 2023. Climatisation dans le séjour et le couloir. Raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, forage alimentant le jardin. Combles isolés avec possibilité d'aménagement partiel. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 91 96 91 Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Maison de 241m² au calme avec piscine sur un terrain de 1100m²

Dans un environnement calme et recherché, hors lotissement, découvrez cette belle maison traditionnelle de 168 m² + 77m² de surface exploitable, idéale pour une grande famille. Elle se compose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied et 3 à l'étage, d'une cuisine indépendante de style provençal, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte. Le terrain de 1100 m², entièrement clôturé et arboré, offre un agréable jardin, une grande piscine de 11 x 5 m, un abri de jardin et un abri bois. La maison dispose également d'un double garage avec portes automatiques, d'un portail électrique, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires générant environ 2 000 € par an. Un forage alimente la piscine, l'arrosage automatique ainsi qu'une partie de la maison, offrant un vrai confort au quotidien. Maison en excellent état, avec cave enterrée, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un bien rare à découvrir rapidement. Votre contacte pour ce bien Mme Pagador au 06 67 37 26 63

VILLA NEUVE 600 M MARCHE

EXCLUSIVITE à 800 m de la plage du Platin et 600 m du marché, cette villa neuve de 107,91 m2 habitables bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité du magnifique golf, et des plages. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 39,20 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse en bois de 26 m2. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un w.c indépendant. Un cellier. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un w.c. Garage attenant et communiquant. Édifiée sur une parcelle de 364 m2. Conforme à la norme RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et assurance dommages-ouvrage. Livraison prévue en septembre 2027. Honoraires agence à la charge du vendeur. Frais d'acte notarié réduits. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée par architecte avec terrasse proche Halle Pajol

À deux pas de la Halle Pajol et de ses adresses tendances, cette maison de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain et développe une surface de 143,81 m² (130,03 m² Carrez). Prolongée à l'étage par une terrasse de 25,2 m², la maison s'organise autour d'un jeu de volumes et de demi-niveaux, distinguant clairement les espaces de vie de ceux dédiés au repos. Accessible de manière indépendante depuis la cour pavée d'une charmante copropriété, l'entrée dévoile une cuisine ouverte de 23 m² où les matières brutes - bois, métal et marbre - dialoguent avec élégance. Un espace salon prolonge ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal conduit à un vaste salon / salle à manger de près de 40 m² niché en contrebas. Ce dernier accueille un poêle, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Depuis la cuisine, un couloir mène à deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres de près de 12 m² se déploient autour d'un dressing, d'une mezzanine avec coin nuit et d'une salle de bain de 7 m². Enfin, la grande terrasse accessible depuis le dernier palier évoque un véritable jardin suspendu, avec ses jardinières où s'épanouissent herbes aromatiques et petit maraîchage ? une rareté absolue dans le quartier. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Métros La Chapelle (L2), Marx Dormoy (L12) et Gare du Nord (L4 & 5 et RER B & D) Contact : Clément 33 6 65 34 83 64 Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

AIX EN PROVENCE EST - MAISON PROVENCALE 7 CH - PARC D'1,12 HECTARES - AUTHENTIQUE ET CALME

À quelques minutes seulement du centre de Trets et de Peynier, cette propriété provençale s'inscrit dans un cadre de verdure préservé. Édifiée au cœur d'un parc paysager de 1,12 hectare environ, elle bénéficie d'un environnement calme et serein. Les jardins, entretenus avec soin, intègrent une piscine de forme libre avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de convivialité sous le soleil de Provence. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur l'extérieur, complété par deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol, d'environ 70 m², comprend garage et espaces de rangement. Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance, la propriété dispose également d'une maison d'amis d'environ 78 m² actuellement louée en meublé, comprenant deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², adapté à un projet locatif, un espace de travail ou un pied-à-terre. Un abri de jardin en bois complète l'ensemble. Cette propriété provençale offre un cadre de vie agréable, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€

Maison de famille, belle endormie à révéler

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À l'abri des regards et au calme absolu, cette maison de caractère d'environ 230 m2 attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver son éclat d'antan. Située au milieu des bois, elle offre un cadre de vie sauvage et apaisant, tout en restant à proximité des commodités de la côte charentaise. Véritable maison de famille, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux déployé sur deux niveaux. Les espaces de vie proposent de remarquables perspectives d'aménagement, laissant entrevoir la création d'une vaste pièce de réception baignée de lumière et ouverte sur la nature environnante. L'espace nuit n'accueille pas moins de huit chambres, permettant d'imaginer de multiples usages : suites invités, bureaux élégants, salons privés ou espaces dédiés aux loisirs et à la détente. Enfin, un spacieux double garage complète harmonieusement l'ensemble de cette demeure aux nombreuses possibilités. La maison est implantée au coeur d'un écrin boisé, une parcelle de caractère où les essences forestières créent une atmosphère unique. Le terrain est piscinable, propice à la création d'un espace de détente au milieu des arbres. Cette 'grande dame' nécessite des travaux de rénovation importants. C'est une toile blanche idéale pour les amoureux d'architecture et de rénovation qui souhaitent redonner de sa splendeur à une demeure de prestige. De la structure aux finitions, chaque étape de la rénovation permettra de valoriser ce patrimoine rare. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 10 131 € et 13 707 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas Pannetier - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

BELLE MAISON D'ARCHITECTE SAINT MEDARD EN JALLES - CORBIAC

Située dans le secteur résidentiel prisé de Corbiac, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine de plain-pied à ossature bois, conçue par architecte en 2020, offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 45 m2 séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle accueille un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois, ombragée par un magnifique chêne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : une suite parentale avec salle d'eau et rangements intégrés, deux chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de 570 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la propriété garantit intimité et tranquillité. Un cellier, un WC indépendant, un système de chauffage gainable réversible (chaud/froid), un garage non attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Construite en ossature bois, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal, tout en affichant une esthétique contemporaine soignée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible et de qualité. Bien proposé par LALANNE IMMOBILIER. Pour toute information ou organiser une visite : 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison de plain pied avec piscine sur 1400 m² clos.

30500 Proche SAINT-AMBROIX À 15 minutes de Barjac, Vallée de la Cèze, à 60 minutes de Nîmes, Pont du Gard et gare TGV. Charmante maison de plain-pied en état irréprochable de 85 m² habitables composée d'un hall avec placard, salon salle manger cuisine ouverte équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte, à la piscine sécurisée avec dôme électrique et au jardin clos et arboré de 1400 m² agrémenté d'un chalet en bois. 3 chambres avec placards, une salle d'eau récente et un garage viennent compléter la propriété. Dans un environnement calme et non loin des commodités, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale comme une résidence secondaire. Réf : 26/051216 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE à TOURTOUR !! Maison de 140m² sur un terrain de 5188m² divisible avec piscine à rénover !

À VENDRE à TOURTOUR, Superbe propriété de 140 m² sur un terrain de 5 188 m² à Tourtour, l'un des plus beaux villages de Provence. Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, dans le célèbre village de Tourtour, surnommé « le village dans le ciel de Provence », cette magnifique propriété vous séduira par son calme absolu, sa vue dégagée sur les collines du Haut-Var et son immense potentiel. Édifiée en 1990 sur un splendide terrain arboré de 5 188 m² en zone constructible et divisible, cette maison d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison s'ouvre sur une agréable véranda fermée d'environ 15 m², idéale pour profiter du panorama en toute saison. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière et climatisé, offrant un accès direct aux extérieurs et aux terrasses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Elle est complétée par un cellier ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose une première chambre, ainsi que deux magnifiques suites parentales. La première dispose de sa propre salle d'eau privative tandis que la seconde, plus spacieuse, d'environ 26 m², offre une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. À l'étage, une vaste mezzanine apporte un charme supplémentaire à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : actuellement double bureau et espace détente, elle peux devenir une chambre supplémentaire tout en gardant un bureau enfin tout cela ... selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante, dont une superbe terrasse avec pergola en fer forgé offrant une vue dominante sur les montagnes et collines verdoyantes. Une piscine de 10x5 m vient compléter cet ensemble harmonieux et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour sublimer davantage les lieux (photo avec IA en fin d 'album pour vous montrer le résultat une fois celle ci rénovée). Le jardin accueille également un chalet en bois de 15 m², un carport ainsi qu'un grand garage de 24 m² apportant des espaces annexes particulièrement pratiques. Les atouts de cette propriété !! Environnement calme et préservé Exposition Sud et très belle luminosité Vue dégagée exceptionnelle Terrain constructible et divisible avec accès déjà existant Double vitrage Climatisation réversible Fibre optique Adoucisseur d'eau Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel familial ou projet immobilier Un bien rare à Tourtour, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de Provence authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Coup de coeur assuré !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Villa Sanary Sur Mer 8 pièce(s) 250 m2

VILLA 10 PIECES - 250 m2 - SANARY - QUARTIER SAINTE TRINIDE. Située le quartier de Sainte Trinide, cette charmante propriété développant une surface de 250 m2 sur un terrain de 6 364 m2 offre un cadre de vie privilégié au calme et au coeur de la nature. Cette villa très lumineuse et dotée de volumes généreux et se compose d'un séjour de 48,26 m² avec un poêle à bois ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, 8 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un T2 indépendant relié à la maison principale. En annexe, un garage de 35,73 m² avec mezzanine ainsi qu'une buanderie complète ce bien. A l'extérieur, une piscine chauffée de 11,50 m X 4,50 m s'ajoute à l'environnement verdoyant. Un bien rare pour toutes personnes à la recherche de tranquillité et de nature. Canal de Provence DPE C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 1 580 000 €

Maison iconique de Vertou bâtie en 1894 et sa pleine vue Sèvre

- En exclusivité et nouveauté - Edifiée en bord de Sèvre, au coeur d'un environnement à l'esprit village, convivial, cette maison iconique à Vertou fut construite en 1894, et a été rénovée récemment. Elle dévoile un charme rare et une identité unique au point de porter un nom qui lui est propre... Dès l'entrée, le ton est donné. Les éléments anciens soigneusement préservés, parquet, moulures, carreaux d'époque et fenêtres au cachet authentique, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée dans un esprit véranda. Cet espace de vie offre une vue imprenable sur la Sèvre, créant un cadre apaisant et véritablement hors du temps. Le salon, également tourné vers la rivière, prolonge cette sensation de sérénité. Une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et familial. Les combles aménageables laissent entrevoir le potentiel d'une chambre supplémentaire. La maison bénéficie en outre d'une cave sur toute sa surface et d'un grand garage avec mezzanine en annexe. A l'extérieur, la propriété se prolonge par une belle terrasse en bois accompagnée de son bassin de rafraîchissement, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Le jardin, arboré et bucolique, invite à la détente et à la contemplation. Une maison unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, qui va vous ravir. Contactez Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2530 euros et 3430 euros.