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Maison à réinventer à Plessé

Située dans un environnement champêtre préservé à Plessé, cette ancienne grange réinterprétée en habitation déploie 135 m² habitables sur une parcelle arborée de 681 m². Issue d'une rénovation initiée en 2005, cette structure singulière en ossature bois se distingue par sa modularité totale et une performance énergétique remarquable classée B, cas rare pour un lieu à redistribuer. Ce bien offre une opportunité brute unique pour concevoir un projet de vie entièrement sur mesure face à la nature. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un plateau intégral de 93 m² où les cloisons s'effacent au profit du volume. Un escalier en bois mène à l'étage, caractérisé par une mezzanine ouverte sous charpente aux poutres apparentes. Une pièce attenante, idéale pour un bureau ou une pièce de musique, complète ce niveau. L'absence de structures porteuses intermédiaires sur les deux plateaux autorise une redistribution absolue des pièces et des chambres, selon les aspirations de chacun. Le terrain extérieur se prolonge vers une lisière boisée et intègre une terrasse carrelée bien exposée, un appentis ainsi qu'un cabanon en fond de jardin propice au stockage. Deux emplacements de stationnement complètent la propriété. Le calme absolu de ce hameau préserve la tranquillité du quotidien tout en maintenant une proximité idéale avec les commodités. Le centre-bourg, ses commerces et ses écoles se rejoignent en 6 minutes, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à 4 minutes et la gare à 23 minutes. Ce lieu d'expression architecturale séduira les amateurs de réhabilitations contemporaines en quête d'un volume sain, économe et entièrement modulable. Un rendez-vous sur place permettra de matérialiser le potentiel de cette page blanche. Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 pour un usage standard; entre 1 050 euros et 1 430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Maison familiale 177 m² - 5 chambres + 2 bureaux - 1 973 m?

À quelques minutes du bourg de Saint-Martin-sur-Oust, découvrez cette maison traditionnelle de 1984 offrant 177 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 973 m² avec vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de : ?? Une vaste pièce de vie conviviale avec accès direct à la terrasse ?? Une cuisine indépendante aménagée et équipée ?? 5 chambres ?? 2 bureaux (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), idéals pour le télétravail ou une activité indépendante ?? 2 salles de bains ?? WC indépendant ? Au sous-sol : Une grande pièce aménagée parfaite pour des repas de famille, une salle de jeux, un espace loisirs ou toute autre activité selon vos envies. Vous y trouverez également une cave (20 m²) et un espace de stockage. ? Garage + stationnements extérieurs (allée goudronnée) ? Exposition Sud-Ouest ? Chauffage bois + électrique ? Double vitrage bois et PVC ? Volets roulants électriques ? Terrain arboré et agréable ? Assainissement individuel (mise en conformité à prévoir) Maison saine et bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. ? Prix : 189 400 € HAI (dont 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur) DPE : D - GES : B Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, avec la possibilité de concilier vie professionnelle et personnelle. ? Tony Le Goff - Section Immo Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre maison centre bourg Thouaré s/loire

Jolie maison ancienne rénovée en 2014 (huisseries + volets électriques + chaudière gaz à condensation, électricité aux normes, VMC dans les pièces d'eau) et donc très confortable Elle bénéficie grand espace avec garage pour 2 voitures, atelier, un bureau aménagé, possibilité de créer de nouvelles pièces habitables sur toute la surface au sol C'est une maison non mitoyenne, avec jardin, terrasse en bois, sans vis à vis Entrée donnant sur le salon séjour traversant est ouest de 30 m² avec cuisine semi-ouverte + arrière cuisine buanderie, au sol du travertin - une cheminée ouverte - une terrasse bois de 5 m² côté jardin + une grande chambre avec placards, une salle de bains, des WC A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres + une salle d'eau récente avec WC + grenier Quelques petits rafraîchissements pour la mettre à votre goût et un beau potentiel d'aménagement

MAISON CHARENTAISE 167 m2, 5 chambres, gîtes, 2000 M2 TERRAI

Présentée exclusivement dans votre agence LG IMMO Cabinet Garéché : Maison charentaise inspiration COTTAGE, d'une superficie habitable totale de 238 m2, pleine de charme et d'authenticité. Située à moins de 2 km du bourg de Saint-Thomas-de-Conac, venez profiter d'un cadre bucolique, à proximité de l'estuaire. Cette propriété, édifiée sur 2000 m2 de terrain arboré et paysagé, se compose d'une maison principale d'une superficie de 167 m2 et de 2 gîtes attenants d'environ 30 et 40 m2 avec chacun une pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 10,20 m2 utilisée comme arrière-cuisine, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,40 m2 équipée d'un poêle à bois et un séjour de 31,45 m2 avec insert à bois. À l'étage, un palier dessert un WC, un bureau utilisé comme chambre avec douche et lavabo et 4 chambres de 9,85 m2 à 24,90 m2 avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cave ou débarras complète l'ensemble. La maison principale étant exploitée actuellement en chambres d'hôtes, dispose d'un espace extérieur aménagé et intime permettant aux hôtes de profiter des belles journées dont notre région à la chance de pouvoir bénéficier. Les 2 gîtes profitent également chacun d'une terrasse privative. Une remise aux normes de l'assainissement est à prévoir ainsi que quelques petits travaux électriques et eventuellement l'installation d'un système de chauffage performant car ce rôle est assuré aujourd'hui par le bois et des radiateurs électriques. À seulement 11 km de l'entrée de l'autoroute A10 à Mirambeau et à 33 km des premières plages, c'est le lieu idéal pour accueillir toute la famille ou bien developper une activité de tourisme. N'attendez plus pour contacter votre agence LG IMMO Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Mirambeau, Saint-Ciers-du-Taillon, Consac, Saint-Thomas-de-Conac, Saint-Georges-des-Agouts, Saint-Bonnet-sur-Gironde .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE LORATEGI

Domaine Lorategi – Le bien-être grandeur nature à Cambo-les-Bains Au cœur du Pays Basque , entre Espelette et Itxassou , le Domaine Lorategi s'installe dans un environnement d'exception, à la lisière du centre-bourg de Cambo-les-Bains , célèbre cité thermale réputée pour sa douceur de vivre, son microclimat et la beauté de ses paysages. Implantée sur le coteau de la Villa Arnaga , à proximité immédiate des jardins d'Edmond Rostand, la résidence offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et vie de village , à seulement une vingtaine de minutes de Bayonne, Biarritz et des plages de la côte basque . Un cadre de vie unique, entre campagne et cœur de villeAdossé à un bois et ouvert sur la colline de la Bergerie, classé Espace Naturel Sensible , le Domaine Lorategi bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied :centre-ville et commerces,établissements scolaires (de la crèche au collège),équipements sportifs (stades, tennis, piscine, skatepark),sentiers de promenade, berges de la Nive et espaces naturels.Un véritable esprit « campagne en ville » , idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un lieu de villégiature paisible.Une résidence harmonieuse à l'architecture basque affirméeLe Domaine Lorategi se compose :de maisons individuelles T4 avec garage et jardin privatif ,et de résidences de faible hauteur (2 étages) organisées autour d'un espace paysager convivial comprenant bosquet, plaine de jeux et pergola végétalisée. L'architecture s'inspire du style néobasque emblématique : volumes généreux, pignons apparents, charpentes bois, colombages, parements en pierre et boiseries aux teintes traditionnelles rouge basque, pour une intégration naturelle et élégante dans le paysage local. Des logements lumineux et ouverts sur la natureLes appartements, du 2 au 4 pièces , proposent de belles surfaces habitables et des agencements optimisés favorisant le confort et la luminosité. Les logements sont prolongés par de spacieuses terrasses ou balcons , certaines offrant des vues spectaculaires sur les massifs de l'Ursuya, du Bagurra et de l'Artzamendi .Les appartements en attique, véritables maisons sur le toit , se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vastes terrasses plein ciel, conçues pour profiter pleinement du panorama environnant. Des prestations pensées pour le confort au quotidienLes logements bénéficient de prestations soignées :chauffage individuel performant,carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées de meubles vasques design, miroir lumineux et sèche-serviettes,bac à douche extra-plat,volets roulants électriques dans le séjour,accès sécurisé par vidéophone,ascenseur,local à vélos,stationnements sécurisés.Des équipements modernes au service d'un confort durable et d'une qualité de vie optimale. Une accessibilité facilitée, entre mer et montagnesCambo-les-Bains occupe une position centrale au Pays Basque, à la croisée des routes d' Espelette, Ustaritz, Itxassou et Hasparren . Les déplacements sont simples et rapides :arrêt de bus à proximité immédiate dépendant des communes voisines et Bayonne,gare SNCF de Cambo-les-Bains avec liaisons TER quotidiennes,accès rapide en voiture vers Bayonne, Anglet, Biarritz, Bidart ou Saint-Jean-de-Luz. Domaine Lorategi – Une invitation à vivre le Pays Basque autrementEntre mer et montagnes, nature et cœur de ville, le Domaine Lorategi offre un cadre de vie authentique, apaisant et recherché, idéal pour habiter durablement ou investir dans une adresse de caractère.

La Baule Escoublac, superbe maison récente de 160 m² avec garage

La Baule, proche des commerces du bourg d'escoublac, au calme, entourée d'un beau jardin paysagé entièrement clos et sécurisé de 800 m² environ, vous serez séduits par cette superbe maison contemporaine construite en 2011, rénovée en 2020 et entièrement équipée en domotique offrant 160 m² habitables (surface utile de 177 m²) réparties : - Au RDC: entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, accessible directement à une terrasse de 40 m² et au jardin exposés plein sud, une véranda chauffée prolonge le séjour, 1 chambre avec sa salle d'eau, toilettes indépendants; - A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec son dressing, son espace bureau et sa salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes indépendants. 1 buanderie-chaufferie,1 Garage de 26 m², et 1 préau de 36 m² viennent compléter cette maison lumineuse et très fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une lumineuse maison de village de 167 m2 avec 5259 m2 de te

A quelques minutes d'un bourg avec tous les commerces, cette maison de village de 167 m2 habitables bénéficie d'une belle vue dominante et d'un jardin en terrasses, d'un potager avec eau de source et deux parcelles de bois à proximité comme terrains de loisirs. Elle s'élève sur deux caves et comprend au 1er étage, une terrasse, une salle à manger avec poêle à granules, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC ; au 2ème étage, un salon, deux chambres et une salle de bain avec WC, au 3ème étage, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classés F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 EUR et 5 170 EUR. Consommations énergétiques : 396 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an. Prix indexés au 1er janvier 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réinterprétation contemporaine et horizon verdoyant aux portes de Nantes

Aux portes de Nantes, à Couëron (Quartier Villages), cette réalisation signée par un architecte d'intérieur en 2022 propose une vision contemporaine de la bâtisse d'origine. Située à seulement cinq minutes du bourg et à deux pas des marais de Couëron, véritable écrin préservé idéal pour les balades à vélo et les rencontres avec les chevaux, la propriété s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, empreint de sérénité. La silhouette de la maison se distingue par ses percées géométriques audacieuses, créant un dialogue permanent entre le design intérieur et la campagne environnante. La pièce de réception spectaculaire s'articule autour d'une salle à manger dotée d'une baie panoramique cadrant le jardin comme une oeuvre d'art. Le salon, majestueux par sa hauteur sous plafond et son poêle suspendu, s'ouvre sur une première terrasse en bois. En retrait, la cuisine marie le cachet des pierres apparentes à une esthétique minimaliste, offrant un accès direct à une seconde terrasse tournée vers le soleil couchant. Le confort se décline principalement de plain-pied avec trois chambres, une salle de bain et une suite parentale indépendante pensée comme un refuge privé. L'étage révèle une pièce supplémentaire de 30 m² sous combles, volume libre idéal pour une cinquième chambre ou un atelier de création. Le parc de plus d'un hectare a été conçu pour offrir le luxe de l'espace et de la convivialité. Un premier jardin paysager entoure la demeure, offrant des espaces de jeux pour les enfants et des zones de réception soignées. Les amateurs de nature apprécieront le potager et les multiples arbres fruitiers qui ponctuent la propriété. Ce jardin est prolongé par une prairie naturelle, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur la campagne. Ce bien rare, à l'excellente performance énergétique (Classe B), intègre des prestations techniques de pointe (pompe à chaleur, système de phytoépuration). Un garage de 66 m², un puits et de multiples stationnements complètent cette adresse privilégiée, parfaite synthèse entre vie de famille, déconnexion rurale et proximité urbaine. Pour découvrir ce bien, contactez : Insâf AALOUANE (EI) Tel : 06 09 67 64 74 Email : Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 euros et 2020 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Insaf AALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DEMEURE EXCEPTIONNELLE 535 m2 habitable avec piscine, parc a

Au coeur de la campagne verdoyante, non loin du bourg de Saint-fort-sur-Gironde, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse, bar, bureau de poste, salon de coiffure, marché local...) et des nombreux services disponibles qui en font une commune rassurante pour toutes les générations (cabinet médical avec médecins généralistes, dentistes, cardiologue, podologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers...école et garderie, centre de secours, association sportive et artistique, port de pêche avec nombreuses activités nautiques...), votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété en lisière de forêt étendue sur 4ha de prairie et 1ha6 de bois, classée en zone natura 2000. D'une superficie de 535 m2, la maison dispose d'une entrée traversante avec ancien potager desservant coté sud, un salon d'été avec vue sur la piscine, une buanderie et une salle d'eau et sur l'aile Est, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour et une pièce utilisée comme atelier d'artiste. À l'étage, un palier dessert 5 chambres lumineuses, un WC et une grande salle de bains. L'aile Nord quant à elle est éxploitée pour l'activité professionnelle du propriétaire, elle abrite une pièce cathédrale de 140 m2 avec belle charpente apparente, une mezzanine servant de salle de cinéma, une pièce de 40 m2 puis une autre de 19 m2. Cette partie peut tout à fait être convertie en pièce de réception avec cuisine ou encore en gîte ou second logement. Elle laissera libre recours à votre imagination et à vos projets. La longère dispose également de 3 granges attenantes à rénover pour une surface totale de 128 m2. En face de la maison, plusieurs dépendances pour plus de 250 m2 complètent cette demeure telles qu'une chaufferie avec pompe à chaleur géothermique récente, une chambre froide aménagée en cave d'une capacité de 1000 bouteilles, un pool house, deux abris, une grange utilisée en garage, un bûcher et plusieurs remises. Une piscine au chlore de 74 m2 saura rafraichir les journées ensoleillées qu'offre notre belle région et le parc arboré de divers arbres fruitiers comblera vos talents de cuisiniers/patissiers ou bien votre gourmandise tout simplement. Pour vivre un moment hors du temps et vous offrir un rêve éveillé, ne perdez pas une seconde et contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à , nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir tous les trésors cachés de ce bien rare et authentique, doté d'une rénovation récente (toiture, isolation, chauffage, assainissement...). Charme, prestations de qualité, calme, verdure, possibilités...ce bien saura vous séduire sans aucun doute. Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec piscine, dépendance et grand terrain

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 10 000 m², dont environ 2 400 m² exploitables et le reste en espace boisé, garantissant tranquillité, intimité et proximité avec la nature. Le coeur de la maison est une magnifique pièce de vie de 86 m², baignée de lumière grâce à ses généreux volumes. Elle se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte contemporaine, créant un espace chaleureux et fonctionnel avec un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit principal comprend 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, offrant confort et indépendance à ses occupants. Une annexe communicante vient compléter ce bien. Elle comprend 2 chambres supplémentaires, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être totalement indépendant et s'adapte à de nombreux projets : location saisonnière type Airbnb, activité professionnelle, accueil de la famille ou hébergement d'amis. Actuellement exploitée en location courte durée, cette annexe représente un véritable potentiel de revenus complémentaires. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à bois, de panneaux solaires, d'un récupérateur d'eau de pluie, ainsi que de caves, garages et dépendances, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte, idéale pour se baigner tout au long de l'année, dans un cadre naturel exceptionnel. Une propriété rare, alliant volumes, confort, potentiel locatif et environnement préservé, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet mêlant habitation et activité touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEILRetrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2617.00 et 3542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

Chalet au pied des plus beaux domaines skiables des Alpes

Niché dans un écrin de verdure et à deux pas du centre ville de Bourg Saint Maurice, situation stratégique dans la vallée de la Tarentaise, découvrez ce chalet unique à Bourg Saint Maurice, résultat de la réhabilitation d'une ancienne grange savoyarde. Composé de 5 chambres en suite, une vaste pièce de vie articulée autour d'une cheminée centrale, une grande cuisine équipée, une salle de jeu, bureau, buanderie, chaufferie et dépendance. Le chalet développe environ 360 m2 au sol, 3 grands balcons, 3 grandes terrasses et joui d'un grand terrain avec arbres fruitiers, potager. Très belles prestations, dont un bain nordique chauffé au bois et un sauna extérieur, positionnés sur des terrasses panoramiques. Emplacement calme, nature, vue incroyable sur le marais et les massifs, à 1 minute en voiture du funiculaire pour les Arcs. C'est un lieu stratégique pour profiter de toute la vallée de la Tarentaise et de ses domaines skiables, Tignes / Val d'Isère (Espace KILLY), Sainte Foy, La Rosière (Espace SAN BERNARDO, Les Arcs (Paradiski). Nombreux emplacements de parking aériens, borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité d'acquérir le chalet voisin.

Belle maison d'architecte avec séjour cathédrale et spacieuse piscine

Nichée au sein d'un bel environnement verdoyant à quelques minutes du dynamique bourg ardéchois des Vans réputé pour son marché haut en couleurs, cette villa contemporaine de 171 m2 édifiée en 2004 séduit par ses volumes, ses prestations et son parfait dialogue avec l'extérieur. Elle s'épanouit au sein d'un terrain paysagé de 2729 m2 délicatement entretenu et parsemé entre autre de grands chênes verts et pubescents, d'oliviers et de beaux hortensias. Dès l'entrée dans le corps central vous découvrez la salle à manger et l'imposant salon cathédrale coiffé d'une charpente apparente et orné d'une magistrale cheminée Focus Agora à 360° suspendue. Cette superbe pièce de vie baignée de lumière filtrant par de grandes baies vitrées est magnifiée par une élégante mezzanine ajoutant du relief à cet espace. La cuisine semi-ouverte savamment conçue sur mesure en hêtre massif est un petit bijou d'ébénisterie et fusionne littéralement avec cet environnement en rez-de-chaussée. Les deux ailes de la bâtisse distribuent pour leur part les trois chambres de plain-pied dont une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante ainsi qu'une salle d'eau, deux toilettes avec lavabo et des rangements. Des terrasses extérieures couvertes aux orientations différentes sont revêtues entre autre de lames de bois de forte densité en ipê. Elles communiquent toutes avec cet espace nuit bien pensé. Un discret escalier central révèle quant à lui à l'étage la confortable mezzanine en surplomb astucieusement convertie en un utile bureau flanqué d'un cosy petit salon. L'endroit est tout trouvé pour conjuguer les vertus du télé-travail et créer pourquoi pas un petit atelier d'artiste. Un sous-sol pour sa part abrite en son sein deux précieux garages parés de rangements, l'indispensable local technique et une buanderie bienvenue. Vous apprécierez grandement le confort de cette maison équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de doubles vitrages et de volets roulants électriques et bénéficiant d'une efficace isolation sous toit récemment appliquée en ouate de cellulose. Les extérieurs joliment valorisés en terrasses accueillent un petit terrain constructible, une spacieuse piscine au sel pour brasseurs invétérés avec son pourtour nouvellement rénové, un chalet en bois et un vaste terrain pour boulistes avertis en lisière d'une forêt préservée. La demeure peut compter qui plus est sur un salvateur droit d'eau provenant de la rivière locale afin de satisfaire les plantes du jardin et d'ajuster le niveau de la piscine. Un bel espace de stationnement a également été consacré au sein de la propriété. Ce bien idéalement situé à quelques kilomètres des commodités et services essentiels saura à coup sûr séduire notamment un couple désireux d'un changement de vie combinant activité professionnelle à la maison et résidence principale ou bien encore faire le bonheur d'un projet de retraite au vert. Vidéo disponible sur demande Pour plus d'informations et organiser une visite , contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.