Mots-clés : villa bois colline

LE MAS DES COLLINES - Maison 242m2 (160 m² + 2 T2 indépendants = 1800€/mois) - Piscine -Terrasses - Garage - 13470 Carnoux en Provence

Llinares Immobilier vous propose : LE MAS DES COLLINES. Découvrez cette propriété d'exception, où authenticité provençale et esprit loft contemporain se rencontrent avec élégance. La maison principale de 160m² séduit par ses volumes en double hauteur, ses poutres apparentes, sa pierre de pays, ainsi que ses matériaux nobles mêlant acier et bois massif. Elle propose une cuisine haut de gamme, un chaleureux salon avec cheminée en pierre, une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de cinéma, une cave à vin et un grand cellier. Une possibilité d'agrandissement vient compléter le fort potentiel de cette propriété. Deux appartements T2 indépendants viennent enrichir l'ensemble et génèrent déjà plus de 1800€ de revenus locatifs mensuels, avec une belle opportunité d'investissement ou d'accueil. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, la piscine, la cuisine d'été et les nombreuses terrasses créent un véritable havre de paix dédié à l'art de vivre provençal. Située à Carnoux-en-Provence, aux portes de Cassis et à quelques minutes de Marseille, cette propriété rare conjugue prestations de qualité, caractère et fort potentiel. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. - AA/AAR Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2100€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1910€ et 2700€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 242m2 (160m² + 2 T2 indépendants = 188€/mois) - Piscine -Terrasses - Garage - 13470 Carnoux en Provence

Magnifique Maison 4P 151m2 Colomars

EXCLUSIVITÉ – UN ÉCRIN DE NATURE AUX PORTES DE NICE Découvrez cette élégante maison individuelle 4 pièces de 151 m², implantée sur un superbe terrain de 1 707 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur les collines. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, une suite parentale de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le jardin entièrement piscinable constitue un véritable havre de paix. Une dépendance de 26 m² complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. PRESTATIONS DE QUALITÉ : climatisation récente, poêle à bois. TAXE FONCIÈRE : 1 400 €. DPE : D – GES : B. Une propriété rare, alliant élégance, sérénité et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Tourrettes sur Loup : belle propriété de 220 m2 composée de

EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE : Dans un écrin de verdure de 3627 m2 environ complanté de 40 oliviers centenaires, exposition plein sud, belle propriété composée de deux habitations : - L'habitation principale construite en 2001, d'une superficie d'environ 130 m2 offre de généreux volumes très lumineux et bénéficie de nombreux accès aux terrasses depuis lesquelles on profite d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est composée d'une entrée avec dégagement et WC invité, d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale avec cheminée, d'une grande cuisine séparée, un jardin d'hiver, d'une buanderie avec douche en annexe à la cuisine, d'une suite parentale avec sa salle de bains et wc, et d'une chambre avec mezzanine. Recemment construite cette maison dispose d'un chauffage au sol electrique, aussi équipée de climatisation, son exposition optimale lui permet de bénéficier d'une faible consommation énergétique. - La seconde habitation consiste en une maison en pierres construite en 1947 d'environ 90 m2 offrant charme et authenticité, composée d'un séjour avec cheminée et accès terrasse, coin cuisine, salle de bains avec wc, une grande chambre. - Potentiel d'évolution : agencement d'un studio avec salle d'eau et WC, buanderie avec un accès indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou en location saisonnière. Une magnifique piscine avec de belles plages en bois et un garage complètent ce bien. Cette jolie propriété a été entièrement rénovée avec des matièraux de grande qualité, tout a été bien pensé de manière très cohérente. Une belle atmosphère règne ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6902-JDO - Villa provençale de charme avec piscine, studio indépendant et aperçu mer !

L'Office Immobilier de Bormes vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 138 m², implantée sur un terrain paysager de 2 034 m² avec piscine, studio indépendant et aperçu mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6902-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sein du Domaine du Pas de Courtin à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une parfaite intimité. Elle s'inscrit dans un environnement naturel particulièrement agréable, à l'abri des regards. Le jardin, richement arboré d'essences méditerranéennes, est complété par un verger qui confère aux lieux un caractère authentiquement provençal. Description intérieure Développant environ 138 m² habitables, la villa allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux double séjour aux tommettes anciennes, sublimé par un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda conviviale donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en toute tranquillité. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec WC bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur les collines environnantes et un aperçu mer. Un studio indépendant de 20m² avec cuisine, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs Véritable havre de paix, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Les vastes terrasses, la piscine agrémentée d'une fontaine, le terrain de pétanque, le verger et les espaces paysagers composent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Prestations complémentaires : Un garage de 21m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent les prestations de cette villa. Le studio indépendant constitue également un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À découvrir sans tarder Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduit par son intimité, ses extérieurs soigneusement aménagés, sa piscine et son aperçu mer. Une villa pleine de charme où authenticité et douceur de vivre provençale se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6902-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Domaine historique de 15 hectares dans un cadre paisible.

Située en pleine campagne à quelques minutes du village de Goult, cette bastide Renaissance - dont les origines remontent à 1442 - compte parmi les domaines les plus chargés d'histoire que le Luberon ait à offrir. Ancien domaine viticole et résidence de maîtres verriers travaillant sous patente royale du roi René, elle a été soigneusement restaurée dans le respect de son patrimoine architectural, tout en intégrant tout le confort contemporain. Un aménagement paysager soigné, des matériaux naturels et une attention constante au détail confèrent à la propriété une élégance discrète, parfaitement en accord avec son caractère. Intime, paisible et riche en histoire, c'est une demeure d'exception au cœur du Luberon. Le domaine s'étend sur 15 hectares et comprend une magnifique bastide, une maison d'amis indépendante, une maison de gardien attenante (mais non communicante), une suite bénéficiant d'une entrée séparée et un garage. Bastide La bastide se compose, au rez-de-jardin : d'un hall d'entrée avec un carrelage en ciment décoratif et de grandes portes-fenêtres de style orangeraie ; d'une cuisine provençale avec un îlot central et un accès direct au jardin d'herbes aromatiques ; d'une grande salle à manger ; d'un salon avec une belle cheminée en pierre de taille ; d'un petit salon ; et d'un WC invités. Les espaces de vie donnent tous sur la terrasse principale, ombragée par un platane plusieurs fois centenaire et offrant une vue sur les montagnes du Luberon. Une suite indépendante au rez-de-jardin dispose d'une salle de bains exquise avec un carrelage en mosaïque verte, des fenêtres du sol au plafond, une baignoire îlot et une double vasque, avec un escalier menant à la chambre. Une salle de bien-être dédiée avec sauna et table de massage complète ce niveau. En dessous de la bastide, une vaste cave de 70m2 avec des plafonds à double hauteur conserve les cuves en béton d'origine de l'époque viticole du domaine - un espace exceptionnel, idéal comme cave à vin et salle de dégustation, home cinéma, spa ou salle de sport. Le premier étage est organisé en deux ailes. La première aile comprend : deux suites spacieuses, chacune avec un salon privé, une chambre double et une salle d'eau. La deuxième aile se compose : d'une suite principale avec dressing et salle de bains ; d'une chambre équipée d'une baignoire de balnéothérapie ; d'un bureau (actuellement utilisé comme chambre d'enfant) ; d'une grande lingerie ; et d'un WC invités. Maison d'Amis Une maison d'amis indépendante offre deux suites supplémentaires. Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et baignoire îlot avec vue sur le jardin. Le premier étage, plus intime, orné de fenêtres à œil-de-bœuf, bénéficie d'une belle salle de douche, également équipée d'une baignoire. Maison de Gardien Située discrètement à l'écart de la bastide, la maison de gardien comprend : un espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, un piano Lacanche et un poêle à bois ; deux chambres doubles ; une salle d'eau ; et des WC séparés. Parc et Jardin Immédiatement autour de la bastide, de beaux jardins paysagers laissent place à près de 15 hectares de bois privés, de prairies, de terres agricoles et d'une colline privée offrant des paysages à perte de vue sur la vallée - une étendue extraordinaire de campagne provençale préservée, entièrement à soi. La terrasse principale, de près de 400m2, offre un cadre magnifique pour recevoir en plein air, avec les montagnes du Luberon en toile de fond. Une deuxième terrasse en contrebas, où la lumière est tamisée à travers les feuilles du majestueux platane, est l'endroit idéal pour un apéritif en soirée. La piscine chauffée (15m x 5m), équipée d'un volet électrique, est disposée à l'écart, tout en restant facilement accessible. Les équipements comprennent : le chauffage central ; la climatisation réversible dans les chambres ; l'eau de ville ; l'irrigation par

VILLA DE TYPE 8 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT GRAND TERRAIN PRO

À Vendre Villa provençale avec piscine à débordement et vue panoramique près du #Golf Valcros, # La Londe-les-Maures Dans le cadre préservé et recherché du Domaine de Valcros, découvrez cette superbe villa de caractère, alliant charme provençal et prestations contemporaines. Nichée sur un terrain de près de 2 000 m2, elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes et garantit une totale intimité. Une maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée, conçue pour un confort optimal, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et un jardin aménagé accessible. Elle se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée généreuse avec des placards intégrés. Puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par la salle à manger baignée de lumière et donnant accès aux terrasses orientées sud et ouest. Et d'un salon spacieux offrant un panorama exceptionnel, surélevé d'un bureau en mezzanine. L'Espace nuit : Réparties sur deux demi-niveaux, compte 5 chambres dont deux en rez-de-jardin, (dont une suite avec un grand dressing) - Deux autres au niveau intermédiaire se partageant une grandes salles de bains. Enfin deux WC séparés et un espace indépendant une chambre, avec sa salle de douche et son WC privatif, idéale pour accueillir famille ou amis. Une buanderie complète cet espace. L' extérieur partout aménagé comprend de nombreux espaces :Une piscine à débordement de forme libre, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique. Plusieurs terrasses aux expositions variées, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Un bassin paysager avec poissons, apportant une touche zen au jardin. Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en plein air. Un cadre intimiste et sécurisé pour cette propriété, entièrement clôturée accessible via un portail automatique et un portillon. Côté stationnement, un garage fermé et un grand abri voiture (3 places) offrent tout le confort nécessaire. Conclusion : Un havre de paix sans vis-à-vis, où charme et modernité se conjuguent parfaitement. Venez visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06 70 14 34 84 / 06 76 54 04 03.

Somptueuse Bastide en situation dominante à Lorgues

Cette somptueuse bastide d'architecte, jouit d'une situation tout à fait exceptionnelle et privilégiée sur les hauteurs de Lorgues, offrant l'équilibre parfait d'un domaine sécurisé à l'abri des regards et la proximité immédiate du centre du village, accessible à seulement un kilomètre. Sa position dominante, véritable belvédère, offre l'une des plus spectaculaires vues panoramiques plein sud-ouest sur les collines et la campagne provençale. Édifiée en 2011 elle incarne une qualité d'exécution unique. À l'intérieur, la demeure de 210 m² révèle une harmonie, mariant avec équilibre le cachet le plus authentique et le confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, le hall dévoile de spacieux volumes en enfilade au style bourgeois raffiné, magnifiés par une sublime cheminée en pierre de taille. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéalement orientée pour contempler la vue sur la campagne et les collines. La cuisine haut de gamme se prolonge par un cellier pratique et une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Pour parfaire cette décoration noble, l'intégralité de ce niveau est parée d'un prestigieux sol en pierre de Bourgogne, véritable signature esthétique, doté d'un système de chauffage par le sol et d'une climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit de 90 m² offre un confort feutré et un agencement idéal. Il abrite une belle suite parentale avec salle de bains, douche et dressing privatif, complétée par deux chambres élégantes, un bureau inspirant et une salle d'eau supplémentaire. Les sols habillés de sisal apportent une douceur naturelle à ce niveau, où chaque pièce bénéficie d'une luminosité maximale et d'une vue totalement dégagée sur le paysage. La propriété est dotée d'équipements haut de gamme, incluant un système audio Sonos intégré, des menuiseries en bois à double vitrage, ainsi qu'une sécurité renforcée par alarme, digicode et vidéophone. Le jardin paysager, véritable éden provençal agrémenté de fontaines murmurantes, d'oliviers séculaires et de chênes verts, offre un cadre de vie d'une sérénité absolue, prolongé par son propre petit bois privé. L'espace extérieur est sublimé par une piscine d'exception bordée d'une plage en teck. Un garage avec accès direct et un vaste parking complètent ce bien. Enfin, la propriété bénéficie d'une parcelle constructible, offrant la liberté d'édifier une seconde maison.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Villa avec piscine et vue sur les collines

Aux Issambres, dans quartier résidentiel, charmante villa de 130 m² sur un terrain de 1181 m², offrant une vue sur les collines. Au niveau principale, en entrée desservant des wc d'accueil, 2 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur une chambre avec sa salle d'eau et ses wc, un salon lumineux avec un insert, une buanderie, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un jardin arboré ainsi qu'une piscine (4x8) avec sa terrasse en bois sur pilotis. Exposée sud-ouest, la villa se situe dans un environnement calme et verdoyant à 1.5 km du bord de mer. Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Villa contemporaine de plain-pied – Domaine sécurisé à Biot

Au cœur des collines préservées de Biot, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie d'une rare quiétude, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ouvert sur une vue dégagée. Implantée dans un domaine privé et sécurisé, elle s'étend sur 193 m² d'élégance et de confort moderne, aménagés par un architecte d'intérieur pour créer des espaces fluides et harmonieux. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent par leur luminosité et leur atmosphère apaisante. Le séjour de 65 m² avec cheminée suspendue, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage de plus de cinq mètres. La terrasse attenante, protégée par une pergola bioclimatique, devient une véritable pièce supplémentaire, idéale pour savourer le soleil du matin ou prolonger les soirées d'été dans une ambiance douce et chaleureuse. La cuisine américaine, équipée d'appareils haut de gamme, se distingue par son grand îlot central qui invite aux moments de partage. La villa compte une suite parentale de 23 m² tournée vers un jardin exotique, agrémentée d'une salle de bains lumineuse avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et meubles sur mesure, ainsi qu'un vaste dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de salle d'eau, WC, placard vitré et terrasse privative, offrent indépendance et confort. Un bureau ouvert sur la terrasse et le jardin, une pièce modulable avec point d'eau pouvant servir de chambre ou d'atelier, une buanderie et un garage large et lumineux complètent l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente. Une seconde terrasse en bois exotique couverte par une pergola prolonge l'espace piscine et permet de profiter de la vue sur le domaine des Aspres. La piscine et sa plage en bois créent une atmosphère paisible. Plusieurs stationnements accueillent vos invités, tandis que le jardin méditerranéen de 1 603 m², planté d'essences locales – oliviers, grenadier, lilas des Indes, érable japonais, figuier de Solliès, lavandes – se décline en espaces de vie variés. Un terrain de pétanque avec terrasse attenante, une restanque fleurie et un coin de repos orienté Est complètent ce cadre enchanteur. La villa bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, le ballon thermodynamique, les stores électriques, la fibre, les panneaux solaires, ainsi qu'une robinetterie italienne avec douches ciel de pluie et douchettes hygiéniques dans chacun des quatre WC. Une propriété rare où modernité, élégance et douceur de vivre s'équilibrent avec une grande justesse. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.

EXCLUSIVITE ! Maison de village aux nombreuses prestations !

Tournel Immobilier, agence familiale depuis 1978, vous propose en exclusivité une belle opportunité ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village entièrement rénovée avec soin, offrant un total de 240m2 dont environ 150 m2 habitables. Vous y découvrirez un superbe espace détente mêlant l'authenticité des vieilles pierres et le confort d'un vaste volume couvert avec bassin traditionnel chauffé (50m2), ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la colline. Un grand garage complète l'ensemble. L'entrée côté Nord s'ouvre sur un séjour traversant d'environ 40 m2, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec poêle à bois donnant accès à un balcon plein Sud, ainsi qu'un bureau. Les deux étages supérieurs accueillent cinq chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur (11 m2, 13 m2, 14 m2, 14 m2 et 18 m2), une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements intégrés. Au niveau inférieur, une seconde entrée côté Sud dessert une buanderie avec salle d'eau et WC. La rénovation complète réalisée en 2022 vous permettra de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Dépendances : un garage de 25 m2 avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une pièce de rangement de 18 m2. Stationnement facile à proximité immédiate et commerces accessibles à pied. ???? Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Vente villa Auribeau-sur-Siagne avec vue panoramique

En position dominante dans l'arrière-pays cannois, à seulement 15 minutes des plages et quelques minutes des grands axes et du joli village d'Auribeau-sur-Siagne, cette villa bénéficie d'un environnement calme et offre une magnifique vue panoramique sur les collines de mimosas et jusqu'à la mer. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, la villa Les Mimosas s'inscrit dans un style provençal moderne. Implantée sur un terrain plat de 2 575 m² parfaitement orienté au sud, la propriété se distingue par de nombreux aménagements extérieurs qui créent différentes ambiances : une grande piscine en forme libre, une terrasse couverte, un pool house avec cuisine d'été, un bar en bois exotique couvert, un salon de jardin, un jacuzzi, une fontaine et son bassin aux poissons animé par une agréable cascade, ainsi qu'un coin potager. Le jardin, soigneusement entretenu, est parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers, et le petit bassin est alimenté par un forage. À l'intérieur, la maison propose une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, une vaste chambre de maître avec salle de bains en suite, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'un grand studio indépendant avec sa salle d'eau. Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir la distribution : bureau/chambre supplémentaire, buanderie, cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine. Côté confort et équipements : chauffage au sol au fuel, climatisation, cave à vin, cuisine extérieure, douche et toilettes extérieures, local piscine, triple garage fermé ainsi qu'un autre garage fermé, permettant d'abriter 4 voitures au total. La propriété est également sécurisée par un double système d'alarme, un portail électrique et des volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons en pierre au coeur de 3 hectares de bois

Perchée sur les collines prisées de Bandol dans le Var, cette propriété atypique totalise 220m² en pierre authentique, dressée au coeur d'un domaine préservé de proche de trois hectares avec un bassin, est une invitation à la déconnexion totale et à la douceur de vivre varoise. A seulement 10 minutes du bord de mer de Bandol, cette propriété de caractère, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, séduit par son authenticité et son environnement naturel d'exception, offrant un calme absolu à l'abri des regards. L'espace intérieur, ingénieusement réparti en trois unités aux entrées indépendantes, dévoile un potentiel d'aménagement rare. Les neuf pièces, incluant cinq chambres et quatre salles d'eau, sont imprégnées d'une atmosphère chaleureuse où les matériaux nobles, tels que la pierre apparente, les sols en tommettes et les poutres massives, sont mis à l'honneur. idéal pour un projet de vie pluriel, une activité d'accueil ou une maison de famille au cachet indéniable. Les extérieurs s'organisent en restanques méditerranéennes traditionnelles, offrant plusieurs terrasses ensoleillées et des dépendances qui ne demandent qu'à être sublimées. Ce jardin sauvage s'efface devant l'immensité des bois environnants, garantissant une immersion totale en pleine nature. Ce cadre bucolique reste pourtant proche de l'effervescence de la côte : le port de Bandol, ses plages et ses commerces se rejoignent en seulement dix minutes. CLASSE ENERGIE: E 269/ CLASSE CLIMAT: B 10 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 4340 et 5900 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure Millon 04 94 35 81 39 (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa très lumineuse et spacieuse avec magnifique espace piscine!

Située dans un quartier résidentiel paisible, non loin du joli village de Carcès, cette agréable villa offre des pièces spacieuses et lumineuses - parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Le terrain, clôturé, offre plusieurs espaces dédiés à la détente, et vous apprécierez en particulier le vaste patio qui vous accueille et vous mène à une grande cuisine/ salle à manger. Plusieurs ouvertures offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le séjour d'environ 40 m², équipé d'un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres et portes-fenêtres donnant accès aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une chambre d'enfant, se partagent une salle de bains avec WC. À l'extérieur, en plus du patio, une terrasse exposée plein sud permet de profiter du jardin, alimenté par un canal d'irrigation. La piscine de 9 x 4 mètres (chlore) s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Le terrain, avec ses arbres fruitiers et des oliviers, apporte le fameux charme provençal à la propriété. Un garage d'environ 50 m² abrite les équipements techniques de la piscine et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Avec ses beaux volumes, sa lumière naturelle et ses espaces extérieurs, cette villa offre un cadre idéal pour s'installer dans un quartier calme et agréable. Divers : * maison équipée d'une climatisation reversible * parquet au rez de chaussée * la maison est équipée de fibre optique Carcès est un charmant village provençal situé au cœur de la Provence Verte. Niché entre collines, vignobles et forêts, il séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Le village s'organise autour d'un centre médiéval aux ruelles étroites, où l'on découvre de belles façades en pierre, des placettes ombragées et les vestiges de son ancien château. L'un des joyaux de Carcès est le célèbre Lac de Carcès, vaste retenue d'eau entourée de nature, appréciée pour la pêche, les promenades et la richesse de sa faune. À quelques pas du village, les chutes du Caramy offrent également un cadre rafraîchissant et pittoresque, particulièrement apprécié durant les chaudes journées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614