Mots-clés : villa bois ouest sud

Maison contemporaine avec piscine et vue sur le Luberon à Saint-Saturnin-lès-Apt

À proximité du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt, accessible en une dizaine de minutes à pied, cette maison contemporaine de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, sur le versant sud du village. Elle profite d'une belle exposition face à la vallée et au massif du Luberon, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces et la vie du village. Construite en 2014 sur un terrain clos et paysager de 850 m², la propriété développe environ 100 m² habitables et s'organise autour d'un patio central et de sa piscine. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, associe de larges menuiseries en aluminium, des poutres métalliques, des sols en grès et des volets coulissants en bois. La partie principale accueille une grande pièce à vivre d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Entièrement vitrée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et ouvre directement sur le patio, la piscine et les vues vers la vallée. De larges stores à lames orientables permettent de moduler efficacement les apports de lumière et de soleil. Un poêle à bois complète le chauffage électrique par le sol ainsi que la climatisation réversible installée dans le séjour. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine aménagée intègre un petit espace technique. La chambre principale se situe dans l'aile ouest du bâtiment principal. De belles dimensions, elle dispose d'importants volumes de penderies, de sa propre salle d'eau et d'une climatisation réversible. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio et à la piscine. Un WC visiteurs avec lave-mains complète cette partie de la maison. Deux autres chambres, disposées dans une partie indépendante, se partagent une salle de bains. Une terrasse les longe et rejoint le patio d'entrée, créant une circulation extérieure naturelle entre les différents espaces de la propriété. Au centre de la maison, la piscine de 4,50 x 3,50 mètres s'intègre avec discrétion dans le patio et participe pleinement à l'organisation des lieux. À l'extérieur, environ 100 m² de terrasses accompagnent la maison et la piscine. Les différents traitements de sols, associant gravier, bois et béton, participent au caractère contemporain de l'ensemble tout en créant plusieurs espaces distincts où il fait bon vivre selon les heures de la journée et les saisons. En contrebas de la piscine, une pergola aménage un espace supplémentaire, plus abrité et légèrement à l'écart. Particulièrement soignés, les extérieurs ont été dessinés dans un esprit sobre et structuré, avec par endroits une inspiration presque japonisante. Chênes verts, oliviers, lauriers et cyprès composent une végétation méditerranéenne adaptée au lieu. L'arrivée, notamment soulignée par deux cyprès, participe à l'élégance discrète de la propriété. Une pièce annexe complète la maison. Actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement, elle dispose également d'une mezzanine et peut répondre à différents usages : remise, atelier ou garage à vélos. Traversante, elle ouvre d'un côté sur le patio d'entrée et de l'autre vers l'est, où a été aménagé un petit espace extérieur notamment destiné à l'étendage du linge. L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé. À l'arrière de la maison, côté nord, une aire permet le stationnement d'environ quatre véhicules. Sans vis-à-vis, la maison profite d'une jolie vue dégagée sur la vallée et le Luberon. Elle est équipée de menuiseries aluminium à double vitrage, de moustiquaires, d'un système d'alarme et de la fibre. Elle est raccordée au réseau public d'eau et au tout-à-l'égout. À la fois contemporaine et facile à vivre, cette propriété se distingue par la qualité de son organisation de plain-pied, la relation permanente entre les espaces intérieurs et le jardin, ses extérieurs particulièrement soignés et sa situation permettant de rejoindre à pied les commerces et la vie du village de S

Belle propriété avec piscine et vue estuaire

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété alliant charme, confort et vue imprenable sur l'estuaire ! Située à l'entrée de Mortagne, cette belle maison oriantée sud-ouest vous séduit dès le premier regard par son cadre idyllique est ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Descriptif de la maison : Pièce de vie spacieuse et conviviale : - Grande pièce à vivre de 51 m2 avec baies vitrées pour profiter de la vue et de la lumière, espace salon, repas et cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. - Arrière-cuisine/buanderie de 9 m2 ultra-pratique avec accès au jardin pour plus de commodité au quotidien. Chambres et espaces nuit : - Une suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 25 m2 avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. - Un chambre de 14 m2 à l'étage avec sa terrasse privée vue estuaire (à aménager), - Un bureau de 8 m2 pour un espace de travail, chambre d'appoint ou de détente. - Une salle d'eau de 6 m2 avec toilettes complète l'étage. Extérieurs et dépendances : - Grande terrasse en bois sur le toit de 21 m2 accessible du palier de l'étage (différente de celle de la chambre), un cadre exceptionnel pour vos soirées contemplatives, - Piscine chauffée entourée de son deck en bois d'environ 80 m2 pour des moments de détente en famille ou entre amis, - Chalet en bois de 16 m2 sur l'arrière du jardin, idéal pour un espace supplémentaire (bureau, atelier, chambre d'été ...), - Garage dans l'entrée de la propriété de 26 m2 avec rangements et porte automatique, comme le portail d'entrée, pour un confort et une sécuritée obtimale, - Jardin clos, aménagé et paysagé de 1500 m2 : Un havre de paix avec des espaces ombragés d'arbres centenaires et des espaces ouverts et lumineux sur l'estuaire. Toute l'entrée coté portail, garage et espace de stationnement est en enrobé. Pour votre confort : Chauffage (climatisation réversible) par pompe à chaleur. Deux packs et trois splits dont deux pour le rez-de-chaussée, ouvertures en aluminuim avec vitrages anti-effraction, classe Energie en A et classe Climat en A (maison RT2012), assainissement individuel aux normes, grande réserve d'eau de pluie enterrée qui alimente les machines, les toilettes ainsi que les robinets pour l'arrosage du jardin. Maison fibrée. Foncier : 1 166 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur de 20 000 EUR. Prix net vendeur : 400 000 EUR. Cette propriété est située à 18 kms des premières plages de Meschers, 35 Kms de Royan et 15 kms de Cozes et Gémozac pour les grandes surfaces. Mortagne est juste à côté, avec toutes commodités et commerces (boucherie, boulangerie, Coop, pharmacie, école, poste, cabinet médical et restaurants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou bien par mail :

SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE -VUE PANORAMIQUE -T4 1

MANDAT Unique EXTENDER IMMOBILIER Vous dévoile cette somptueuse villa d'architecte, avec Vue Panoramique sur le Massif des Maures ainsi que le Rocher de Roquebrune, qui déploie ses 167 m2 habitables au calme absolu d'une impasse recherchée, sur une parcelle paysagée de 2000 m2 idéalement située à La Motte, à deux pas de toutes les commodités, aux portes de l'autoroute A8 ainsi qu'à proximité immédiate du très renommé Golf de Saint Endréol. L'extérieur nous accueille, par 2 portails électiques, un magnifique volet payasger se dessine, parsemé de pavés, d'enrochement, de massifs de Roses blanches, de thym, d'oliviers, de lavandes et de nombreuses essences méditérranéennes, des allées ont été créées afin de profiter de la Vue exceptionnelle, un superbe bassin à poissons avec fontaine en pierres sèches est situé à l'arrière de la maison . La villa propose depuis l'entrée une véranda exterieure faisant office de serre avec son sol en briquettes rouge. Au rez de chaussée, un espace cuisine ouverte sur le salon salle à manger baignés de lumière plongeant directement vers l'extérieur, autour desquelles s'articulent 2 spectaculaires terrasses carrelées Elles constituent une véritable invitation à un art de vivre dedans-dehors baigné par la lumière de L'Est, du Sud et de l' Ouest. Réussite architecturale, cette grande pièce de vie s'articule en différents espaces, qui bénéficient tous de baies vitrées et ou de fenêtres : un coin TV, un salon réchauffé par une élégant poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine est très fonctionnelle, cette dernière dispose d'un plan de travail en marbre noir , d'un équipement complet tout intégré et haut de gamme, ainsi que d'une grande buanderie . Une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'exposition Ouest, est bordée par un jardin paysager riche en essences végétales variées En empruntant l'escalier, le plateau dessert deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et wcs intégrés. La suite parentale donne accès à une terrasse tournée vers l'extérieur avec une vue panoramique sur la Chaiîne des Maures ainsi que le Majestueux Rocher de Roquebrune. Côté extérieur , une superbe piscine 13 x 4.5, à débordement automatique au sel carrelage de type bali, un grand garage de 80M2, la villa bénéficie de panneaux solaires, de plancher chauffant , de climatisation réversible dans toutes les pièces de la masion. Construite en 2026, sous la RT 2012 assurant des performances accoustiques et énergétiques la structure est édifiée en béton banché, cette demeure est unique par ses prestations en pierres naturelles. Une propriété juste incroyable. Pour toute demande de reseingements complémentaires, Merci de bien vouloir contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

À vendre Saubusse - Maison rénovée sur un magnifique parc

Superbe villa entièrement rénovée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré à l'abri de tout regard. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse et une piscine sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente. La cuisine indépendante, confortable et entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme et dispose d'un cellier/buanderie attenant. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et dessert une suite parentale ainsi qu'une très belle chambre mansardée supplémentaire. Atout majeur de cette propriété : un parc exceptionnel de 5 000 m² clôturé et arboré comprenant un grand garage, un carport et un bûcher. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

A VENDRE DRAGUIGNAN EN EXCLUSIVITE - Maison T3 + DEPENDANCE AVEC PISCINE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec sa vue dégagée offrant 86 m² au total, avec 72 m² pour la partie principale et 14 m² de dépendance, le tout au même niveau. Implantée sur un beau terrain de 824 m² clos exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. La partie principale de 72 m² se compose de 2 chambres, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. La dépendance de 14 m², située au même niveau, offre un espace parfaitement indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse totalisant 30 m² dont une partie couverte, d'une piscine et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec une place couverte par un car-port. Un sous-sol avec cave et son point d'eau vient compléter l'ensemble. Construite en 2000 et en très bon état général, la maison dispose de nombreux équipements : climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets bois, portail électrique, fibre optique et accès PMR. Un conduit de cheminée est également présent. Le tout à l'égout vient en complément des atouts de cette maison. Située dans un quartier calme, tout en étant à proximité d'un arrêt de bus et d'établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 86 m², sa dépendance de 14 m² au même niveau, sa piscine, son terrain de 824 m² et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien réunit de nombreux atouts et constitue une opportunité rare sur le marché à Draguignan. À découvrir sans tarder ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Maison 3 chambres - Bord du canal - 4 991 m² de terrain -

SECTION IMMO vous propose à Saint-Martin-sur-Oust cette maison habitable de suite, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du canal. Construite en 1972, elle offre environ 78 m² habitables et comprend une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante de 14 m², une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 89 m², offrant garage, stockage et espace atelier, ainsi que d'un grenier d'environ 46 m². Côté extérieur, la maison est implantée sur environ 2 600 m² de jardin attenant, arboré et exposé sud-ouest, dans un cadre agréable en bordure du canal. Une parcelle boisée non attenante de 2 391 m² complète la propriété, soit près de 5 000 m² de terrain au total. La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets dont certains roulants électriques, d'un chauffage au fioul avec chaudière de moins de 10 ans et d'une cuisinière à bois. La maison est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront toutefois de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Les + : ? 3 chambres ? Habitable de suite ? Sous-sol complet ? Grand grenier ? 2 600 m² de jardin attenant ? Parcelle boisée de 2 391 m² ? Bord du canal ? Environnement calme ? Maison non mitoyenne ? Prix : 84 900 € HAI ? Tony LE GOFF - Section Immo 06 59 68 89 22 Honoraires inclus de 8.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON FAMILIALE DE TYPE 6 AVEC PISCINE ET GARAGE

Dans un environnement verdoyant, calme et préservé, découvrez cette charmante maison familiale de type 6 développant 146 m2 Carrez, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 900 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée et de superbes fins d'après-midi au bord de la piscine. La maison principale se compose de : o 4 chambres confortables o 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle o Une grande salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants o Une cuisine séparée à repenser selon vos envies o Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, véritable espace de vie convivial et chaleureux À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare et intimiste : o Une grande piscine maçonnée et sécurisée o Un pool house fonctionnel pour recevoir famille et amis o Un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis o Un garage À noter : les vendeurs prendront en charge la révision complète de la piscine ainsi que la réfection des plages et des abords, offrant ainsi un espace extérieur rénové et prêt à être pleinement apprécié par les futurs propriétaires. Cette propriété se distingue également par son remarquable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée permet la création de surfaces complémentaires selon vos projets : chambres supplémentaires, appartement indépendant, espace de réception, activité libérale ou dépendance destinée à accueillir famille et amis. Autre avantage majeur : l'emprise au sol résiduelle autorise encore des possibilités de construction ou d'agrandissement, offrant une réelle valeur ajoutée à long terme. Prestations complémentaires : o Climatisation réversible o Quartier résidentiel calme et recherché o Environnement privilégié à proximité des commodités Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété familiale. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, ensoleillement et perspectives d'évolution, dans un cadre de vie privilégié.

Chalet Mon Rêve

A VENDRE CHALET DE 3 CHAMBRES A LE BIOT COL DU CORBIER Chalet coup de coeur avec vue imprenable — Clé en main Idéalement situé dans un secteur calme entre les deux Vallées d'Aulps et d'Abondance, ce charmant chalet de 93.88 m² Utiles parfaitement entretenu vous séduira par ses prestations et son cadre naturel exceptionnel. Habitable de suite, sa configuration convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre secondaire. Le chalet se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest qui offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables et 2 salles de bains, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un accès direct à un petit coin de jardin plat et facile d'entretien. L'ensemble est complété par un garage aménagé idéal pour le stockage ou le bricolage, de deux places de parking aériennes, d'une remise à bois et d'un cabanon annexe. Pensé pour votre confort, le bien est équipé de radiateurs et d'un cumulus connectés, parfaits pour piloter la température et l'eau chaude à distance. Atout majeur : le chalet est vendu avec son gros mobilier. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à visiter sans tarder. Le chalet se compose comme suit : Au sous-sol : -Un garage avec porte manuelle, accès depuis l'extérieur ou l'intérieur, deux fenêtres et aménagé avec un coin vestiaire et accès au placard technique -Une buanderie -Une cave/atelier Au rez-de-chaussée : -Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la partie séjour avec la cheminée, deux accès extérieurs et donnant accès aux autres niveaux -Une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, toilette et radiateur sèche-serviette -Une chambre/bureau A l'étage : -Une grande chambre mansardée avec placard intégré -Une chambre mansardée avec placard intégré -Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à t...

SUPERBE ECHOPPE 3 CHAMBRES PROXIMITE BORDEAUX EGLISE SAINT A

Idéalement située entre la place Mondésir et l'église Saint-Augustin, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique échoppe en pierre, entièrement rénovée avec soin, séduira les amateurs de charme et de confort. Sa superbe façade en pierre fraîchement ravalée annonce immédiatement le caractère de cette maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 exposée Ouest. Le mariage réussi des murs en pierre apparente et du parquet massif crée une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur. La terrasse de 35 m2, réalisée en bois exotique ipé de grande qualité, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un accès indépendant par un portillon sur la cour constitue un atout rare et particulièrement pratique, permettant notamment de rentrer facilement vélos et bacs de collecte. La maison propose une configuration idéale avec trois chambres, dont une de plain-pied, permettant d'avoir une chambre d'amis ou un bureau. À l'étage, entièrement aménagé sous combles, les volumes sont particulièrement confortables puisqu'il est possible de circuler debout dans l'ensemble des pièces. Vous y trouverez deux belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bains d'environ 10 m2. Deux WC complètent le confort de cette maison familiale. En parfait état d'entretien, cette échoppe offre des prestations de qualité dans un environnement recherché. À seulement quelques centaines de mètres de la place Mondésir, des commerces de proximité, de l'école primaire Sainte-Monique et à proximité du collège Émile Combes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de quartier agréable et pratique. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un extérieur sans vis à vis. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'Echoppe Bordelaise Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

La Grotte aux Marmottes

A VENDRE SAINT JEAN D'AULPS - Maison de caractère en pierre au coeur de la station – Charme, modularité et extérieurs d'exception Située idéalement au coeur même de la station du Roc d'Enfer, cette magnifique maison ancienne en pierre allie avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'une modernisation soignée. Habitable immédiatement, elle offre une fraîcheur naturelle très agréable durant l'été ainsi qu'un réel confort thermique tout au long de l'année. Développant une surface de 145 m² habitables augmentée de 75 m² de surfaces utiles supplémentaires (espaces de stockage, atelier ou grange), le bien se compose de 3 belles chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. Grâce à sa conception astucieuse, la propriété offre une modularité exceptionnelle : elle peut être occupée comme une seule et grande demeure familiale chaleureuse, ou être divisée en deux appartements entièrement indépendants. Cette configuration vous permet de bénéficier immédiatement d'un rendement locatif actuel et avéré. Les extérieurs constituent un véritable atout rare en centre-station : vous disposerez de grandes terrasses ensoleillées, d'un agréable jardin privé avec un point d'eau, et d'un authentique mazot traditionnel apportant un supplément de cachet et de rangement. De plus, le terrain exposé Sud-Ouest de 627m² est situé en zone constructible, vous offrant de précieuses opportunités d'extension ou de valorisation foncière future. Un bien rare et complet sur le marché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre modulable ou un investissement patrimonial pérenne. Visite virtuelle sur demande La maison se compose comme suit : Au sous-sol, une cave de 19.8 m² (dalle au sol) Au rez-de-jardin : -Une pièce de vie de 28.1 m² avec une cuisine ouverte sur la partie séjour/salle à manger avec le poêle et accès sur la terrasse -Un bureau/chambre de 6.6 m² -Un dégagement avec un coin cellier de 12.3 m² -Deux chambres de 11.65m² et 20.4 m² -Un toilette indépendant de 1.95 m² -Une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo de 5.2 m² A l'étage : Accès indépendant par l'extérieur, entièrement aménagé en 2022 -Un balcon couvert de 6.5m² exposé Sud -Un hall d'entrée de 3.95 m² -Deux pièces de 11.86 m² et 8.5 m² -Une chambre parentale de 32.95 m² avec une salle d'eau comprenant une douche, double vasque et toilette -Une grange de 47.3 m² avec une hauteur sous plafond, possibilité de faire une mezzanine, prévue pour une future cuisine avec les arrivées d'eau et les évacuations En extérieur, vous trouverez : -Une terrasse en bois de 45 m² exposée Ouest, avec un auvent pour accéder à l'intérieur -Une seconde terrasse en cailloux de 33m² exposée Sud, avec deux abris fermés de 1.4 m² et 2.2 m² -Un mazot de 4.95 m² -2 parkings privés aériens Autres éléments techniques : -Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques -Production d'eau chaude : Cumulus électrique changé il y a moins de 5 ans -Connectée au tout à l'égout -Couverture de la toiture en tôles EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Alizée au 06 89 80 74 16 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'A...

Juste Magique ! Somptueuse Villa Pieds dans l'eau accès mer au LAVANDOU

Cette villa a été mise sous promesse de vente par Vue Mer Immobuilier. Villa contemporaine avec le charme authentique d'une provençale ( pierres sèches. tuiles romanes...). située au bord de l'eau à Saint-Clair. vous offre une expérience inoubliable. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre. prolongeant l'espace de vie vers la piscine chauffée. miroir et à débordement. Si vous êtes en quête de couleurs. de luminosité. de nature. et amoureux de la méditerranée. cette propriété est faîte pour vous. Les quatre chambres en suite. décorées avec goût. sont autant d'invitations à la relaxation. Chaque soir. vous pourrez admirer le coucher de soleil depuis les différents espaces de vie ou même depuis votre ponton immergé dans une eau cristalline. Pour les adeptes du bateau. depuis votre terrain. vous naviguerez vers les différentes criques de notre beau littoral varois. ou vous vous échapperez sur les îles d'or en face ( à moins de 30 minutes). Cette villa aux prestations luxueuses est un véritable écrin de bien-être. Les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère sereine et raffinée. Cela en fait une pépite. un refuge idéal pour se ressourcer. un joyau niché à proximité de la plage de Saint-Clair. offrant des vues extraordinaires sur la mer. la plage . les îles et le Cap Bénat. Le jardin est aménagé avec goût: nombreux espaces complantés de sujets méditerranéens. cèdre du Liban. pins parasols. figuiers. palmiers. cactées et agrumes... Il est baigné de soleil ( Exposition Sud . Sud-ouest) mais bénéficie de nombreux lieux de repos ou de convivialité. naturellement ombragés. Il est entièrement clos et sécurisé. et vous offre une aire de baignade privilégiée et à l'abri des regards. À quelques pas de la villa. vous trouverez les commerces. les restaurants et les plages de Saint-Clair ou de la Fossette. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. contact: 06 77 91 11 29 Luxe. prestige. dégradé de bleus. rareté. exclusivité Calme. sérénité. détente Vue mer. pieds dans l'eau. grande bleue. cote d'azur Piscine à débordement. terrasses ombragées Chambres en suite. nature. soleil.

MAS D'EXCEPTION AU CŒUR DES VIGNES- VALLEE DE LA CEZE

Au bout d'une petite route, laissez-vous transporter au milieu des vignes, des oliviers et des bois. Ici, le temps s'arrête : le Domaine, niché sur plus de 13 hectares dont 6 hectares de vignes, vous offre une escapade authentique, entre charme historique et douceur de vivre. Un vignoble promettant des paysages à couper le souffle et une production viticole d'exception. Un bâtiment chargé d'histoire. Le mas principal allie pierre et lumière sur 161m². Il abrite deux gîtes indépendants de 108m² et 65m², idéaux pour une exploitation touristique ou pour accueillir famille et amis. L'exposition sud-ouest baigne les lieux d'une lumière dorée toute l'année. Un écrin de verdure et de loisirs. Profitez d'un grand jardin agrémenté d'une piscine chauffée (4,5m x 9m), dominant les vignes. Pour les moments de détente ou de convivialité, le domaine dispose d'un terrain de pétanque, d'une balançoire, d'une table de ping-pong, d'un trampoline et d'un bac à sable pour les enfants. Un grand parking complète l'ensemble. Autonomie et durabilité Non raccordé à l'eau de ville, le domaine est équipé d'un forage pour captage et de deux citernes en béton armé étanches (100m³ pour l'arrosage, 40m³ pour l'eau sanitaire). L'installation de 6m² de panneaux solaires assure le chauffage de l'eau sanitaire, tandis que des panneaux photovoltaïques permettent une revente à EDF, générant une économie significative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec possibilité de relais par une chaudière fioul. Un domaine rare, où l'histoire rencontre la modernité.

Vaucresson limite Garches, Propriété d'exception avec piscine

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa familiale d'exception conjugue grands volumes, prestations haut de gamme et immersion totale dans la nature à quelques minutes de Paris. Accessible par une très belle allée bordée de 32 tilleuls centenaires, cette villa d'architecte a été conçue en 1998 par Anthony Bechu et édifiée sur une parcelle de 1162 m². Elle développe une surface habitable de 221 m² pour une surface au sol de 250 m² et une surface totale bâtie d'environ 386 m² incluant la piscine intérieure, le garage et le sous-sol. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse Sud et un jardin paysagé. Ce niveau est complété par un bureau Sud-Est, un vestiaire invités, un espace piscine intérieure sécurisée de 50 m² avec un bassin 9×4 m ouvrant sur un solarium, un garage fermé ainsi qu'un auvent permet de stationner plusieurs véhicules. Le premier étage offre trois chambres lumineuses avec rangements dont une aménagée en salon TV avec vidéoprojecteur, une chambre avec bureau et une chambre avec mezzanine et terrasse privative à accès indépendant depuis l'extérieur. Une salle de bain commune et des toilettes séparées. Au même niveau, la magnifique suite parentale bénéficie d'une surface de 35 m² en triple exposition, de deux dressings, d'une salle de bains ouverte avec baignoire, de toilettes séparées et s'ouvre sur une belle terrasse végétalisée de 60 m² (Est & Sud) avec vue sur le clocher de Garches. Le sous-sol se compose d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une chaufferie (2 pompes à chaleur récentes) et d'une cave à vins régulée en température. Classement DPE B performant et économe en énergie. Les équipements et les matériaux hauts de gamme utilisés (sol en pierre de Bourgogne chauffant/rafraîchissant, toit en ardoises de Morzine, terrasse en bois IPE, piscine intérieure, pompes à chaleur) lui confèrent un caractère de villa de vacances permanente aux portes de Paris. Idéalement située à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud, des écoles, des commerces et des transports (Ligne L pour Paris) Contact Barnes: Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2560€