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Villa de standing (Surface Pondérée 180 m²) - de plain pied - piscine 30,5 M² -3 chambres -Terrain 980 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

PROPRIETE À 15 MIN D'HOSSEGOR

Maison de plus de 300 m2 à moins de 15 min des plages et du golf d'Hossegor, au grand calme. Construite en 2008 dans un environnement naturel de toute beauté, elle offre de belles prestations, une vue dominante sur plus de 2,9 ha de terrain, son bois et son étang privatif, un vaste séjour de 80 m2 ouvrant sur les terrasses et la piscine, une vaste cuisine moderne confortablement équipée, 2 suites et 2 chambres, 2 salles de bain balnéo et 2 salles d'eau, et à l'étage, une salle de billard en mezzanine, et une grande salle de jeu mansardée pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. La maison est orientée plein sud, très lumineuse et parfaitement au calme. Elle bénéficie d'un chauffage basse température par le sol (pompe à chaleur), d'une climatisation réversible, ainsi que d'une isolation performante. Grand garage, buanderie, cellier, cave à vin, abri voitures, 3 terrasses dont 2 couvertes, source, volets roulants électriques, alarme, cheminée au bio-éthanol, possibilités d'extension conséquente ou de construction d'une seconde maison. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Monsieur Serge PILKE 0661176941 réf:1605 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Vue mer féerique !

Découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce. Lumineuse et parfaitement exposée Sud/Sud-Ouest, elle se situe à proximité des commerces et de la plage, dans un environnement très recherché. La maison propose 4 chambres avec salle de bains privative, un vaste séjour ouvert sur une loggia pour admirer le panorama, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de qualité, un grand dressing et de belles terrasses en bois. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement qui se fond dans l'horizon, véritable invitation à la détente face à la mer. Un double carport complète ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Implantée sur un terrain plat et arboré, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Rénovée selon les normes actuelles, elle offre un cadre de vie aussi performant qu'agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Villa vue montagne avec piscine

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Au sein de la résidence Confina 2, à deux minutes des commerces et 10 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et des plages, venez découvrir une charmante villa de 124m² édifiée sur un terrain de 1030m². La maison se compose d'une entrée sur hall distribuant un vaste séjour/salle à manger donnant accès à la terrasse. Une cuisine ouverte équipée et meublée avec un cellier/buanderie attenant; Une porte fenêtre permet d'accéder à une deuxième terrasse à l'arrière de la maison. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards muraux dont deux qui donnent sur la terrasse avec piscine, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. A l'extérieur, une jolie piscine au sel de 4xm8 ainsi qu'un beau jardin clôturé arboré avec arrosage automatique et deux abris de jardin en bois. La maison est équipée de panneaux solaires ce qui permet d'être quasi autonome en électricité. DPE - A Taxe foncière: 1890€/an - Charges de copropriété : 100€/trimestre Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bastide raffinée à pied du village, calme, maison de gardien

SERENITE et CHARME! Située à quelques minutes à pied du centre du village de Roquefort-les-Pins, au bout d'une impasse et au calme, cette jolie BASTIDE de 260 m2 offre un cadre de vie unique. Le terrain clôturé et arboré d'environ 2300 m2 accueille une piscine chauffée (au sel) de forme libre et des espaces extérieurs parfaitement aménagés pour profiter de la douceur de vivre provençale (multiples terrasses, salon d'été, espace barbecue, grande plage en bois autour de la piscine). L'intérieur de la maison est un mélange parfait entre confort et caractère. Un hall élégant dessert un vaste séjour lumineux d'environ 60 m2, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée imposante, communiquant avec une grande cuisine entièrement équipée. A ce même niveau, vous trouvez deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle de bains/WC, ainsi qu'un bureau, une arrière-cuisine et un WC invité. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un balcon privatif, un dressing et une salle de bains/WC en suite. Une seconde chambre, également orientée plein sud, dispose d'une salle de douche/WC et profite d'une belle luminosité. Toutes les pièces sont lumineuses, spacieuses et bien distribuées, avec de nombreux rangements. La maison est très bien entretenue et dans un état IMPECCABLE. La maison de gardien (d'environ 25m2) et les abris voiture sont situés dans un espace bien distinct, qui protège l'intimité de la propriété principale. En complément, vous disposez d'un petit cabanon aménagé qui peut être un atelier ou un bureau. Prestations: panneaux solaires, climatisation résersible, portail électrique, interphone, caméras, fosse septique neuve, piscine Diffazur. Roquefort-les-Pins, village apprécié pour sa qualité de vie, se situe à mi-chemin entre la mer et les montagnes, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants... tout en étant à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à quelques minutes des terrains de golf voisins. Une maison clé en main à visiter rapidement!

Ancienne longère , maison de caractère aux bordes

À La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette ancienne longère rénovée de 90 m² séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain arboré de 450 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine, grande terrasse abritée et cuisine d'été. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui structure l'espace et invite à la convivialité. La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, mêle élégance et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain composent un espace intime et agréable à vivre. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la grande terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager où la piscine trouve naturellement sa place. L'espace est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, entre détente et moments partagés. Un cabanon permet de ranger vélos et équipements, tandis que la cuisine d'été prolonge l'art de vivre en extérieur. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en restant à quelques minutes du bassin d'Arcachon et de ses plages. Ce bien rare combine authenticité, rénovation de qualité et douceur de vivre, pour une adresse unique au coeur du bassin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2250 €. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629 Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Villa contemporaine de plain pied - Surf pondérée 179.74m² - Terrasse - Pergola bio-climatique - Piscine - Pool House - Terrain de 549 m² - 66 750 Saint Cyprien (5 mn du golf)

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( ) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.

MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC 19 HECTARES PRÈS DE PAU, VUES PYRENEES

Elégante maison de maître en pierre de 1780 d'environ 300 m² habitables, maison d'amis et dépendances. On accède à la propriété par un long chemin privé avant d'arriver à la cour d'honneur et les magnifiques vues des Pyrénées. Exposition de la façade principale Sud-Est. Beaucoup d'éléments d'origine : cheminées, parquets, sols, portes et une belle rampe d'escalier sculpté. La maison principale comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et poêle, une salle à manger disposant également d'une cheminée et d'un poêle, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains. Grange attenante avec chaufferie, garage et cave à vin La maison d'amis comprend une chambre avec salle de bains, un salon/ bureau et une grande pièce à aménager (70 m²) au premier étage avec balcon. Atelier/ garage attenant. Belle grange de 100 m² et 4 boxes à chevaux dans les écuries qui se trouve sous la terrasse principale. Jardin avec palmiers et hortensias, source et ruisseau, avec 19 hectares de prairies et de bois. Emplacement pour manège qui éventuellement pourrait être transformé en piscine. À 5 minutes de Gan avec ses commerces et 15 minutes de Pau avec son aéroport international, son hôpital et beaucoup d'évènements sportifs et culturelles. Pistes de ski de Gourette à 40 minutes. Les plages de la Côte Basque 70 minutes. Toitures en ardoises.

Plage de Gigaro à pieds - élégante propriété provençale

Au coeur de Gigaro, dans un écrin de verdure confidentiel et recherché à La Croix-Valmer, charmante propriété provençale de plain-pied avec une vue dégagée sur les collines de Gigaro. Au grand calme et à l'abri des regards, cette villa a été conçue en 2002 par l'architecte de renom Maurice UGO. Elle dispose de beaux et lumineux volumes, avec notamment de belles hauteurs sous plafond, un salon/séjour cathédrale avec cheminée au bois et poutres apparentes, une cuisine donnant sur une large terrasse couverte. Ces agréables lieux de vie s'ouvrant sur un extérieur paysager avec des essences méditerranéennes délicatement entretenues. Exposée plein Sud, la demeure est bâtie sur un beau terrain verdoyant, de plus de 5000m2 jouissant d'une magnifique piscine 12x6 et d'un terrain de pétanque. Une villa spacieuse pour accueillir avec un confort remarquable et partager des moments de convivialité. Une capacité d'accueil agréable avec 6 chambres chacune disposant de placards/dressings et 5 salles de douche qui apportent un confort de reception. Un garage, une salle de jeux en sous-sol, et de nombreux rangements et stockages viennent compléter les atouts de cette propriété où il fait bon vivre. Garage, places de stationnement, chauffage au sol, climatisation dans les chambres, buanderie, alarme, stores électriques, ouvertures aluminium à galandage, portail électrique, éclairage et arrosage exterieur.

Maison avec piscine avec vue panoramique

Perchée sur les hauteurs d'Arcachon, cette maison de 158 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue panoramique apaisante sur la forêt. Son intérieur spacieux et fonctionnel comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, pour un confort optimal. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers les terrasses ensoleillées. À l'extérieur, la piscine, entourée d'une vaste terrasse en bois de 200 m² , invite à la détente et aux moments partagés. Un garage et deux places de parking extérieures complètent ce bien, alliant praticité et élégance. Construite en 1970 et parfaitement rénovée, cette propriété séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié, à deux pas des plages et des commodités. Un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour allier raffinement et art de vivre. Disponible à 1 795 000 , cette maison est une opportunité rare pour s'offrir un cadre de vie d'exception à Arcachon.

Superbe maison charentaise en pierres de 1850 avec piscine e

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison charentaise en pierre apparente, datant de 1850, où le cachet de l'ancien, (poutres, cheminée, volumes généreux...) se marie avec élégance au confort moderne. Offrant environ 200 m2 habitables, elle s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m2, sans vis-à-vis, à seulement 3 km du port de Mortagne-sur-Gironde où vous retrouvez toutes les commodités et à 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde. La vaste pièce de vie de 74 m2, exposée plein sud, baigne de lumière et accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée et insert. Une entrée baignée de lumière avec salon cosy de 22 m2 offre un espace détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15m2, une salle d'eau avec wc de 6,50m2 et une 2ème chambre ou une pièce polyvalente de 18 m2 (pouvant devenir un bureau, atelier, une salle de jeux..) À l'étage, trois belles chambres de 29,10 et 14m2, une salle de bain avec wc de 8m2 et un palier de 15m2 composent un espace nuit harmonieux et accueillant. L'ensemble bénéficie d'un excellent confort : double vitrage et sur vitrage, isolation plafond et chauffage central au gaz récent assurent bien-être et efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine hors sol en bois pour savourer les beaux jours. L'environnement calme et la vue dégagée invitent à la détente. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et du port pittoresque de Mortagne-sur-Gironde, à 20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de Royan, 35 minutes de Saintes et environ une heure de Bordeaux ou de La Rochelle. Alliant charme, authenticité et confort, cette maison offre un véritable art de vivre à la charentaise, aussi séduisante comme résidence principale que secondaire. Un coup de coeur garanti pour les amateurs de pierres, d'espace et de sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation gratuite

MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DE L'OCÉAN, À PETIT PIQUEY – PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à Petit Piquey, sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans un environnement préservé et particulièrement calme. La plage océane se rejoint à pied, tout comme les commerces et pistes cyclables du secteur, prisé pour son cadre naturel et sa discrétion, au cœur du Bassin d'Arcachon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m², la maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine, équipée d'un four à bois, s'inscrit dans le prolongement de la pièce de vie, avec un agencement pratique et convivial. Trois grandes chambres occupent le rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en un espace dédié aux enfants, avec leur propre point d'eau. Exposée sud-ouest, la parcelle permet la création d'une piscine et offre un potentiel d'agrandissement. Le jardin, en lisière de forêt, préserve le calme et l'intimité des lieux. Un bien rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité directe de l'océan et du Bassin d'Arcachon, idéal pour une maison de famille ou un pied-à-terre au calme. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

VILLA DOUBLE AVEC PISCINE - 2 245 m2

Jolie Propriété dans un Parc Paysagé avec Piscine et Bassin, à proximité du centre Village de Plan de la Tour et des Commerces. Villa principale avec beau Séjour, Cuisine Américaine professionnelle avec Plan en Marbre - 3 Chmabres - Salle d'Eau - WC. Grand Cellier et Grande Buanderie, Grande Terrasse au Sud depuis le Séjour avec vue dominante sur les Collines et la Campagne. Villa indépendante : Séjour, Cuisine Américaine, Chambre, Salle d'Eau. Belle Terrasse avec vue au Sud. Jardin entièrement Paysagé avec une Piscine traditionnelle, Une partie de Jardin aménagé pour Repas extérieur avec sa Cuisine d'Eté Barbecue. Grand Bassin - Terrain de Pétanque avec un Chalet en bois. Très belles prestations. Au coeur du Golfe de Saint Tropez, avec la proximité des Plages de Sainte Maxime.