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Coquette maison de ville en pierre au charme intemporel

Exclusivité Espaces Atypiques Aux portes de Nantes, dans un quartier paisible aux ruelles tranquilles, à deux pas d'une promenade en pleine nature, cette élégante maison de la fin du XIX ème siècle séduit par son caractère et son atmosphère singulière. Elle a été entièrement rénovée dans le respect de son histoire, tout en révélant une esthétique aux accents italiens. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m et de chaleureuses poutres apparentes. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur la salle à manger, tandis qu'une belle voûte en briques crée la transition avec le salon. Ici, une cheminée en pierre de tuffeau, agrémentée d'un insert traversant, devient le coeur de la pièce. Le charme de l'ancien dialogue avec des éléments plus contemporains, à l'image de l'élégante verrière en fer forgé qui prolonge le salon et vient se poser délicatement sur les tomettes anciennes. A l'étage, la maison dévoile deux espaces distincts. Le premier accueille une chambre avec dressing, nichée sous les toits. Le second propose deux chambres, lumineuses et parfaitement pensées pour optimiser chaque mètre carré. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, d'un cellier et d'une lingerie, offrant un quotidien aussi fonctionnel qu'agréable. A l'extérieur, le coquet jardin de ville exposé plein sud prolonge naturellement l'esprit chaleureux de la maison. Véritable écrin bucolique, il accueille des rangements réalisés sur mesure en bois Douglas, un espace barbecue ainsi qu'une mise en lumière soigneusement pensée pour prolonger les soirées dans une ambiance douce et intimiste. A quelques minutes des commodités et de Nantes, cette maison au caractère affirmé offre une alliance rare entre patrimoine, élégance et art de vivre. Une adresse singulière, pour celles et ceux à la recherche d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Contact: Morgane BARBAUD 06 62 26 79 89 RSAC NANTES 2020AC00123 Contactez Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1400 euros et 1970 euros. Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence : 6920-SKA - Villa avec beaucoup de cachet, village à pied

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente : maison de caractère 160 m² rénovée, proche du village, avec jardin 721 m², piscine, garage et atelier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6920-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre de Saint-Cannat et de ses commerces. Écoles à moins de 5 minutes en voiture, gare d'Aix-en-Provence à environ 25 minutes et aéroport Marseille-Provence à moins de 40 minutes. Description intérieure : Maison de 160 m², construite en 1960 et entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : vaste suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : séjour traversant et lumineux avec poêle à bois, coin salle à manger, cuisine équipée, deux chambres et salle de bain. Chauffage au fioul. Aucun travaux à prévoir. Partie nuit : - 3 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 2 WC Avantages extérieurs : Jardin paysager de 721 m², piscine, terrasse et balcon accessible depuis une chambre. Présence d'un terrain de pétanque. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, chauffage au fioul, garage, atelier, piscine, terrain de pétanque, et jardin entretenu, forage. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6920-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 67 m² avec terrasse tropézienne - charme & c

Coup de coeur assuré à seulement 10kms de Saint-Tropez ! Primo Immobilier vend au coeur du village de Cogolin, une ravissante maison d'environ 67 m² de surface utile (60 m² officiel) sur quatre niveaux située dans une très jolie rue du quartier historique. Elle séduira les amateurs d'authenticité. Terrasse tropézienne avec vues imprenables sur la Tour de l'Horloge, les toits de Cogolin et jusqu'au village de Gassin. Excellent état intérieur et extérieur. Rare ! Beaucoup de cachet, lumineuse avec de beaux volumes, matériaux de bonne facture. Se compose : RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte, salle à manger avec poêle à bois, WC indépendant. 1er étage : Lumineux salon avec coin bureau, grand placard. 2ème étage : grande chambre avec climatisation réversible, salle d'eau wc et dressing. 3ème étage : chambre d'appoint avec accès à la terrasse tropézienne. Proximité tous commerces, marché et écoles - Parking sécurisé possible (abonnement en Mairie) Ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. A voir absolument !Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Neuilly - Longchamp - Maison avec cinq chambres

Neuilly – Longchamp | Élégante maison familiale des années 1930 avec jardin et toit-terrasse. Située au cœur du quartier prisé de Longchamp à Neuilly-sur-Seine, cette ravissante maison des années 1930 offre une surface généreuse d'environ 392 m², répartie sur quatre niveaux harmonieusement agencés. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une architecture classique et à des volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, prolongée par une agréable salle à manger avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, les salons de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond généreuses, leurs belles ouvertures et une atmosphère raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. Les deux étages supérieurs abritent jusqu'à cinq chambres de dimensions équilibrées, offrant confort et tranquillité, ainsi que deux salles de bains. L'agencement peut aisément être repensé pour accueillir une suite parentale ou un espace de travail selon les besoins. Le toit-terrasse de 86 m², rare et plein de potentiel, constitue une véritable opportunité avec une vue dégagée sur les environs. Le sous-sol, d'environ 88 m², complète idéalement ce bien avec un salon TV, une lingerie, des espaces de stockage et une chaufferie fonctionnelle. Un garage permet de stationner un véhicule, un atout rare à Neuilly. Possibilite d'acquérir 4 places de parking dans un immeuble voisin. Cette maison familiale, présentée en très bon état, séduit par son caractère, sa luminosité et sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles réputées et des espaces verts du Bois de Boulogne.

SUPERBE ECHOPPE 3 CHAMBRES PROXIMITE BORDEAUX EGLISE SAINT A

Idéalement située entre la place Mondésir et l'église Saint-Augustin, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique échoppe en pierre, entièrement rénovée avec soin, séduira les amateurs de charme et de confort. Sa superbe façade en pierre fraîchement ravalée annonce immédiatement le caractère de cette maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 exposée Ouest. Le mariage réussi des murs en pierre apparente et du parquet massif crée une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur. La terrasse de 35 m2, réalisée en bois exotique ipé de grande qualité, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un accès indépendant par un portillon sur la cour constitue un atout rare et particulièrement pratique, permettant notamment de rentrer facilement vélos et bacs de collecte. La maison propose une configuration idéale avec trois chambres, dont une de plain-pied, permettant d'avoir une chambre d'amis ou un bureau. À l'étage, entièrement aménagé sous combles, les volumes sont particulièrement confortables puisqu'il est possible de circuler debout dans l'ensemble des pièces. Vous y trouverez deux belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bains d'environ 10 m2. Deux WC complètent le confort de cette maison familiale. En parfait état d'entretien, cette échoppe offre des prestations de qualité dans un environnement recherché. À seulement quelques centaines de mètres de la place Mondésir, des commerces de proximité, de l'école primaire Sainte-Monique et à proximité du collège Émile Combes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de quartier agréable et pratique. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un extérieur sans vis à vis. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'Echoppe Bordelaise Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Une signature architecturale unique Barrière du Médoc

À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier de la Barrière du Médoc, cet appartement singulier déploie tous les codes d'une maison de ville. Entièrement repensé avec exigence, il conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et une écriture contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée indépendante, le ton est donné. Les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la convivialité tandis que la salle à manger s'inscrit dans son prolongement, sublimée par une élégante verrière qui structure l'espace avec caractère. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité dans cet ensemble aux lignes épurées. Pensé pour une vie de famille ou de réception, le bien propose quatre chambres aux volumes généreux. À l'écart, une suite parentale offre un véritable cocon avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres, chacune de plus de 20 m², disposent de dressings, tandis qu'une quatrième chambre complète cet espace nuit. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'organisation intérieure, et un vaste chai indépendant offre de multiples possibilités de rangement, idéal pour vélos ou équipements. Adresse privilégiée, à quelques pas des commerces de proximité, dont le Monoprix et les commodités du quotidien, et à seulement quelques minutes à pied du tramway ligne D, reliant rapidement le centre-ville. Un bien rare, à l'identité affirmée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que confortable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2090 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 409.00 euros. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vaste VILLA sur son PARC arboré

L'agence Les Villas vous propose en Exclusivité une somptueuse Villa d'architecte de 2005, développant 210 m2 tout confort dans un parc arboré calme et sans vis-à-vis de 1800 m2 à l'entretien facilité (plantes méditerranéennes, grands arbres et palmiers, agrumes, pelouse artificielle du meilleur effet) A 15 min des plages et de Perpignan, à deux pas des commerces et services et 5 minutes du golf. Le quartier très résidentiel, éloigné des grands axes et nuisances sonores offre un environnement très qualitatif. La maison est exposée sud-est, pour bénéficier d'un bel ensoleillement et éviter la tramontane. Havre de paix pour une retraite active ou pour une famille, cette vaste maison offre une vie de plain-pied et un étage pour accueillir famille et amis. Le superbe séjour salon de 54 m2 permet de recevoir très confortablement. Son atout charme avec un patio central vitré à la végétation exotique et une charpente bois apparente, vous séduira. Cette pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et communique avec une cuisine de 20 m2 qui s'occulte par une double porte à galandage bien que son esthétique se marie parfaitement avec l'ensemble. Soit une pièce de vie de plus de 70 m2. Vous serez happés par un extérieur soigné offrant un espace piscine, avec pool-house (cuisine d'été barbecue, espace repas) et annexes ( salon, bureau, salle d'eau) où quelque soit la saison, le bien vivre et la convivialité domine. Piscine de 11x4 à couverture motorisée, filtration chlore automatique et large plage dallée. Côté nuit : ce sont 4 suites de 20 m2 dont vous disposerez (deux en rez-de-chaussée). Soient 4 salles d'eau avec toilettes et 2 WC supplémentaires. Un bureau 10 m2, une buanderie et un dressing indépendant complète l'ensemble. Technique : pompe à chaleur, climatisation réversible et isolation donnent de bonnes performances énergétiques (DPE B). Adoucisseur d'eau, goutte-à-goutte, store et volets roulants pour l'ombrage. Garage double de 30 m2, accès pour 2 véhicules supplémentaires sur le parvis en béton marqué, ainsi qu'un 'cazot' en dur de 25 m2 pour atelier ou jardinage raviront les amateurs de bricolage et de belles mécaniques. Il ne manque rien à cette belle méditerranéenne, très bien entretenue, idéalement située et proposée à un prix très raisonnable. Vous recherchez un bien de qualité, un environement préservé et sécure, une belle acquisition et bien plus encore.... Alors contactez Laurence Chaix au 06 30 86 27 23. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GATSBY - Maison T4 de 103m2 + Jardin + Garage - CENTRE VILLE à 10 minutes à pied - 13300 SALON DE PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente: GATSBY. Une jolie villa T4 de 103m2 avec jardin construite dans le style Art Déco, située dans un îlot intimiste et sécurisé de six maisons toutes réalisées selon la même influence architecturale dans un quartier prisé à dix minutes à pied du centre ville de Salon de Provence. Édifiée sur un terrain de 217m2 au calme, la maison offre de jolis et lumineux volumes idéalement distribués sur deux niveaux. Dès l'entrée, le mur en carreaux de verre, les grandes baies vitrées, le choix de matériaux haut de gamme et les détails décoratifs en lien avec les codes de l'Art Déco donnent le ton. La généreuse pièce de vie de 45m² ouverte sur le jardin offre un espace fonctionnel et convivial avec une cuisine US restant à aménager. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains et des toilettes séparés. Côté extérieurs, le jardin privatif est un cocon idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une petite piscine pourra y être installée. Un garage avec un coin buanderie et deux places de stationnement privatives devant la propriété complètent la description de ce bien aux jolies prestations (climatisation réversible gainable, volets roulants à commande centralisée, portes en bois plein à fermeture magnétique, parquet dans les chambres..). Bien sous garantie décennale. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent caractère et confort à proximité immédiate de toutes les commodités ( centre ville, commerces, écoles accessibles à pied). Rare sur la marché, ne tardez pas! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: nc - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 400€ et 570€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13300 SALON DE PROVENCE - T4 de 103m2 + Jardin + Garage - Centre ville à pied

Opio - Villa contemporaine à pied des commerces

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, au calme et en début d'impasse, découvrez cette superbe villa contemporaine récente aux prestations haut de gamme, développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une piscine chauffée à débordement avec couverture anti-UV, un terrain de pétanque, un potager, deux chalets de jardin, ainsi qu'un vaste espace de stationnement complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-jardin, la villa propose un vaste espace de réception avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une élégante terrasse en bois. La cuisine Schmitt, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, équipée de volets intégrés. Ce niveau comprend également un bureau (ou chambre), une buanderie, un espace de rangement avec accès extérieur vers le carport, une salle de jeux pouvant être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains, douche, grand dressing et accès direct à la terrasse. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, de placards intégrés et de toilettes indépendantes. Cette propriété bénéficie d'équipements de dernière génération : panneaux solaires avec batterie de stockage lui assurant son autonomie en énergie, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique et prestations de très grande qualité. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et performance énergétique, à quelques pas des commerces. Prix : 1 995 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix net vendeur : 1 900 000 € Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € (année de référence 2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1260€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine et vue sur le Luberon à Saint-Saturnin-lès-Apt

À proximité du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt, accessible en une dizaine de minutes à pied, cette maison contemporaine de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, sur le versant sud du village. Elle profite d'une belle exposition face à la vallée et au massif du Luberon, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces et la vie du village. Construite en 2014 sur un terrain clos et paysager de 850 m², la propriété développe environ 100 m² habitables et s'organise autour d'un patio central et de sa piscine. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, associe de larges menuiseries en aluminium, des poutres métalliques, des sols en grès et des volets coulissants en bois. La partie principale accueille une grande pièce à vivre d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Entièrement vitrée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et ouvre directement sur le patio, la piscine et les vues vers la vallée. De larges stores à lames orientables permettent de moduler efficacement les apports de lumière et de soleil. Un poêle à bois complète le chauffage électrique par le sol ainsi que la climatisation réversible installée dans le séjour. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine aménagée intègre un petit espace technique. La chambre principale se situe dans l'aile ouest du bâtiment principal. De belles dimensions, elle dispose d'importants volumes de penderies, de sa propre salle d'eau et d'une climatisation réversible. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio et à la piscine. Un WC visiteurs avec lave-mains complète cette partie de la maison. Deux autres chambres, disposées dans une partie indépendante, se partagent une salle de bains. Une terrasse les longe et rejoint le patio d'entrée, créant une circulation extérieure naturelle entre les différents espaces de la propriété. Au centre de la maison, la piscine de 4,50 x 3,50 mètres s'intègre avec discrétion dans le patio et participe pleinement à l'organisation des lieux. À l'extérieur, environ 100 m² de terrasses accompagnent la maison et la piscine. Les différents traitements de sols, associant gravier, bois et béton, participent au caractère contemporain de l'ensemble tout en créant plusieurs espaces distincts où il fait bon vivre selon les heures de la journée et les saisons. En contrebas de la piscine, une pergola aménage un espace supplémentaire, plus abrité et légèrement à l'écart. Particulièrement soignés, les extérieurs ont été dessinés dans un esprit sobre et structuré, avec par endroits une inspiration presque japonisante. Chênes verts, oliviers, lauriers et cyprès composent une végétation méditerranéenne adaptée au lieu. L'arrivée, notamment soulignée par deux cyprès, participe à l'élégance discrète de la propriété. Une pièce annexe complète la maison. Actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement, elle dispose également d'une mezzanine et peut répondre à différents usages : remise, atelier ou garage à vélos. Traversante, elle ouvre d'un côté sur le patio d'entrée et de l'autre vers l'est, où a été aménagé un petit espace extérieur notamment destiné à l'étendage du linge. L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé. À l'arrière de la maison, côté nord, une aire permet le stationnement d'environ quatre véhicules. Sans vis-à-vis, la maison profite d'une jolie vue dégagée sur la vallée et le Luberon. Elle est équipée de menuiseries aluminium à double vitrage, de moustiquaires, d'un système d'alarme et de la fibre. Elle est raccordée au réseau public d'eau et au tout-à-l'égout. À la fois contemporaine et facile à vivre, cette propriété se distingue par la qualité de son organisation de plain-pied, la relation permanente entre les espaces intérieurs et le jardin, ses extérieurs particulièrement soignés et sa situation permettant de rejoindre à pied les commerces et la vie du village de S

Référence : 7015-EBO. - Maison 4 pièces 160 m2 avec jardin proche plan d'eau

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cette maison de 160m2, idéalement située proche du plan d'eau d'Embrun. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7015-EBO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, des centres commerciaux et à 5 minutes à pied du plan d'eau d'Embrun. Description intérieure Cette maison de 96 m2 habitable, allie charme traditionnel et modernité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine offre une belle fluidité pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambre avec dressing intégré, bénéficient d'un éclairage naturel généreux et d'une jolie vue. Une salle de bain complète l'espace nuit. Le chauffage central au sol combiné à un poêle à bois performant, ainsi que les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin d'environ 728 m² parfaitement entretenu et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une autre plus ombragée est parfaite pour les journée les plus chaudes. Prestations complémentaires Panneaux solaires réduisant avec conséquence la facture d'électricité. Chauffage au sol/poêle à bois Garage de 29 m2 Cave/buanderie de 6 m2 + une pièce de 9 m2 Une mezzanine d'environ 19m2 au sol offre de la surface supplémentaire pour de multiples possibilités d'exploitation. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7015-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine à vendre avec piscine – Saint-Raphaël

Située dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Sébastien à Saint-Raphaël, cette superbe villa contemporaine à vendre de 207 mètres carrés habitables, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager de 800 mètres carrés idéalement exposé au sud, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 1,2 kilomètre du port, 1,4 kilomètre de la mer et à proximité immédiate du centre-ville. Pensée pour conjuguer confort moderne et luminosité, la maison s'articule sur deux niveaux en excellent état. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant à une vaste pièce de vie de 71 mètres carrés, intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée. Cet espace baigné de lumière se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées en aluminium à double vitrage, ouvrant sur une belle terrasse de 30 mètres carrés ombragée par une pergola. Ce niveau accueille également une suite parentale de 20 mètres carrés complétée par un dressing, une salle de douche privative avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. Depuis ce niveau supérieur, la villa offre l'accès à une terrasse d'où l'on profite d'une magnifique vue dégagée et panoramique mêlant le bleu de la mer à la verdure environnante. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un éclairage soigné pour vos soirées, entoure une très belle piscine bordée d'une terrasse en bois, véritable invitation à la détente. Côté prestations techniques, cette propriété aux lignes épurées est équipée d'une climatisation individuelle réversible par pompe à chaleur et d'une ventilation simple flux. Cette villa à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige prête à vivre à Saint-Raphaël.

Maison à Vendre de 158 m² - Vence - Calme

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Vence, au calme, découvrez cette maison contemporaine en conformité de 6 pièces construite en 2015 (normes RT 2012). Alliant élégance et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal et sans vis-à-vis. Les barrières en bois, facilement amovibles, offrent la possibilité de repenser et d'aménager l'espace selon vos envies. Des volumes généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Étage : 3 belles chambres équipées de placards aménagés, disposant chacune de leur propre salle de douche privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Des extérieurs agréables : Le jardin, conçu pour un entretien facile, accueille une terrasse dont une partie couverte idéale pour vos repas en plein air. Le terrain est entièrement piscinable et dispose de nombreux stationnements. Prestations et confort : Poêle à granulés et climatisation dans le séjour Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques (RDC) Cumulus thermodynamique (économies d'énergie) Système d'alarme complet (intérieur et extérieur) Tout-à-l'égout Référence : 2624 Un véritable havre de paix combinant confort moderne et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez ERA AGENCE B.A IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.