Mots-clés : villa bois sud sud est

ROUBION /LES BUISSES - Bergerie/Grange rénovée - 3/4 pièces - au pied des pistes - Exposition sud/sud-ouest - cave - stationnement

ROUBION - Bergerie/Grange Rénovée Nichée au cœur du hameau pittoresque des Buisses dans le secteur prisé de Roubion. Ancienne bergerie/grange du XIXème siècle (1822), entièrement rénovée en 2012 dans le respect du bâti ancien, des traditions et de l'architecture locale. Cette rénovation a été réalisée avec goût et passion. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique des villages perchés de la vallée dans un environnement naturel. Facile d'accès, été comme hiver, tout en offrant un dépaysement total, avec nombreux stationnements devant la propriété. Située à seulement 25 min de Valberg, 15 min de Beuil et 1h15 de Nice. Vous serez séduit par le charme et le panorama que propose ce chalet au pied des pistes (50 mètres) et des commerces (épicerie, office du tourisme, restaurant, magasin de location à 100 mètres). Domaine skiable de 15 pistes et une piste de luge, et d'autres activités à découvrir. Bâtit sur un terrain de 517 m² et édifié sur 3 niveaux réunissant au total 100 m² répartis de la manière suivante: Niveau 1 : Un magnifique séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois, coin salon avec couchages d'appoint et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, ouverture sur les quatre points cardinaux dont une à l'ouest donnant sur une vaste terrasse avec coin repas idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. Niveau rdj: Un palier desservant deux belles chambres avec espace de rangement l'une donnant sur une belle terrasse à l'est où vous trouverez un authentique puit et la seconde donnant sur une terrasse à l'ouest, une salle de douche + wc avec vue panoramique montagne, un second wc indépendant. A ce niveau vous trouverez un second poêle à bois. Niveau rdc: Un sous-sol/ cave de 28,25m² accessible par le niveau intermédiaire ou par l'extérieur, idéal pour ranger ski, VTT, bois.... Hébergement : au maximum de son potentiel, ce chalet disposera de 8 couchages Charme authentique : poutres de Biot (chêne), pierre d'origine, double vitrage bois du VAR (mélèze), volumes chaleureux, toiture (bac acier) et isolation en excellent état. Chauffage: poêle à bois + convecteurs d'appoint électriques Eau chaude: ballon thermodynamique Un bien rare, à la fois authentique et confortable, parfait pour une résidence secondaire. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Salernes villa 4 chambres sur un terrain de 4000m²

À vendre, une superbe maison individuelle située à Salernes, dotée de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et une avec dressing, 1 salle de bain et 2 toilettes. La maison d'une surface de 170 m² + véranda de 45m² avec four à pizza et barbecue est édifiée sur un magnifique terrain de 4000 m² planté d'oliviers. Cette demeure de plain-pied est exposée Sud-Est, offrant ainsi une vue sur la campagne environnante. La cuisine ouverte est entièrement équipée. L'intérieur de la maison est en bon état. Les prestations comprennent une piscine avec abri coulissant, un poêle à bois, un double vitrage, un environnement calme. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la tranquillité ! Vous disposerez également de panneaux solaires, chauffage central au fuel et climatisation réversible dans le séjour, d'un forage et du canal d'arrosage. Salernes, situé dans le Var en Provence, offre un marché immobilier attrayant pour l'achat d'une maison. Cette petite ville de charme est reconnue pour son climat agréable, sa nature luxuriante et ses magnifiques maisons de pierre. Elle est idéale pour ceux qui cherchent le calme et la sérénité. L'un des points forts de l'immobilier à Salernes est sans aucun doute son excellent rapport qualité-prix. Les résidences y sont souvent spacieuses, avec jardin et parfois même une piscine. Il ne faut pas oublier la proximité des plages et des sites touristiques tels que les Gorges du Verdon. L'immobilier à Salernes offre donc un cadre de vie paisible à un coût relativement abordable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sous Compromis - Villa Menton Garavan Charmante villa de caractère début XXe avec pavillon d’invités et jardins botaniques

Nichée derrière un portail fermé, cette magnifique propriété, construite au milieu du XIXème siècle, s’étend sur un terrain de 535 m² agrémenté de jardins botaniques. Les jardins abritent un bassin orné d’une fontaine, entouré de superbes plantes méditerranéennes. À l’avant de la maison, un jardin en bois de terrasse orienté sud/sud-est profite d’un ensoleillement idéal. Un garage fermé permet un accès aisé à la villa principale, avec un espace de rangement situé sous le garage. Une grande dépendance indépendante de plain-pied offre un salon/chambre, une cuisine et une salle de bains. Deux pièces de rangement de belles dimensions se trouvent au niveau inférieur, offrant la possibilité d’être aménagées en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une chaudière à gaz pour le chauffage central est installée dans un placard extérieur fermé. Quelques marches mènent à la villa principale. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec hall spacieux Système d’alarme Buanderie avec WC Placard sous l’escalier Élégante salle à manger ouverte sur le salon par une arche, les deux pièces donnant sur la terrasse avant Grande cuisine ouvrant sur une terrasse arrière surplombant le bassin et la fontaine Premier étage : Escalier principal impressionnant Chambre simple avec placard Chambre double avec salle de bains attenante, balcon et belle vue mer Chambre simple avec terrasse privative et cheminée d’angle Grande salle de bains familiale avec WC, baignoire, vaste douche à l’italienne et lavabo Spacieuse chambre principale avec dressing et cheminée décorative d’angle Accès aux combles Construite au milieu du XIXème siècle, cette demeure peinte à la main dans son intégralité regorge de charme.

A vendre Nantes Est maison Bourgeoise 4 chambres+

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Est, bd des belges Belle maison bourgeoise 1930, de 140 m² environ ayant conservé tout son caractère. Habitable de suite ! Elle est composée de sa belle entrée, distribuant la pièce de vie traversante, salle a manger et salon coté jardin, cuisine attenante aménagée (peut s'ouvrir sur le salon). au sol-sol, lingerie, belle cave, rangements. 1er étage : 2 chambres, un bureau, grande salle de bains (a rénover) Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce 'jeux', une salle de bains avec wc rénovée. Garage attenant a la maison, joli jardin clos au Sud disposant d'une grande terrasse bois. Electricité refaite/double vitrage (sauf 2 portes -fenêtres).. Pour les amoureux de l'ancien, une belle maison familiale aux pieds de toutes les commodités des écoles.... quelques travaux a prévoir pour l'amélioration du DPE. Pour plus de renseignements ou venir la visiter, me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-SIFFRET. À 7 km d’Uzès. Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 1 350 m²

Située dans un village avec commerces, à 7 km à l’est d’Uzès, maison de 130 m² de plain-pied en bon état. Cette maison, à rafraîchir, offre de belles prestations : toiture en bon état, tableau électrique neuf, isolation récente, insert de cheminée et tubage neuf. Le terrain de 1 350 m² est constructible et permet la création d’un agrandissement et la création d’une piscine. Bel environnement arboré dans un secteur recherché, sans nuisance de route. Possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux ainsi qu’un vaste espace séjour/cuisine ouvert. Cette maison se compose actuellement de la façon suivante : • 1 entrée avec rangements. • 1 salon / salle à manger. Cette pièce climatisée dispose d’une cheminée avec un insert et ouvre largement sur une véranda habitable de 30 m². • 1 cuisine ouvrant aussi sur la véranda. • 1 arrière cuisine /buanderie. • 1 véranda de 30 m² exposée au sud et ouvrant sur le jardin. Cette pièce dispose d’un four à pain. • 2 grandes chambres. • 1 salle de bains. • 1 WC. • 1 cave à vin en sous-sol. Prestations : Toiture isolée en bon état – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Climatisation réversible dans le séjour – Radiateurs électriques – Tableau électrique neuf – Volets roulants motorisés et volets bois – Commerces à proximité – Terrain constructible - Environnement calme et sans nuisance.

VILLA T5 avec PISCINE et studio indépendant

LE CASTELLET, MAISON DE CHARME T5 avec PISCINE et STUDIO indépendant Découvrez cette magnifique villa indépendante de 126 m², située au calme, en périphérie du charmant village de Le Castellet à proximité de Bandol, La Cadière d'Azur, Saint Cyr sur Mer à mi chemin entre Marseille et Toulon La villa T5 se compose d'un spacieux séjour cuisine de 53 m² avec une cheminée à insert, et le charme préservé d'une belle porte en bois, de pierres apparentes, une belle chambre de plain-pied de 18 m² avec sa salle d'eau et un accès extérieur, Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bois face à la piscine coque de 7 m et le jardin sud ouest, et une seconde terrasse sud est avec barbecue, wc ind en rdc, à l'étage 3 belles chambres (dont 2 avec balcon), une salle de bain et douche, et wc ind en annexe à l'extérieur a été aménagé un studio de 23 m² avec sa kitchenette, salle d'eau, wc 2 places de stationnement sont aménagées sous un car-port sur le terrain de 620 m² env. store motorisé, climatisation réversible dans une chambre, LIEN VIDEO ? Renseignements et visites : 06 16 12 55 88 alarme, nombreux rangements un atelier sous abri fibre thd des commerces de proximités sont accessibles à 100 m, ainsi que les écoles maternelles et primaire, autoroute et collège à 5mn en voiture ( 3km ) plages à 15 mn en voiture Cette villa T5 est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine et des terrasses aménagées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre exceptionnel du Castellet. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23 03 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre

Construit en 2012 sur une parcelle de 703 m², puis agrandit en 2024, exposé plein Sud et au calme, ce chalet d'environ 145 m² possède une finition remarquable ! La partie principale s'ouvre sur une salle à manger avec de beaux volumes (une double hauteur sous plafond) et un poêle à bois, une cuisine ouverte et parfaitement équipée, un grand salon avec balcon et accès au terrain, bénéficiant de magnifiques vues dégagées, une chambre et salle de bains en suite, un WC avec coin buanderie, et une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires. Au niveau inférieur se trouvent une chambre avec sa salle de douche et WC et une vaste cave, une seconde chambre et un studio qui peut être complètement indépendant et qui possède sa propre cuisine et salle de bains et une vaste terrasse ensoleillée. Ce chalet possède une seconde grande terrasse, ainsi qu'une place de parking couverte et deux places extérieures privées. Enfin, ce chalet possède un atout indiscutable : il est chauffé par la géothermie, ce qui permet une consommation maitrisée et surtout réduite ! Prix : 1 075 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 Euros et 1320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Montélimar sud - 300 m² habitable, 2400 m² terrain

Montélimar Sud (26200) maison de 300 m² sur 2400 m² de terrain Maison entièrement rénovée avec goût (marbre, sol en tomettes, cuisine sur mesure vendu équipée, dressing sur mesure). Elle vous accueille dans une belle cour de plus de 100 m² par une grande porte en bois magnifiquement entretenu entourés de murs en pierre bénéficiant de joints entièrement refait à neuf. Composé au rdc d'une grande cuisine aménagée et équipée, tous les détails ont été pensés, de la peinture aux balustres en pierre de taille, jusqu'aux tomettes ravivant l'éclat du charme d'antan. Deux belles chambres de plus de 15m², une salle de bain, un toilette séparé et un local technique termineront ce niveau. Le premier étage tout autant soigné, propose une chambre ainsi qu'un salon ensoleillé de plus de 50m² Nous continuons alors l'ascension vers ce qui sera le point culminant de notre visite, un espace de 70m² idéal pour une belle suite parentale baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et affublé d'un dressing hors du commun avec du mobilier sur mesure. Au même niveau, salle de bain, toilette, et même un espace sauna !! Cette maison libre tout de suite vous tend les bras, à vous de l'aménager avec le charme que cet endroit mérite. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? 06 72 92 64 29 ! A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

À vendre Saubusse - Maison rénovée sur un magnifique parc

Superbe villa entièrement rénovée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré à l'abri de tout regard. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse et une piscine sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente. La cuisine indépendante, confortable et entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme et dispose d'un cellier/buanderie attenant. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et dessert une suite parentale ainsi qu'une très belle chambre mansardée supplémentaire. Atout majeur de cette propriété : un parc exceptionnel de 5 000 m² clôturé et arboré comprenant un grand garage, un carport et un bûcher. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER A BANDOL

À deux cents mètres de la mer, dans un quartier résidentiel et calme de Bandol, cette villa contemporaine de 177 m2 offre un cadre de vie rare : vue sur la mer, piscine chauffée de 8×4m avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et exposée plein sud. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle allie le confort des grandes prestations modernes à la douceur de vivre du littoral varois. La villa est conçue sur deux niveaux avec deux appartements disposant chacun de leur propre entrée et d'une cuisine américaine équipée, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration offre une flexibilité remarquable : réunion immédiate en une seule et grande habitation familiale de 9 pièces en supprimant simplement une cuisine, ou maintien en deux entités distinctes pour une exploitation en location saisonnière à fort rendement. Le niveau bas, ouvert sur la terrasse et la piscine, propose un vaste séjour et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres partageant une salle de douche ouverte sur deux côtés. Les prestations sont à la hauteur du cadre : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, piscine avec pompe à chaleur, grandes baies vitrées, volumes généreux. Un garage fermé, trois places de parking extérieur et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Capelan, du sentier du littoral, des calanques et du club de tennis. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 366EUR et 496EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Bien encore sousgarantie décennale pouvant générer des revenus fonciers (location saisonnière) importants. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Vente Maison de Village Montauroux

REF: 082025 324 EXCLUSIVITÉ Un joyau historique – au cœur de Montauroux. Situé face à l'église et aux célèbres marches Christian Dior, Le Prieuré est l'une des plus anciennes et des plus charmantes demeures du village de Montauroux. Avec des parties datant probablement des XIIe et XVe siècles, cette propriété magnifiquement préservée allie le riche caractère provençal à une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée, Callian et le massif de l'Estérel. Offrant environ 295 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison comprend six chambres (dont cinq avec salle de bains privative), de vastes pièces de réception, deux cuisines, des ateliers de musique et d'artiste, un bureau, une cave à vin ainsi que le luxe rare d'un garage. Partout dans la maison, les détails provençaux se révèlent : poêles à bois dans les pièces de vie, éléments d'origine, et une abondance de lumière naturelle qui sublime son caractère intemporel. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement tout au long de l'année, des vues dégagées et des couchers de soleil spectaculaires depuis deux balcons filants. Les jardins en terrasses sont plantés d'oliviers et d'arbres fruitiers, et une vaste terrasse couverte avec barbecue offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Avec un passé de maison d'hôtes prospère, la propriété présente une grande flexibilité — idéale comme vaste résidence familiale ou transformable en plusieurs unités indépendantes. Idéalement située à seulement 45 minutes de l'aéroport international de Nice, entre la côte méditerranéenne ensoleillée et les pistes de ski des Alpes du Sud, elle bénéficie du charme et de la commodité de la vie de village, avec tout à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET VUE MER !

RIVIERA IMMOBILIER vus présente cette propriété à vendre à LA CROIX-VALMER, dans un domaine calme et recherché, propriété d'environ 200m2 sise sur un terrain de 1. 500m2 avec VUE MER sur Les Iles d'Or et exposition SUD !Elle offre en rez-de-jardin une vaste salle à manger avec cuisine américaine équipée ouverte sur une très belle terrasse, un vaste salon climatisé avec terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une très grande chambre de Maître climatisée avec salle de bains, douche, baignoire, wc, dressing et terrasse privative, deux autres chambres se partageant une salle de douche avec wc. L'espace Piscine (équipée d'un volet roulant) réalisé en bois exotique vous assure une ambiance estivale !Très belle vue mer - Position dominante - Entièrement rénovée - Climatisation réversible...Garage et Carport. Contacter Emma STEFANIDES 0615753865 / - 919926477 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété agricole

Grande maison familiale des années 60 avec dépendances et terrain, idéal projet familial... Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un beau potentiel grâce à sa maison principale rénovée, son gîte attenant, et ses grandes dépendances agricoles sur plus de 4,3 hectares de prairies. La maison principale d'environ 220 m2 construite dans les années 60, était à l'origine composée de deux appartements indépendants réunis en une seule habitation (réaménagement en 2006, rénovations en 2009). Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (accès Nord), un wc indépendant, un coin bureau et une salle d'eau. Un séjour lumineux avec sa cheminée insert, une cuisine moderne équipée, un cellier et une cave. Les menuiseries du salon sont en bois (exposition Sud), le reste en PVC double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques. A l'étage: Un escalier intérieur dessert un vaste palier d'environ 20 m² avec parquet flottant, climatisation réversible et accès à l'ancien escalier extérieur (côté Est).Trois chambres, une belle salle de bain et dressing. L'étage comprend également un escalier en ferronnerie qui dessert une très belle chambre de presque 40 m2. Vue sur la campagne. Puis attenant avec la maison principale, un gîte d'environ 45/50 m2 à rénover vient compléter la propriété. Dépendances: Grand hangar agricole d'environ 120 m² Ancienne bergerie d'environ 100 m² (sol en terre battue) Terrain en prairie de plus de 4 hectares autour du Mas, idéal pour projet avec chevaux chevaux...