Mots-clés : villa calme 30

CANNES villa Piscine et jardin de 800 M2

RARE, Cannes quartier du Petit Juas, Expo sud, calme, à 10 minutes à pied du palais des festivals et de la Croisette, jolie maison des années 30, jardin de 800 M2 arboré, très ensoleillé. La maison principale se compose d'une cuisine ind, spacieux sejour salle à manger de 50 M2 donnant sur la terrasse et la piscine. 3 chambres, 3 salle de bains et 3 wc. Dressing et buanderie. La maison d'amis, d'environ 45 M2, parfaite aussi pour des adolescents. Piscine, terrasses, arbres fruitiers, nombreux stationnements. Pas de vis à vis. La campagne à la ville!

L'INTEMPORELLE - Villa T4 de 113m² - Garage de 24m² - Terrain de 380m² - 13011 LA VALENTINE

Llinares Immobilier vous présente : L'INTEMPORELLE. Une ravissante maison des années 30, parfaitement entretenue, alliant avec élégance le caractère de l'ancien et le confort de vie actuel, idéalement située au cœur du village de La Valentine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle piscinable de 380m², entièrement arborée, paysagée et fleurie, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert, au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec un espace bureau attenant, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une troisième chambre avec sa salle d'eau et wc. L'ensemble est en excellent état d'entretien et présente un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins. Un garage de 24m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. Soigneusement arboré et paysagé, il dévoile une atmosphère douce et apaisante, rythmée par les essences végétales et les zones ombragées. La terrasse ensoleillée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que chaque recoin a été pensé pour préserver intimité et sérénité, dans un cadre verdoyant et harmonieux. Un bien de qualité, rare sur le secteur, proposant un cadre de vie recherché entre calme, charme et proximité des commodités. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2000€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1340€ à 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4 de 113m² - Garage de 24m² - Terrain de 380m² - 13011 LA VALENTINE

Maison contemporaine de 140 m² avec suite parentale, piscine et jardin

Située dans un quartier calme d'un village avec commerces du triangle Uzès - Bagnols - Avignon, cette villa de plain-pied, construite en 2011 et entièrement rénovée en 2024, développe environ 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m² avec piscine. - Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte contemporaine - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC - Deux chambres supplémentaires et un espace indépendant polyvalent de 30 m² - Jardin paysagé avec piscine et confort moderne (climatisation réversible, possibilité poêle) Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. L'espace de vie principal, orienté sud-ouest, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres confortables partagent une salle de douche et un WC indépendant. Un volume complémentaire d'environ 30 m² attenant à la maison vient enrichir le bien : actuellement utilisé comme atelier de peinture, il peut facilement être transformé en bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace bien-être selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste, soigneusement aménagé et paysagé, propose plusieurs espaces de détente autour de la piscine, à l'abri des regards. Deux stationnements privés viennent parfaire l'ensemble. Rénovée récemment, cette villa ne nécessite aucun travaux et conjugue confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et pratique. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1220

Villa de charme année 1930 plein centre St Raphael 100 m de la mer

Emplacement rare pour cette villa de charme des années 30, d'environ 190m² en plein coeur de ville et au calme. Vous serez séduits par ses volumes, sa hauteur sous plafond et son potentiel incroyable. Terrain de 360 m² . Rénovation à prévoir.

Maison à vendre Villenave-d'Ornon

Située dans un lotissement calme de Villenave-d'Ornon Vieux Bourg, à 15 minutes à pied du tram C et proche des écoles, cette maison familiale de 110 m² (RT 2012, construite en 2011) offre confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée neuve (2022) ouvrant sur une terrasse plein sud, un cellier, une chambre de 15m2 et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (11 m2, 13m2 et 20m2) avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le jardin clos comprend une terrasse de 30 m² avec pergola, un cabanon de 15m2 et un espace de rangement couvert. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Parmi ses atouts : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, moustiquaires, panneaux solaires et excellente isolation. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bastide du XIXème siècle avec vues panoramiques

Cette belle bastide, située sur un terrain de 1 ha, jouit d'une position dominante avec des vues panoramiques exceptionnelles. Le terrain est clôturé et comprend des jardins bordés d'arbres ainsi qu'une terrasse orientée sud qui mène à un très beau bassin. Derrière la propriété en toile de fond l'imposant Mont Ventoux et les fameuses Dentelles de Montmirail. L'habitation se compose, au rez-de-jardin : d'un élégant hall d'entrée, apportant une touche contemporaine à la bastide, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur la terrasse ombragée, une impressionnante salle à manger (40m2), une buanderie, un wc séparé, un salon avec cheminée décorative et plafonds traditionnels provençaux, un second salon (33m2) avec vue et accès aux jardins, une salle de jeux, un double garage et un atelier. L'escalier en pierre et tomettes nous conduit doucement au premier étage où l'on trouve : 2 chambres doubles ; une salle de bain familiale ; un dressing ; un 3ème salon ; une terrasse tropézienne orientée sud-ouest ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage comprend : 4 chambres doubles avec une hauteur de plafond généreuse et une salle de bain familiale. La propriété se caractérise par des fenêtres longilignes, apportant une grande quantité de lumière dans toute la maison. Où que nous soyons dans les jardins, nous tombons sur une myriade de vues à couper le souffle sur la campagne provençale et les montagnes au-delà ! Le calme et la tranquillité de la campagne environnante séduiront certainement les amoureux de la nature. A 2 minutes de toutes les commodités du village - Avignon TGV à 30 minutes *Toutes les mesures sont approximatives.

Villa d'Exception avec Vue Mer et Montagnes – Châteauneuf-de-Grasse

Perchée sur une colline dominante, cette propriété unique de près de 7 000 m² offre un panorama à couper le souffle à 180°, s'étendant de la mer Méditerranée jusqu'aux sommets des Préalpes. Située à distance de marche des commerces et des cafés du village, cette demeure aux proportions généreuses représente une opportunité rare de rénovation pour créer une résidence de grand luxe au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, complété par un salon indépendant plus intime et une cuisine séparée au fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale et une chambre d'amis, toutes deux dotées de leur propre salle de bain et d'un accès direct au jardin pour profiter des panoramas matinaux. À l'étage, trois autres chambres se partagent une salle de bain, dont une se distingue par sa terrasse tropézienne privée avec baignoire extérieure face aux montagnes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complet avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain s'avère idéal pour recevoir des proches, loger un gardien ou générer un rendement locatif. Le parc arboré qui entoure la villa garantit une intimité totale et abrite de multiples terrasses idéalement orientées pour suivre la course du soleil, ainsi qu'un bel espace piscine avec sa grande plage ensoleillée. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de ce bien sans compromis, situé à seulement 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice.

Référence : 6889-VCL. - Contemporaine élégante - Jardin clos et arboré avec piscine - Proche AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison contemporaine refaite à neuf, idéalement située dans un quartier calme du hameau de St Canadet à 8 minutes de Venelles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée au cœur du village, idéal pour une famille ou un pied à terre pour les vacances, à proximité des commodités. Commerces et service se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles primaires et collèges les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 25 minutes. L'aéroport Marseille-Provence, quant à lui, est joignable en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 200 m² aux prestations haut de gamme, entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Les espaces de vie de plus de 55 m², baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'articulent autour d'un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée Poggenpohl (plan de travail en pierre du Zimbabwe, électroménager intégré). Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, portes de placards persiennes bois, portes en chêne sur mesure) et les finitions soignées (poutres, menuiseries en aluminium) apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal toute l'année (climatisation dans les chambres). La maison comprend également un bureau indépendant avec bibliothèque sur mesure et un cellier/buanderie. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête pour un emménagement ! Partie nuit La partie nuit, située à l'écart des espaces de vie, propose 4 chambres: une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative au rez de chaussée et une chambre avec salle d'eau et bureau indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de 575 m² intimiste sans vis à vis, cette maison offre un cadre de vie verdoyant. Une terrasse en bois exotique de 30 m², exposée sud-ouest, invite aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel chauffée (5x10 m) avec volet immergé. Une dépendance/pool-house agrémentée d'une terrasse avec pergola complète les lieux. La maison se vit dedans dehors grace à ses larges baies vitrées, toutes les pièces du rez de chaussée mènent au jardin, véritable clos de verdure. Attenant, en jouissance pour les propriétaires, fermée par un portail une allée d'une centaine de m² pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique. Prestations complémentaires 3 places de parking Climatisation réversible, PAC Portail électrique et éclairage extérieur automatisé Cuisine équipée avec îlot central Domotique (8 volets roulants), alarme -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6889-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aspremont Village – Un véritable air de vacances toute l'année

Aux portes du charmant village d'Aspremont, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, découvrez ce magnifique appartement 3-4 pièces de 73 m², occupant le rez-de-jardin d'une authentique maison niçoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son exceptionnel espace extérieur, véritable prolongement de la maison. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble est parfaitement entretenu. Quelques travaux de modernisation permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et de le mettre au goût du jour. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : 240 m² de jardins et terrasses privatives offrant un cadre de vie rare dans le village. Vous profiterez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sauna et de multiples espaces de détente pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que les parents apprécieront le calme, l'ensoleillement et l'esprit « maison de vacances » qui règne ici toute l'année. Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent ce bien. De nombreux parkings publics sont également accessibles à quelques mètres seulement. Un bien rare à Aspremont, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace extérieur et de qualité de vie dans un environnement privilégié aux portes de Nice. INFO: le 4-5 pièces à l'étage supérieur est également à la vente (les 2 font la villa entière) À visiter sans tarder. Honoraires 4% charge Vendeur Copropriété de 5 lots, pas de charges, DPE 113 kWh/m². an (C) et 3 kg CO2/m². an (A), Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Villa - Jardin - 3 dépendances - Nice Ouest

NICE OUEST – Villa de 195 m² divisée en 3 appartements – Fort potentiel Dans un environnement calme et résidentiel, avenue de Vittone à Nice Ouest, découvrez cette villa d'environ 195 m² offrant une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un regroupement familial ou un investissement rentable. La propriété, édifiée sur deux niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et est actuellement organisée en trois logements indépendants. À l'étage, un vaste 4 pièces d'environ 94 m² avec entrée privative. Il se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une cuisine indépendante et d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un cellier et un petit garage attenant complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, un agréable 3 pièces d'environ 60 m² en bon état, comprenant une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Double vitrage. Logement prêt à être occupé immédiatement. En entresol, un studio d'environ 30 m² rénové, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant . À l'extérieur, un terrain clos d'environ 400 m², facile d'entretien, avec plusieurs stationnements privatifs et un garage attenant. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport, des plages, du tramway, des axes autoroutiers et du quartier d'affaires Grand Arénas, tout en profitant d'un environnement paisible. Une opportunité rare sur Nice Ouest, offrant de multiples possibilités et un fort potentiel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe quatre pièces soigneusement rénové avec vastes terrasses, jardin, vue mer panoramique et parking

Superbe quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Dans une villa entièrement refaite à neuf, appartement en duplex de 99 m² soigneusement rénové avec matériaux de qualité, porte blindée, climatisation reversible et double vitrage. Composé au niveau supérieur de : - entrée - dégagement - lumineux séjour avec cuisine américaine - spacieuse chambre à coucher - chambre d'enfants - salle de douche avec WC et bidet - WC indépendant avec lavabo - 65 m² de terrasse exposée Sud-Ouest avec belle vue panoramique sur la Principauté de Monaco jusqu'à la mer Au niveau inferieur : - dégagement - chambre à coucher - salle de douche avec WC, bidet et fenêtre - cuisine d'été avec cellier - 30 m² de terrasse - joli jardin Très ensoleillé et au calme, proche des transports publiques et pratique pour l'autoroute.

Superbe appartement – Vue Océan – Plateau de l'Atalaye

Situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Biarritz, sur le très recherché plateau de l'Atalaye, cet élégant appartement de 80 m² vous séduira par son cadre unique et ses vues magnifiques. Au sein d'une petite copropriété ancienne pleine de charme, au calme et à quelques pas seulement du front de mer et des commerces, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Depuis la pièce de vie, profitez d'une vue imprenable sur le Port des Pêcheurs, la Villa des Goélands et le phare de Biarritz, véritable panorama emblématique de la côte basque. L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse de 10 m² Un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine équipée Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant Deux autres chambres Une salle de bain avec WC Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Les + : Emplacement exceptionnel sur le plateau de l'Atalaye Vues mer panoramiques sur des sites emblématiques Charme de l'ancien et petite copropriété Calme absolu en plein coeur de Biarritz Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1505.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Anthéor: vue mer panoramique à 180° exceptionnelle pour cette villa au calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du parc régional de l'Estérel, dans un domaine fermé, à 15 mn à pied des plages. Rénovée récemment (pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques, etc.), la maison est orientée plein sud avec des ouvertures sur l'est et sur l'ouest afin de profiter des levers et des couchers de soleil en toute saison; une opportunité unique pour les amateurs de vues mer spectaculaires. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221