Mots-clés : villa calme abry

Villa en pierre de caractère à Sault Jardin, calme & prest

Au coeur du village emblématique de Sault, perché à 760 mètres d'altitude face aux paysages envoûtants de la Provence, cette ravissante villa en pierre d'environ 130 m2 incarne avec élégance l'art de vivre méridional. Nichée dans un écrin de verdure de 1 758 m2 entièrement clôturé, la propriété se déploie au sein d'un jardin arboré d'une rare quiétude, sublimé par de majestueux cèdres et ponctué d'allées soigneusement entretenues, délicatement parfumées de lavande. Dès l'entrée, le charme opère. La maison séduit par son architecture singulière, notamment sa tour atypique, et par ses matériaux nobles tels que ses remarquables tomettes provençales en forme de trèfle, signature authentique d'un lieu chargé de caractère. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'articulent autour d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée ouverte, invitant à des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine, résolument provençale et orientée à l'ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux dîners d'été, tandis qu'une vaste véranda couverte, exposée à l'est, offre un cadre idyllique pour savourer les premiers rayons du soleil. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir famille ou invités en toute discrétion. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie de prestations techniques appréciables : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, adoucisseur d'eau, menuiseries en double vitrage équipées de moustiquaires, ainsi que des plafonniers ventilés permettant de profiter pleinement de la fraîcheur des nuits d'été. Le jardin, piscinable, préserve une intimité totale à l'abri des regards, offrant un potentiel rare pour sublimer encore ce lieu d'exception. Un sous-sol complète l'ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement. À quelques pas seulement des commerces, dans un environnement paisible et confidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Carpentras et Apt, avec un accès aisé à l'Aéroport Marseille-Provence et à la gare Avignon TGV. Sault, charmant village médiéval perché, offre une qualité de vie remarquable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux et ses liaisons vers les principaux axes de la région, le tout dans une atmosphère authentique et préservée. Une propriété coup de coeur, alliant caractère, élégance et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme en villégiature de prestige, au coeur d'une Provence confidentielle et recherchée. ?

A vendre maison T 4 Béziers

IMMO FUSION vous invite à découvrir cette superbe maison T4 entièrement rénovée, idéalement Située dans un quartier recherché de Béziers, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée créent un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. Un espace bureau lumineux, ouvert sur un agréable patio intimiste, offre un cadre parfait pour le télétravail ou les moments de détente à l'abri des regards. Un espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, aux volumes confortables et au charme unique, ainsi qu'une élégante salle de bains. Une terrasse privative prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations modernes et d'un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Les atouts : ? Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ? Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ? Patio intérieur sans vis-à-vis ? Terrasse privative ? 3 chambres confortables ? Pompe à chaleur ? Nombreux rangements ? Quartier calme et recherché ? Centre-ville accessible à pied Prix :225000€ Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et proximité des commodités. ???? Contactez IMMO FUSION au 06 28 02 45 45 pour organiser votre visite. Une belle découverte vous attend ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 225000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

EXCLUSIVITÉ ! Fréjus Valescure, VILLA 7 pièces, 4 chambres, bureau, piscine, terrain de 1980m²

EXCLUSIVITÉ: FREJUS/ VALESCURE. Charmante Villa au calme entièrement rénovée 5 pièces de 170m² et de 1 980 m² de jardin avec piscine . Cette villa compte quatre chambres dont 3 de plain pied et un bureau. Elle offre aussi 3 salles d'eau et une salle de bains En annexe, elle bénéficie de cinq places de parking. piscine et 2 abris jardin.

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET — PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE MER Littoral varois / Bouches-du-Rhône Dans un écrin préservé, en position dominante face à la Méditerranée, cette propriété contemporaine d'exception se dévoile à une clientèle en quête d'un bien rare, confidentiel et résolument exclusif. Pensée dans un esprit résolument haut de gamme, cette villa récente conjugue lignes architecturales épurées, volumes spectaculaires et prestations de tout premier ordre. À l'abri des regards, elle offre un art de vivre remarquable, entre élégance contemporaine, lumière omniprésente et panorama maritime d'exception. Une architecture ouverte sur la mer La propriété a été conçue pour magnifier chaque perspective et capter pleinement la lumière naturelle. Les espaces de réception, généreux et parfaitement ouverts, se prolongent au travers d'immenses baies vitrées vers de vastes terrasses baignées de soleil. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un, dans une continuité harmonieuse tournée vers la mer, offrant à chaque instant un spectacle naturel saisissant. Des prestations de très haut standing Chaque détail a fait l'objet d'une attention particulière afin de garantir un niveau de confort et de raffinement irréprochable : vastes pièces de vie aux volumes élégants, idéales pour recevoir avec distinction ; matériaux nobles et finitions particulièrement soignées ; plusieurs suites raffinées, conçues comme de véritables espaces privés ; extérieurs parfaitement aménagés avec larges terrasses, piscine chauffée et jardin paysager aux essences méditerranéennes ; dépendances et espaces complémentaires permettant d'envisager un univers bien-être, une salle de sport, un bureau ou un espace de réception supplémentaire. Confidentialité, sécurité et sérénité absolue Implantée dans un environnement calme, verdoyant et protégé, cette adresse offre une tranquillité rare sur le littoral. Le cadre, particulièrement confidentiel, garantit une qualité de vie privilégiée, dans un esprit de discrétion absolue. La propriété dispose également de stationnements couverts et de nombreux espaces annexes venant parfaire Pour découvrir ce bien rare et accéder à un dossier complet, nous vous invitons à prendre contact avec nous pour un premier échange en toute confidentialité. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOMAINE D'EXCEPTION À LA GARDE-FREINET - 3 VILLAS - 2 PISCINES & TENNIS

A seulement 19 kilometres de Saint-Tropez et à quelques minutes du charmant village provençal de La Garde-Freinet, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez ce remarquable domaine de 765 m² habitables, niché au sein d'un magnifique parc paysager de 2,3 hectares, à l'abri de tout regard. La propriété se compose de trois maisons indépendantes et offre au total 11 chambres, permettant d'accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. La villa principale, aux volumes généreux, bénéficie de sa propre piscine et de nombreux espaces de vie ouverts sur la nature. Une seconde villa entièrement indépendante, également dotée de sa piscine privative, constitue une véritable maison d'amis. La troisième maison, actuellement aménagée en salle de jeux, offre un beau potentiel et peut être transformée en habitation supplémentaire selon les besoins. Le domaine propose également un terrain de tennis privatif, une salle de sport, des caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entourées d'une végétation méditerranéenne et d'un parc soigneusement entretenu, les trois propriétés profitent d'un cadre particulièrement paisible, offrant calme, espace et intimité absolue. Une propriété rare, idéale comme domaine familial, résidence secondaire d'exception ou investissement de prestige, à proximité du village de La Garde-Freinet et au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété avec vue panoramique et 800 oliviers en production

Située dans un environnement naturel exceptionnel, à l'abri de toute nuisance, cette propriété profite d'un panorama remarquable sur la vallée, avec une vue dégagée s'étendant de la Sainte-Baume jusqu'au massif des Écrins. Implantée sur près de 9 hectares, elle développe environ 200 m2 de bâti dont 130 m2 habitables. La maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Le domaine est agrémenté de 800 oliviers en production, permettant d'envisager une activité oléicole ou un complément de revenus. Plusieurs dépendances, un grand garage, plusieurs ateliers ainsi qu'une piscine complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Une propriété rare, réunissant qualité de vie, potentiel et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement des commodités de Manosque. Prix de vente : 773 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES MONSELET – MAISON FAMILIALE, JARDIN & DOUBLE GARAGE

NANTES MONSELET – ELEGANTE MAISON FAMILIALE 267M² , JARDIN & DOUBLE GARAGE Dans l'une des adresses les plus prisées du coeur de Nantes, derrière l'élégante façade de cette maison 1900 se découvre une maison familiale de caractère bénéficiant d'un jardin paysagé exposé Sud-Est, à l'abri des regards. Une maison citadine de 267 m² qui offre, dès les premiers pas, une agréable sensation d'espace, de lumière et un cadre de vie particulièrement privilégié. Le rez-de-chaussée donne toute sa mesure aux pièces de réception lumineuses et ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également 5chambres, 4 salles d'eau, une vaste salle de jeux d'environ 30 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Double garage indépendant, atout rare dans le quartier. Une maison de caractère et de transmission, où l'on peut recevoir avec élégance, vivre en famille et retrouver, une fois la porte refermée, le calme d'un jardin en ville. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison contemporaine 6 Pièce(s)

Venez découvrir cette splendide maison familiale avec piscine et vue dégagée sur la campagne sur la commune de Saint Christol les Alès, à 10 minutes d'Alès. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 1250 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation optimale des espaces nuit. Le garage aménagé constitue un véritable espace complémentaire, avec son bureau et une chambre en mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, une cuisine et une salle d'eau, située au bord d'une agréable terrasse invitant à la détente et aux repas en plein air. Un abri-voiture complète les prestations, ainsi qu'un porche d'entrée apportant charme et praticité dès votre arrivée. Commerce et écoles à proximité. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique au 06 29 75 30 79

vente villa 7 Pièce(s)

Au coeur d'un véritable havre de paix, entourée de pins parasols, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur un terrain paysager de 1 768 m², la propriété vous accueille par un vaste hall d'entrée agrémenté d'un vestiaire sur mesure. La visite se poursuit vers les espaces de vie, composés d'une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'une cave à vin particulièrement réussie, d'une salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée ainsi que d'un espace bureau. L'ensemble s'ouvre sur l'espace piscine, bordé de plusieurs terrasses couvertes et complété par un remarquable pool-house avec cuisine d'été. Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, il dispose notamment d'un barbecue, d'un évier, d'un réfrigérateur et de nombreux équipements. Le rez-de-chaussée accueille également cinq chambres, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu'un WC invités. À l'étage, une confortable suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains. Le jardin, véritable écrin de verdure sublimé par un éclairage extérieur automatisé et un système hi-fi intégré, offre plusieurs espaces de détente permettant à chacun de profiter du calme des lieux. À l'abri des regards, une salle de sport avec sauna vient compléter les prestations de cette propriété. Enfin, un vaste garage permet d'accueillir plusieurs véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Soucieux de réduire son empreinte énergétique la villa est dotée de 40 panneaux solaires. En résumé une propriété complète, ultra-équipée, dotée de tout le confort nécessaire à la fois pour une résidence secondaire comme principale.

Maison T5 avec garage et jardin arboré

Située à Gradignan , dans une rue calme et résidentielle, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable . Construite en 1965, elle dispose de quatre chambres et d'une surface habitable de 110m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon de 24,65 m2. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Édifiée sur une parcelle de 576 m2, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété, un abri de jardin et un garage viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager ce bien selon vos envies et votre style. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière des Pierres Blondes.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ** - RARE ! Avenue du Château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de Colomiers, très agréable maison - 5 chambres - 2 salles de bains/d'eau, avec grand sous-sol, nichée au coeur d'un très beau terrain arboré et clôturé de 2100 m2 avec PISCINE. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de l'adapter pleinement à vos goûts et aux besoins de votre famille après rénovation. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION INTÉRIEURE DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• // PLAIN PIED // • Entrée avec placard (& accès au sous-sol) • Vaste pièce de réception (44 m2), double exposition (Est & Sud), très lumineuse ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin • Cuisine séparée 11 m2 (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3° terrasse • Toilettes séparées • Espace nuit • 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m2) • Dégagement avec placards • Salle de bains • Salle d'eau avec toilettes // NIVEAU - 1 // • Grand garage 55 m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées • Atelier 32 m2 • Cellier 42 m2 avec accès vide-sanitaire ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - Pas de vis-à-vis - Piscine 10 x 5 - Vaste jardin avec très beaux arbres - Parking facile pour plusieurs véhicules - Quartier très résidentiel, très calme, à proximité du Parc du Cabirol •••••••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••••••• • Maison de charme, à rénover et à repenser selon le goût de ses futurs propriétaires : volumes modulables permettant une rénovation contemporaine haut de gamme. • Superficie du terrain 2 100 m2, clôturé - RARE avec très beaux arbres • Environnement résidentiel, très calme avec mitoyenneté directe avec le parc du Château du Cabirol. Vue privilégiée, environnement verdoyant et garantie d'un voisinage calme et pérenne. • Grande parcelle clôturée, sans vis-à-vis • Espace à vivre de plain pied • Superficie du séjour 44 m2 double exposition avec possibilité d'ouvrir la cuisine (11m2) sur le séjour • Grand sous-sol 134 m2 sain avec espace atelier, cave à vin, 2 véhicules + stockage : volume technique rare et sain avec lumière naturelle. Idéal pour collectionneur, artisan... ou stockage important • Reliée au tout-à-légout • Luminosité • Grande piscine à l'abri des regards • Maison à proximité des transports en commun : bus - future ligne C de métro - train • Maison en dehors du couloir aérien • Proximité immédiate des pôles aéronautiques et accès rapide à la RN 124, sans les nuisances directes. • À 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir sa VISITE VIRTUELLE après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 20175 99 N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 527175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 22825 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRE

Référence : 7105-YAN - Maison 4 pièces avec garage

L'Office Immobilier d'Istres vous présente en exclusivité cette maison de 105 m², située à proximité de la route de Saint-Chamas. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7105-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette maison, implantée sur un terrain de 11 227 m², bénéficie d'un cadre spacieux et verdoyant. Proche des commodités et des axes routiers, elle offre une position stratégique pour profiter pleinement de la région d'Istres. Les écoles les plus proches se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, la gare de Miramas à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cette maison de 105 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, ainsi qu'une grande cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de belles chambres, lumineuses et confortables. L'ensemble de la maison s'ouvre sur un cadre verdoyant et paisible, offrant un véritable havre de tranquillité, à l'abri des nuisances. Une opportunité idéale pour les amateurs de nature souhaitant personnaliser un bien à leur image tout en profitant d'un environnement privilégié. Partie nuit La maison dispose de 3 chambres avec placard, réparties sur un seul niveau. Les espaces sont modulables et peuvent être adaptés selon vos besoins. Avantages extérieurs Édifiée sur un terrain de 11 227 m², cette propriété bénéficie d'un environnement lumineux, verdoyant et au calme absolu. Un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Prestations complémentaires - 1 espace de stockage, - 1 garage de 26 m² - Forage - Double vitrage -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7105-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre MANDELIEU-LA- NAPOULE

MANDELIEU-LA-NAPOULE — LES HAUTEURS Sur les hauteurs résidentielles et prisées de Mandelieu-la-Napoule se dresse cette villa de caractère de 10 pièces et 290 m², sise sur un terrain de 2 894 m², sans aucun vis-à-vis. Face à la baie de Cannes jusqu'à Théoule, les collines, la mer. Une vue dominante et panoramique sur laquelle on ne tire jamais les rideaux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement accès au jardin extérieur et à la piscine à débordement qui semble se fondre dans la baie. Deux appartements de deux-pièces indépendants, également en rez-de-jardin, offrent une souplesse rare : famille nombreuse, accueil de proches, ou rentabilité locative — le choix vous appartient. Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture, de nombreux espaces de détente dans un jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble. 5 minutes des plages. 15 minutes de Cannes. 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Les golfs, les commerces, tout est accessible rapidement — sans que le calme ne soit jamais compromis. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian