Mots-clés : villa calme annexe

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET — PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE MER Littoral varois / Bouches-du-Rhône Dans un écrin préservé, en position dominante face à la Méditerranée, cette propriété contemporaine d'exception se dévoile à une clientèle en quête d'un bien rare, confidentiel et résolument exclusif. Pensée dans un esprit résolument haut de gamme, cette villa récente conjugue lignes architecturales épurées, volumes spectaculaires et prestations de tout premier ordre. À l'abri des regards, elle offre un art de vivre remarquable, entre élégance contemporaine, lumière omniprésente et panorama maritime d'exception. Une architecture ouverte sur la mer La propriété a été conçue pour magnifier chaque perspective et capter pleinement la lumière naturelle. Les espaces de réception, généreux et parfaitement ouverts, se prolongent au travers d'immenses baies vitrées vers de vastes terrasses baignées de soleil. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un, dans une continuité harmonieuse tournée vers la mer, offrant à chaque instant un spectacle naturel saisissant. Des prestations de très haut standing Chaque détail a fait l'objet d'une attention particulière afin de garantir un niveau de confort et de raffinement irréprochable : vastes pièces de vie aux volumes élégants, idéales pour recevoir avec distinction ; matériaux nobles et finitions particulièrement soignées ; plusieurs suites raffinées, conçues comme de véritables espaces privés ; extérieurs parfaitement aménagés avec larges terrasses, piscine chauffée et jardin paysager aux essences méditerranéennes ; dépendances et espaces complémentaires permettant d'envisager un univers bien-être, une salle de sport, un bureau ou un espace de réception supplémentaire. Confidentialité, sécurité et sérénité absolue Implantée dans un environnement calme, verdoyant et protégé, cette adresse offre une tranquillité rare sur le littoral. Le cadre, particulièrement confidentiel, garantit une qualité de vie privilégiée, dans un esprit de discrétion absolue. La propriété dispose également de stationnements couverts et de nombreux espaces annexes venant parfaire Pour découvrir ce bien rare et accéder à un dossier complet, nous vous invitons à prendre contact avec nous pour un premier échange en toute confidentialité. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété charentaise de charme bercée par la nature

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située dans un hameau paisible sur la commune de Corme-Royal, à seulement 30 minutes de Royan, 15 minutes de Saintes et à 1 km des commerces, cette élégante propriété charentaise prend place au coeur d'un parc paysager offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Entièrement rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, l'ensemble développe une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 260 m2 ainsi que de deux maisons annexes indépendantes de 65 m2 et 85 m2 environ. Les éléments anciens ont été sublimés : murs en pierre apparente, poutres d'origine, cheminées et matériaux authentiques témoignent avec élégance de l'histoire des lieux. Dès l'entrée, le charme opère. L'environnement calme et verdoyant invite immédiatement à la détente, au ressourcement et à une véritable parenthèse de sérénité au rythme de la nature. Véritable pièce maîtresse de la maison principale, l'espace de vie entièrement vitré crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant un panorama vivant sur le jardin tel un tableau ouvert sur la nature. Baignée de lumière naturelle, cette pièce s'ouvre généreusement sur la terrasse et les extérieurs. Dans son prolongement, la cuisine au charme authentique, pensée sur mesure, invite aux instants de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un salon cosy agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert une chambre mansardée et une confortable suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 4 000 m2 dévoile différents espaces de détente soigneusement aménagés, dont une piscine naturelle parfaitement intégrée à son environnement. Véritable coeur de la propriété, une vaste terrasse centrale relie harmonieusement les trois maisons et borde élégamment la pièce de vie ainsi que la cuisine de la maison principale. Pensée comme un véritable lieu de partage, elle accueille naturellement les repas d'été et les moments de convivialité dans un cadre paisible et verdoyant. Les deux dépendances aménagées, aujourd'hui exploitées en studio musique et maison d'amis, offrent de multiples possibilités : accueil familial, activité touristique ou projet de chambres d'hôtes avec potentiel de rentabilité locative. Un lieu rare, empreint de charme et d'authenticité, où règnent calme, nature et douceur de vivre, à seulement 30 minutes des plages de la côte Atlantique. Un cocktail idéal pour un refuge familial ou pour se lancer dans un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 320 € et 3 220 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes n°529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

LIBOURNE

Maison familiale entièrement rénovée avec matériaux nobles, située dans un quartier résidentiel calme, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Développant environ 175 m2 habitables, elle propose un vaste séjour de plus de 57 m2, une cuisine, quatre chambres et trois salles d'eau ainsi que des espaces annexes fonctionnels dont une cave intérieure. Rénovation globale récente avec prestations de qualité, système de climatisation, équipements performants et excellente performance énergétique (DPE B). L'ensemble est complété par un garage et un grand terrain clos de murs, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Aucun travaux , bien rare à fort potentiel alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de rénovation proche tous commerces et services, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Oxford, maison 180 m², piscine, jardin et garage

Secteur : Cannes Oxford À Cannes Oxford, cette maison d'environ 180 m² offre un très beau potentiel dans un environnement verdoyant et fleuri. Un vrai havre de paix, avec l'impression d'être à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, lycée et clinique. _ Points forts : _ * Maison d'environ 180 m² * 3 chambres * Piscine, jardin verdoyant et fleuri * Terrain de boules et potager * Stationnement pour plusieurs véhicules, * Grand garage, caves et espaces à aménager * Solarium à l'étage avec vue dégagée * Proche écoles, lycée et clinique _ Dans le secteur recherché de Cannes Oxford, cette propriété séduit avant tout par son cadre rare. _ Les extérieurs sont verdoyants, fleuris et particulièrement agréables, avec une atmosphère bucolique qui donne l'impression d'être à la campagne tout en restant en pleine ville. _ Le jardin accueille une piscine, un terrain de boules, un potager et de beaux espaces verts, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. _ La grande entrée privée permet de stationner plusieurs véhicules, un vrai confort pour recevoir. _ La maison développe environ 180 m² et comprend actuellement 3 chambres. À l'étage, un solarium offre une vue dégagée. _ Le bien dispose également d'un grand garage, de caves et d'espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins. _ La maison est saine, mais nécessite d'importants travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour créer une maison à son goût, dans un secteur recherché de Cannes. VISITES FACILES _ VISITES VIRTUELLE SUR DEMANDE

Maison - 165.29m ²

Agence CAROLE IMMOBILIER propose en Co-Exclusivité à MANDELIEU LA NAPOULE : Secteur résidentiel de Minelle maison de 8Pièces 165M2 / 2-3 niveaux profitant d'une situation dominante au calme elle est composée : d'entrée ouvrant sur séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 6 chambres dont un bureau, 2 s. bains, 2 s. d'eau, 3 w.c. , salle de jeux, caves , grand garage, annexes et nombreux stationnements, sise sur terrain clôturé de 1559M2 avec piscine. Beaucoup de potentiel travaux à prévoir ! Dans un lotissement avec une quote-part de charges de 180 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4450 euros et 6080 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Domaine de caractère en pierre et vue panoramique sur les montagnes - Sospel

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes du village de Sospel, cette authentique propriété en pierre offre un cadre de vie unique, entre calme absolu, grands espaces et nature préservée. Implantée sur environ 4 hectares de terrain entièrement clôturés, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis ni voisin direct, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes. Le terrain, parfaitement plat et classé agricole biologique, offre un véritable potentiel pour différents projets. La présence d'un puits garantit une ressource en eau abondante, un atout rare pour un projet agricole ou un lieu de vie autonome. La maison principale développe environ 260 m² habitables, répartis sur deux niveaux équipée du chauffage au sol. Elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et le charme de ses matériaux anciens. Elle propose de beaux espaces de vie avec une grande pièce principale, une superbe cuisine en pierre voûtée ouverte sur une vaste salle à manger avec cheminée et four à pizza, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune bénéficiant d'un confort optimal grâce à la présence de quatre salles d'eau/bains. La propriété dispose également d'un espace bien-être avec un coin sauna, une buanderie ainsi que de nombreux espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagements. À l'extérieur, le domaine comprend : - Une écurie avec sellerie. - Un fenil - Une grange/ étable pour les animaux. - Une annexe indépendante pouvant être aménagée en appartement, logement d'accueil ou espace professionnel. Grâce à ses terres agricoles, ses dépendances et ses volumes exceptionnels, cette propriété offre un potentiel rare pour imaginer différents projets : domaine familial, activité agricole, lieu événementiel, accueil touristique ou résidence de caractère. Une propriété unique à Sospel, offrant un environnement privilégié, une vue exceptionnelle et la possibilité de créer un projet sur mesure au cœur de la nature. Possibilité d'acheter la villa voisine, une occasion exceptionnelle de réunir deux propriétés complémentaires avec un potentiel remarquable !

Villa familiale avec piscine et annexes

Dans un secteur résidentiel calme, cette villa de 204 m2 exposée plein sud s'étend sur un terrain de 1 500 m2 avec piscine. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m2 comprenant séjour, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement autonome pour invités ou famille. À l'étage, un vaste séjour lumineux avec salon et cheminée s'ouvre sur la salle à manger et une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Un pool house de 45 m2 aménagé propose un salon, une mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec WC, idéal pour un espace de loisirs ou un bureau. Le terrain plat offre des terrasses ensoleillées, un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la vue, ainsi que plusieurs places de stationnement pour plus de confort et de praticité au quotidien. Prix : 680 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche sud d'Anduze, maison de plain-pied de type F5 sur 170

Proche d'Anduze, dans petit village, belle maison de type F5 qui se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée tout deux donnant sur une véranda véritable atout pour profiter de chaque saison avec vue dégagée sur le jardin.Une pièce annexe avec une buanderie.Le coin nuit se compose de 3 chambres et une salle d'eau.Un grenier aménagé. Pour l'extérieur vous trouverez un appentis pour votre voiture, le tout sur 1700 m2 de terrain clos et arboré, constructible Beaucoup de potentiel, quartier calme à seulement 10 minutes d'Anduze et 20 minutes d'Alès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Parc National des Cévennes

A l'orée d'un village de pittoresque, exceptionnelle demeure de caractère bénéficiant d'un environnement naturel rare et préservé. Établie sur un magnifique plateau dominant la vallée de la Cèze, cette propriété, ancienne magnanerie du XVIIIème siècle, jouit d'une vue panoramique à 360° sur les reliefs cévenols, avec le Mont Lozère en toile de fond. Implantée sur 1ha 60a de terrain paysagé et entièrement ceinturé par une clôture électrique, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, calme absolu et ensoleillement. Elle développe 330 m² habitables,13 pièces et propose de très beaux volumes avec de belles prestations : cheminées insert, chauffage central, clim-réversible... Elle offre une remarquable capacité d'accueil et peut, selon les besoins, être organisée en deux vastes logements indépendants grâce à une simple fermeture de porte communicante + une annexe en chambres d'hôtes Les prestations extérieures complètent harmonieusement l'ensemble : piscine couverte et chauffée de 12 x 4 m, garage indépendant de 63 m², réserve d'eau de récupération de 70 m³ avec pomperie, puits pour le potager, panneaux photovoltaïques…Elle profite également de deux terrasses dont une de 35 m² ouvrant sur cette splendide vue et de plusieurs caves voûtées. À seulement quelques minutes de belles randonnées et des magnifiques lieux de baignade de la Cèze, cette propriété d'exception se prête idéalement à une résidence familiale de charme, une maison d'hôtes de caractère ou un projet touristique naturel

Maison sur 1300m2 de terrain au calme

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Située à St Etienne du Grès, proche des Alpilles et à quelques kilomètres d'Avignon, cette maison réunit beaucoup d'atouts : le calme total, des espaces extérieurs très agréables, des volumes et une luminosité remarquables, ainsi que l'avantage d'avoir un appartement indépendant de 45m2 ! La maison, récemment modernisée, offre aujourd'hui une magnifique pièce de vie de 70m2, prolongée par un espace bureau/bibliothèque, ainsi qu'un salon télé (pouvant devenir une chambre supplémentaire selon les besoins). Elle comprend également une belle suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et dressing; ainsi que 2 autres chambres, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement dispose d'un séjour/cuisine, une chambre et sa salle d'eau/WC. En complément, nombreux espaces de stockage (40m2 répartis en plusieurs annexes). Sans oublier sa superbe piscine 10x5m avec plage immergée, ses nombreuses terrasses pour profiter des belles journées dont une ombragée d'une pergola bioclimatique, son jardin soigneusement aménagé et ses prestations de qualité (climatisation réversible gainée en plafond, cheminée insert, alarme, portail électrique, arrosage automatique avec eau du forage, 2 prises pour voitures électriques, ..) Elle réunit tout ce que vous recherchez ? Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des plus belles régions de Provence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice, Saint Pancrace, villa 6 pièces, Vue mer

NICE - SAINT PANCRACE: Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Saint-Pancrace, cette superbe villa de plus de 210 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature et une agréable vue mer. Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'un terrain paysager avec piscine, de vastes terrasses, d'espaces de détente et d' un potager, à seulement 15 mns du centre de Nice. Le rez-de-jardin accueille une belle entrée un dessert un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Ces pièces donnent sur des extérieurs et sur la piscine exposée sud, offrant une jolie vue mer en toile de fond. Une chambre en suite, avec accès sur terrasse au Sud, une buanderie et un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose ainsi: une master comprenant deux dressings et une salle de bains/toilette s'ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue panoramique mer et verdure, une autre chambre en suite avec salle d'eau et deux autres chambres à la vue dégagée se partageant une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, garage, cave et annexes. Sans compter plusieurs places de stationnement. Maison familiale, agréable et ensoleillée, au confort idéal.. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne à Doussard

NOUVEAUTÉ Située à Doussard, dans le village de Sollier, appelé “La petite Corse”, à 2,4 km du centre de Doussard et de ses commodités, à 19,4 km d'Annecy et 25,6 km d'Albertville, au calme, une mitoyenne d'un côté, sur un terrain d'une contenance totale de 463 m2, rénovée en 1975, de construction traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 220 m2 environ, avec vue sur les montagnes, exposée nord-est, divisée en plusieurs lots d'habitation, elle comprend sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : deux studios de 25 m2 environ chacun avec une cuisine, bar ouverte sur la pièce de vie, chambre, une salle d'eau et un WC et un type 2 avec cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un Wc, - à l'étage : un appartement de type 5 de 135,04 m2 environ comprenant un salon de 21,58 m2 avec cheminée donnant sur le balcon avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 23,28 m2, un dégagement avec placard, une chambre de 17,81 m2 donnant sur un dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et emplacement machine à laver, au second niveau, une salle de billard et trois chambres (12,17 m2, 10,11 m2 et 10,11 m2), - en annexe, un atelier, un chalet d'extérieur équipé d'une cuisine, un four, un barbecue, en assez bon état intérieur, aux prestations comme suit : Huisseries en bois et PVC double vitrage, Chauffage : électrique au rez-de-chaussée et au bois à l'étage, Assainissement collectif, Installation électrique commune, aux normes actuelles (2022), Informations financières : Taxe foncière : 1573 euros, Pour toute demande de visite ou question, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

VILLA A LA RÉNOVATION CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME - 200 M L

VAUX SUR MER - SÉDUISANTE VILLA DE CHARME RÉNOVÉE - Moustache Propriétés vous présente cette superbe maison entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, à moins de 200 m du Lac de Vaux sur mer et à 500 m du centre-ville. à seulement 1,1 km de la plage de NAUZAN. Elle vous séduira par la belle qualité de ses prestations, et sa modernité alliée au charme volontairement conservé. Nichée sur un terrain paysagé et piscinable, vous vivrez dans un lieu confortable, sans aucuns travaux, au milieu d'un cadre privilégié. Composition: Au rez de chaussée: Vaste pièce de vie en L, baignée de lumière, avec séjour & salon cosy, ouvrant sur une terrasse; une sublime cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un second salon ouvert sur le jardin, offrant un bel espace total d'environ 70 m2. Une suite parentale avec son élégante salle d'eau, et son grand dressing. Un wc indépendant. Au premier étage: un dégagement, trois chambres (ou deux chambres et un bureau), une seconde salle d'eau atypique, et un second WC. Annexes: Garage traversant. Jardin clos et arboré, au calme et sans vis-à-vis, pouvant accueillir une PISCINE. Terrasse. Abri de jardin/ Pool House Portail motorisé. Places de stationnement privatives. Une maison de charme rénovée à neuf, à pied des commerces et de la plage