Mots-clés : villa calme centre gare

Maison 4 pièces saint Raphael

Située à saint Raphael, dans un petit lotissement sécurisé, cette maison de 4 pièces mitoyenne par le garage est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie très agréable au calme. D'une surface de 90 m2 habitables, vous profiterez d'un lumineux séjour traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur des terrasses arborée et sans vis à vis. Une suite de plain-pied avec sa salle d'eau et toilettes. L'étage accueille deux chambres , salle de bains et toilettes, rangements. Un garage et la possibilité de stationner une voiture au sein de la maison ainsi qu'une autre place de stationnement en extérieur. Un centre commercial est à est à seulement 2 minutes à pied pour faciliter le quotidien. A DECOUVRIR !!!! Les atouts : - Lumineuse -Suite de plain pied -Garage -Commerces à pied Nombre de lots : 27 Les risques auxquels sont exposés le bien sont disponibles sur le site

Nyons – Maison lumineuse avec vue panoramique

REF : 890 MA À seulement 2 minutes à pied du centre de Nyons, découvrez cette agréable maison de 93 m², idéalement située dans un secteur recherché, offrant le confort de la proximité des commerces tout en profitant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, séjour et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures donnent accès à un magnifique balcon de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique sur la ville de Nyons et les montagnes environnantes. Un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de son dressing ou de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 420 m², la maison bénéficie d'un agréable environnement végétalisé limitant naturellement les vis-à-vis. Elle offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur ainsi qu'un espace de stationnement privé. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre de Nyons.

Maison de charme dans son écrin de verdure

Située à Aups, à proximité des Gorges du Verdon, cette propriété de 1975 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux authentiques et de qualité, conservant ainsi l'essence même du lieu. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1,42 hectares avec de nombreuses essences, cette propriété de 196 m2, au calme absolu, est idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie est sublimée par une hauteur sous plafond de 4,93 m. La cheminée, véritable coeur de la maison, diffuse une chaleur douce et crée une ambiance conviviale. Un accès direct à la grande terrasse exposée sud permet de profiter de la vue lors des douces soirées d'été. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès à une deuxième terrasse où l'on peut contempler le jardin, créant un cadre idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Côté nuit, la suite parentale, véritable écrin de sérénité, dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Cet espace privé, avec sa propre terrasse et vue sur le jardin, est idéal pour se ressourcer. Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa terrasse. Elles se partagent une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour un confort optimal. L'extérieur, à l'abri des regards, est un appel à la détente et au calme grâce à ses nombreuses terrasses soigneusement aménagées, prolongées par une piscine hors sol. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine de 12x6 m, le permis de construire ayant déjà été déposé et approuvé par la mairie. Une buanderie, trois toilettes indépendants, une piscine hors sol, un garage fermé, un abri et un carport complètent les prestations de ce bien. Le jardin, avec son verger, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La vue panoramique sur le jardin ajoute une touche de magie à cet espace extérieur, faisant de chaque moment passé dehors une expérience unique. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. A 2km du centre ville et des écoles A 18km des Georges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix A 36km gare TGV les Arcs-sur-Argens CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411et 3261€. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Maison provençale - 162m ²

Grande maison individuelle 7P avec garage et piscine, à environ 3 km du centre de Lorgues, sur très beau terrain de 7567 m2 en très légère pente, en grande partie dégagée (engazonnée) et partie boisée. Orientation N-E S-O. La maison comprend 2 logements indépendants qui sont liés entre eux avec un escalier interne. On peut donc l'utiliser comme une seule habitation. Niveau rez-de-chaussée : espace salon-cuisine avec balcon et jolie vue (42 m2), 3 chambres (13,5 m2, 11,5 m2 et 9,5 m2), dont 2 avec placards fixes, WC séparés, salle d'eau (5,4 m2). Niveau rez-de-jardin : cuisine - salon avec cheminée insert (24,5 m2), 2 chambres (17,3 m2 et 17,6 m2), 1salle d'eau avec WC (6,5 m2). Surface habitable totale = 162 m2. Equipements : menuiseries PVC double vitrage. Climatisation partielle (dans les 2 salons). Chauffage électrique. Fosse septique (non-conforme). Grande piscine en dur carrelée (6 x 10m); garage (23,6 m2); cave à vins, puits. Environnement résidentiel très calme, sans être isolé. Taxe Foncière 2025 = 2072 euros. Travaux à prévoir : chauffage à mettre dans les chambres, mettre en conformité la Fosse Septique.

Voici une proposition de texte d'annonce retravaillée et optim

Voici une proposition de texte d'annonce retravaillée et optimisée pour mettre en valeur le double potentiel (habitation familiale et/ou cabinet libéral/bureaux), tout en rendant la lecture fluide, attractive et bien structurée. ? Maison Familiale avec Forte Valeur Ajoutée - Idéal Habitation ou Cabinet Libéral / Bureaux Emplacement stratégique au Muy (83490) Située dans un quartier calme et prisé proche du centre-ville, des commerces, et à seulement 300 mètres des écoles et du collège. ? Accès idéal : À 5 min du péage, 15 min de la gare TGV, 20 min de la mer et aux portes du Verdon. ? Un Potentiel Exceptionnel (Professionnel & Familial) Et pourquoi pas un cabinet ou des bureaux ? Grâce à ses 3 niveaux, ses accès indépendants, ses nombreuses places de stationnement et son terrain en zone UC du PLU (emprise au sol jusqu'à 40 %), cette propriété offre une configuration idéale pour des professions libérales (médecins, infirmiers, ostéopathes, avocats) ou du coworking ! ? Descriptif du bien (123 m² habitables - Année 1985) Maison en bon état, lumineuse et exposée Sud-Est, offrant une agréable vue citadine : Espaces de vie : Spacieux séjour traversant de 34 m² avec cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Buanderie pratique. Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. 1 salle de bain supplémentaire. 1 WC indépendant. Équipements & Confort : Double vitrage (avec volets roulants électriques en partie). Aspirateur centralisé. Connexion Fibre optique. Deux terrasses ensoleillées. ? Extérieurs & Prestations (Terrain de près de 1 000 m²) Stationnement facile : Au moins 3 places de parking privatives sur la parcelle (atout majeur pour recevoir du public ou une grande famille). Dépendance en dur : Nombreuses possibilités d'agencement (studio indépendant, bureau séparé, garage, atelier, cellier...). Jardin piscinable alimenté par un puits fonctionnel. ? Contact & Visites Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? David DORDOR : 06 84 08 05 22

MAISON DE VILLAGE MALAUCENE

Au calme et au pied du Mont Ventoux, centre village de Malaucène pour cette maison de village d'environ 100 m² avec garage, restaurée et climatisée, Hall d'entrée, Salon cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres 2 salles d'eau et 3 wc. Propriété en parfait état avec garage et parking à proximité.

Cannes Maison de charme 180 m2 et Piscine

Nichée au coeur du Petit Juas, cette maison de charme, authentique , saura vous séduire par son calme et sa proximité du centre de Cannes. Cette maison ( 180m2) des années 30 comprend au rez de chaussée : un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Au rez de jardin, 4 grandes chambres dont une en suite avec une salle d'eau, une seconde salle de bain, un bureau et une buanderie. A l'extérieur, une grande terrasse, une cuisine extérieure, une piscine (10m x 5m) sur un terrain de 1800 M2 en restanques. Grand garage et nombreux stationnements Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Cannes Luxueuse Villa vue mer panoramique à vendre

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals. Cette propriété d'environ 450 m² habitables s'inscrit sur un terrain paysager de 1 800 m² et bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable sur le massif de l'Estérel, offrant de superbes couchers de soleil. La villa, répartie sur trois niveaux, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une large terrasse avec vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace de réception est complété par une salle à manger et un salon TV, pensés pour un usage quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin, électroménager haut de gamme), dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle permettant une organisation optimale. La propriété offre 7 chambres en suite, dont deux véritables chambre parentales avec vue mer, dressing et salles de bains. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses ou au jardin, assurant confort et indépendance pour les invités. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement avec vue mer, larges terrasses aménagées, ainsi qu'un toit-terrasse entièrement exploité comprenant un jacuzzi et un solarium. Les prestations complémentaires incluent une salle de sport, une buanderie, un grand garage ainsi que de nombreux stationnements. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et du centre de Cannes. Une propriété complète, offrant volumes, vue mer et emplacement stratégique.

VILLA 6 PIECES AU CALME ET A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

Située dans les Pinèdes de Valescure à proximité et très au calme, cette charmante villa rénovée, composée de 6 pièces est édifiée sur un terrain plat de 835m² . Bénéficiant d'une surface habitable de 145m², elle propose: Au rez-de-chaussée : un séjour de 32 m² avec une double exposition, deux chambres, une salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie. A l'étage le coin nuit dispose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Exposée plein sud, une piscine avec traitement au sel agrémentée par le chant des cigales, vous offrira confort et détente. Tout cela à proximité du centre ville et de ses commodités. A visiter d'urgence !!!!

VILLA 97M² SUR 4203M² DE TERRAIN AVEC UN CHALET ET DEPENDANCES

À vendre, a quelques minutes du centre-ville des Vans, Charmante villa de 97 m² construite en 2008, située dans un environnement calme et verdoyant sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 203 m² . La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouverts sur une cuisine entièrement équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Un chalet indépendant complète ce bien et offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine et un salon/séjour, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. La propriété bénéficie de prestations confortables avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique et une fosse septique conforme. Aucun travaux n'est à prévoir. Le terrain est situé en zone UB, offrant encore des possibilités de construction supplémentaires. Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Réf 26051228 ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine 4 chambres à Saint-André-de-Sangonis

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-André-de-Sangonis, cette belle villa récente (achevée en 2017) de 127 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Composée de 5 pièces dont un spacieux séjour lumineux, elle dispose de 4 chambres idéales pour toute la famille. La villa est équipée de la climatisation, de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. L'agencement intérieur est pratique et moderne, avec des espaces optimisés pour votre bien-être au quotidien. Elle dispose d'une salle de bainet wc à chaque étage. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé d 'environ 349m2 agrémenté d'un éclairage extérieur,la villa est mitoyenne par le garage, parfait pour profiter des belles soirées. L'entrée sécurisée, ainsi que la terrasse couverte de 11m2, ajoutent au charme de cette propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des écoles, de l'A75, proche Montpellier,Lodève, Béziers, à quelques pas de commerces et du centre bourg. Laissez vous tenter par une visite...

Domaine d'Exception à Draguignan, 8 Hectares de Nature et d'Histoire

À vendre, domaine rare et chargé d'histoire situé à Draguignan, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commerces, tout en étant en retrait complet de toute agitation. Cette propriété classée par la commune s'étend sur plus de 8 hectares de terrain en zone naturelle et agricole, entièrement bordée de forêts de pins, offrant un calme absolu et une intimité totale. La bâtisse principale, d'environ 240 m² habitables, a été rénovée avec soin : toiture neuve, charpente entièrement reprise, isolation thermique moderne et système de chauffage climatisation.. Elle conserve tout le caractère de l'architecture provençale avec une élégance discrète et authentique. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, pour recevoir ou développer un projet professionnel ou familial pouvant atteindre les 440m². Le terrain, exceptionnellement préservé, accueille plus de 500 oliviers matures avec appellation huile de Provence, répartis sur d'anciennes restanques et des zones planes, dans un cadre naturel propice à l'exploitation agricole, à un projet de gîte, à l'accueil événementiel ou simplement à une résidence de prestige en pleine nature. Une petite parcelle abrite également les vestiges de constructions médiévales, ajoutant à la dimension historique et patrimoniale du lieu. Un bassin provençal au sel s'intègre harmonieusement au jardin paysager, offrant un espace de fraîcheur et de sérénité unique. Le domaine bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, et reste facilement accessible tout en étant parfaitement protégé de toute nuisance. Ce bien rare réunit charme, histoire, potentiel et situation idéale. Il s'adresse aussi bien à un particulier en quête d'un cadre de vie hors du commun, qu'à un porteur de projet de valorisation patrimoniale ou agricole.

Un hameau provençal confidentiel à Sainte-Maxime

Certaines propriétés ne se résument pas à une simple adresse. Elles racontent une histoire, offrent un cadre de vie et ouvrent la voie à de nombreux projets. À quelques minutes seulement du centre de Sainte-Maxime et des plages, ce domaine de 8,8 hectares s'organise comme un véritable hameau provençal au cœur d'une oliveraie de près de 1 000 arbres. Le paysage, typiquement méditerranéen, est complété par de nombreuses plantations d'agrumes, d'avocatiers et d'arbres fruitiers, irriguées par le Canal de Provence. Les différents bâtiments en pierre développent près de 500 m² habitables et se répartissent harmonieusement autour de la propriété. Une maison principale, deux gîtes indépendants et un studio composent cet ensemble rare, permettant aussi bien une résidence familiale qu'une activité d'accueil ou d'exploitation touristique. La maison principale offre de beaux volumes avec quatre chambres, un bureau, une cuisine équipée et un espace de vie ouvert sur une terrasse, sa piscine et son pool-house. Les gîtes disposent de leurs accès indépendants et bénéficient d'une seconde piscine dédiée à leurs occupants. Un espace de vente climatisé de 97 m² complète le domaine et renforce son potentiel économique. Authenticité, calme absolu, terres agricoles, activité touristique et proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez : une propriété atypique et difficile à trouver sur le marché, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie hors du commun. Mandat n°146 Classe Énergie : C & A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € (référence 2021 – DPE nouvelle version).