Mots-clés : villa calme grand ensemble

Provence, Luberon, authentique propriété en pierres avec vue panoramique

En exclusivité, à proximité du charmant village de Saint-Martin-de-Castillon, l'agence Pierres & Tradition vous propose de découvrir ce magnifique mas en pierres, entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée en partie dans l'ancien, la propriété développe environ 293 m² de surface bâtie, dont 247 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un beau séjour de près de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon, une vaste cuisine conviviale, deux suites, ainsi qu'un grand bureau agrémenté de son poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez deux nouvelles suites, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble permet de recevoir famille et amis dans un grand confort, chacun profitant de son espace et de son intimité. À l'extérieur, le véritable point fort de la propriété se révèle : une vue panoramique spectaculaire sur le massif du Luberon, dont on profite aussi bien depuis la terrasse que depuis la piscine. Cette dernière, avec sa longueur de 16 mètres, est idéale pour les amateurs de nage. Le terrain de 12 638 m², joliment boisé par endroits, offre calme, nature et sérénité dans un environnement typiquement provençal. Un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Une propriété de caractère réunissant pierre apparente, panorama d'exception et cadre naturel privilégié, qui saura séduire les amoureux de la Provence en quête d'authenticité et d'espace. À visiter sans tarder.

Emplacement recherché de Cavalaire-sur-Mer - Villa rénovée à neuf avec vue mer

Au coeur d'un secteur prisé de Cavalaire-sur-Mer, belle villa rénovée à neuf avec vue mer. Dans un environnement au calme absolu, cette villa clés en main dispose de lumineux volumes ainsi répartis: Au rez-de-chaussée un large et lumineux salon séjour et sa cuisine américaine toute équipée avec îlot central, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale de plain pied avec salle de bain, douche et dressing. Cet ensemble s'ouvre par de belles baies vitrées sur une grande terrasse et la piscine. L'étage propose 3 chambres en suites, toutes profitant de la vue mer. Bâtie sur un terrain de plus de 2000m2, la propriété jouit de grands espaces extérieurs, dont une agréable piscine chauffée 12x4 entourée d'essences méditerranéennes. Le tout exposée Sud. Un double carport vient compléter les atouts de cette propriété de standing. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, domotique, alarme périphérique et volumétrique, caméras de surveillance, télédistribution dans toutes les pièces, garantie décennales, portail électrique, tout à l'égout.

Villa de type 3 pièces à vendre au Grau d'Agde

- BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!! À seulement 700 mètres des plages et 500 mètres du centre du village, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une véranda agréable donnant accès à un jardin intime, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre exposée nord, parfaite pour conserver la fraîcheur en été, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre d'environ 20 M2 offre un bel espace nuit, confortable et paisible et surtout de nombreux couchages. La villa dispose d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à l'ensemble. Entièrement climatisée, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Un stationnement privatif permet de garer votre véhicule en toute tranquillité. Avec ses 58 M2 habitables (dont 43 M2 Loi Carrez), cette villa allie charme, praticité et ambiance bord de mer. Proche des commerces et à quelques minutes à pied de la Grande Bleue, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. Un bien rare sur le secteur, proposé à un prix très attractif. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans charges de syndic Nombre de lots : 4

Maison non mitoyenne avec jardin et stationnements - PARC BORDELAIS

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison familiale non mitoyenne pleine de charme, située sur une parcelle de plus de 600m², dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate du parc Bordelais. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle. Un vaste rez-de-chaussée surélevé, distribue une entrée centrale qui dessert une double réception avec parquet donnant sur un grand jardin arboré de 450m² sans vis à vis. La cuisine séparée a également un accès au jardin. 3 grandes chambres et une salle de bains finalisent ce niveau. Wc. Un escalier en bois mène au 1er étage, un grand palier avec cabinet de toilette dessert 2 autres grandes jolies chambres. Une vaste cave complète ce bien de caractère offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, à quelques pas du Parc Bordelais et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, des commerces et des transports, lignes 2 et G express vers la gare. Prix : 1.080.000 EUR (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison bourgeoise aux prestations haut de gamme

Située dans le quartier du Tondu à Bordeaux, cette maison de fin XIXe aux prestations haut de gamme développe environ 350 m² habitables et propose des volumes généreux au coeur de la ville. Dès l'entrée, une première pièce permet d'envisager un espace nuit avec sa salle d'eau, un bureau ou un emplacement pour les vélos. Le rez-de-chaussée s'articule ensuite autour d'une très vaste pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de partage. Les éléments d'époque ont été conservés et très joliment rénovée. Cet espace ouvert accueille un salon et une salle à manger largement baignés de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée toute hauteur de 7mètres qui crée un lien direct avec le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et offre un espace fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Dans son prolongement, un grand cellier complète l'organisation. À l'extérieur, le jardin dévoile un environnement calme avec un bassin d'inspiration zen agrémenté de poissons, apportant une atmosphère paisible à l'ensemble. Les espaces nuit se répartissent ensuite sur les étages.?Le premier étage accueille une suite parentale dotée de sa salle de bain avec douche et baignoire, une deuxième chambre en second jour, une salle d'eau ainsi qu'un bureau bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Au deuxième étage, deux chambres avec possibilité d'une troisième se partagent une grande salle d'eau. À ce niveau, une terrasse de 20m2 surplombe les toits de Bordeaux, offrant un point de vue dégagé sur la ville. Une cave saine vient parfaire cette habitation. Par ses volumes et son organisation, cette maison propose un cadre de vie confortable dans un quartier recherché de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1770 et 2470 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Maison Ecully

Bien rare aux portes de Lyon Maison avec fort potentiel entre Écully et Tassin-la-Demi-Lune : Ideale pour un artisan ou une profession libérale. Idéalement située entre Écully et Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement recherché alliant accessibilité et tranquillité, cette maison de 98 m2 plus 40 m2 indépendant et sur un terrain de 525 m2,vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose un espace de vie lumineux comprenant : o un séjour agréable ( baies vitrées à galandages ) o trois chambres o une salle d'eau avec douche à l'italienne o wc indépendant Un extérieur sans vis-à-vis : La propriété dispose de deux terrasses, orientées Est et Ouest , permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Une piscine 4x8 s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, prolongée par un jardin en surplomb, garantissant calme et intimité. Un potentiel unique pour projet professionnel ou indépendant : Un espace de 40 m2 de plus au premier niveau, entièrement aménagé, bénéficie d'une entrée indépendante et de sa propre terrasse. Il offre de multiples usages : studio, bureau, activité libérale ou artisanale. Des prestations particulièrement adaptées aux besoins professionnels : Un vaste garage avec grand portail permet l'accès aisé à un véhicule utilitaire, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage appréciable. Une localisation stratégique : À proximité immédiate des axes autoroutiers pour un quotidien facilité, tout en conservant un environnement paisible, à l'écart des nuisances. Un bien aux multiples atouts, idéal pour allier qualité de vie et activité professionnelle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DES CIMES - Propriété de 165m² sur 4186m² de terrain - Terrasse - Garage - 13011

Llinares Immobilier vous présente : DOMAINE DES CIMES. Une propriété développant environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²), nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², en position dominante, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Elle se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de wc, idéal pour recevoir, exercer une activité libérale, créer un espace de travail indépendant ou générer un rendement locatif. À l'étage, accessible par une grande loggia, la maison principale propose un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les environs. Des combles semi-aménagés d'environ 46m² viennent compléter l'ensemble, pour un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une cave de 23m² et un garage de 22m² apportent des zones annexes appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau projet de valorisation dans un cadre rare et recherché. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, ce bien garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et nombreuses possibilités d'évolution. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4270€ et 5830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 165m² - Dépendance - terrasse - Parking - 13011

A VENDRE à LORGUES - Propriété 125m² avec piscine et grand terrain clos.

À proximité immédiate du village de Lorgues, dans un cadre naturel privilégié et à l'abri des regards, cette propriété offre un environnement paisible ainsi qu'une vue ouverte sur la campagne environnante. La maison, rénovée à la fin des années 90, se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une climatisée. Deux salles de bains et deux WC complètent ce niveau. L'étage accueille une troisième chambre avec climatisation, une salle de bains avec toilettes et un espace d'environ 6 m², idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, la villa bénéficie d'un bel espace extérieur comprenant une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, un sauna et une cabane, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. Côté extérieur, une large terrasse couverte surplombe la piscine et le jardin, offrant un espace de réception agréable en toute saison. Un garage, un atelier de 14 m², un abri voiture et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une propriété offrant calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes du coeur de Lorgues.

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambes

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambesc. Située dans un environnement privilégié à Lambesc, à seulement quelques minutes du centre du village et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte construite dans les années 80 développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses exposées plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres, dont une suite, et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux standards actuels. A quelques minutes du golf international de Pont Royal. Un cadre de vie unique entre nature et élégance, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Valbonne - Villa d'architecte 8 pièces 266 m2 au calme aboslu

VALBONNE – Villa familiale au calme absolu et sans vis à vis À pied du village de Valbonne, dans un domaine totalement sécurisé, familial et recherché, cette villa de 266 m² habitables bénéficie d'une position dominante et sans vis à vis dans un environnement exceptionnel, au calme absolu. Exposée plein sud, elle est très lumineuse et profite d'une vue dégagée sur la forêt. Elle offre un accès privé et direct au Parc départemental de la Brague ainsi qu'une piste cyclable située juste devant la villa. Elle offre un hall d'entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau , un WC invité ainsi que trois grandes chambres, la suite parentale de 45 m² bénéficie d'une terrasse tropézienne privative, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi que de nombreuses terrasses, l'ensemble sur différents demi niveaux. Un studio totalement indépendant complète le bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et modulables. Idéalement située à proximité des bus scolaires, elle dépend du groupe scolaire Île Verte et du collège Niki Saint-Phalle. Un bien rare, baigné de lumière, au calme absolu, niché dans un environnement naturel privilégié. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec piscine et son espace douche sanitaire, cave a vin , stockage. Les + : Luminosité Exposition plein sud, ensoleillement optimal A pied du village de Valbonne Carte scolaire (Niki de St Phalle, groupe scolaire Ile Verte) Académie de tennis Environnement calme et verdoyant Vue dégagée sans vis-à-vis Bus scolaire ( CIV + école primaire, collège ) Piste cyclable Domaine sécurisé Collaboration bienvenue N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier KW HLC pour plus de renseignement ou programmer une visite de cette villa. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2559.00 et 3057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Houyem MOELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889916912

Authentique mas en pierre avec piscine au cœur des Alpilles

Véritable mas en pierre, une adresse où l'on retrouve l'essentiel : une atmosphère, une présence, une histoire. Un lieu où l'on se projette simplement, entre intérieur et extérieur, au fil des saisons. Situé à Saint-Étienne-du-Grès, à quelques minutes à pied du centre du village, cet authentique mas provençal profite d'un environnement calme et verdoyant. Ce mas de 160 m² habitables offre de beaux volumes et conserve les codes de l'architecture locale : poutres apparentes, sols traditionnels, cheminées et belles ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec espace repas prolonge naturellement les extérieurs, tandis que le salon d'environ 37 m² invite à des moments plus chaleureux, au rythme des saisons. À l'étage, trois chambres en suite, dont une grande chambre de maître, offrent confort et intimité. Le mas propose également des espaces complémentaires appréciables, avec une buanderie, un espace bureau et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Un appartement indépendant d'environ 51 m² complète l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un usage complémentaire (séjour cuisine, chambre et salle de bain à l'étage). Le terrain d'environ 5 000 m² constitue un véritable écrin : jardin structuré, végétation méditerranéenne, terrasses ombragées sous pergola, glycine, espaces de repos… et une piscine traditionnelle à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement. La végétation, typique de la région, apporte cette présence discrète et familière qui fait tout le charme des lieux. Un mazet à usage de local technique complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement sous auvent pour un véhicule.

VILLA 5 CHAMBRES GRAND JARDIN A PIED DU VILLAGE DE VALBONNE

À l'abri des regards, au sein d'un domaine confidentiel composé de seulement trois propriétés, cette villa offre un équilibre rare entre intimité, confort et proximité immédiate du village de Valbonne, accessible à pied en quelques minutes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre naturellement vers l'extérieur, prolongeant les espaces de vie sur de larges terrasses baignées de soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée et pensée autour d'un îlot central, s'intègre parfaitement dans cette dynamique conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'amis avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, alliant baignoire, douche et double vasque. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de plus de 2900m2 dévoile un jardin paysager soigné et une piscine parfaitement intégrée à son environnement. La terrasse, exposée plein sud, propose différents espaces de détente, pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, entre moments de calme et instants de réception. Un double garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble, faisant de cette villa une propriété aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager.

NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d'une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L'ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 €/mois) ?? Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l'étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie: F